รูปบทความ กูรูนานาชิต เผยอนาคตอสังหาฯ ในงาน “เอเชีย เรียล เอสเตท ซัมมิท 2018”

กูรูนานาชาติ เผยอนาคตอสังหาฯ ไทย-เอเชียยังรุ่ง ในงาน “เอเชีย เรียล เอสเตท ซัมมิท 2018”

สุดยอดการประชุมวิชาการด้านอสังหาริมทรัพย์และเทคโนโลยีการก่อสร้าง ไทยเป็นเจ้าภาพครั้งแรก ในงาน "เอเชีย เรียล เอสเตท ซัมมิท 2018" พร้อมชูนวัตกรรม “บิ๊กดาต้า-พร็อพเทค-ฟินเทค” เทคโนโลยีที่ขับเคลื่อนอสังหาริมทรัพย์


ผู้นำธุรกิจและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติ ร่วมเจาะอนาคตอสังหาฯ เอเชียและไทย ชี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วภูมิภาคเอเชียยังรุ่ง ประเทศเวียดนามเติบโตสูงสุดในเอเชีย ขณะที่ตลาดไทยโตต่อเนื่องไตรมาสละ 1% โดยกลุ่มโครงการระดับไฮเอนด์ได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก พร้อมแนะกลยุทธ์ดิจิทัลยุค 4.0 เพื่อใช้เทคโนโลยีในขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาฯ ให้โตแบบก้าวกระโดด ชูนวัตกรรม “บิ๊กดาต้า-พร็อพเทค-ฟินเทค” (Big Data, Proptech และ Fintech) เข้าถึงพฤติกรรมผู้บริโภค ในงาน “เอเชีย เรียล เอสเตท ซัมมิท 2018” (Asia Real Estate Summit 2018) สุดยอดการประชุมของวงการอสังหาริมทรัพย์แห่งภูมิภาคเอเชีย ณ โรงแรมแอทธินี กรุงเทพฯ เมื่อเร็ว ๆ นี้



“เอเชีย เรียล เอสเตท ซัมมิท 2018” จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องมาเป็นปีที่ 4 โดยในปีนี้ ประเทศไทยได้เป็นเจ้าภาพในการจัดงานครั้งแรก ภายใต้หัวข้อ “การปฏิวัติเทคโนโลยีอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในเอเชีย” (ASIA’s Real Estate EVOLUTION) โดยมีผู้นำธุรกิจระดับแนวหน้าจากอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เข้าร่วมกว่า 350 คนจากทั่วเอเชีย เพื่อแลกเปลี่ยนความคิดเห็นจากผู้บรรยาย ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญในสาขาต่าง ๆ ครอบคลุมด้าน เทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ (Property Technology) จากหลายสถาบันระดับโลก ได้แก่

บิ๊กดาต้า (Big Data),

สมาร์ทซิตี้ (Smart Cities),

อีคอมเมิร์ซ (E-Commerce),

เทคโนโลยีการเงิน หรือ ฟินเทค (Financial Technology)

นวัตกรรมดิจิตอล (Digital Innovation) 



แฮรี่ วี คริสฮาน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป ในฐานะประธานการจัดงาน กล่าวว่า "ขณะนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายในภูมิภาคเอเชียมีความเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตลาดใหม่ ๆ อย่าง ฟิลิปปินส์ เวียดนาม ฮานอย มีความเติบโตสูงที่สุด ในขณะที่ประเทศไทยยังเติบโตอย่างมั่นคงไตรมาสละ 1% ไม่ใช่เพียงแค่กรุงเทพฯ เท่านั้นแต่ยังรวมถึงภูเก็ตอีกด้วย ที่เป็นทำเลที่นักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติสนใจลงทุนในประเทศไทยอย่างมาก รวมถึงอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยยังมีการพัฒนาอย่างรวดเร็วและมีนวัตกรรมมากที่สุดในเอเชีย


ดังนั้น จึงเป็นเรื่องที่เหมาะสมที่งาน PropertyGuru Asia Real Estate Summit จัดขึ้นในเมืองหลวงของไทยเป็นครั้งแรกในปีนี้ ในฐานะที่เป็นเมืองเกตเวย์ระดับภูมิภาคที่สำคัญในภูมิภาคอาเซียน ซึ่งนี่เป็นจุดหมายปลายทางที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในด้านเทคโนโลยีและอสังหาริมทรัพย์ สามารถมาร่วมกันสร้างอนาคตอสังหาริมทรัพย์ทั่วภูมิภาคนี้ให้แข็งแกร่งได้"



วิคราม โคห์ลี กรรมการผู้จัดการ ประจำภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ของซีบีอาร์อี (CBRE) กล่าวถึงเทคโนโลยี “Big Data” ในช่วงเสวนา Demystifying Big Data ว่า “การก้าวสู่อสังหาริมทรัพย์ยุค 4.0 ต้องให้ความสำคัญกับบิ๊กดาต้า เช่น การนำดาต้ามาใช้วิเคราะห์พฤติกรรมการซื้อ วิเคราะห์ความต้องการบ้านของผู้บริโภค โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการบ้านที่เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย ใครสร้างมูลค่าให้กับลูกค้าได้มากกว่าจะเป็นผู้ชนะ เป็นต้น


นอกจากนั้น บิ๊กดาต้าจะช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับเมืองเกตเวย์ระดับโลก ซึ่งจะเป็นการเพิ่มโอกาสสำหรับนักลงทุนหลักในตลาดที่มีการแข่งขันสูงมาก ขณะเดียวกัน บิ๊กดาต้ายังมีอิทธิพลต่อปัจจัยหลายประการที่ทำให้เกิดการตัดสินใจในตำแหน่งที่ตั้งของผู้พัฒนาโครงการ เช่น การเข้าถึง คุณภาพแวดล้อมของที่อยู่อาศัย และที่ทำงาน เป็นต้น”


คริสโตเฟอร์ เจ แมริออท ประธานเจ้าหน้าที่ ประจำภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ซาวิลส์ (Savills) กล่าวถึงฟินเทค (Fintech) ในการเสวนาหัวข้อ “Fintech in Asian property” ว่า “หลายนวัตกรรมที่น่าตื่นเต้นกำลังได้รับการพัฒนาในด้านพร็อพเทค โดยเฉพาะเทคโนโลยี AI ที่จะมีความสำคัญอย่างมากในการอสังหาริมทรัพย์ เช่น การควบคุมบ้านด้วยเทคโนโลยีสุดล้ำ หรือการใช้หุ่นยนต์ AI เพื่อบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ เหล่านี้มีศักยภาพในการเพิ่มประสบการณ์ของผู้ใช้ ประหยัดเวลา เงิน และพลังงานอย่างมาก ในทางกลับกันการเพิ่มขึ้นของพร็อพเทค อาจเป็นสาเหตุของปัญหาด้านความปลอดภัยในโลกไซเบอร์ ซึ่งเราเน้นย้ำเสมอว่า ต้องคำนึงถึงความสำคัญของการรักษาความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของข้อมูลควบคู่ไปกับการพัฒนาเทคโนโลยีอีกด้วย"


 นอกจากนั้น “Financial Technology” ยังเป็นหนึ่งในฟังก์ชั่นของ “พร็อพเทค” ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เช่น การขยายช่องทางจำหน่ายออฟไลน์ไปสู่ออนไลน์ เหล่านี้จะทำให้ธุรกิจเติบโตก้าวกระโดด และทุกคนยังสามารถมีส่วนร่วมเชื่อมโยงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดาย 


ทั้งนี้ การประชุม Asia Real Estate Summit เป็นงานสัมมนาครอบคลุมประเด็นสำคัญที่สุด ที่จะผลักดันการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การลงทุน และการเติบโตในเอเชียและทั่วโลก โดยมุ่งเน้นเฉพาะด้านเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์และนวัตกรรมดิจิทัล โดยได้รับการสนับสนุนหลักจากสำนักงานส่งเสริมการจัดการประชุมและนิทรรศการ (องค์การมหาชน) หรือ TCEB