PF เดินหน้าเปิดตัวแนวราบ 12 โครงการ ในปี 63 พร้อมจุดเด่น บ้านกันฝุ่น PM 2.5

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เปิดแผนธุรกิจปี 2563 เดินหน้าพัฒนาโครงการร่วมทุน พร้อมเปิดแนวราบ 12 โครงการ พร้อมติดตั้งระบบ บ้านป้องกันฝุ่น PM 2.5 ในบ้านเดี่ยวทุกแบรนด์ ส่วน แกรนด์ แอสเสทฯ เตรียมพรีเซลล์วิลล่าหรูที่ระยอง 

ในปี 2563 นี้ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) จะยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการร่วมทุนกับพันธมิตรกับต่างประเทศ และมีแผนที่จะพัฒนาโครงการในระยะยาว กับ "ฮ่องกงแลนด์" โดยได้พัฒนาโครงการ "เลค เลเจ้นด์" บ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ ที่จะเปิดตัวในปีนี้ 2 โครงการ และสำหรับความร่วมมือกับ ซูมิโตโม ฟอเรสทรี ในปีนี้ก็มีการร่วมกันพัฒนาบ้านเดี่ยวบนทำเลราชพฤกษ์ตัดใหม่ 2 โครงการ  ส่วนการร่วมทุนกับ เซกิซุย เคมิคอล ปีนี้จะมีการขยายเพิ่มอีก 1 ทำเลด้วย ส่งผลให้ภาพรวมของการร่วมทุนของบริษัทมีมูลค่าทั้งหมด 26,500 ล้านบาท

สำหรับโครงการ ยู คิโรโระ คอนโดมิเนียมในประเทศญี่ปุ่น ถือว่าประสบความสำเร็จหลังจากก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว ทำให้มีรายได้เข้ามา 1,700 ล้านบาท และในปัจจุบันมียอดขายแล้ว 2,600 ล้านบาท หรือ 70% ของยูนิตทั้งหมด และคาดว่าจะโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดและปิดโครงการได้ภายในปีนี้

และสำหรับแผนการดำเนินการของบริษัทในปี 2563 นี้ วางเป้าขายไว้ที่ 18,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 10,000 ล้านบาท โครงการร่วมทุน 1,500 ล้านบาท คอนโดมิเนียมในประเทศ 4,500 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมประเทศญี่ปุ่น 2,000 ล้านบาท พร้อมทั้งมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 12 โครงการ แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 10 โครงการ มูลค่า 17,110 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์ 2 โครงการ มูลค่า 1,450 ล้านบาท 

ซึ่งโครงการแนวราบที่จะเปิดในปีนี้ มีการพัฒนาให้รองรับตอบโจทย์ได้มากขึ้น "บ้านป้องกันฝุ่น PM 2.5" โดยนอกจากการนำเทคโนโลยีจากญี่ปุ่นมาใช้กับบ้านในโครงการร่วมทุนกับ เซกิซุย เคมิคอล แล้ว ยังร่วมกับ เอสซีจี เป็นรายแรกในการพัฒนาระบบกรองอากาศป้องกันฝุ่น PM2.5 ทำงานร่วมกับระบบระบายอากาศ ติดตั้งในโครงการบ้านเดี่ยวทุกแบรนด์ทุกระดับราคา และบริษัทยังร่วมมือกับ ไดกิ้น ในการติดตั้งเครื่องปรับอากาศกรองฝุ่น PM2.5 ในโครงการเพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ, เลค เลเจ้นด์, เพอร์เฟค เพลส และ เพอร์เฟค พาร์ค ปีนี้ยังต่อยอดในการสร้างสิ่งแวดล้อมที่ดี ด้วยการปลูกต้นไม้ใหญ่ 5,000 ต้นในโครงการต่างๆ

ส่วนการติดตั้งแผงโซล่าร์ผลิตไฟฟ้าเพื่อใช้พลังงานสะอาดในสำนักงานและคลับเฮ้าส์ รวมทั้ง ยังมีการเปิดตัวแบบบ้านใหม่ รวม 26 แบบในทุกระดับราคา เพื่อเพิ่มทางเลือกให้กับลูกค้า และช่วยผลักดันยอดขายโครงการแนวราบอีกทางหนึ่ง

ด้านแผนการดำเนินงานของ แกรนด์ แอสเสทฯ ในส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ วางเป้าขายไว้ 3,000 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียม 2,500 ล้านบาท และ โครงการวิลล่าในจังหวัดระยอง 500 ล้านบาท ซึ่งกำหนดพรีเซลส์เฟสแรกในช่วงไตรมาส 2 เป็นวิลล่าหรู 103 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,307 ล้านบาท กลุ่มเป้าหมายจะเป็นตลาดทั้งในและต่างประเทศ รองรับการเติบโตของระยองที่จะเกิดขึ้น

ทั้งจากเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน และโครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา ด้านธุรกิจโรงแรม ปีที่ผ่านมาได้รับอานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นการท่องเที่ยวของภาครัฐ ทำให้รายได้โรงแรมเติบโตจากการท่องเที่ยวภายในประเทศที่เพิ่มขึ้น ปีที่ผ่านมายังเปิดดำเนินการโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ สุขุมวิท เต็มปี ทำให้รายได้ในปี 2562 เติบโตถึง 47.7% ในขณะที่ไตรมาสแรกของปีนี้ สถานการณ์ไวรัสระบาดมีผลกระทบอย่างมากกับตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดยเฉพาะโรงแรมที่มีฐานลูกค้าหลักเป็นชาวจีนและธุรกิจไมซ์ บวกกับปีนี้บริษัทมีแผนปรับปรุงโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ส่งผลให้ประมาณการรายได้ปีนี้ลดลง คาดว่าธุรกิจโรงแรมภายในประเทศปีนี้จะมีรายได้รวม 2,000 ล้านบาท หรือลดลง 22.1% เมื่อเทียบกับปี 2562

สำหรับรายได้ในปีนี้ นางสาวศิริรัตน์เปิดเผยว่า รายได้รวมของกลุ่มบริษัทยังคงมีอัตราเติบโต โดยประมาณการรายได้รวมไว้ที่ 22,000 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 6.3% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยประกอบด้วย รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 16,400 ล้านบาท ซึ่งเป็นของ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค 15,400 ล้านบาท รวมโครงการในประเทศญี่ปุ่น และเป็นของ แกรนด์ แอสเสทฯ 1,000 ล้านบาท นอกจากนี้ จะมีรายได้จากธุรกิจโรงแรม 3,300 ล้านบาท เป็นโรงแรมในประเทศ 2,000 ล้านบาท โรงแรมในญี่ปุ่น 1,300 ล้านบาท อีกทั้งยังจะมีรายได้จากการขายที่ดินและการลงทุน 2,000 ล้านบาท และธุรกิจให้เช่า 300 ล้านบาท