คอนโดเปิดใหม่น้อยสุดในรอบ 10 ปี ลดลงจากไตรมาสก่อนถึง 10,000 ยูนิต

ประเมินสถานการณ์คอนโด 2563 คอนเปิดใหม่น้อยสุดในรอบ 10 ปี ลดลงจากไตรมาสก่อนประมาณ 10,000 ยูนิต

แผนกวิจัยของ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด ประเมินว่าคอนโดเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯ ช่วงไตรมาสแรกปี 2563 มีเพียง 13 โครงการเท่านั้น คิดเป็น 4,561 ยูนิต รวมมูลค่า 16,900 ล้านบาท ในขณะที่ไตรมาสก่อนมีคอนโดเปิดตัวใหม่ 14,789 ยูนิต ลดลงถึง 10,228 ยูนิต หรือ คิดเป็น 69.2%

"ปีนี้ถ้าดูย้อนหลังในรอบ 10 ปี เฉพาะในช่วงไตรมาส 1 ตัวเลขการเปิดตัวโครงการใหม่น้อยสุดในรอบ 10 ปี" ก่อนที่จะชี้แจงเหตุผล "เนื่องจากต้องการ ระบายสต็อก คงค้าง และมองว่าสถานการณ์ตอนนี้ ไม่ใช่เวลาเหมาะสมที่จะเปิดตัวโครงการใหม่"

ทั้งนี้คนในวงการอสังหาฯ ต่างวิเคราะห์ไปในทิศทางเดียวกันว่าในปี 2563 ทางผู้พัฒนาโครงการอสังหาฯ จะชะลอการเปิดตัวคอนโดในปีนี้ และจะระแวดระวังการทำคอนโดใหม่ อย่างเช่น Land & Houses ที่แถลงแผนธุรกิจปี 2563 ว่าจะเปิดตัวบ้านแนวราบในปีนี้ทั้งหมด 16 โครงการ ซึ่งแน่นอนว่าในจำนวนนี้ไม่โครงการคอนโดสักโครงการเดียว

บทความที่เกี่ยวข้อง

• วิเคราะห์ 7 แนวโน้มคอนโดปี 2563 จะทำอย่างไรเมื่ออสังหาฯ อยู่ในช่วงขาลง
• ลุ้นปี 2564 คาดอสังหาฯ เข้าสู่ช่วงสมดุล คอนโดชานเมือง 3-5 ล้านเอาอยู่
• ซึมยาว! คอนโดเปิดตัวไตรมาส 1 ลดฮวบเกือบ 50% มีแค่ 13 โครงการ
• วิเคราะห์สัญญาณฟองสบู่ 2563 จะแตกไหม พร้อมย้อนรอยปัจจัยคอนโดแบบเจาะลึก
• ทำความรู้จักวิกฤตฟองสบู่ พร้อมวิธีการรับมือ