รูปบทความ รวม 7 อันดับโปรรีไฟแนนซ์คอนโด ผ่อนต่อเดือนถูกลงแบบเห็นๆ

ESTOPOLIS | รวม 7 อันดับโปรรีไฟแนนซ์คอนโด ผ่อนต่อเดือนถูกลงแบบเห็นๆ

รีไฟแนนซ์คอนโด 2562 จะเลือกใช้บริการธนาคารไหนดีนะ?

อยากผ่อนคอนโดต่อเดือนถูกลงทำยังไงดี? ESTOPOLIS ขอแนะนำให้รู้จักกับ 7 โปรรีไฟแนนซ์คอนโด ประจำปี 2562 จาก 7 ธนาคารที่จะช่วยทำให้คุณผ่อนคอนโดได้ถูกลงด้วยเทคนิคกาารขอเงินกู้คอนโดใหม่ไปจ่ายหนี้ก้อนเดิม โดยการรีไฟแนนซ์ที่ดีจะต้องเป็นการกู้เงินที่ก่อให้เกิดประโยชน์ต่อตัวผู้กู้มากที่สุด เมื่อเปรียบเทียบอัตราส่วนค่าใช้จ่ายรวมสุทธิทั้งหมดกับหนี้สินที่เกิดจากการกู้ยืมก่อนหน้านี้ ซึ่งจะต้องพิจารณาดูส่วนต่างที่ประหยัดได้จากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง (เปรียบเทียบจากค่างวดที่ต้องผ่อนระหว่างธนาคารเดิมและธนาคารใหม่)


และในปี 2562 นี้แต่ละธนาคารก็ออกโปรโมชันดีๆ ที่ช่วยทำให้คุณได้อัตราดอกเบี้ยที่ดีขึ้น ว่าแต่จะมีธนาคารไหนออกโปรโมชันอะไรมาบ้างตามไปศึกษารายละเอียดพร้อม ๆ กันได้เลย


โปรรีไฟแนนซ์คอนโด 2562 : ธอส. (ธนาคารอาคารอาคารสงเคราะห์)


โปรโมชั่นรีไฟแนนซ์คอนโด 2562


ดีที่สุดในปี 2562 กับโปรรีไฟแนนซ์คอนโดของธนาคารอาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่ในช่วงนี้ออกโปรเด็ด 'สินเชื่อบ้านสุขสันต์ (Refinance)' ที่ธอส. จัดเงื่อนไขพิเศษให้กับลูกค้าที่ต้องการรีไฟแนนซ์กับทางธนาคารด้วยการ ยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้, ยกเว้นค่าประเมินราคาหลักประกัน และยกเว้นค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม โดยต้องยื่นกู้และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ก.ย. 2562 นี้


ข้อดีกับการรีไฟแนนซ์คอนโดกับ ธอส. ในปี 2562

  • อัตราดอกเบี้ยต่ำ
  • กู้ผ่านง่ายถ้าเอกสารครบถ้วนตามเงื่อนไขของธนาคาร
  • สามารถยื่นกู้ได้ทุกอาชีพ

ดูรายละเอียดเกี่ยวกับสินเชื่อของทางธอส. ได้เลยที่ https://www.ghbank.co.th


อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์คอนโดกับธอส. 2562 ที่น่าสนใจ

วงเงิน : ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์

ระยะเวลาผ่อน : สูงสุดไม่เกิน 40 ปี

โปรโมชันสินเชื่อบ้านสุขสันต์ (Refinance)

  • อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.15% ต่อปี* (MRR - 3.60%) 
  • หลังจากนั้น : MRR - 0.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)


หมดเขตในวันที่ 31/09/2562


ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ >> ที่นี่

สนใจยื่นขอสินเชื่อกรอกรายละเอียดง่ายๆ ได้เลย >> ที่นี่


ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์คอนโดกับทางธอส.


1. ยื่นคำขอสินเชื่อที่สาขาธนาคาร พร้อมเอกสารประกอบได้ที่สาขาธนาคารที่คุณสะดวก พนักงานจะพิจารณาสินเชื่อเบื้องต้นจากข้อมูลการสัมภาษณ์ และเอกสารของคุณ เช่น รายได้ ค่าใช้จ่ายครอบครัว หนี้สินอื่นๆ ยอดเงินต้นคงเหลือกับสถาบันการเงินเดิม ประวัติการผ่อนชำระ เพื่อประเมินความสามารถในการผ่อนชำระของคุณ


2. เมื่อพิจารณาแล้วว่าคุณมีความสามารถในการผ่อนชำระเงินงวดได้ตามวงเงินที่ยื่นขอสินเชื่อไว้ พนักงานจะส่งเรื่องต่อให้งานประเมินหลักทรัพย์ โดยจะมีเจ้าหน้าที่จากบริษัทประเมินราคาติดต่อคุณเพื่อนัดหมายเข้าไปประเมินมูลค่าหลักประกัน ตามวันและเวลาที่คุณสะดวก และจะทำการสรุปวิเคราะห์นำเสนอคำขอสินเชื่อเพื่อรอการพิจารณาอนุมัติ


3. แจ้งผลการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ


4. ทำสัญญากู้เงิน และสัญญาจดจำนอง


หากได้รับอนุมัติสินเชื่อ ธนาคารจะนัดคุณเพื่อทำสัญญากู้เงินที่สาขาของธนาคาร และนัดวันทำนิติกรรม ณ กรมที่ดิน ที่หลักประกันหรือโฉนดที่ดิน จดทะเบียนไว้


ตรวจสอบรายละเอียดด้านเอกสารที่ใช้ยื่นเพื่อรีไฟแนนซ์และข้อกำหนดต่างๆ ที่ทำให้ยื่นรีไฟแนนซ์คอนโดให้ผ่านง่ายมากขึ้นได้ที่ >> รายละเอียดโปรโมชันสินเชื่อบ้านสุขสันต์ (Refinance)




โปรรีไฟแนนซ์คอนโด 2562 : ธนาคารกรุงเทพ



สำหรับโปรรีไฟแนนซ์คอนโดของธนาคารกรุงเทพในปี 2562 สามารถกู้ได้วงเงินสูงสุด 100% ของภาระหนี้คงเหลือพร้อมรับวงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์เพิ่มเติมได้ทั้งในรูปแบบเงินกู้หรือแบบโอดี โดยมีระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 30 ปี (เฉพาะพนักงานประจำสูงสุด 35 ปี) และเมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี


อัตราดอกเบี้ยโปรรีไฟแนนซ์คอนโดปี 2562 จากธนาคารกรุงเทพ



สนใจรีไฟแนนซ์คอนโดกับธนาคารกรุงเทพ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://www.bangkokbank.com




โปรรีไฟแนนซ์คอนโด 2562 : ธนาคารกสิกรไทย



มาถึงโปรรีไฟแนนซ์คอนโดปี 2562 ของธนาคารกสิกรไทย ด้วยการกู้ในวงเงินสูงสุด 100% จากวงเงินสินเชื่อกสิกรไทย รวมกับวงเงินสินเชื่อเพื่อการตกแต่งจากกสิกรไทย โดยมีระยะเวลาการผ่อนนานสุด 30 ปี พร้อมกับโปรโมชันฟรีค่าจดจำนองสูงสุด 200,000 บาท


อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์คอนโดปี 2562 สุดพิเศษจากกสิกรไทย



  • ปีที่ 1-3 : MRR-3.22%
  • ปีที่ 4 จนตลอดอายุสัญญา : MRR – 1.50%
  • ฟรี! ค่าจดจำนองสูงสุด 200,000 บาท*

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://www.kasikornbank.com





โปรรีไฟแนนซ์คอนโด 2562 : ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์



อยากอยู่คอนโดในราคาที่เบาสบายมากขึ้นต้องนี่เลย! โปรรีไฟแนนซ์คอนโดประจำปี 2562 จาก แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่อนุมัติวงเงินสูงสุด 100% ของภาระหนี้คงเหลือจากสถาบันการเงินเดิม แต่ไม่เกินราคาประเมินหลักประกัน ในอัตราดอกเบี้ยที่หลากหลายพร้อมชำระมากกว่าค่างวดได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใด โดยให้ระยะเวลากู้สูงสุด 35 ปี (รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี)


อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์คอนโดประจำปี 2562 จากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์


แบบที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี

  • ปีที่ 1 - 2 : 3.15% ต่อปี
  • ปีที่ 3 : MRR - 4.60% ต่อปี
  • หลังจากนั้น : MRR - 2.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)


*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.15% ต่อปี

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.12% ต่อปี



แบบที่ 2 อัตราดอกเบี้ยลอยตัว

  • ปีที่ 1 - 3 : MRR - 4.75% ต่อปี
  • หลังจากนั้น : MRR - 2.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)


 *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.00% ต่อปี

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.03% ต่อปี

ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่


โปรรีไฟแนนซ์คอนโด 2562 : ธนาคารไทยพาณิชย์



จ่ายดอกเบี้ยผ่อนคอนโดให้น้อยลงกับโปรรีไฟแนนซ์คอนโดปี 2562 จากธนาคารไทยพาณิชย์ ด้วยสิทธิพิเศษกับวงเงินกู้สูงสุด 100%* ของราคาประเมินหลักประกัน โดยต้องมีคุุณสมบัติเป็นคนในสัญชาติไทย อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และไม่เกิน 65 ปี, ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน และมีสินเชื่อบ้านกับสถาบันการเงินอื่นไม่ต่ำกว่า 2 ปี นอกจากนี้ยังฟรีค่าธรรมเนียมให้บริการสินเชื่ออีกด้วย


สามารถอ่านรายละเอียดเกี่ยวกับโปรรีไฟแนนซ์คอนโดปี 2562 จากธนาคารไทยพาณิชย์ได้ ที่นี่

สมัครออนไลน์ก่อนใครได้ ที่นี่




โปรรีไฟแนนซ์คอนโด 2562 : ธนาคารทหารไทย (TMB)



ในปี 2562 นี้ ธนาคารทหารไทย (TMB) ออกโปรรีไฟแนนซ์คอนโด โดยให้วงเงินอนุมัติขั้นต่ำ 500,000 - 20,000,000 บาท แต่ไม่เกิน 90 - 95% ของราคาประเมิน และระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 35 ปี แต่อายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี พร้อมดอกเบี้ยพิเศษ 3.15% ต่อปีนานถึง 3 ปี เรียกว่าให้ดอกเบี้ยต่่า แถมไม่มีค่าธรรมเนียมใด ๆ เลยทีเดียว



โปรรีไฟแนนซ์คอนโด TMB ฟรีเรื่องอะไรบ้าง

• ฟรีประกันอัคคีภัย : TMB จ่ายให้ตามมูลค่าเบี้ยประกันภัย ประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท

• ฟรีค่าจดทะเบียนจ่านอง : TMB จ่ายให้ 1% ของเงินกู้สูงสุดถึง 200,000 บาท

• ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท : ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าด่าเนินการสินเชื่อ, ค่าท่านิติกรรม จ่านอง ส่าหรับกรณีที่คุณรีไฟแนนซ์บ้านกับ TMB โดยไม่สมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท จะได้รับอัตราดอกเบี้ยปกติจาก TMB โดย ยังได้รับสิทธิพิเศษเพิ่มเติมอีกดังนี้

• ฟรีประกันอัคคีภัย : TMB จ่ายให้ตามมูลค่าเบี้ยประกันภัย ประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท

• ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท : ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าด่าเนินการสินเชื่อ, ค่าท่านิติกรรม จ่านอง


**ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม รวมถึงสิทธิพิเศษต่างๆ เป็นไปตามประกาศของธนาคาร EIR (Effective Interest Rate : อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา) เป็นเพียงตัวอย่างที่ใช้ในการค่านวณเท่านั้น โดย ค่านวณจากเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนช่าระ 20 ปี / MRR (Minimum Retail Rate : อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี) = 7.40% ต่อปี ณ วันที่ 1 กรกฎาคม 2562


สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมดูได้เลยที่ https://www.tmbbank.com



โปรรีไฟแนนซ์คอนโด 2562 : ธนาคาร CIMB ไทย



และสุดท้ายเป็นโปรรีไฟแนนซ์คอนโดจาก CIMB ในปี 2562 โดยมีโปรโมชันให้เลือก 3 รูปแบบ 3 สไตล์ ดังนี้


ทางเลือกที่ 1 ฟรี 3 ต่อ



ฟรีไปเลยทั้งค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าอากรแสตมป์ และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปี 


ทางเลือกที่ 2 ฟรี 4 ต่อ



ฟรีไปเลยทั้งค่าจดจำนอง สูงสุด 100,000 บาท,  ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์,  ค่าอากรแสตมป์ และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปี


ทางเลือกที่ 3 รีไฟแนนซ์และขอวงเงินเพิ่ม



สมัครได้ถึง 31 ธ.ค. 62 


**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่ใช้ในการคำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี เท่านั้น และ MRR = 7.875% ประกาศ ณ วันที่ 1 ก.พ. 62


หากสนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้เลยที่ 
https://www.cimbthai.com




หมายเหตุ

โปรรีไฟแนนซ์คอนโดทั้งหมดนี้เป็นเพียงตัวอย่างโปรโมชั่นของธนาคารภายในปี 2562 ที่มีข้อมูลเบื้องต้นตามทางธนาคารได้กำหนดไว้ เป็นการประมาณเท่านั้นซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคาร โดยจะอิงตามสถานะทางการเงินของผู้ยื่นกู้นั้นเอง



อ่านบทความที่เกียวข้อง 

แหล่งข้อมูล : Refin

แหล่งที่มารูป : freepik



เรื่องราวต่อจากนี้จะเป็นอย่างไร...?

Related Stories

Esto Talks

See All >

VDO / LOL - Living Out Loud

Living Out Loud : รีวิวคอนโด Chateau in Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2