รูปหน้าปก Art@thonglor 25 คอนโดมิเนียมย่านธุรกิจ ซอยทองหล่อ เงียบสงบ เข้าออกได้หลายทาง

[Review] [email protected] 25 คอนโดมิเนียมย่านธุรกิจ ซอยทองหล่อ เงียบสงบ เข้าออกได้หลายทาง

52/2,3,4,5 ซ.ทองหล่อ25 ถ.สุขุมวิท55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

A.K. property

Review Info

ข้อมูลโครง การ [email protected]

[email protected] 25 คอนโดมิเนียมย่านธุรกิจ ซอยทองหล่อ เดินทางสะดวกสบายทั้งรถส่วนตัว และ รถสาธารณะ

สวัสดีค่ะ วันนี้เราพาทุกคนมาเยี่ยมชมคอนโด low rise ย่านไฮโซของกรุงเทพมหานคร อย่างย่านทองหล่อ ทุกคนคงทราบกันดีว่า ทองหล่อ นั้นครบครันไปด้วยสาธารณูปโภคต่างๆ ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ ผับบาร์ เรียกได้ว่าคึกคักกันทั้งวันตั้งแต่กลางวันยันกลางคืนเลยค่ะ แต่คอนโดที่เราจะพาไปนั้นถึงแม้จะอยู่ในย่านทองหล่อแต่ไม่วุ่นวายอย่างที่ทุกคนคิดกันแน่นอนค่ะ [email protected] 25 ( อาร์ทแอดทองหล่อ 25) คอนโดจาก A.K. property developerเจ้าใหม่ ซึ่งก่อนหน้านี้เคยทำที่ป่าตอง ภูเก็ตมาก่อน เราตามไปดูกันดีกว่าค่ะ [email protected] (อาร์ทแอดทองหล่อ25) ว่าคอนโดในย่านไฮโซจาก developer เจ้าใหม่จะน่าสนใจขนาดไหน 

Location

ที่ตั้งโครงการ [email protected]

image

แผนที่จากทางโครงการ [email protected] 25 ( อาร์ทแอดทองหล่อ 25) อยู่ห่างจากบีทีเอสทองหล่อเพียง 1.8 กิโลเมตร และ เพียง 800 เมตรเมื่อเข้ามาจากถนนเพชรบุรี

image

[email protected] สามารถเดินทางได้โดยบีทีเอสมาลงที่สถานีทองหล่อ ซอยทองหล่อหรือสุขุมวิท55 อยู่ติดกับทางลงบีทีเอสเลยค่ะ

image

เมื่อเดินลงจากบีทีเอสทองหล่อมา จะมีคิววินอยู่ค่ะ นั่งจากปากซอยเข้าไปที่โครงการที่ซอยทองหล่อ 25 ในราคา 20 บาท

image

หรืออีกทางเลือกที่จะเข้าจากปากซอยไปก็คือรถเมล์สีแดงจะวิ่งตั้งแต่ปากซอยสุขุมวิทจนถึงปลายซอยทองหล่อเลยค่ะ

image

ตารางเวลาการเดินรถค่ะ ลูกบ้านสามารถนั่งเข้าไปลงที่ซอยทองหล่อ 25 แล้วนั่งวินต่อเข้าไปที่โครงการได้ค่ะ อัตราค่าบริการของรถเมล์แดงอยู่ที่ 7 บาทตลอดสายค่ะ

image

เส้นทางหลังจากมาถึงซอยทองหล่อ 25 ขับตรงมาเรื่อยๆแล้วเลี้ยวขวามาตามทาง

image

หลังจากนั้นตรงมาตามทางและเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง หรือสังเกตุที่ป้ายจิตรภาแมนชัน เหมือนภาพด้านบนได้ค่ะ เจอแล้วเลี้ยวซ้ายตรงเข้ามาเลย

image

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาเมื่อกี้แล้ว ขับตรงเข้ามาอีกประมาณ 100 เมตร ก็จะเจอตัวโครงการอยู่ด้านขวามือค่ะ ตึกสีเทาส้มนั่นเอง ตัวโครงการ [email protected] ( อาร์ทแอดทองหล่อ25 )

image

อีกหนึ่งเส้นทางคือถนนเพชรบุรี เริ่มกันตั้งแต่แยกอโศก - เพชรบุรี วิ่งตรงมาทางพัฒนาการ ขับตรงมาเรื่อยๆจะเจอโรงพยบาลกรุงเทพ สังเกตุฝั่งตรงข้ามจะเป็นทางลัดเข้าซอยสุขุมวิท 55 แต่เราต้องขับตรงไปอีกประมาณ 400 เมตรเพื่อกลับรถก่อนค่ะ

image

ที่กลับรถ ให้สังเกตุป้ายดังภาพ หรือ คอนโดศุภลัยด้านขวาค่ะ เมื่อเห็นให้เตรียมชิดขวาเตรียมกลับรถได้เลย

image

เมื่อกลับรถมาแล้วขับย้อยมาเรื่อยๆ สังเกตุป้ายเส้นทางลัด สุขุมวิท 55 เตรียมชิดซ้ายแล้วเลี้ยวไว้ได้เลยค่ะ

image

ขับตรงมาเรื่อยๆเลยค่ะ สังเกตุป้ายทองหล่อ 25 ที่อยู่ด้านขวามือ ก่อนถึงทางเลี้ยวเข้าจะมีร้าน s&p อยู่ ป้ายซอยอาจมีต้นไม้บัง สังเกตุร้าน s&p เอาไว้ชัวร์กว่าค่ะ

Insight

เจาะลึกภาพรวมโครงการ [email protected]

image

sale gallery และ lobby อยู่ในโซนเดียวกัน ตกแต่งด้วยไม้และโทนสีทอง ให้อารมณ์หรูหราสำหรับลูกบ้านเข้าอาคารก็ต้องผ่านส่วนนี้ด้วยเหมือนกัน เข้าออกทางเดียว

image

ทางเข้าโซนที่อยู่อาศัยสำหรับลูกบ้าน กว่าจะเข้าถึงลิฟท์ลูกบ้านต้องแสกนบัตรที่ประตูเข้า lobby และประตูทางโซนที่อยู่อาศัย

image

มีลิฟท์ให้บริการ 2 ตัว เมื่อเทียบกับจำนวนห้องแล้วถือว่าเพียงพอค่ะ

image

facilities ต่างๆทางโครงการจัดไว้ที่ชั้นดาดฟ้า อย่างห้องฟิตเนสลูกบ้านต้องสแกนคีย์การ์ดเข้ามาเท่านั้น มีเครื่องเล่นมากถึง 10 เครื่องไม่รวมที่ยกน้ำหนัก  กำแพงเป็นบานกระจกทั้งหมด มองแแกไปเป็น city view ค่ะ

image

ด้านนอกตัวอาคารมีสวนหย่อมอยู่ 2 ที่

image

สระน้ำสามารถเดินออกมาได้ 2 ทางจากตัวตึก เดินผ่านสวนหย่อมมาก็จะเจอกับสระว่ายน้ำระบบเกลือ

image

ทางโครงการมีพื้นที่เอนกประสงค์สำหรับให้ลูกบ้านทำกิจกรรม ถ้าใครอยากใช้สำหรับปาร์ตี้สามารถติดต่อบอกทางโครงการไว้ก่อนได้

image

image

image

ชั้นดาดฟ้าเองมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำไว้บริการลูกบ้านที่ออกกำลังกายเสร็จ ห้องน้ำแยกชายหญิงเรียบร้อยค่ะ

1 BR 40 sq.m.

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 40 ตารางเมตร

image

ห้องขนาด 40 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เหมาะสำหรัอยู่ 1-2 คน ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและการจัดสรรพื้นที่ใช้งานทำให้ลูกบ้านไม่อึดอัด

image

เข้ามาดูภายในห้องนะคะ การจัดวางพื้นที่ก็ไม่ต่างกับห้องแบบที่ 1 มานัก คือเข้ามาแล้วเจอส่วนครัว และ ห้องนั่งเล่น แต่มีการย้ายโต๊ะทานข้าวไปไว้ก่อนโซนนั่งเล่น

image

ในส่วนของครัว มีการจัดสัดส่วนให้ใช้งานได้เยอะพอสมควร ไม่ว่าจะเป็นการทำปรุงอาหารเองก็มีเตาไฟฟ้าให้ 1 เตา หรือใครที่ไม่ถนัดปรุงอาหาร จะเป็นเวฟทานอย่างเดียวก็มีสัดส่วนนั้นให้ใช้งาน แต่การจัดสัดส่วนสำหรับไมโครเวฟใช้งานยากไปนิดค่ะ เพราะอยู่ค่อนข้างสูง เวลาหยิบต้องระมัดระวัง

image

โครงการ build in พื้นที่การใช้งานมาค่อนข้างเยอะ มีพื้นที่เก็บของได้เป็นสัดส่วน ส่วนที่ต่างจากห้องแบบแรก จะสังเกตุว่าอ่างล้างจานเป็นแบบหลุมเดียวค่ะ

image

การจัดพื้นที่ทานอาหารสำหรับแปลนห้องนี้เป็นแบบกึ่ง build in สำหรับ 2 คน

image

ห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกชัดเจน

image

ที่เห็นประตูที่ชนกันนี่คือประตูห้องน้ำค่ะ ทางโครงการออกแบบมาให้สามารถเข้าได้ทั้งจากทางห้องนั่งเล่น และ ทางห้องนอน

image

กลับมาดูด้านในของห้องน้ำ อ่างล้างหน้าแบบเซรามิก กว้างประมาณ 80 เซนติเมตร เคาท์เตอร์หินแท้ทนทาน แข็งแรง

image

ด้านล่างมีพื้นที่สำหรับเก็บของ ส่วนเครื่องทำน้ำร้อนจะอยู่อีกด้านที่ไม่ได้เปิดให้ดูนะคะ

image

ระหว่างโซนแห้และโซนเปียกมีการยกพื้นขึ้นมาประมาณ 15 เซนติเมตร และมีประตูกระจกกั้นโซนอยู่ค่ะ

image

ฝักบัวแบบก้านแข็ง ชุดเรนชาวเวอร์

image

ส่วนของห้องนอน สามารถอยู่กันได้มากถึง 2 คนแบบไม่อึดอัดเลย ขนาดห้องกว้างประมาณ 4 คูณ 4 เมตร สามารถมองวิวผ่านกระจกบานใหญ่ได้ และยังมีกระจกแบบกระทุ้งขึ้นขนาดครึ่งตัว เผื่อวันไหนอยากเปิดรับอากาศข้างนอกบ้าง

image

จากมุมหัวเตียง จะเห็นว่าด้านข้างทีวี มีโต๊ะที่สามารถใช้นั่งทำงาน หรือ จัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ เพราะ ทางโครงการติดกระจกมาให้ขนาดครึ่งตัว ถือว่าใหญ่พอสมควรเลยค่ะ สังเกตุที่แอร์อีกอย่างจะเห็นว่าโครงการไม่ได้ติดมาให้เป่าลงตรงที่นอนพอดี ถือว่าดีเลยค่ะ เวลานอนจะทำให้หายใจสะดวก

image

มองจากฝั่งหน้าต่างกันบ้างค่ะ เมื่อกี้มีโต๊ะเครื่องแป้งหนึ่งแล้วใช่มั้ยคะ ตรงข้ามกันก็มีอีกหนึ่งตัวค่ะ แต่งตัวพร้อมกัน2คนสบายเลยค่ะ  ตู้เสื้อผ้าก็มีขนาดใหญ่ เพียงพอสำหรับ 2 คน

Real room 1 BR 40 sq.m.

หลังจากที่ได้พาทุกคนไปดูห้องตัวอย่าง ที่ทางโครงการจัดสรรไว้อย่างสวยงาม ต่อมาเราจะพาทุกคนมาดูที่ห้องจริงบ้างว่าทางโครงการได้ให้อะไรกับลูกบ้านบ้างค่ะ เราพามาดูกันที่ห้องขนาด 40 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

image

ห้องขนาด 40 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับอยู่ 1-2 คน การจัดวางพื้นที่การใช้งานคล้ายกับ ห้องตัวอย่างแบบที่ 2

image

อย่างแรกที่ยังไม่ได้บอกในห้องก่อนๆ คือทางโครงการจัดเป็นประตูแบบ digital doorlock  มาให้ สามารถใช้ได้ทั้งแบบการ์ดละพาสเวิร์ด

image

เปิดประตูเข้ามาจะเจอในส่วนของครัวที่อยู่ด้านซ้าย มองตรงเข้าไปเปนส่วนของโซนทานอาหารและห้องนั่งเล่นค่ะ

image

image

ส่วนของครัวที่รูปก่อนหน้านี้เราไม่เห็นกัน ‘ครัว’ อยู่ด้านซ้ายมื้อเมื่อเปิดประตูเข้าห้องมา พื้นที่การใช้งานของส่วนนี้ ทางโครงการจัดสรรมากค่อนข้างใช้งานได้เยอะทีเดียวค่ะ ลูกบ้านสามารถเก็บของได้เป็นระเบียบและแยกสัดส่วนได้ชัดเจน เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ห้องจริงทางโครงการให้ดังรูปเลย คือ ไมโครเวฟ และ เครื่องดูดควัน

image

จะเห็นว่าพื้นในส่วนของครัว และ ห้องนั่งเล่น ทางโครงการปูมาให้แตกต่างกัน ส่วนของครัวนั้นจะเป็นพื้นกระเบื้องซึ่งทำความสะอาดได้ง่ายกว่า หากมีคราบสกปรกจากการทำอาหาร ส่วนห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ engineered floor

image

ถัดมาเป็นโต๊ะทานข้าวกึ่ง build-in และ ลอยตัว เหมาะสำหรับ 2 คน

image

โซฟาห้องนั่งเล่นจัดมาแบบ 2 ที่นั่งง พร้อมโต๊ะไม้อีก 2 ตัว

image

ห้องน้ำเหมือนแบบที่ห้องตัวอย่างเลยค่ะ คือสามารถเปิดเข้าได้ทั้งจากทางห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน

image

พื้นห้องน้ำจะต่างระดับกับห้องอื่นๆนะคะ หากพื้นเปียกจะได้ไม่ไหลออกมาเลอะห้องอื่นๆ

image

อาจจะแปลกใจว่าทำไมห้องขนาด 40 ตร.ม. ถึงมีอ่างอาบน้ำให้ ลูกบ้านสามารถแจ้งทางโครงการได้ว่าจะให้จัดเป็นแบบฝักบัวอย่างเดียว หรือ อ่างอาบน้ำด้วย

image

สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ทางโครงการใช้ของ american standard หรือเทียบเท่า

image

กระจกด้านบนอ่างล้างหน้าสามารถเปิดออกมาเป็นชั้นสำหรับวางเครื่องอาบน้ำหรืออุปกรณ์ต่างๆได้

image

ส่วนด้านล่างเปิดออกมาเป็นที่เก็บเครื่องทำน้ำร้อน

image

ส่วนโซนอาบน้ำ แบบอ่าง สูงขึ้นมา 60 เซนติเมตร เวลาเข้าออกควรระวังนิดหน่อยค่ะ เพราะอาจก้าวพลาดแล้วเกิดอุบัติเหตุได้ หรืออาจหาวัสดุเพื่อนำมาวางทำคล้ายบรรได ทำให้ก้าวเข้าสะดวกมากยิ่งขึ้น

image

อ่างมาพร้อมกับฝักบัวก้านแข็งชุดเรนชาวเวอร์

image

เข้ามาที่ห้องนอนค่ะ ทางโครงการให้ทุกอย่างคล้ายห้องตัวอย่างเลย ขาดก็จะเป็นพวกเครื่องนอนและพร้อบต่างๆ

image

เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ผสมผสานระหว่าง build-in และ ลอยตัว

image

ตู้เสื้อผ้าใหญ่พอสมควร เพียงพอสำหรับคนหรือสองคน

2 BR 71.5 sq.m.

ห้องตัวอย่าง 2 ห้องนอน ขนาด 71.5 ตารางเมตร

image

ห้องขนาด 71.5 ตร.ม. ปรเภท 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สามารถอยู่อาศัยแบบครอบครัวพ่อแม่ลูก แปลนห้องมีการจัดสัดส่วนอย่างลงตัว ให้ทุกคนได้มีพื้นที่ส่วนตัวของตนเอง

image

เปิดประตูเข้ามา สิ่งที่เห็นเป็นอย่างแรกเลยก็จะเป็นส่วนของครัวแบบเปิดและห้องนั่งเล่นค่ะ เนื่องจากเป็นครัวแบบเปิดจึงทำให้สองส่วนนี้ดูกว้างขวาง

image

มาดูจากอีกมุมห้องนั่งเล่นกันค่ะ จะเห็นว่าพื้นที่ระหว่างโซนครัว และ โต๊ะทานอาหารกว้างพอสมควร

image

เรามาเริ่มดูส่วนแรกกันก่อนดีกว่าค่ะ ‘ส่วนครัว’  อย่างที่บอกเป็นครัวแบบเปิด ขนาดหน้ากว้าง 2 เมตร หากวันว่างจะทำกิจกรรมครอบครัวเป็นทำกับข้าว พื้นที่ก็กว้างขวางเพียงพอ คนนึงอาจจะเตรียมวัตถุกิบ ส่วนอีกคนเป็นคนปรุง พื้นที่เพียงพอไม่ต้องหันหลังชนกันแน่นอนค่ะ

image

ด้านบนออกแบบให้เป็นตู้เก็บของ เพิ่มพื้นที่การใช้งาน สามารถวางของจุกจิก หรือ พวกเครื่องปรุงได้ค่ะ แต่ไม่สามารถวางจานได้ เพราะมีขนาดชั้นที่แคบและสูงเกินไปอาจเกิดอันตรายได้

image

เข้ามาดูวัสดุในส่วนครัวกันค่ะ ตัวเคาท์เตอร์เป็นหินแท้ และตรงผนังทางโครงการปูเป็นกระเบื้องเอาไว้  สามารถทำความสะอาดได้ง่าย หากมีคราบน้ำมันหรือคราบเลอะจากการประกอบอาหาร

image

ต่อมาส่วนของอ่างล้างจาน เป็นแบบ 2 หลุม สามารถปรับน้ำร้อนได้

image

ในส่วนของการปรุงอาหารนั้น ทางโครงการให้เตาไฟฟ้ามาแบบ 2 เตา พร้อมเครื่องดูดควันมาให้ ทำให้ช่วยลดกลิ่นอาหารที่จะเกิดขึ้นในห้องได้

image

ด้านตรงข้ามเป็นช่องสำหรับวางตู้เย็น ทำให้ดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น และเพิ่มพื้นที่การใช้งานด้วยการเพิ่มเป็นตู้เก็บของด้านบน แต่อาจจะลำบากสักหน่อยเพราะสูงอยู่เหมือนกัน

image

หันมากลับฝั่งตรงข้ามเป็นส่วนของโต๊ะสำหรับทานอาหาร ทางโครงการวางไว้ให้ 4 ที่ เหมาะสมกับจำนวนผู้อยู่อาศัย แต่หากใครที่ชอบโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ พื้นที่นี้ก็ยังสามารถเปลี่ยนมาวางเป็นโต๊ะสำหรับ 6 คนได้ค่ะ

image

ข้างโต๊ะทานอาหารก็แบ่งพื้นที่สำหรับเก็บของเอนกประสงค์ได้อีกค่ะ แต่ขนาดความกว้างแล้วประมาณ 30 เซนติเมตร ต้องจัดสรรให้ดีว่าจะใช้วางอะไร หากใช้เก็บของที่ไม่ค่อยได้รื้ออกมาใช้ก็พอได้อยู่ค่ะ

image

ส่วนของห้องนั่งเล่น ระยะห่างจากทีวีถึงที่นั่งประมาณ 2 เมตร ด้านหลังผ้าม่านเป็นระเบียงค่ะ

image

ห้องนั่งเล่นติดทีวีแบบแขวน สามารถแขวนขนาดใหญ่สุดได้ถึง 42 นิ้ว ซึ่งระยะนั่งก็ค่อนข้างเหมาะสมกับทีวีขนาดนี้

image

ด้านล่างยังมีชั้นสามารถใช้วางกล่องสัญญาณ และ มีช่องไว้วางของจุกจิกได้อีกเล็กน้อย

image

ออกไปเป็นส่วนของระเบียงห้อง เป็นประตูบานเลื่อนแบบสลับ

image

ระเบียงมีขนาด 2*1 เมตร ออกมาทีละ 2 คนสบายๆไม่อึดอัดค่ะ

image

คอมเพรซเซอร์แอร์อยู่ด้านขวาของระเบียง มีประตูกั้นเป็นสัดส่วนสวยงามค่ะ

image

เดินถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่น จะเจอห้องนอนเล็ก

image

พื้นที่การใช้งานจัดไว้ได้อย่างลงตัว สามารถติดทีวีแบบแขวนได้เช่นเดียวกับห้องนั่งเล่น แต่ด้วยขนาดพื้นที่ที่เล็กกว่าดังนั้นทางโครงการก็จัดพื้นที่สำหรับทีวีให้เล็กลงจะได้เหมาะสมกับระยะการมอง

image

ใต้ที่วางทีวีมีไฟแบบซ่อนใส่ไว้ด้วยค่ะ ใครที่ไม่ชอบนอนห้องมืดสนิท ไฟตรงนี้คิดว่าเพียงพอค่ะ

image

ด้านข้างทีวีมีโต๊ะสำหรับนั่งทำงานเล็กพร้อมลิ้นชักเอาไว้เก็บของ

image

ส่วนอีกด้านเป็นโต๊ะเอาไว้สำหรับแต่งหน้าได้ ด้านบนมีกระจกแบบครึ่งตัวให้ เช่นเดียวกับอีกด้านค่ะ มีลิ้นชักให้ ทางโครงการค่อนข้างใส่ใจกับรายละเอียด เพราะหากนำโต๊ะแต่งหน้าไว้ข้างหน้าต่าง บางคนอาจจะมีเครื่องสำอางค์ที่โดนแดดแล้วเสื่อมสภาพ ย้ายมาไว้อีกฝั่งไม่โดนแดด แต่ยังมีแสงสว่างเพียงพอสำหรับการแต่งหน้าอีกด้วยค่ะ

image

ห้องนอนสามารถรับแสงสว่างได้เต็มที่เพราะมีหน้าต่างแบบเต็มบาน และครึ่งบานแบบเปิดได้ไว้ให้ด้วยค่ะ

image

หน้าต่างที่เปิดได้เป็นแบบบานกระทุ้งขนาดครึ่งตัว ขาวีโก้มีขนาดพอดีเหมาะสมกับขนาดของน้าต่าง

image

ห้องนอนเล็กแต่เตียงไม่เล็กเลยค่ะ ทางโครงการจัดเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้

image

ทั้งสองข้างของหัวเตียงมีโต๊ะเล็ก สามารถวางชาตโทรศัพท์ หรือ วางนั่งสือเวลาอ่านก่อนนอนได้ค่ะ ทั้งสองข้างในส่วนนี้กว้างประมาณ 50 เซนติเมตร

image

ถึงแม้จะเป็นห้องนอนเล็ก แต่ทุกอย่างครบครันค่ะ มีตู้เสื้อผ้าสามารถใส่เสื้อผ้าของคนเดียวได้อย่างเพียงพอ

image

มีลิ้นชักไว้แยกสัดส่วนเก็บเสื้อผ้าชิ้นเล็กอีกด้วยค่ะ

image

นอกจากจะมีกระจกแบบครึ่งตัวที่โต๊ะแต่งหน้าแล้ว ยังมีกระจกแบบเต็มตัวอยู่ที่ข้างตู้เสื้อผ้าอีกด้วยค่ะ

image

รูปร่างหน้าตาประตูห้อง ดูแข็งแรงเชียวค่ะ

image

ออกมาเยื้องกับห้องนอนเล็ก เป็นห้องน้ำเล็กแยกโซนแห้งและโซนเปียกอย่างชัดเจนค่ะ เอาไว้สำหรับแขกและคนที่อยู่ห้องนอนเล็ก

image

art @ thonglor ถึงแม้จะเป็น developer เจ้าใหม่ แต่ค่อนข้างใส่ใจรายละเอียดเล็กๆน้อยๆได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ อย่างในรูปทางโครงการติด stoper เผื่อกันประตูกระแทกกับกำแพง แล้วอาจเกิดความเสียหาย ไม่ค่อยเห็นในโครงการอื่นเท่าไหร่เลยค่ะ

image

image

ในส่วนของโซนแห้งจะมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกครึ่งตัวแบบ 3 บาน

image

กระจกสามารถเปิดออก ก็จะเจอกับที่เก็บของ สามารถวางพวกยาสีฟัน หรือจำพวกครีมได้เยอะพอสมควรค่ะ

image

ทางโครงการมีปลั๊กไฟหน้ากระจกในห้องน้ำให้ สามารถใช้เป่าผม หรือ เสียบที่โกนหนวด โดยที่มีปลอกพลาสติกมาให้ด้วยเพื่อความปลอดภัยมากยิ่งขึ้นหากไม่ได้ใช้งาน

image

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้ ด้านในนั้นที่เห็นคือเครื่องทำน้ำร้อนค่ะ

image

เข้ามาดูกันต่อในส่วนของโซนเปียก มีประตูกระจกกั้น บางคนอาจจะคิดว่าการกั้นด้วยกระจกใสอาจจะไม่ปลอดภัยหรือเปล่าหากคนไม่ทันได้สังเกตุ แต่ของทางโครงการเชื่อว่าจะไม่มีเหตุการณืนั้นแน่นอนค่ะ เพราะถึงไม่สังเกตุกระจกก็ต้องสังเกตุที่จับแน่นอน เพราะติดมาให้ใหญ่มาก จับกระชับมือ

image

ทางโครงการจัดฝักบัวก้านแข็งชุดเรนชาวเวอร์มาให้ค่ะ

image

อย่างที่บอกว่ามีเครื่องทำน้ำร้อนอยู่ที่ใต้อ่างล้างหน้านะคะ มาปรับอยู่ที่ฝักบัวนี่เอง ลูกบ้านจะต้องปรับร้อน เย็นที่ฝักบัวเอง ไม่เหมือนกับเครื่องทำน้ำอุ่นที่จะปรับง่ายกว่า

image

กำลังจะเดินเข้าไปดูที่ห้องนอนใหญ่ หันไปเห็นมีปลั๊กอยู่ก่อนทางเข้าห้องนอน ลูกบ้านอาจจะซื้อโคมไฟแบบตั้งมาวาง แล้วเสียบไฟตรงนี้ เพื่อให้แสงสว่างตรงทางเดินเวลากลางคืน เผื่อไม่อยากเปิดไฟที่เพดาน

image

ห้องนอนใหญ่ฟังชั่นการใช้งานต่างๆก็ไม่ต่างกับห้องนอนเล็กมากนัก เพียงแต่มีขนาดพื้นที่ที่ใหญ่กว่า

image

หากมองจากอีกมุมของห้องจะเห็นว่า โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกขนาดครึ่งตัวมาให้ถึง 2 ที่ด้วยกัน หากคุณผู้หญิง คุณผู้ชายต้องแต่งตัวออกไปทำงานพร้อมกันก็มีพื้นที่ของตัวเอง ไม่ต้องแย่งกันเลยค่ะ

image

แต่ห้องนอนใหญ่ที่อยู่กัน 2 คน ตู้เสื้อผ้าขนาดที่โครงการให้มาอาจจะไม่พอสำหรับคนยุคปัจจุบัน แต่ลูกบ้านสามารถซื้อตู้เสริมมาวางข้างโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกนิดหน่อยค่ะ

image

ที่ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำส่วนตัวที่อยู่ภายในห้องนอนเลย ห้องนี้มาพร้อมอ่างอาบน้ำและฝักบัวค่ะ

image

ส่วนของอ่างอาบน้ำ ไม่มีที่กั้นโซนมาให้ แต่หากลูกบ้านอยากแยกโซนอาจซื้อราวม่านยางมาติด ก็พอช่วยแก้ปัญหาได้ค่ะ

image

image

image

ฟังชันการใช้งานส่วนอื่นครบเหมือนห้องน้ำเล็กด้านนอกเลยค่ะ

Analysis

วิเคราะห์โครงการ [email protected]

ทำเล : อยู่ในย่านที่อุดมสมบูรณ์อย่างทองหล่อ  ครบครันไปด้วยสาธารณูปโภคต่างๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ ผับบาร์ต่างๆ ทำให้บรรยากาศคึกคักทั้งกลางวันและกลางคืน ราคาที่ดินแถวนี้ก็มีแนวโน้มสูงขึ้นเรื่อยๆ การเดินทางสามารถใช้ได้หลายเส้นทางไม่ว่าจะเป็นถนนสุขุมวิท หรือ ถนนเพชรบุรี และยังสามารถเดินทางได้หลากหลายยานพาหนะทั้ง bts หรือ รถส่วนตัว แต่คนที่ใช้รถส่วนตัวค่อนข้างจะสะดวกสบายกว่า เพราะซอยทองหล่อ 25 เป็นซอยแยกทำให้นานๆจะมีแท๊กซี่ผ่านหน้าโครงการ หรือ คิววินเองก็ต้องเดินออกมาขึ้นที่หน้าปากซอย

สภาพแวดล้อม : สภาพแวดล้อมต่างๆทั้งสถานที่ ร้านค้า หรือผู้คนค่อนข้างอยู่ในระดับที่สูง ค่าครองชีพจึงค่อนข้างแพง แต่แลกมาด้วยความสะดวกสบายและบริการที่ดี เป็นแหล่งชุมชนทำให้มีการสัญจรไปมาตลอดทั้งวัน ไม่เปลี่ยว สถานที่รอบๆก็อย่างเช่น อเวนิว eight , the common , ธนาคาร เป็นต้น

แบบห้อง : เริ่มต้นตั้งแต่ 1 ห้องนอนขึ้นไป โครงการได้จัดพื้นที่การใช้งานได้อย่างหลากหลาย ลูกบ้านสามารถเลือกการจัดสรรที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ตัวเอง รายละเอียดเล็กๆน้อยๆทางโครงการใส่ใจเป็นอย่างดี เช่น การจัดวางโต๊ะสำหรับใช้งาน การใส่รายละเอียดเพื่อยืดอายุการใช้งานอุปกรณ์ต่างๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก : เครื่องอำนวยความสะดวกมีปริมาณเฉลี่ยเพียงพอต่อจำนวนลูกบ้าน แต่บางส่วนอาจจะไม่เหมาะกับคนที่ต้องการใช้พื้นที่มากๆอย่างเช่นสระว่ายน้ำเป็นต้น ทางโครงการควรเพิ่มรถรับส่งให้กับลูกบ้าน เพราะที่ตั้งโครงการหากลูกบ้านคนไหนไม่มีรถส่วนตัวอาจจะเดินทางลำบาก

ราคา : เมื่อเทียบราคากับ developer เจ้าใหญ่ที่ลงทุนอยู่ในทำเลเดียวกัน [email protected] (อาร์ทแอททองหล่อ) ถือว่ามีราคาถูกกว่ามาก ในขณะที่มีราคาที่ถูกกว่าแต่คุณภาพชีวิตที่ได้ ไม่แตกต่างกับโครงการของเจ้าใหญ่ จะซื้ออยู่หรือซื้อสำหรับลงทุนคอนโดย่อนทองหล่อก็ยังเป็นทีนิยม เพราะราคาที่ดินแถวนี้ยังมีแนวโน้มที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

แบ่งปันบทความให้เพื่อนๆของคุณ