โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เสร็จเมื่อไร มีทำเลไหนน่าสนใจบ้าง

26 April 2560

ต้องบอกเลยว่า ตั้งแต่โครงการรถไฟฟ้าเริ่มก่อขึ้นมา ทำเลต่างๆ ตามแนวรถไฟฟ้าก็เริ่มเป็นที่จับตามองมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นในกลุ่มนักลงทุน หรือกลุ่มคนที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยก็ตาม และทำเลที่กำลังฮอตฮิตมากแห่งหนึ่ง ก็คือทำเลโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต นั่นเอง ซึ่งทำเลนี้จะมีการสร้างต่อหัวต่อท้ายจากรถไฟฟ้าบีทีเอส ที่ให้บริการอยู่แล้วในปัจจุบัน เพื่อเพิ่มระยะทางในการเดินทางมากขึ้น ทำให้ผู้คนสามารถเดินทางได้สะดวก และแก้ปัญหาการจราจรติดขัดได้ดียิ่งขึ้นไปอีก

รายชื่อสถานีรถไฟสายสีเขียว

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต มีกำหนดจะสร้างแล้วเสร็จในปี 2562 และเริ่มใช้ในปี 2563 มีทั้งหมด 16 สถานี ได้แก่

สถานีห้าแยกลาดพร้าว ➔ตั้งอยู่บริเวณหน้าห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว

สถานีพหลโยธิน 24 ➔ตั้งอยู่บริเวณปากซอยพหลโยธิน 24

สถานีรัชโยธิน ➔ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกรัชโยธิน ใกล้กับ Majore รัชโยธิน

สถานีเสนานิคม ➔ตั้งอยู่บริเวณปากซอยเสนานิคม

สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ➔ตั้งอยู่บริเวณหน้ามหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

สถานีกรมป่าไม้ ➔ตั้งอยู่บริเวณหน้าสำนักงานกรมป่าไม้

สถานีบางบัว ➔ตั้งอยู่บริเวณโรงเรียนบางบัว

สถานีกรมทหารราบที่ 11 ➔ตั้งอยู่บริเวณกรมทหารราบที่ 11

สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ➔ตั้งอยู่บริเวณอนุสาวรีย์หลักสี่

สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ ➔ตั้งอยู่บริเวณซอยพหลโยธิน 57

สถานีสายหยุด ➔ตั้งอยู่บริเวณซอยลาดหยุด

สถานีสะพานใหม่ ➔ตั้งอยู่บริเวณตลาดยิ่งเจริญ

สถานีโรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช ➔ตั้งอยู่บริเวณโรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดชและกรมแพทย์ทหารอากาศ

สถานีพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ ➔ตั้งอยู่บริเวณพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ

สถานี กม.25 ➔ตั้งอยู่บริเวณหลักกิโลเมตรที่ 25 ของถนนพหลโยธิน

สถานีคูคต ➔ตั้งอยู่บริเวณสถานีตำรวจภูธรคูคต

ทำเลดี ย่านรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต

ด้วยการคมนาคมที่สะดวกสบาย กับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว จึงทำให้เกิดทำเลดีมากมายหลายแห่งตามแนวรถไฟฟ้าสายนี้ ไม่ว่าจะเป็นการลงทุน-การซื้อ ทีดิน คอนโดหรือบ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าท์ เพื่อการอยู่อาศัยต่างๆ ก็ตาม โดยทำเลที่น่าสนใจก็มีดังนี้

1.ลำลูกกา-สายไหม

ลำลูกกา-สายไหม เป็นทำเลที่มีกลุ่มผู้ซื้อในระดับปานกลาง การลงทุนอสังหาฯ เพื่อการพักอาศัยในบริเวณนี้ จึงเน้นเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวเฮ้าท์มากกว่า ซึ่งราคาขายส่วนใหญ่จะอยู่ที่ประมาณ 2-5 ล้านบาทนั่นเอง โดยจุดเด่นของทำเลนี้ คือ

- มีความเป็นส่วนตัว เหมาะกับผู้ที่ต้องการพักอาศัยแบบส่วนตัว และรักความเงียบสงบที่สุด ซึ่งก็หาได้ยากในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ

- มีเส้นทางการคมนาคมที่สะดวก ซึ่งคาดว่าหลังจากรถไฟฟ้าสายนี้สร้างเสร็จ ก็จะทำให้การเดินทางเต็มไปด้วยความสะดวกสบายมากขึ้นกว่าเดิม และลดปัญหาการจราจรติดขัดได้อย่างดีเยี่ยม

- อยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญๆ หลายแห่ง

- ในอนาคตอาจมีคอนโดเกิดขึ้นอีกหลายแห่ง แต่จะมีราคาไม่แพง รองรับกลุ่มผู้ซื้อในระดับปานกลางได้ดี

2. สะพานใหม่-แยกรัชโยธิน

สะพานใหม่-แยกรัชโยธิน เป็นทำเลที่เต็มไปด้วยตลาดคอนโดมิเนียม และมีสถานที่สำคัญๆ แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อีกมากมาย โดยเฉพาะมหาวิทยาลัย ในย่านนี้จึงเน้นการลงทุนในที่พักอาศัยเพื่อกลุ่มลูกค้าที่เป็นนักศึกษาหรือกลุ่มผู้ที่เริ่มทำงานใหม่เป็นหลัก ราคาขายคอนโดส่วนใหญ่จึงเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาทต่อตารางเมตร โดยจุดเด่นของทำเลนี้ คือ

- เป็นพื้นที่ชุมชนเมืองขนาดใหญ่ ที่มีผู้คนพักอาศัยอยู่หนาแน่น โดยเฉพาะนักศึกษาและผู้ที่เข้ามาหางานทำใหม่ๆ การลงทุนคอนโดและที่พักในย่านนี้ จึงไม่ผิดหวังแน่นอน เพราะลูกค้ากลุ่มนี้จะมีอยู่เสมอ ส่วนในแง่ของผู้ซื้อหรือเช่า ทำเลนี้ก็น่าอยู่มาก เนื่องจากเต็มไปด้วยความสะดวกอย่างครบครันนั่นเอง

- ในอนาคตคาดว่าการจราจรจะมีความสะดวกสบายมากขึ้น และแก้ปัญหารถติดได้เยอะ เนื่องจากมีการสร้างรถไฟฟ้าและอุโมงค์ลอดแยก ทำให้การสัญจรไปมามีความสะดวกและรวดเร็วขึ้นกว่าเดิม

- เป็นแหล่งศูนย์การค้า และมีโรงพยาบาล มหาวิทยาลัยชื่อดัง อยู่หลายแห่งด้วยกัน เช่น ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน, majore รัชโยธิน, สำนักงานที่ดินเขตจตุจักร, กรมพัฒนาที่ดิน, โรงพยาบาลสัตว์ ม. เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม กรมทหารราบที่ 11 ฯลฯ

เจาะทำเลโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เสร็จเมื่อไร สถานีอยู่จุดไหนบ้าง

3.หมอชิต-พหลโยธิน

เป็นอีกหนึ่งทำเล ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่น่าจับตามองเป็นอย่างมาก โดยอนาคตข้างหน้า พื้นที่บริเวณนี้จะมีโครงการขนาดใหญ่ ซึ่งก็คือ โครงการศูนย์คมนาคมพหลโยธิน เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญของระบบขนส่งมวลชนทางราง และมีแผนการพัฒนาเชิงพาณิชย์มากขึ้นอีกด้วย โดยจุดเด่นของทำเลนี้ คือ

- ตอบโจทย์นักลงทุนได้ดี เนื่องจากราคาขายเช่าคอนโดที่สูงขึ้น รวมถึงราคาที่ดินติดถนนพหลโยธิน ที่สูงขึ้นอย่างรวดเร็วอีกด้วย

- เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง และเป็นที่ต้องการทั้งกลุ่มนักลงทุน และกลุ่มผู้ซื้อเป็นจำนวนมาก

- มีเส้นทางการเดินทางที่สะดวก รวดเร็ว และจะยิ่งสะดวกมากขึ้น เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ

จะเห็นได้ว่าโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เป็นโครงการที่มีทำเลน่าสนใจมากมายหลายแห่ง เหมาะกับการลงทุนคอนโด ที่พักอาศัย หรือการเช่าและซื้อคอนโดที่อยู่อาศัยในทำเลนี้เป็นอย่างมาก ที่สำคัญคือมีสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ที่จะเอื้อต่อการอยู่อาศัยในพื้นที่นี้สุดๆ ไม่ว่าจะเป็นแหล่งการค้า ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย หรือเป็นจุดที่มีรถเมล์หลายสายผ่านนั่นเอง

ที่มา : http://www.mrta-greenlinenorth.com