รูปหน้าปก Amber ติวานนท์ คอนโด high Rise ติดรถไฟฟ้าสถานีติวานนท์

[Review] Amber ติวานนท์ คอนโด high Rise ติดรถไฟฟ้าสถานีติวานนท์

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ตำบลบางเขน

Eastern Star real Estate PCL.

Review Info

ข้อมูลโครงการ Amber ติวานนท์

โครงการ Amber ติวานนท์ คอนโดมิเนียม High Rise ในดีไซน์แบบ Luxury จาก Eastern Star มี concept แบบ residantial living คือไม่มียูนิตร้านค้าในโครงการ จะมีแต่ยูนิตห้องพักเท่านั้น โครงการตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนท์ และติดกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ โดยระยะห่างจากโครงการถึงสถานีรถไฟฟ้าเพียงแค่ 10 เมตรเท่านั้น

More info

ราคาเมื่อวันที่ 5/08/2016 เฉพาะห้องที่เปิดขาย

1 Bedroom (25.9 ตร.ม.) 2.34 ล้านบาท

1 Bedroom (28.7 – 29.5 ตร.ม.) 2.45 ล้านบาท

1 Bedrooms Duplex (25.9 – 33.9 ตร.ม.) 3.19 ล้านบาท

1 Bedrooms Plus Duplex (43.4 – 43.6 ตร.ม.) 4.65 ล้านบาท

2 Bedroom (51.4 – 58.4 ตร.ม.) 4.34 ล้านบาท

2 Bedrooms Duplex (66.7 – 71 ตร.ม.) 5.25 ล้านบาท

Location

ที่ตั้งโครงการ Amber ติวานนท์

image

แผนที่โครงการ

โครงการ Amber ติวานนท์ ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพฯ-นนท์ บริเวณสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง เชื่อมต่อกับถนนหลายเส้น


  • การเดินทางด้วยรถส่วนตัวจากถนนรัชดาภิเษก

image

มุ่งหน้าจากถนนรัชดาภิเษกฝั่งถนนหน้าเอสพลานาด รัชดานะคะให้ ตรงไปเรื่อยๆ มุ่งหน้ารัชโยธินค่ะ

image

พอถึงรัชโยธินให้ข้ามสะพานข้ามแยกไปค่ะ มุ่งหน้าวิภาวดี-รังสิต นะเจอป้ายสะพานข้ามถนนวิภาวดี ไปทางกำแพงเพชร 2 และสะพานพระราม7 ค่ะ

image

บนสะพานข้ามวิภาวดี ให้เราชิดขวาไปทางถนนประชาชื่นค่ะ

image

ลงมาถนนรัชดาภิเษกฝั่งประชาชื่น ให้ ตรงขึ้นสะพานข้ามแยก เขียนว่า สะพานพระราม7 ค่ะ

image

ลงสะพานขับตรงมาเรื่อยๆ จนเจอแยกวงศ์สว่าง จากแยกนี้ให้เลี้ยวขวาไปถนนกรุงเทพ-นนท์ค่ะ

image

วิ่งตรงตามถนนกรุงเทพ-นนท์ ไปเรื่อยๆค่ะ จะเจอสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีวงศ์สว่าง ผ่านบิ๊กซีวงศ์สว่าง และโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าไปค่ะ

image

ขับมาเรื่อยๆจะเจอป้ายสุดเขตกรุงเทพมหานคร เข้าเขตจังหวัดนนทบุรีค่ะ

image

จากนั้นให้มุ่งหน้ามาที่แยกติวานนท์ค่ะ จะเจอสถานีรถไฟฟ้าแยกติวานนท์ก่อนถึงสี่แยก

image

พอเข้าใต้สถานีแยกติวานนท์ สังเกตุฝั่งขวาจะเห็นพื้นที่ก่อสร้างของโครงการ และเลยมาอีกนิดนึงจะเป็นสำนักงานขายค่ะ

image

เลยสถานีมาจะเจอจุดกลับรถก่อนถึงแยกติววนนท์ค่ะ ให้เรากลับรถจากจุดนี้เลยค่ะ

image

จากจุดกลับรถ ขับตรงมาประมาณ 500 เมตรจะเจอสำนักงานขายของโครงการอยู่ซ้ายมือ ใต้สถานีแยกติวานนท์ค่ะ

image

ถึงหน้าสำนักงานขายโครงการแล้วค่ะ

……………………………………………….

Insight

เจาะลึกภาพรวม โครงการAmber ติวานนท์

image

โครงการ Amber ติวานนท์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 37 ชั้น จำนวนยูนิตในโครงการทั้งหมด 563 unit ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-2-47.3 ไร่  ติดกับถนนกรุงเทพฯ-นนท์ และสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ค่ะ ภายในอาคารจะมี Facility มีลิฟท์โดยสาร 4 ตัวเป็นระบบล็อคชั้น และ Service lift อีก 1 ตัว

image

ตัวอาคารตั้งเอียงเข้าหาถนนใหญ่และแนวรถไฟฟ้า มี Lobby ที่ชั้น 1 และที่จอดรถตั้งแต่ชั้น 1 ของอาคาร จนถึงชั้น 4 ซึ่งที่ชั้นนี้จะเป็นส่วนของ Facility ของโครงการด้วย โครงการมีทางเข้าออก 1 ทาง และสามารถขับรถวนรอบอาคารได้เลยโดยไม่ต้องกลับรถ ใต้อาคารมีระบบเก็บน้ำ ซึ่งคอนโดแจ้งว่าเก็บได้ถึง 700 ลูกบากศ์เมตร หากน้ำไม่ไหล ภายในคอนโดสามารถมีน้ำใช้ได้ 4 วันค่ะ

image

image

โครงการมีพื้นที่สีเขียว ที่ทำเป็นสวนบริเวณชั้น 1 นอกอาคาร และสวนหย่อมบนอาคารที่ชั้น 6 และดาดฟ้า รวมพื้นที่สีเขียวของโครงการ 2 ไร่ พร้อม Jogging Track รอบสวนโครงการ

image

โครงการทางด้านมิศใต้ จะหันไปทางสะพานพระราม 7 ห้องที่อยู่ชั้นสูงๆจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆด้วยค่ะ อาคารเป็นแบบก่ออิฐฉาบปูนทั้งตึก เป็นอิฐมอญแดง ทำให้มีความแข็งแรง เก็บเสียงได้ดี และสามารถต่อเติมได้ตามที่ได้รับนุญาติจากทางโครงการ

image

ส่วนอาคารที่หันทางด้านทิศเหนือ จะได้วิวแบบ City View เห็น The Mall งามวงศ์วานและเมืองนนทบุรีค่ะ

image

พื้นที่จอดรถขออาคาร ตั้งแต่ชั้น 1-4 รวมพื้นที่จอดรถทั้งหมด 40% หรือประมาณ 189 คัน และที่ชั้น 5 เป็นพื้นที่ของ Facility คือสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7x45 เมตร ห้อง Steam และห้องออกกำลังกาย พร้อมกับสวนหย่อมให้นั่งเล่น

image

ภาพจำลองสระว่ายน้ำของโครงการค่ะ

1BR 33 sq.m.

สำนักงานขายAmber ติวานนท์ และ ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 33 ตารางเมตร

image

สำนักงานขายโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ติดกับสถานีรถไฟฟ้าแยกติวานนท์ แต่จะไม่ได้อยู่ตรงบริเวณที่สร้างโครงการค่ะ

image

image

ภายในสำนักงานขายค่อนข้างกว้างขวาง มีที่นั่งรับรองลูกค้าหลายที่เลยค่ะ ในวันเสาร์ อาทิตย์ โครงการจะมีลูกค้าเข้าชมตลอด ปัจจุบันโครงการขายหมดไป 40% แล้วค่ะ

image

และมีโมเดลตัวอย่างอาคารตั้งไว้ให้ชมค่ะ

ต่อไปเราจะมาชมห้องตัวอย่างของโครงการกันค่ะ โดยห้องตัวอย่างจะมี 2 ห้อง คือแบบ 1 ห้องนอนขนาด 33 ตารางเมตร  และ 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55 ตารางเมตรค่ะ

ห้องที่ 1

ห้องแรกที่จะไปดูกันคือแบบ 1 ห้องนอนค่ะ ซึ่งจะเป็นแบบเริ่มต้นของโครงการ โดยให้ข้อมูลว่าขนาดห้องพื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตรนี้ เป็นขนาดที่อยู่อาศัยได้สบาย และใช้งานได้จริงค่ะ

image

เปิดห้องเข้ามาจะเจอกับโถงด้านนอกที่เป็นส่วนของครัว ที่ทานอาหาร และ Living Area ค่ะ

image

พื้นด้านในห้องจะเป็นพื้นไม้สามิเนตร 8 มิลลิเมตรค่ะ

image

ด้านขวาเข้ามาเป็นส่วนของคาท์เตอร์ครัว ซึ่งทางโครงการแถมมาให้ตามนี้ค่ะ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า แต่หน้าตาของบานปิดตู้เคาท์เตอร์จะไม่ได้เป็นไฮกลอสแบบห้องตัวอย่างนะคะ  จะเป็นบานไม้แทน

image

ส่วนด้านซ้ายเป็นตู้เก็บรองเท้าค่ะ ตรงจุดนี้ทางคอนโดทำมาให้ดูเป็นตัวอย่างนะคะ

image

หน้าตาเคาท์เตอร์ครัวค่ะ ฟังก์ชั่นการเก็บของและการใช้งานตามนี้เลยค่ะ

image

image

ภาพตู้เก็บของด้านบนและด้านล่างค่ะ

image

ช่องวางตู้เย็นอยู่ด้านข้างเคาท์เตอร์ติดกับผนังหน้าห้องค่ะ ทำมาให้วางตู้เย็นได้ถึง 9 คิว

image

ด้านบนตู้เย็นก็มีตู้เก็บของเช่นกันค่ะ

image

ก็อกน้ำบนเคาท์เตอร์ครัวให้มาแบบก้านโยก และอ่างล้างจานแบบสี่เหลี่ยมก้นลึกค่ะ

image

พื้นที่ Pantry บนเคาท์เตอร์มีเหลือสำหรับเตรียมอาหารได้เยอะเลยค่ะ ทางโครงการวางไมโครเวฟมาให้ค่ะ แต่ของจริงจะไม่ได้แถม

image


ถัดจากเคาท์เตอร์ครัวมาจะเป็นโต๊ะทานอาหาร และ Living Area ค่ะ

image

โต๊ะทานอาหารที่ทางโครงการจัดมาเป็นแบบ 2 ที่นั่งค่ะ แต่ห้องจริงจะไม่มีชุดนี้แถมให้เช่นกัน

image

ไฟด้านบนเป็นไฟดาวน์ไลท์ค่ะ โคมไฟที่ติดมาจะไม่ได้ให้

image


มองจากมุม Living Area ออกไปหน้าประตูห้องค่ะ

image

ต่อมาเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ วางโซฟาและชั้นวางทีวีมาให้

image

โซฟาที่จัดมาให้เป็นตัวอย่าง เป็นแบบ 2 ที่นั่งค่ะ พื้นที่จริงอาจจะวางใหญ่กว่านี้ได้อีกนิดนึง เพราะยังมีพื้นที่ด้านข้างเหลืออยู่ค่ะ

image

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวีค่ะ ผนังด้านหลังจะไม่ได้เป็นกระจกเหมือนห้องตัวอย่างนะคะ จะเป็นผนังฉาบเรียบแทนค่ะ แต่ทางโครงการแถม wallpaper ให้

image

ตรงใช้วางทีวีทางโครงการเจาะช่องเสีบสายเคเบิล และปลั๊กไฟมาให้ค่ะ

image

ติดกันเป็นประตู้กระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน สำหรับเปิดออกไประเบียงค่ะ กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมเคลือบสีขาว หน้าตามือจับและตัวล็อคตามนี้ลยค่ะ

image

ก่อนเปิดประตูออกไปที่ระเบียงมีสวิตซ์ไฟให้มา 2 ดวงค่ะ

image

ด้านนอกระเบียงทางคอนโดทำระแนงบังคอมเพรสเซอร์แอร์มาให้ สามารถติดคอมเพรสเซอร์แบบแนวยาวลงมาได้ 2 ตัวค่ะ

image

ส่วนใต้แอร์สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ค่ะ

image

มุมมองจากประตูระเบียงกลับเข้ามาในห้องค่ะ จะมองเห็นประตูทางเข้าห้องนอน อยู่ข้างๆเคาท์เตอร์ครัวค่ะ

image

ต่อไปเราเข้าไปดูในห้องนอนกันบ้างค่ะ ห้องนอนวางเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ค่ะ และห้องน้ำจะอยู่อีกฝั่งหนึ่ง

image

เตียงนอนวางมาให้แบบ 5 ฟุตค่ะ วางชิดริมผนังหน้าต่างห้องค่ะ

image

ตู้เสื้อผ้าที่ให้มาเปิดออกมาหน้าตาเป็นแบบนี้ค่ะ เก็บของได้เลยเยอะ แต่ห้องจริงต้องบิวท์เองนะคะ ทางคอนโดไม่ได้แถม

image

ปลายเตียงมีที่เหลือประมาณ 50 ซม. สำหรับเดนไปเปิดปิดม่านและหน้าต่างได้ค่ะ แต่วางโต๊ะหรือตู้เพิ่มไม่ได้

image

ปลายเตียงถ้าจะวางทีวีต้องติดแบบแขวนผนังค่ะ พยายามเลือกแบบที่จอแบนที่สุด เวลาเดินจะได้ไม่เกี่ยวทีวีค่ะ

image

ในสุดของห้องนอนคือหน้าต่างค่ะ ให้มาแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง

image

บานกระทุ้งจะอยู่ด้านในค่ะ เปิดรับลมได้

image

ตัวมือจับและล็อคหน้าต่างค่ะ

image

อีกด้านของห้องนอนทางคอนโดวางชุดโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ค่ะ ติดกระจกมาให้บานใหญ่ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ข้างๆกันเป็นประตูห้องน้ำ

image

ด้านในห้องน้ำได้ฟังก์ชั่นมาตรฐาน 3 ส่วนค่ะ กั้นส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์ของ American Standard

image

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม.ค่ะ

image

โถสุขภัณฑ์ให้มาพร้อมสายชำระ และข้างๆเป็นอ่างล้างหน้าค่ะ ผนังด้านหลังจะดรอปเข้าไป วางของได้ค่ะ

image

Shower box อยู่อีกด้านของห้องน้ำ มีฝักบัวแบบ hand shower มาให้ค่ะ

image

พื้น shower box กั้นธรณีขึ้นมากันน้ำกระเด็นค่ะ

image

ไฟห้องน้ำได้เป็นดาวน์ไลท์ 1 ดวง และที่ระบายอากาศอยู่เหนือชักโครกค่ะ

2BR 55 sq.m.

ห้องตัวอย่าง 2 ห้องนอน ขนาด 55 ตารางเมตร

image

เปิดประตูเข้ามาจะเห็นเคาท์เตอร์ครัว โต๊ะรับประมานอาหาร และพื้นที่ Living Area เหมือนกันกับห้องที่แล้วค่ะ

image

ปลั๊กไฟในห้องหน้าตาตามนี้ค่ะ

image

พื้นในห้องเป็นพื้นไม้วามิเนต เคาท์เตอร์ครัวฟังก์ชั่นมาตรฐานโครงการ

image

Top ของเคาท์เตอร์เป็นแกรนิตสังเคราะห์ มีอ่างล้างจานมาให้ แต่ไม่มีเตาไฟฟ้าค่ะ

image

เคาท์เตอร์ในห้องนี้ทางโครงการวางตัวอย่างวัสดุของพื้นและผนั รวมถึงอุปกรณ์อื่นมาให้ชมค่ะ

image

Digital Doorlock ที่วางมาให้ชมเป็นแบบที่ทางคอนโดแถมให้ค่ะ จะติดให้ที่ประตูทางเข้าห้องพัก ตัวล็อคเป็นของ Yale ค่ะ

image

ข้างๆเคาท์เตอร์เป็นพื้นที่วางตู้เย็นค่ะ ของห้องนี้พื้นที่เหลือเยอะสามารถวางตุ้เย็นขนาดใหญ่ได้ค่ะ

image

ติดกันกับเคาท์เตอร์ครัวเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ

image

ทางโครงการวางตัวอย่างมาให้แบบ 2 ที่นั่งค่ะ แต่พื้นที่จริงเหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะทานข้าวที่ใหญ่กว่านี้ได้

image

มองจากด้านในโต๊ะทานข้าวออกไปเคาท์เตอร์ครัวค่ะ

image

ต่อจากส่วนครัวเป็น Living Area ค่ะ ทางโครงการวางโซฟา และชั้นวางทีวีมาให้

image

โซฟา คอนโดให้มาแบบ 2 ที่นั่งค่ะ แต่จริงๆจะวางที่ใหญ่กว่านี้ก็ได้

image

ฝั่งตรงข้ามเป็นทีวี ความกล้างของพื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางทีวีได้ถึง 50 นิ้วค่ะ

image

ไฟในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ค่ะ โครงการ drop ฝ้ามาให้ แต่โคมไฟจะไม่ได้แถมค่ะ

image

ติดกันเป็นประตู้กระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน สำหรับเปิดออกไประเบียงค่ะ

image

หน้าตาที่จับและตัวล็อคประตูค่ะ

image

พื้นตรงประตูระเบียง กั้นขอบขึ้นมาประมาณ 3 ซม.

image

พื้นระเบียงด้านนอกเป็นพื้นกระเบื้องค่ะ ทำความสะอาดง่าย  ราวระเบียงเป็นราวเหล็กสีดำ

image

ผนังริมระเบียงมีก๊อกน้ำมาให้ 1 จุดค่ะ

image

ห้องน้ำจุดติดคอมเพรสเซอร์แอร์จะอยู่ด้านบนของระเบียงค่ะ มีระแนงบังมาให้

image

กลับมาด้านในห้องนั่งเล่น มีแอร์ติดมาให้ 1 ตัว

image

ติดกันกับ Living Area เป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ สามารถทำเป็นห้องนอนห้องที่ 2 ได้ แต่ทางโครงการจัดมาเป็นด๖ีะทำงาน

image

ด้านในมีพื้้นที่เยอะสามารถวางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งได้ค่ะ

image

ในห้องนี้ทางคอนโดก็แถมแอร์มาให้ 1 ตัว

image

ด้านในสุดของห้องทำเป็นโต๊ะทำงานค่ะ

image

ข้างๆโต๊ะทำงานเป็นตู้เก็บของและชั้นวางหนังสือ แต่เฟอร์นิเจอร์ในห้องนี้ทั้งหมดเป็นแค่ตัวอย่างนะคะ ห้องจริงจะได้แต่แอร์อย่างเดียว

image

ออกมาด้านนอก เราจะไปดูห้องน้ำและห้องนอนใหญ่กันค่ะ

image

ห้องน้ำแขกด้านนอกก็ให้ฟังก์ชั่นแบบ 3 ส่วนมาเหมือนกันค่ะ คือสามารถอาบน้ำได้

image

พื้นห้องน้ำลดระดับประมาณ 3 ซม.

image

ด้านในมีสุขภัณฑ์ของ American Standard อ่างล้างหน้าและโถชักโครกค่ะ

image

ชักโครกติดมาพร้อมสายชำระ และที่ใส่ทิชชูค่ะ

image

อ่างล้างหน้าให้มาแบบอ่างสี่เหลี่ยม

image

ฝั่งตรงข้ามเป็น shower box ค่ะ มีผักบัวแบบ hand shower ติดมาให้

image

Shower box มีขอบประตูกั้นมาให้ค่ะ กันน้ำกระเด็น

image

ต่อไปเราจะไปดูห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom กันค่ะ

image

ในห้องนอนใหญ่วางตู้เสื้อผ้า เตียงนอน และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ค่ะ

image

พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะค่ะ พอเดินได้สบาย แต่ไม่สามารถวางโต๊ะปลายเตียงได้นะคะ ทีวีต้องติดเป็นแบบแขวนผนังค่ะ

image

ตรงข้ามกับเตียงทำเป็นฌต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆมาให้ค่ะ

image

เตียงนอนทางโครงการวางแบบ 6 ฟุตมาให้เป็นตัวอย่างค่ะ

image

ด้านข้างเตียงมีพื้นที่เหลือวางโต๊ะข้างเตียงและโคมไฟได้ค่ะ

image

มุมมองจากริมหน้าต่างออกไปที่ประตูห้องนอนใหญ่ค่ะ

image

ตู้เสื้อผ้าข้างเตียงสามารถวางตู้แบบ 4 บานประตู้ได้ค่ะ ตู้ในห้องตัวอย่างเปิดออกมาเป็นแบบนี้

image

ห้องน้ำใน MAster Bedroom เป็นแบบ 3 ฟังก์ชั่นมาตรฐานเหมือนกันค่ะ

image

พื้นห้องน้ำลดระดับจากห้องนอนค่ะ ประมาณ 3 ซม.

image

ชักโครกของห้องนี้หันหน้าออกประตูค่ะ มีสายชำระและที่ใส่กรัะดาษทิชชูคติดมาให้

image

shower box โครงการกั้นประตูกระจก tempered มาให้แบบบานเปิดค่ะ

image

ฝักบัวในห้องน้ำให้มาแบบ hand showerค่ะ

image

และท่อระบายน้ำอยู่ใต้ฝักบัวค่ะ

Environment

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Amber ติวานนท์

สำหรับโซนถนนกรุงเทพฯ-นนท์ ย่านแยกติวานนท์ เป็นย่านที่ยังเป็นชุมชนเดิมอยู่ค่ะ แต่เริ่มมีโครงการคอนโดขนาดใหญ่มาขึ้นบริเวณสี่แยกหลายโครงการเลย ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการด้วยแล้ว ยิ่งทำให้ทำเลย่านนี้คึกคักมากขึ้นเลยค่ะ  เราจะไปสำรวจบริเวณรอบโครงการตั้งแต่แยกติวานนท์จนถึงตัวโครงการกันค่ะ

image

จากแยกติวานนท์จะมีโครงการคอนโดมิเนียม high Rise ขึ้นติดกันหลายโครงการเลยค่ะ

image

เดินมาอีกนิดเป็นร้านเฟอร์นิเจอร์ในอาคารพาณิชย์เก่าค่ะ

image

ติดกัน ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกันค่ะ

image

ส่วนฝั่งเดียวกับโครงการจะเป็นอพาร์ทเมนท์ให้เช่าค่ะ

image

เดินเลยจากสี่แยกมาอีกนิดนึงจะเจอสถานีรถไฟฟ้าแยกติวานนท์ค่ะ

image

ฝั่งตรงข้ามติดกับสถานีเป็นโครงการคอนโดมิเนียมเก่าค่ะ ชื่อ Fifth

image

ต่อมาเป็นที่ตั้งโครงการค่ะ อยู่ติดถนนใหญ่เลย

image

ตอนนี้โครงการกำลังอยู่ในช่วงการลงฐานก่อสร้างอยู่ค่ะ

image

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ และร้านขายของค่ะ

image

เดินเลยมาอีกนิดจะเป็นอาคารตึกแถว และร้านอาหารค่ะ

image

มีแฟมิลี่มาร์ทอยู่ก่อนถึงทางขึ้นรถไฟฟ้า

image

ติดกับทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าเป็นซอยกรุงเทพ-นนท์ 12 ค่ะ ซึ่งเป็นทางลัดไปออกทางด่วนและถนนตืวานนท์ได้

image

และก็ถึงสถานีรถไฟฟ้าค่ะ ทางออกที่ใกล้กับโครงการที่สุดก็คือทางออกที 2 ค่ะ

image

บริเวณรอบๆ โครงการ Amber ติวานนท์ ถือว่าเป็นทำเลที่เงียบสงบค่ะ ไม่พลุกพล่าน แต่ก็เดินทางสะดวกด้วยถนนใหญ่ และซอยลัดข้างๆโครงการ ที่สำคัญคือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตรเท่านั้นค่ะ

Analysis

วิเคราะห์โครงการ Amber ติวานนท์

ทำเล : ทำเลในย่านนี้มีความน่าสนใจค่ะ เพราะย่านติวานนท์เป็นทำเลที่จะเป็นเมืองใหม่ มีความเจริญ และเดินทางได้สะดวก มีห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบบริเวณโครงการมากมาย โดยเฉพาะในเรื่องการเดินทาง ทั้งทางรถไฟฟ้าและทางด่วน ก็สะดวก เพราะค่ะ

สภาพแวดล้อม : สภาพแวดล้อมรอบโคงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารบ้านเรือนเดิมๆ และหมูบ้านเก่าค่ะ แต่บริเวณใกล้เคียงกันยังไม่มีโครงการคอนโดมิเนียมหรือตึกสูงมบล็อควิวของโครงการ ทำให้สภาพแวดล้อมยังโปร่งโล่ง และวิวทิวทิัศน์ดีอยู่ค่ะ

แบบห้อง : แบบห้องของโครงการมีไม่มากค่ะ เป็นแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน แต่เป็นแบบห้องที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้จริง และมีฟังก์ชั่นที่ลงตัวค่ะ

สิ่งอำนวยควาสะดวก :สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการให้มาค่อนข้างเยอะค่ะ แต่ต้องรอดูจำนวนเครื่องออกกำลังกายและอุปกรณ์ที่เปิดให้ใช้จริงตอนที่โครงการสร้างเสร็จค่ะ ว่าจะเพียงพอต่อการใช้งานหรือไม่

ราคา : ราคาของโครงการนี้ ถือว่าเป็นราคาที่คุ้มกับการลงทุนค่ะ เพราะโครงการยังสร้างไม่เสร็จ หากซื้อเก็บไว้ลงทุนเพื่อขายต่อหรือปล่อยเช่าตอนสร้างเสร็จแล้วก็เป็นตัวเลือกที่ดีเลยทีเดียว เพราะแบบห้องและรูปแบบอาคารก็สู้คู้แข่งโครงการอื่นๆได้เลยค่ะ

โครงการ Amber ติวานนท์ เป็นโครงการของบริษัท Eastern Star ซึ่งมีผลงานโครงการคอนโดมิเนียมใหญ่ๆ และโครงการแบบ Luxury าแล้วหลายโครงการ หากสนใจจึงสามารถหาข้อมูลของเจ้าของโครงการและผลงานที่ผ่านมาได้ค่ะ เพื่อเป็นการประกอบการตัดสินใจก่อนซื้อและลงทุน

แต่ด้วยปัจจัยรายล้อมโครงการแล้ว โครงการ Amber ติวานนท์นี้ถือว่าเป็นอีกโครงการที่น่าสนใจมากทีเดียวค่ะ เดินทางสะดวก และอยู่ใกล้แหล่งความเจริญอีกด้วย

แบ่งปันบทความให้เพื่อนๆของคุณ