รูปบทความ แอบส่อง! Mega Project ออสเตรเลีย บอกเลยไม่ธรรมดา

ESTOPOLIS | แอบส่อง Mega Project ออสเตรเลีย บอกเลยไม่ธรรมดา

ขณะที่วงการอสังหาฯ ในบ้านเรายังคงคึกคักและเติบโตอย่างต่อเนื่อง ข้ามไปอีกทวีปหนึ่งที่เมืองบริสเบน (Brisbane) ประเทศออสเตรเลีย ก็มีความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ ค่อนข้างดีเลยทีเดียว ถึงแม้จะมี Supply เหลืออยู่มาก แต่มูลค่าของที่อยู่อาศัยกลับมีแนวโน้มสูงขึ้นเรื่อยๆ ประกอบกับอัตราการจ้างงานทั่วทั้งรัฐที่เติบโตอย่างรวดเร็ว และสูงกว่าภูมิภาคอื่นๆ


นอกจากนี้ยังมี Mega Project อีกหลายโครงการที่อยู่ในขั้นตอนพัฒนา ซึ่งวันนี้เราจะมาดูกันว่า Mega Project ของเมืองบริสเบน รัฐควีนส์แลนด์ ประเทศออสเตรเลีย ที่ว่านี้มีโครงการอะไรบ้าง และแต่ละโครงการจะน่าสนใจขนาดไหน




Cross River Rail


Cross River Rail เป็นเส้นทางรถไฟผ่านแม่น้ำบริสเบนเชื่อมพื้นที่ระหว่างทิศเหนือและทิศใต้ของ CBD ถือเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่จะทำให้ผู้คนเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น โดยโครงการนี้ทำให้เกิดการจ้างงานมากถึง 1,500 ตำแหน่ง




Queen's Wharf


นี่คือโครงการมูลค่าพันล้านเหรียญ และเป็นโปรเจกต์หนึ่งที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่ง เนื่องจาก Queen's Wharf จะกลายเป็นศูนย์รวมความบันเทิงแห่งใหม่ที่ใหญ่เป็น 1 ใน 5 ของรัฐควีนแลนด์ ซึ่งคาดว่าจะเกิดการจ้างงาน 2,000 ตำแหน่งระหว่างก่อสร้าง และจะเพิ่มขึ้น 8,000 ตำแหน่งเมื่อสร้างเสร็จ




Brisbane International Airport second runway


รันเวย์แห่งใหม่ของบริสเบนแห่งนี้จะเป็นท่าอากาศที่ใหญ่ที่สุดในออสเตรเลียและมีระบบรันเวย์ที่ดีที่สุด สามารถรับผู้โดยสารเพิ่มขึ้นได้ 2 เท่า และคาดว่าจะสร้างงานได้ถึง 2,700 ตำแหน่ง





Herston Quarter redevelopment


แลนด์มาร์คใหม่ของบริสเบน ศูนย์สุขภาพมาตรฐานระดับโลก เกิดการสร้างงานถึง 700 ตำแหน่ง



Brisbane Showground regeneration


ทางภาครัฐของแดนจิงโจ้มีแผนพัฒนาพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศออสเตรเลีย เพื่อทำเป็นศูนย์ประชุม ศูนย์นิทรรศการสำหรับกิจกรรมระดับโลก ซึ่งแน่นอนว่าเรากำลังพูด Brisbane Showground regeneration นั่นเอง โดยคาดการณ์ว่าจะสร้างงานได้มากถึง 2,000 ตำแหน่ง




Brisbane Metro


ระบบขนส่งสาธารณะความถี่สูง ซึ่งจะช่วยลดเวลาในการเดินทางของรถบัสย่าน CBD และจะขยายการบริการไปยังย่านชานเมือง คาดว่าจะสร้างงานได้ถึง 7,000 ตำแหน่ง


ทั้งนี้นอกจาก Mega Project ที่เรากล่าวไปแล้ว ยังมีโครงการของศุภาลัยไปลงทุนด้วยทางตะวันตกของบริสเบน และมีแผนลงทุนเพิ่มทางทิศเหนือ ซึ่งเมื่อดูจากปัจจัยต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างพื้นฐานหรือ Mega Project ในอนาคตแล้ว ถือว่าการลงทุนของศุภาลัยในบริสเบนนี้ค่อนข้างมีแนวโน้มที่สดใส