รูปหน้าปก เดอะ สุรวงศ์ บาย ชีวาทัย ฮัพ ซูน คอนโดมิเนียมไฮเอ็นด์ บนถนสายเศรษฐกิจอย่างสุรวงศ์

[Review] เดอะ สุรวงศ์ บาย ชีวาทัย ฮัพ ซูน คอนโดมิเนียมไฮเอ็นด์ บนถนสายเศรษฐกิจอย่างสุรวงศ์

156 ถนน สุรวงศ์ แขวง สี่พระยา เขต บางรัก

ชีวาทัย ฮัพ ซูน

information

image

เดอะ สุรวงศ์ บาย ชีวาทัย ฮัพ ซูน THE SURAWONG BY CHEWATHAI HUP SOON

มาพบกันอีกแล้วสำหรับวันนี้เรา Estopolis มีรีวิวคอนโด Low-rise แต่ระดับ High-end  ออกแบบในสไตล์ Modern Contemporary ภายใต้คอนเซปต์ Redefining City Lifestyle เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสุดเอ็กคลูซีฟ อาทิ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ให้ความมั่นใจด้วยระบบป้องกันความปลอดภัยสูงสุด โครงการตั้งอยู่ที่ 156 ถนนสุรวงศ์ แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพฯ ทั้งหมด 52 ยูนิต พร้อมเข้าอยู่ เหลือเพียง 5 ยูนิต เท่านั้น ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลทองบนถนนสุรวงศ์ ท่ามกลางแหล่งธุรกิจ สถานศึกษา โรงพยาบาล และการเดินทาง ไปดูรายละเอียดของโครงการที่เราพาไปชมกันดีกว่าค่ะ

ชื่อโครงการ    

เดอะ สุรวงศ์ บาย ชีวาทัย ฮัพ ซูน THE SURAWONG BY CHEWATHAI HUP SOON

ที่ตั้งโครงการ   156 ถนนสุรวงศ์ แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพฯ

พื้นที่ทั้งหมด    960 ตร.ม. / 0-2-20 ไร่

จำนวนห้อง      ทั้งหมด 52 ยูนิต พร้อมเข้าอยู่ เหลือเพียง 5 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น      เริ่มต้น 5,900,000

 

ลักษะห้องและขนาด

image

ประเภท B ชั้น 7,8 ขนาดห้อง 45.47 ตารางเมตร : ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1

image

ประเภท C ชั้น 6,8 ขนาดห้อง 47.06 ตารางเมตร : ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1

image

ประเภท F ชั้น 6,7 ขนาดห้อง 70.29 ตารางเมตร : ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2

image

ประเภท G ชั้น 5,6 ขนาดห้อง 74.72 ตารางเมตร : ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2

ระบบรักษาความปลอดภัย
➧ CCTV

➧  KEY CARD

➧ Digital Door Lock

Environment

image

เริ่มกันที่แยกอังรีดูนังค์กันก่อนจะมีร้านอาหารตรงหัวมุมโค้งเพื่อเข้ามาถนนสุรวงศ์  ร้าน Roadhouse Barbecue (โรดเฮ้าส์บาร์บีคิว)

 ร้านอาหารอเมริกันแท้ๆ 100% ในกรุงเทพมหานครฯ กับสุดยอดบรรยากาศสไตล์คาวบอยเหมือนกินอาหารอยู่ใน Texas แบบนั้นเลยค่ะ

image

ซึ่งจากแยกอังรีดูนังค์ถ้าตรงขึ้นไปก็จะสามารถไปสยามได้ ส่วนเลี้ยวซ้ายไปจะไปถนนวิทยุหรือเส้นพระรามที่ 4 เลี้ยวขวาไปสามย่านได้หรือวัดหัวลำโพงนั้นเองค่ะ

image

ถัดไปจะเป็นโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์และเป็นย่านธุรกิจอย่างสีลมด้วยค่ะ

image

บรรยากาศก็เป็นเหมือนในเมืองกรุงทั่วไป คนส่วนใหญ่ที่เดินระแวกนั้นไม่ใช่คนไทยแต่จะเป็นต่างชาติทั้งเอเชียและยุโรปค่ะ ของที่ขายก็มีวางขายสำหรับนักท่องเที่ยวโดยเฉพาะ

image

ซอยธนิยะค่ะส่วนใหญ่ร้านอาหารจะเป็นญี่ปุ่นสะส่วนใหญ่ให้บรรยากาศเหมือนอยู่โตเกียวเลยมั้ยคะ ตอนกลางคืนจะคึกครื้นเหมือนมีชีวิตตลอดทั้งคืนเลยค่ะ

image

นักท่องเที่ยวเดินเที่ยวกันแต่งตัวชิวๆเพราะร้อนมากๆค่ะอากาศบ้านเรา

image

ร้านอาหารญี่ปุ่นจะขึ้นเป็นดอกเห็ดเลยค่ะ

image

นักท่องเที่ยวเดินเที่ยวกันตามทางส่วนใหญ่เป็นชาวจีน ญี่ปุ่น และฝรั่งค่ะ

image

ร้านราเมงก็มีค่ะจัดร้านน่าทานเชียว

image

ซอยเดอะ พาวิลเลียน เพลสสามารถเดินทะลุไปออกถนนสีลมได้ด้วยค่ะ ตอนกลางคืนจะคึกคักมากเพราะเป็นร้านอาหารที่เปิดให้นักท่องเที่ยวมาเที่ยวกัน

image

รถตุ๊กๆและมอเตอร์ไซค์ให้บริการนักท่องเที่ยวตามข้างทางก็มีมากมายค่ะ

image

ร้านอาหารไทยสำหรับนักท่องเที่ยวก็เปิดให้บริการตอนกลางวันก็มีนะคะ

image

อาคารสำนักงานก็มีค่ะ ธนาคารกสิกรไทยอยู่ที่อาคารส่งเสริมประกันภัย

image

ทางเข้าโรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียนอีกด้านหนึ่งก็สามารถเข้าได้จากถนนสุรวงศ์ได้ด้วย

image

ถนนคนเดินตกบ่ายแก่ๆก็เริ่มมีแม่ค้าพ่อค้ามาตั้งร้านเพื่อเตรียมขายนักท่องเที่ยวตอนกลางคืนค่ะ

image

ผลไม้ขึ้นชื่อของบ้านเราช่วง Summer นี้คือมะม่วงน้ำดอกไม้นั้นเองและทานคู่กับเข้าเหนียวก็อร่อยยิ่งขึ้นไปอีกค่ะ นักท่องเที่ยวชอบกันใหญ่

image

แต่งตัวชิวๆเดินเล่นกับกลุ่มเพื่อนก็ชิวดีนะคะ

image

หรือจะนั่งจิบกาแฟยามบ่ายก็มีร้านคาเฟ่ขึ้นเรียงรายกันจนเลือกไม่ถูกเลยค่ะ

image

แผนที่บอกเส้นทางไปสู่โครงการค่ะ จะเห้นได้ว่าอยู่ใจกลางเมืองสามารถเดินทางไปได้อย่างสะดวกสบายไม่ต้องกังวลว่าจะหลงเลยค่ะ

ขนาดห้อง 47.06 ตารางเมตร : ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1

image

แปลนห้องตัวอย่างที่ทางโครงการพาไปชมค่ะ เป็นห้องประเภท C ขนาดห้อง 47.06 ตารางเมตรค่ะ

image

Digital-Lock ของ Yale แบบใช้การ์ดและป้อนรหัส เพิ่มความปลอดภัยด้วยระบบคลายล็อคจากภายใน สัญญาณเตือนจากการงัดแงะ

image

เข้ามาดูบรรยากาศภายในห้องส่วนครัวติดกับส่วนห้องนั่งเล่นแต่มีโต๊ะอาหารกั้นตรงกลางแยกทั้ง 2 ส่วน

image

ส่วนครัวติดกับประตูทางเข้าโดยมีฉากกั้นขึ้นมา โครงการตกแต่งครัวโดยใช้กระเบื้องสีเทาลายหินอ่อนเพื่อป้องกันเวลาทำอาหารแล้วเลอะเทอะจะได้ทำความสะอาดง่ายไม่ติดวอลเปเปอร์ได้ค่ะ โต๊ะอาหารโครงการวางติดกับผนังทำให้การใช้สอยของโต๊ะเพิ่มขึ้นและยังทำให้ห้องดูกว้างขึ้นอีกด้วย

image

อ่างล้างจานแบบมีที่พักจานแบบ 1 หลุม โครงการห่อหุ้มอย่างดีเพื่อป้องกันการเสียหายเพราะห้องขายพร้อมเข้าอยู่เลยค่ะ

image

เครื่องดูดควัน

HAFELE แบบกระโจมติดผนัง เป็นชนิดที่ติดตั้งโดยตรงเข้ากับผนัง  มีแผงการทำงานแบบปุ่มควบคุมด้านบน  มีแผ่นกรองน้ำมันเป็นแบบตะแกรงราง มีแผ่นกรองน้ำมันแบบสเตนเลส  มีรางเลื่อนแบบสไลด์ออก

image

มุมครัวรูปตัว L วางติดผนังเข้ามุม เคาน์เตอร์ครัวทำด้วยกระเบื้องสีดำ มีเตาไฟฟ้า 2 หัวและติดกันเป็นตู้เย็นขนาดพอดีกับมุมที่จัดไว้ แต่ไม่มีเต้าปลั๊กไฟสำหรับต่อกับเตาอบหรือไมโคเวฟ

image

มาในส่วนของห้องนั่งเล่นกันบ้างค่ะ มองจากมุมโซฟาที่นั่งอยู่จะเห็นประตูบานเลื่อนสีขาวที่ไปยังห้องนอนและห้องน้ำค่ะ โครงการให้โต๊ะวางทีวีตัวเตี้ยมาสามารถวางทีวีได้สูงสุดถึง 50 นิ้ว และโต๊ะตัวกลางสีน้ำตาลเข้มสีเดียวกับโต๊ะวางทีวีค่ะ พร้อมแอร์ขนาด 12,000 btu 

image

โซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่งติดกับโต๊ะอาหารระยะห่างจากทีวีประมาณ 2 เมตร

image

ถัดมาเป็นประตูระเบียงแบบอะลูมิเนียมบานเลื่อน 2 รางคู่ มีธรณีกั้นสูงจากพื้นประมาณ 1 เมตร ที่กั้นระเบียงเป็นสแตนเลสและกระจกแบบกรองแสงสีเขียว ระเบียงกว้างประมาณ 2-3 เมตร

image

ไปต่อกันที่ห้องถัดไปเป็นห้องนอนและห้องน้ำค่ะ จะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่กั้นแยกส่วนนี้ออกมา

image

เข้ามาในส่วนของห้องนอนกันค่ะเข้ามาเจอเตียงขนาดใหญ่กลางห้องและห้องน้ำมีกระจกมองทะลุผ่านกันได้และทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยค่ะแต่อาจจะรุกล้ำความเป็นส่วนตัวมากไปต้องหาม่านหรือมู่ลี่เป็นฉากกั้นก็ได้นะคะ

image

เตียงขนาด 5 ฟุตวางตรงกลางห้อง มีโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง โครงเตียงลายไม้สีเข้มแข็งแรงทนทาน

image

ตรงกันข้ามโครงการใช้เก้าอี้ 2 ตัวมาวางแต่ถ้าเราจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะวางทีวีหรือจะแขวนผนังก็ประหยุดพื้นที่ใช้สอยไปอีกแบบนะคะ หน้าต่างบานคู่แบบเปิดออกระบายอากาศก็ดีค่ะ

image

ไปดูห้องน้ำกันค่ะโครงการใช้กระจกตกแต่งผนังด้านหนึ่งซึ่งมองทะลุผ่านห้องนอนได้ เพื่อให้ดูมีมิติที่กว้างขึ้นแต่ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวสามารถดึงม่านหรือมู่ลี่ลงมาปิดกั้นฉากได้ค่ะ

image

หน้าห้องน้ำมีตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนสีน้ำตาลเข้มลายไม้และพื้นที่สำหรับแต่งตัว เราคิดว่าสะดวกและดีมากสำหรับในส่วนนี้เพราะไม่ต้องไปตั้งเบียดกับส่วนเตียงนอนจะได้มีพื้นที่เดินมากขึ้นและจัดเป้นสัดส่วนได้ดีเชียวค่ะ

image

ส่วนประตูห้องน้ำโครงการยังไม่ได้ติดตั้งมาแต่ทำเป็นบานประจกกรอบสแตนเลสดูกว้างขวางไม่อึดอัดดีนะคะ

image

โครงการทำเป็นพื้นต่างระดับ พื้นทำกระเบื้องลายไม้ดูแปลกตาโมเดิร์นไปอีกแบบนะคะ 

image

ห้องน้ำทำด้วยกระเบื้องสีงาช้างเข้ากับไฟดาวน์ไลท์สีส้มอุ่น มีพัดลมระบายอากาศฝักบัวแบบ Rain-shower & Hand-shower ทั้ง 2 แบบ เจาะผนังเข้ามุมเพื่อวางแชมพูและสบู่

image

สุขภัณฑ์ของ Americanstandared ถูกห่ออย่างดี เสริมที่วางสำหรับครีมต่างๆ พื้นที่ในห้องน้ำกว้างพอที่จะไม่อึดอัดจนแคบไปค่ะ โปร่งสบายตาด้วย

ขนาดห้อง 74.72 ตารางเมตร : ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2

image

มาต่อกันที่ห้องที่ 2 ค่ะ เป็นแปลนห้องประเภท G ขนาดห้อง 74.72 ตารางเมตร เป็นแบบ 2 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำค่ะ

imageimage

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนครัวรูปตัว L แต่แบบเดียวกับห้องแรกแต่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าและมีตู้เก็บรองเท้าให้ด้วยค่ะ

image

ตู้ร้องเท้าวางเข้ามุมสีขาวและถังขยะใบเล็กติดกับส่วนครัวโดยมีผนังกั้นไว้

image

รูปแบบครัวแบบเดียวกับห้องแรกแต่ขนาดอาจจะใหญ่กว่าและยังมีเต้าปลั๊กไฟสำหรับเตาอบหรือไมโครเวฟด้วยค่ะ

image

เตาไฟฟ้ามี 4 หัวค่ะสำหรับห้องใหญ่

imageimage

ตู้เก็บของลอยตัวบิลท์อินขนาดใหญ่แต่เวลาเปิดบานด้านในอาจจะติดกับที่ดูดควันได้ต้องระวังด้วยนะคะ

image

ถัดมาดเป็นโต๊ะอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งวางชิดผนังด้านหนึ่ง

image

ถัดมาเป็นในส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ มีโต๊ะทำงานให้ด้วยและเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นมีโต๊ะวางทีวีบิลท์อินลอยตัวติดผนังและโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่ง มีโต๊ะกลางให้วางของได้ด้วย และในสุดเป็นระเบียงค่ะ เห็นได้ว่าพื้นที่ห้องมีเหลือเยอะมากสามารถรองรับคนได้มากถึง 5-6 คน

image

โซฟาหนังสีขาวระยะห่างจากโต๊ะวางทีวีประมาณ 2 เมตร

imageimageimage

ระเบียงจะเป็นรูปแบบเดียวกับห้องแรกและมีตะแกรงกั้นส่วนของคอมเพลสเซอร์แอร์ซึ่งจะช่วยระบายความร้อนได้ด้วย มีก๊อกน้ำสำหรับเป็นลานซักล้างได้ด้วย

image

แอร์ตรงห้องนั่งเล่นขนาด 12,000 btu 

image

ปลั๊กไฟใต้โต๊ะทีวีติดตั้งพร้อมใช้งาน

image

ต่อมาเป้นทางไปสู่ห้องน้ำส่วนกลางและห้องนอนอีก 2 ห้องค่ะ

image

ห้องน้ำห้องแรกเป็นส่วนกลางรูปแบบก็เหมือนแบบห้องแรกแต่พื้นที่อาจจะน้อยลงครึ่งหนึ่งเลยเป็นลักษณะแนวยาวทำใ้ห้พื้นที่ใช้สอยไม่แคบจนเกินไป

image

ห้องน้ำเป็นแบบเดียวกับห้องแรกเลยค่ะ

image

ห้องนอนห้องเล็กเตียงขนาด 5 ฟุตวางตรงกลางห้องเต็มพื้นที่ ทำให้พื้นที่ในห้องอาจจะเหลือน้อยเดินได้ไม่สะดวกมากนัก

image

ด้านข้างมีตู้วางหนังสือหรือวางของด้วยและยังมีเต้าปลั๊กไฟสำหรับทีวีแขวนผนังด้วยเพราะถ้าหากมีโต๊ะวางทีวีจะไม่มีพื้นที่สำหรับการเดิน

image

มาต่อกันที่ห้องนอนใหญ่เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับเตียงขนาด 5-6 ฟุตและห้องนี้มีโต๊ะทำงานอีกด้วยค่ะ เครื่องปรับอากาศขนาด 9,000 btu และถัดไปจะเป็นประตูเข้าห้องน้ำในห้องนี้ค่ะ

image

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินขนาดใหญ่แบบบานเลื่อน 2 บาน บิลท์อินติดผนัง สังเกตว่าห้องน้ำที่นี่เน้นกระจกสามารถมองเห็นห้องนอนได้แต่ห้องแรกจะบานใหญ่หน่อยส่วนห้องนี้มีแค่บานเล็กๆพอให้แสงลอดเข้ามาได้

image

เข้าไปในห้องน้ำกันดีกว่าค่ะ เปิดเข้าไปส่วนแห้งจะอยู่ด้านขวามือ สุขภัณฑ์รูปแบบเดียวกัน มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ด้วยนะคะ

image

ในส่วนเปียกห้องนี้จะมีอ่างอาบน้ำแบบฝังขนาดประมาณ 150 cm พร้อมฝักบัวแบบ hand-shower สายอ่อน พร้อมประตูกระจกกั้นส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งชัดเจน เรียกได้ว่าห้องนี้อยู่กันได้เป็นครอบครัวสบายๆไม่อึดอัดเลยค่ะ

วิเคราะห์โครงการ

โครงการ “เดอะ สุรวงศ์” เป็นโครงการคอนโดมิเนียมไฮเอ็นด์ขนาด 8 ชั้น ที่ตั้งอยู่บนถนนสุรวงศ์ โดยพื้นที่ โครงการ 240 ตารางวา กับรูปแบบการก่อสร้าง ในสไตล์ Modern Contemporary จำนวน 52 ยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ 40 – 79 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ ตารางเมตรละ 120,000 บาท หรือ 4.3 -10 ล้านบาทต่อยูนิต โดยทั้งหมดถูกสร้างขึ้นในคอนเซปต์ “Redefining City Lifestyle” โดยแบ่งเป็นห้องประเภท A-G

โครงการ “เดอะ สุรวงศ์” ยังเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสุดเอ็กคลูซีฟ อาทิ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ให้ความมั่นใจด้วยระบบป้องกันความปลอดภัยสูงสุด โดยความลงตัวทั้งหมดนี้ตั้งอยู่ บนถนนสุรวงศ์ที่แวดล้อมด้วยย่านเศรษฐกิจ ย่านความบันเทิงและย่านการศึกษาหลักของประเทศไทย อาทิ ห้างเซ็นทรัล พัฒน์พงษ์ เซ็นทรัลเวิร์ล สยามสแควร์ มาบุญครอง ฯลฯ โรงพยาบาลชั้นนำของประเทศ สถานศึกษาชั้นนำของประเทศ และยังเดินทาง ไปมาอย่างสะดวกสบายหลากหลายวิธี อาทิ ทางด่วน รถไฟฟ้าบีทีเอส รถไฟฟ้าเอ็มอาร์ที

ประเภทห้อง A ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน ขนาด 40.28 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต ประเภทห้อง B ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน ขนาด 45.26 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต ประเภทห้อง C ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน ขนาด 46.72 ตารางเมตร จำนวน 18 ยูนิต ประเภทห้อง D ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ขนาด 53.41 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต ประเภทห้อง E ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ขนาด 65.14 ตารางเมตร จำนวน 1 ยูนิต ประเภทห้อง F ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ขนาด 69.78 ตารางเมตร จำนวน 5 ยูนิต ประเภทห้อง G ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ขนาด 74.03 ตารางเมตร จำนวน 5 ยูนิต ประเภทห้อง G1 ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ขนาด 79.43 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต โดยทุกห้องประเภทนั้นมาพร้อมกับโปรโมชั่น Fully Furnished

แบ่งปันบทความให้เพื่อนๆของคุณ