แปลน 'แบบบ้านน็อคดาวน์' ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ปี 2020

22 April 2563

วันนี้ ESTOPOLIS อยากจะพาไปทำความรู้จักกับแบบบ้านน็อคดาวน์ รูปแบบที่อยู่อาศัยทางเลือกใหม่ สำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านสำเร็จรูป เรียบง่าย และอยู่สบาย สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ 2020 ได้เป็นอย่างดี ด้วยฟังก์ชันและดีไซน์ที่ทันสมัย

แต่ว่าจะมีเทคนิคการเลือกแปลนแบบบ้านน็อคดาวน์อย่างไร ให้เหมาะสมกับการอยู่อาศัยของคนแต่ละกลุ่มนั้น ต้องตามไปดูพร้อม ๆ กัน เพราะไม่ว่าจะเป็นคนโสด หรือครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีสมาชิกมากกว่า 3 คนขึ้นไปก็สามารถมีบ้านน็อคดาวน์ที่ใช่เป็นของตัวเองได้ง่าย ๆ ในระยะเวลาอันรวดเร็ว

ทำความรู้จัก "แบบบ้านน็อคดาวน์"

แปลน 'แบบบ้านน็อคดาวน์' ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ปี 2020

ทุกวันนี้... การจะมีบ้านสักหลังอาจจะดูเป็นเรื่องยากในสถานการณ์ปัจจุบัน แต่สำหรับ "แบบบ้านน็อคดาวน์" ที่มีรูปแบบการก่อสร้างที่ง่ายดายเพียงไม่กี่ขั้นตอนนั้น กลับเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยปี 2020 ด้วยการวางโครงสร้าง และประกอบแบบบ้านน็อคดาวน์ให้เสร็จสิ้นได้อย่างรวดเร็ว สามารถย่นระยะเวลาได้มากถึง 3 - 6 เดือนเมื่อเทียบกับบ้านพักอาศัยโดยทั่วไป และยังหมดกังวลเรื่องระบบไฟ-ระบบประปา เพราะทั้งสองระบบนี้จะถูกออกแบบมาเรียบร้อย พร้อม ๆ กับโครงสร้างแบบบ้านน็อคดาวน์แล้ว

โดยแบบบ้านน็อคดาวน์นี้ จะได้รับความนิยมมากในประเทศแถบญี่ปุ่น, จีน, เกาหลี หรือกลุ่มประเทศที่มีจำนวนประชากรหนาแน่น เนื่องจากแบบบ้านน็อคดาวน์จะใช้พื้นที่ก่อสร้างน้อย ให้ความเป็นส่วนตัว และมีราคาประหยัดนั่นเอง

ทำความเข้าใจ ข้อดี-ข้อเสียของ "แบบบ้านน็อคดาวน์" กันก่อน

หลังจากทำความรู้จักแบบบ้านน็อคดาวน์กันไปคร่าว ๆ แล้ว สิ่งที่ควรพิจารณาต่อมาก็คือ ข้อดี-ข้อเสียของแบบบ้านน็อคดาวน์ ที่จะส่งผลต่อการตัดสินใจในอนาคต

ข้อดีของ แบบบ้านน็อคดาวน์

แบบบ้านน็อคดาวน์สามารถเคลื่อนย้าย หรือต่อประกอบได้สะดวก
การก่อสร้างแบบบ้านน็อคดาวน์จะใช้ระยะเวลาเร็วสุด 2 สัปดาห์ หรือช้าสุดประมาณ 3 เดือนเท่านั้น
ระบบไฟฟ้า-ประปา ตลอดจนรอยสอยและต่อท่อจะมาพร้อมกับระบบโครงสร้างหลักของบ้านเลย
ราคาก่อสร้างจะตกตารางเมตรหลักร้อย ไม่เกิดหลักพัน โดยขึ้นอยู่กับขนาดของแบบบ้านน็อคดาวน์
หมดปัญหาเรื่องการบำรุงรักษา เนื่องจากโครงสร้างแบบบ้านน็อคดาวน์สามารถเปลี่ยนได้ง่าย

ข้อเสียของ แบบบ้านน็อคดาวน์

การประกอบและลงเสาเข็มบนพื้นดินของแบบบ้านน็อคดาวน์ต้องมีความรัดกุม เพื่อให้ได้ระยะที่เหมาะสม
หากโครงสร้างชำรุด อาจก่อให้เกิดปัญหาเรื่องการใช้งานตามมาในระยะยาว
เนื่องจากส่วนประกอบโครงสร้างของแบบบ้านน็อคดาวน์ จะเป็นวัสดุประเภทเหล็กที่มีน้ำหนักมาก จึงอาจทำให้เกิดการทรุดตัวได้เช่นกัน

"แบบบ้านน็อคดาวน์" เหมาะสำหรับใครบ้าง?

คราวนี้ ESTOPOLIS จะมาลงรายละเอียดเกี่ยวกับ “แปลนของแบบบ้านน็อคดาวน์” ที่สามารถตอบโจทย์ และรองรับการอยู่อาศัยของผู้พักอาศัยแต่ละกลุ่มกันต่อ โดยจะขอแบ่งออกเป็น 4 กลุ่มหลัก ๆ ได้แก่ หนุ่ม-สาวโสด, ครอบครัวขนาดเล็ก, ครอบครัวขนาดกลาง และครอบครัวขนาดใหญ่นั่นเอง

1. แบบบ้านน็อคดาวน์ สำหรับหนุ่มโสด-สาวโสด

มาเริ่มกับที่ แปลนแบบบ้านน็อคดาวน์ สำหรับหนุ่มโสด-สาวโสดกันก่อนเลยดีดว่า ด้วยไลฟ์สไตล์ชีวิตที่ส่วนใหญ่แล้วมักจะนิยมใช้ชีวิตคนเดียว ดังนั้น แปลนแบบบ้านน็อคดาวน์ที่เหมาะสม จะเฉลี่ยอยู่ที่ 20 ตารางเมตรขึ้นไป หรือหากเปรียบเทียบกับคอนโดมิเนียม ก็อาจจะเท่ากับห้อง Studio หรือ 1 Bedroom ทั่วไปนั่นเอง

สำหรับขนาดพื้นที่ประมาณ 20 ตารางเมตรขึ้นไปนั้น เราสามารถแบ่งสรรปันส่วนการใช้งานได้หลากหลาย ซึ่งโดยหลัก ๆ แล้วจะแบ่งฟังก์ชันออกเป็นห้องนอน, ห้องรับแขก, ห้องน้ำ และมุมประกอบอาหาร หรือถ้าใครอยากมีฟังก์ชันมุมทำงานส่วนตัวเพิ่มเข้ามา ก็อาจลดเนื้อที่ของแต่ละส่วนให้กระชับขึ้นได้เช่นกัน

2. แบบบ้านน็อคดาวน์ สำหรับครอบครัวขนาดเล็ก

ถัดมาเป็นแปลนแบบบ้านน็อคดาวน์สำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ที่มีสมาชิกประมาณ 2 - 3 คน ดังนั้น การเลือกแปลนของแบบบ้านน็อคดาวน์จะเฉลี่ยอยู่ที่ 25 - 30 ตารางเมตรโดยประมาณ หรือหากเทียบกับห้องชุดพักอาศัยในคอนโด ก็จะได้ห้อง 1 Bedroom Plus หรือ 2 Bedrooms ที่มุมให้เราพอขยับขยายพื้นที่ได้

ด้วยขนาดพื้นที่ 25 - 30 ตารางเมตรของแปลนแบบบ้านน็อคดาวน์นี่เอง จึงทำให้เราสามารถแบ่งห้องเพื่อการใช้งานได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น โดยเราอาจเลือกจัดฟังก์ชันเป็น 2 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ และห้องครัว หรืออาจแบ่งพื้นที่บางส่วนทำเป็นโซนซักล้าง เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ในตัว

3. แบบบ้านน็อคดาวน์ สำหรับครอบครัวขนาดกลาง
ที่มา: lhpo
ในอนาคตสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ที่มีจำนวนสมาชิกเพิ่มขึ้นมากว่า 3 คนขึ้นไปนั้น อาจจะต้องขยับมาเลือกแปลนแบบบ้านน็อคดาวน์ขนาด 30 - 45 ตารางเมตร เพื่อไม่ให้การใช้ชีวิตดูคับแคบจนเกินไป และควรเลือกแปลนที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันภายในได้หลากหลายด้วย
ที่มา: pmodernknockdown
และด้วยขนาดแปลนที่มีกว้างถึง 30 - 45 ตารางเมตร หรือเทียบได้กับห้องขนาด 2 Bedrooms Plus หรือ 3 Bedrooms ของคอนโดแล้ว จึงทำให้เราสามารถจัดฟังก์ชัน แบ่งออกเป็นห้องต่าง ๆได้ตามไลฟ์สไตล์ และการใช้งานของสมาชิกแต่ละคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นห้อง Master Bedroom พร้อมห้องนอนอีก 2 ห้อง, ห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์ ตลอดจนมุมพักผ่อนอื่น ๆ

4. แบบบ้านน็อคดาวน์ สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่

ถ้าให้พูดถึงครอบครัวใหญ่ ก็ต้องประกอบไปด้วยสมาชิกหลากหลายช่วงวัย ตั้งแต่เด็กเล็กจนไปถึงผู้สูงอายุ ดังนั้น แปลนแบบบ้านน็อคดาวน์ที่เหมาะต่อการอยู่อาศัยของคนทุกช่วงวัยนั้น ควรมีขนาดมากกว่า 45 ตารางเมตร หรือถ้าเทียบแล้วจะพอ ๆ กับ Penthouse ของคอนโดมิเนียม ที่มาพร้อมพื้นที่กว้างขวาง ปลอดโปร่ง

ขนาดแบบบ้านน็อคดาวน์ที่มีมากถึง 45 ตารางเมตร จึงทำให้การแบ่งพื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ นั้นสามารถทำได้หลายสัดส่วนด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนที่อาจมีมากกว่า 3 ห้อง พร้อมด้วย Walk-in Closet ด้านใน ตลอดจนฟังก์ชันอื่น ๆ ครบครัน อย่าง ห้องนั่งเล่น, ห้องครัวปิด ที่แยกพื้นที่ออกจากห้องรับประทานอาหารชัดเจน พร้อมด้วยห้องน้ำรับรอง เพื่อความสะดวกสบาย

ซึ่งในความเป็นจริงแล้ว หลายคนอาจมองว่า “แบบบ้านน็อคดาวน์” เป็นบ้านราคาถูก และไม่เหมาะกับการอยู่อาศัยในระยะยาว ทางเราจึงขออนุญาติทำความเข้าใจทิ้งท้ายกันสักนิดว่า... แบบบ้านน็อคดาวน์นั้น แทบจะไม่มีความแตกต่างจากที่อยู่อาศัยรูปแบบอื่น ที่มีทั้งข้อดี-ข้อเสีย โดยจะขึ้นอยู่กับการออกแบบ และการใช้งานของแต่ละบ้านเท่านั้นเอง