รูปบทความ เจาะลึกรถไฟฟ้าสายสีส้ม และทำเลไหนน่าสนใจที่จะซื้อคอนโดบ้าง

เจาะลึกรถไฟฟ้าสายสีส้ม และทำเลไหนน่าสนใจที่จะซื้อคอนโดบ้าง

โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม มีแผนการสร้างประมาณกลางปี 2560 นี้ วัตถุประสงค์หลักๆ เพื่อลดปัญหาการจราจรและเพิ่มความสะดวกในการเดินทาง หลายคงจะตั้งหน้าตั้งตารอคอยรถไฟฟ้าสายสีส้มที่กำลังจะเกิดขึ้นในอีกไม่นานกันเลยใช่ไหมล่ะคะ ซึ่งก่อนอื่นต้องบอกเลยว่ารถไฟฟ้าสายสีส้มจะวิ่งในเส้นทางเขตเมืองตามแนวตะวันออก-ตะวันตกโดยเฉพาะ ซึ่งเริ่มต้นจากสถานีรถไฟชุมทางตลิ่งชันและไปสิ้นสุดที่เขตมีนบุรีนั่นเอง นอกจากนี้ จากการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มขึ้นมา ก็ทำให้พื้นที่รอบๆ บริเวณรถไฟฟ้า มีมูลค่าสูงขึ้นและกลายเป็นทำเลทองที่นักลงทุนส่วนใหญ่ให้ความสนใจ รวมถึงมีระดับความต้องการซื้อสูงมากอีกด้วย


รายชื่อสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม

รถไฟฟ้าสายสีส้ม แบ่งเป็น 2 ช่วง คือ 1. ช่วงตลิ่งชัน - ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างปี 2560 2. ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย - มีนบุรี สำหรับสถานีมีทั้งหมด 30 สถานีด้วยกัน โดยแบ่งเป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน 23 สถานี (ตลิ่งชัน-คลองบ้านม้า) และรถไฟฟ้ายกระดับ 7 สถานี (สัมมากร-สุวินทวงศ์) พร้อมจุดเชื่อมต่อ Interchange  8 จุด รวมระยะทางทั้งหมด 39.6 กม. ส่วนระบบเป็นรถไฟฟ้าขนาดใหญ่ (Heavy Rail Transit System) สามารถขนส่งผู้โดยสารประมาณ 50,000 คน/ชั่วโมง/ทิศทาง



โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม จะเริมต้นสถานีแรกจาก สถานีตลิ่งชัน วิ่งไปตามเส้นทางแนวเเขตรถไฟสายบางกอกน้อย ซึ่งจะผ่านโรงพยาบาลศิริราช ลอดใต้แม่น้ำเจ้าพระยาตรงเชิงสะพานพระปิ่นเกล้า และผ่านใต้ถนนราชดำเนิน จากนั้นจึงเบี่ยงมาใช้ถนนหลานหลวง เลี้ยวเข้าถนนราชปรารภ เมื่อผ่านศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร 2 ก็จะตัดตรงไปเชื่อมกับโครงการรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งเส้นทางนี้จะเรียกว่า รถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตกโดยจะผ่านสถานีดังต่อไปนี้


        OR1 ➔ สถานีรถไฟฟ้าตลิ่งชัน อยู่ในเขตตลิ่งชัน ตั้งอยู่ใต้สถานีรถไฟตลิ่งชัน เชื่อมต่อกับ : โครงการรถไฟชานเมืองสายสีแดง (สถานีตลิ่งชัน)     

        OR2 ➔สถานีรถไฟฟ้าบางขุนนนท์ อยู่ในเขตบางกอกน้อย อยู่ใต้ถนนเลียบทางรถไฟ บริเวณตัดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ เชื่อมต่อกับ : โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ – ท่าพระ (สถานีบางขุนนนท์)

        OR3 ➔สถานีรถไฟฟ้าศิริราช อยู่ในเขตบางกอกน้อย อยู่ใต้สะพานอรุณอัมรินทร์ บริเวณใกล้โรงพยาบาลศิริราช

        OR4 ➔สถานีรถไฟฟ้าสนามหลวง อยู่ในเขตพระนคร อยู่ใต้ถนนราชินี บริเวณด้านหน้าโรงละครแห่งชาติ

        OR5 ➔สถานีรถไฟฟ้าอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย อยู่ในเขตพระนคร อยู่ใต้ถนนราชดำเนินกลาง บริเวณด้านตะวันออกของอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย ด้านหน้าลานพลับพลามหาเจษฎาบดินทร์ เชื่อมต่อกับ : โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่ – ราษฎร์บูรณะ (สถานีผ่านฟ้า)

        OR6 ➔สถานีรถไฟฟ้าหลานหลวง อยู่ในเขตป้อมปราบศัตรูพ่าย อยู่ใต้ถนนหลานหลวง บริเวณแยกหลานหลวง ถึงสามแยกถนนพะเนียง

        OR7 ➔สถานีรถไฟฟ้ายมราช อยู่ในเขตดุสิต อยู่ใต้ถนนหลานหลวง บริเวณด้านหน้าบ้านมนังคศิลา เชื่อมต่อกับ : รถไฟชานเมืองสายสีแดง

        OR8 ➔สถานีรถไฟฟ้าราชเทวี อยู่ในเขตราชเทวี อยู่ถนนเพชรบุรี บริเวณซอยเพชรบุรี 3 – 7 ก่อนขึ้นสะพานข้ามแยกราชเทวี เชื่อมต่อกับ : รถไฟฟ้า BTS (สถานีราชเทวี)

        OR9 ➔สถานีรถไฟฟ้าประตูน้ำ อยู่ในเขตราชเทวี อยู่ใต้ถนนเพชรบุรี บริเวณหน้าห้างพันธุ์ทิพย์ พลาซ่า

        OR10 ➔ สถานีรถไฟฟ้าราชปรารภ อยู่ในเขตราชเทวี อยู่ใต้ถนนราชปรารภบริเวณด้านหน้าห้างอินทรา สแควร์ เชื่อมต่อกับ : โครงการรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ (สถานีราชปรารภ)

        OR11 ➔ สถานีรถไฟฟ้ารางน้ำ อยู่ในเขตราชเทวี อยู่ใต้ถนนราชปรารภ บริเวณด้านหน้าปากซอยรางน้ำตัดกับถนนราชปรารภ  



        OR12 ➔สถานีรถไฟฟ้าดินแดง อยู่ในเขตราชเทวี ใต้ถนนวิภาวดีรังสิตฝั่งขาเข้า บริเวณด้านหน้าศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร2 (ดินแดง)

        OR13 ➔ สถานีรถไฟฟ้าประชาสงเคราะห์ อยู่ในเขตดินแดง ใต้พื้นที่มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนสุนันทา ศูนย์การศึกษาดรุณพิทยาหรือโรงเรียนดรุณพิทยา (ปัจจุบันปิดดำเนินการแล้ว)

        OR14 ➔ สถานีรถไฟฟ้าศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย อยู่ในเขตห้วยขวาง อยู่ใกล้ถนนรัชดาภิเษกบริเวณด้านหน้าห้างเอสพลานาด รัชดา เชื่อมต่อกับ : รถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมรัชมงคล (สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย)



จากสถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย จะเบี่ยงเข้าถนนพระราม 9 เพื่อไปสู่เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออกต่อไป โดยจะตัดผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรามคำแหง ผ่านแยกลำสำลี แยกถนนกาญจนาภิเษก และไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์บริเวณมีนบุรี ซึ่งผ่านสถานีดังนี้

         OR15 ➔ สถานีรถไฟฟ้า รฟม. อยู่ในเขตห้วยขวาง บริเวณประตูถนนพระราม 9

        OR16 ➔สถานีรถไฟฟ้าประดิษฐ์มนูธรรม อยู่ในเขตห้วยขวาง อยู่ใต้ถนนพระราม 9 บริเวณใกล้สี่แยกพระราม 9 - ประดิษฐ์มนูธรรม หน้าปากซอยเข้าวัดพระรามเก้ากาญจนาภิเษก

        OR17 ➔สถานีรถไฟฟ้ารามคำแหง 12 อยู่ในเขตบางกะปิ ใต้ถนนรามคำแหง บริเวณด้านหน้าห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ สาขารามคำแหง

        OR18 ➔สถานีรถไฟฟ้ารามคำแหง อยู่ในเขตบางกะปิ ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหง

        OR19 ➔ สถานีรถไฟฟ้าราชมังคลา อยู่ในเขตบางกะปิ ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้าสนามกีฬาหัวหมาก 

        OR20 ➔ สถานีรถไฟฟ้าหัวหมาก อยู่ในเขตบางกะปิ ใต้ถนนรามคำแหง บริเวณด้านหน้าโรงพยาบาลรามคำแหง

        OR21 ➔ สถานีรถไฟฟ้าลำสาลี อยู่ในเขตบางกะปิ ใต้ถนนรามคำแหง บริเวณด้านใต้แยกลำสาลี เชื่อมต่อกับ : โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพ ร้าว - สำโรง (สถานีลำสาลี)

        OR22 ➔สถานีรถไฟฟ้าศรีบูรพา อยู่ในเขตบางกะปิ ใต้ถนนรามคำแหง บริเวณสามแยกถนนรามคำแหงตัดถนนศรีบูรพาหรือด้านหน้าห้างสรรพสินค้าบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า สุขาภิบาล 3

        OR23 ➔ สถานีรถไฟฟ้าคลองบ้านม้า อยู่ในเขตสะพานสูง อยู่ใต้ถนนรามคำแหง บริเวณระหว่างซอยรามคำแหง 92-94 เชื่อมต่อกับ : อาคารจอดแล้วจร (Park and Ride) ฝั่งขาเข้าติดกับสถานี จอดรถยนต์ได้ประมาณ 1,200 คัน

        OR24 ➔ สถานีรถไฟฟ้าสัมมากร อยู่ในเขตสะพานสูง อยู่บนถนนรามคำแหง บริเวณใกล้หมู่บ้านสัมมากร

        OR25 ➔ สถานีรถไฟฟ้าน้อมเกล้า อยู่ในเขตสะพานสูง อยู่บนถนนรามคำแหง บริเวณห้านหน้าโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า

        OR26 ➔ สถานีรถไฟฟ้าราษฎร์พัฒนา อยู่ในเขตสะพานสูง อยู่บนแถนนรามคำแหง บริเวณสามแยกถนนรามคำแหง – ราษฎร์พัฒนา ด้านหน้าสำนักงานใหญ่บริษัทมิสทีน

        OR27 ➔ สถานีรถไฟฟ้ามีนพัฒนา อยู่ในเขตมีนบุรี อยู่บนถนนรามคำแหง บริเวณด้านหน้าทางเข้าวัดบางเพ็ญใต้ ตรงข้ามนิคมอุตสาหกรรมบางชัน

        OR28 ➔ สถานีรถไฟฟ้าเคหะรามคำแหง อยู่ในเขตมีนบุรี อยู่บนถนนรามคำแหง บริเวณด้านหน้าปากซอยรามคำแหง 184 ใกล้เคหะรามคำแหง

        OR29 ➔ สถานีรถไฟฟ้ามีนบุรี อยู่ในเขตมีนบุรี อยู่บนถนนรามคำแหง บริเวณสะพานข้ามคลองสองต้นนุ่น เชื่อมต่อกับ : โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย – มีนบุรี (สถานีมีนบุรี)

        OR30 ➔ สถานีรถไฟฟ้าสุวินทวงศ์ อยู่ในเขตมีนบุรี อยู่ริมถนนรามคำแหงด้านทิศใต้ บริเวณใกล้ทางแยกสุวินทวงศ์  


ทำเลไหนน่าสนใจ ที่จะซื้อคอนโดบ้าง

เมื่อรู้ข้อมูลเกี่ยวกับรถไฟฟ้าสายสีส้มกันแบบคร่าวๆ แล้ว ทีนี้เราจะมาติดตามอัพเดตทำเลน่าสนใจและเหมาะกับการซื้อคอนโดกันบ้าง โดยพื้นที่บริเวณนี้ส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งชุมชนเมืองที่มีคอนโดและที่พักต่างๆ เป็นจำนวนมาก แถมยังเต็มไปด้วยความสะดวกสบายรอบทิศ ที่จะอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยในละแวกนี้ได้ดีที่สุด ใครที่อยู่ในละแวกนี้ก็คงพอจะนึกออก โดยเราจะขอแบ่งทำเลใกล้รถไฟฟ้าสีส้มเป็นสองระดับ คือ เกรด A และ เกรด B ตามความนิยม ดังนี้


ทำเลรถไฟฟ้าสายสีส้ม เกรด A

1.สถานีประตูน้ำ

นักช้อปห้ามพลาด กับทำเลสถานีประตูน้ำ ซึ่งก็เป็นแหล่งชุมชนเมืองที่มีความหนาแน่นมาก และมีคอนโดหลายแห่ง รวมถึงสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย โดยเฉพาะห้างพันธ์ุทิพย์ พลาซ่า ห้างดังที่มีสินค้าแฟชั่นและอื่นๆ อีกมากมาย เอาใจนักช้อปสุดๆ โดยสถานีจะตั้งอยู่บริเวณใต้ถนนเพชรบุรี ด้านหน้าห้างพันธุ์ทิพย์ พลาซ่า เดินขึ้นมาปุ๊บ ก็เข้าไปช้อปปิ้งได้เลย

2.สถานีศิริราช

เป็นทำเลที่น่าสนใจมากทีเดียว โดยสถานีนี้ตั้งอยู่บริเวณใต้สะพานอรุณอัมรินทร์ ใกล้กับโรงพยาบาลศิริราช โรงพยาบาลชื่อดังที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก การซื้อคอนโดแถวรถไฟฟ้าสายสีส้มนี้ จึงทำให้สะดวกต่อการเดินทางไปโรงพยาบาลเมื่อเจ็บป่วยหรือเกิดอุบัติเหตุได้อย่างรวดเร็ว และยังอยู่ใกล้กับห้างเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ปิ่นเกล้า อีกด้วย อยากไปดูหนังเมื่อไหร่ ก็ไปได้แบบชิลๆ

3.สถานียมราช

สำหรับใครที่มักจะต้องเดินทางเข้าเมืองอยู่บ่อยๆ สถานียมราช ก็เป็นอีกทำเลหนึ่งที่เหมาะจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เพราะเป็นจุดเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงพอดี โดยสถานีจะอยู่บริเวณใต้ถนนหลานหลวง บริเวณบ้านมนังคศิลา นั่นเอง นอกจากนี้ก็อยูู่ใกล้กับ Mall Park แหล่งช้อปสุดไฮเทค และอาคารสกล รวมถึงเป็นจุดที่มีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน จะเดินทางไปไหน ก็สะดวกสุดๆ

ทำเลรถไฟฟ้าสายสีส้ม เกรด B


1.สถานีบางขุนนนท์

เป็นสถานีรถไฟใต้ดิน ซึ่งอยู่บริเวณใต้ถนนเลียบทางรถไฟพอดี และเป็นจุดเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอีกด้วย ทำให้สามารถเดินทางเปลี่ยนสายได้อย่างสะดวก ซึ่งบริเวณนี้ก็มีคอนโดที่พักน่าสนใจหลายแห่งด้วยกัน และอยู่ใกล้กับสวนเฉลิมพระเกียรติฯ 80 พรรษา

2.สถานีราชปรารภ

อีกหนึ่งทำเล ที่จะอำนวยความสะดวกสบายให้กับผู้ที่มักจะเดินทางบ่อยๆ ได้อย่างเต็มที่ เพราะเป็นจุดเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้า แอร์พอร์ต เรลลิงค์ พอดี และสถานีก็ตั้งอยู่ที่บริเวณใต้ถนนราชปรารภ ซึ่งอยู่ด้านหน้าของห้างอินทรา แควร์ อีกด้วย อย่างนี้ ต้องซื้อคอนโดอยู่แถวๆ นี้ ซะแล้ว

ด้วยศักยภาพของทำเลในบริเวณรอบๆ สถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม ประกอบกับมีการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าอีกหลายสายและสถานที่สำคัญๆ มากมาย จึงทำให้พื้นที่ทำเลใกล้ๆ กับแนวรถไฟฟ้าสายนี้เป็นที่ถูกจับตามองจากนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยมากที่สุด เมื่อรถไฟฟ้าสายสีส้มนี้สร้างเสร็จนอกจากความสะดวกสบายที่ผู้คนจะได้รับแล้วยังเป็นการช่วยลดในเรื่องของการจราจรติดขัดได้เป็นอย่างมากโดยเฉพาะในช่วงเวลาที่เร่งรีบ

ขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : http://www.banmuang.co.th 

                                                   : http://pr-cr-mrta.blogspot.com

                                                   : https://www.mrta.co.th