รูปหน้าปก Bangkok Horizon P48 เพชรเกษม คอนโดมิเนียมย่านฝั่งธนบุรี สัมผัสความสงบ พบความสบายในทุกรูปแบบ

[Review] Bangkok Horizon P48 เพชรเกษม คอนโดมิเนียมย่านฝั่งธนบุรี สัมผัสความสงบ พบความสบายในทุกรูปแบบ

ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ

บริษัท บริหารและพัฒนาเพื่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม จำกัด(มหาชน)

Review info

สวัสดีชาว Estopolis ในวันนี้เราจะพาทุกท่านไปชมโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 19 ชั้น ออกแบบอาศัยมาให้โปร่ง โล่งสบายเหมาะกับการอยู่อาศัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบกัน ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจย่านฝั่งธนบุรี นั่นก็คือ Bangkok Horizon P48 เพชรเกษม คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก บริษัทเจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) สำหรับรายละเอียดภายในโครงการจะเป็นอย่างไร ลองติดตามชมกันได้ในรีวิวนี้เลย

Location

ที่ตั้งโครงการ Bangkok Horizon P48 เพชรเกษม

เพชรเกษม เป็นอีกหนึ่งย่านทำเลน่าลงทุนของกรุงเทพฝั่งธนฯ ทั้งในแง่ความสะดวกสบายของการเดินทางและแนวโน้มการเติบโตของราคาที่ดินในอนาคต อยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง คมนาคมสัญจรสะดวก มีวิธีเดินทางให้เลือกได้แก่ทางถนนสายหลักและทางระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้า BTS และ MRT ทั้งกับสถานีปัจจุบันและสถานีที่กำลังจะสร้างเสร็จในอนาคต ซึ่งจะทำให้มูลค่าของที่ดินเพิ่มสูงยิ่งขึ้นไปอีก

image

Bangkok Horizon P48 เป็นคอนโด High Rise หนึ่งอาคาร สูง 19 ชั้น ขนาดพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ 3 งาน 31.50 ตารางวา ตั้งอยู่ปากซอยเพชรเกษม 462 พัฒนาโดยเครือ CMC คำว่า แบงก์ค็อก เฮอไรซัน ความหมายตรงตัวว่า เส้นขอบฟ้ากรุงเทพ นิยามฟังดูห่างไกลจากตัวเมืองหลวง แต่เมื่อมองออกไปจากชั้นบนของตัวโครงการ เราจะเห็นทิวทัศน์ของถนนทุกสาย และรถไฟฟ้าทุกรางที่มุ่งหน้าสู่กรุงเทพ เคียงคู่กับเส้นขอบฟ้าราบเรียบ ทำให้เรารู้สึกได้ว่าสถานที่นี้ไกลพอที่จะได้มีโอกาสสัมผัสความสงบ แต่ก็ใกล้พอที่จะเดินทางใช้ชีวิตไปกลับได้ไม่ยาก

image

Concept การออกแบบของทางโครงการคือเสน่ห์แห่งความอบอุ่น เพื่อสุนทรียภาพของการใช้ชีวิต การออกแบบโดยรวมจึงสอดคล้องและมุ่งเน้นที่จะมอบประสบการณ์ของความสงบให้กับผู้เช่าอาศัย จุดเด่นคือส่วนกลางที่เป็นสวนหย่อมลอยฟ้าของโครงการที่มีจำนวนมากถึง 3 จุด แต่ละจุดออกแบบแตกต่างกันไปทั้งรูปแบบและประโยชน์ใช้สอย

image

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการแม้จะอยู่ในย่านชานเมืองแต่ก็ยังคงความอุดมสมบูรณ์และความคึกคักของร้านค้าปลีกและร้านสะดวกซื้อ สถานที่สำคัญในละแวกใกล้เคียงมีครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้าอย่างซีคอนบางแค สถานศึกษาก็มีทั้งมหาวิทยาลัยสยามและโรงเรียนจันทร์ประดิษฐาราม

image

แนวคิดหลักของการออกแบบ และองค์ประกอบทั้งหมดส่งผลให้ Bangkok Horizon P48 เป็นหนึ่งในโครงการที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายจากฝั่งพระนคร แต่ก็ยังต้องการความสะดวกในการเดินทางไปกลับเข้าเมือง อาศัยอยู่กับความสงบราบเรียบของย่านชุมชนชานเมือง แต่สีสันและเสน่ห์ความพลุกพล่านของมหานครก็อยู่ไม่ไกลเกินเอื้อมเมื่อใจต้องการ

การเดินทางไปยัง Bangkok Horizon P48

image

ตัวโครงการBangkok Horizon P48 ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ระหว่างแยกที่ตัดกับมอเตอร์เวย์และ BTS บางหว้า การเดินทางที่สะดวกที่สุดคือมาจากฝั่งพระนคร และเข้าถนนเพชรเกษมจากทางฝั่ง BTS บางหว้า

image

ตัวโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปยัง BTS บางหว้า ฉะนั้นจะต้องกลับรถที่บริเวณซอยเพชรเกษม 313

image

จาก BTS บางหว้า มุ่งหน้าตรงไป

image

มุ่งหน้าตรงไปต่อ จุดกลับรถจะค่อนข้างอยู่ไกลจาก BTS บางหว้า

image

เมื่อผ่านปากซอยเพชรเกษม 313 จะเจอจุดให้ยูเทิร์น

image

เมื่อยูเทิร์นมา ให้มุ่งหน้าตรงไปต่อ

image

ตัวโครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือของถนน

Insight

เจาะลึกภาพรวมโครงการ Bangkok Horizon P48 เพชรเกษม

Bangkok Horizon P48 เป็นโครงการ High Rise 19 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรเกษม 48 (ก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2560) พื้นที่ทั้งหมด 1-3-91.5 ไร่ จำนวนยูนิตรวมทั้งสิ้น 275 ยูนิต

ผังอาคารของ Bangkok Horizon P48

image

Floor Plan ชั้นหนึ่งจะเป็นส่วนของลานจอดรถฝั่งทางเข้าอาคาร ตัวอาคารหันหน้าออกไปยังทิศใต้

image

ชั้นสองจะเป็นลานจอดรถทั้งหมด มีห้องน้ำเล็ก ๆ อยู่ทุกชั้นของลานจอดรถ ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือของตัวอาคาร

image

ลานจอดรถสิ้นสุดที่ชั้น 3 ของอาคาร พื้นที่จอดรถรวมทั้งสิ้นแล้วสามารถจอดรถได้ประมาณ 150 คัน

image

Floor Plan ชั้นถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก ประกอบไปด้วยสระว่าน้ำ ฟิตเนส และสวนหย่อมลอยฟ้าจุดที่ 1 สังเกตจากผังอาคาร ส่วน Landscape จะขนาบข้างซ้ายขวาทันทีที่ออกจากลิฟต์ วางสวนหย่อมไว้บริเวณนั้นเพื่อ Take view ของทั้งฝั่งตะวันออกและตะวันตก รวมถึงรับกระแสลมที่พัดมาจากทิศตะวันตกเฉียงใต้

image

Unit Plan ของชั้นทั่วไป เมื่อดูสัดส่วนของ Type ห้องในแต่ละชั้น จะเห็นว่า Type A มีจำนวนมากที่สุด คือ 12 ยูนิต รองลงมาคือ B และ C เท่ากันที่ 4 ยูนิต

image

สวนหย่อมลอยฟ้าจุดที่สองอยู่ที่ชั้น 11 สำหรับชั้นที่ติดกับส่วนกลางย่อยจะมีจำนวนยูนิตทั้งสิน 16 ยูนิต ตำแหน่งการวางสวนหย่อมเป็นแบบเดียวกันกับพื้นที่ส่วนกลางหลัก

image

พื้นที่ส่วนกลางย่อยจุดสุดท้ายตั้งอยู่บนชั้น 18 เป็นสวนหย่อมที่สูงที่สุด มียูนิตโดยรวมเท่ากันกับชั้น 11 คือ 16 ยูนิต

สำรวจพื้นที่จริงตัวอาคารของ Bangkok Horizon P48

image

เราจะพบกับป้ายโครงการเป็นสิ่งแรกเมื่อเดินเข้ามาภายในเขตของอาคาร

image

การออกแบบภายนอกอาคารสร้างความสงบสายตาด้วยการเลือกใช้คู่สีโทนออกไปทางเขียว

image

ตำแหน่งป้อมของพนักงานรักษาความปลอดภัย

image

ศาลเจ้าก็มองดูแล้วสบายตาไม่แพ้กัน

image

รถยนต์ทุกคันเข้าออกโดยใช้ Sticker

image

ทางเดินไปลานจอดรถของตัวโครงการ ความจุของลานจอดรถรวมทั้งสิ้น 146 คัน

image

ภายในลานจอดรถของตัวโครงการ

image

มุมมองจากฝั่งหน้าล็อบบี้เมื่อมองออกไปด้านนอกโครงการ

image

เนื่องจากทำเลเพชรเกษมแดดจะค่อนข้างร้อนในตอนกลางวัน ทางโครงการจึงติดตั้งกระจกกรองแสงเอาไว้ ทำให้บรรยากาศภายในล็อบบี้มีความมืดทึมเล็กน้อย

image

เคาน์เตอร์ต้อนรับหน้าล็อบบี้ ถัดจากล็อบบี้จะเข้าสู่ส่วนที่พักอาศัยของลูกบ้าน

image

ตู้เก็บจดหมายของลูกบ้านทุกคนตั้งอยู่ตรงบริเวณหน้าลิฟต์ สะดวกต่อการเช็กจดหมาย

image

ลักษณะด้านในของลิฟต์ เป็นลิฟต์แบบล็อคชั้น เพื่อประสิทธิภาพด้านการรักษาความปลอดภัย จำนวนลิฟต์ทั้งหมดคือ 3 ตัว เป็นลิฟต์ใช้สำหรับขนของ 1 ตัว

Bangkok Horizon P48 เพชรเกษม คอนโดมิเนียมย่านฝั่งธนบุรี สัมผัสความสงบ พบความสบายในทุกรูปแบบ

บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย ของโถงทางเดินหน้าห้องพักของโครงการ คู่สีขาวกับน้ำตาลเข้มสร้างความรู้สึกเป็นธรรมชาติ ไม่กระด้างจนเกินไปแม้จะเป็นดีไซน์โมเดิร์นเรียบง่าย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ Bangkok Horizon P48

พื้นที่ส่วนกลางของทางโครงการ Bangkok Horizon P48 โดดเด่นที่การออกแบบทัศนียภาพเพื่อความสงบร่วมรื่นทางสายตาแก่ผู้ใช้งาน โดยเฉพาะสวนหย่อมลอยฟ้าที่มีจำนวนมากถึง 3 ชั้น พร้อมกับฟิตเนส สระว่ายน้ำ และห้องซาวน่า

image

สวนหย่อมชั้น 4 ที่มาพร้อมกับพื้นที่นั่งพักแนวยาว เหมาะสำหรับจะเป็นที่หย่อนใจเล็ก ๆ ยามบ่ายแก่ ๆ

image

ในชั้นส่วนกลาง เมื่อออกจากลิฟต์มาจะพบกับทางเดินที่เชื่อมไปยังสระว่ายน้ำและฟิตเนส

image

มีกฏระเบียบและข้อบังคับของการใช้พื้นที่ส่วนกลาง

image

สระว่ายน้ำเป็นแนวยาว ลึก 1.60 m. มีสะพานที่เชื่อมไปยังทางเดินฝั่งที่จะมุ่งหน้าไปยังส่วนของฟิตเนส

image

มุมมองจากบนสะพาน

image

มีบางห้องที่พื้นที่ระเบียงเชื่อมติดกับสระว่ายน้ำ ซึ่งก็ได้อย่างเสียอย่างตรงที่อยู่ใกล้กับพื้นที่ส่วนกลาง แค่เปิดประตูออกมาก็เข้าใช้งานได้แล้ว แต่ก็มีข้อเสียตรงที่จะมีคนพลุกพล่าน มีเสียงรบกวนจอแจบ้าง เวลามีผู้เข้ามาใช้บริการพื้นที่่ส่วนกลาง

image

เมื่อเดินไปตามทางจะมีพื้นที่เล็กๆ ก่อนถึงฟิตเนส สามารถตั้งโต๊ะทำเป็นมุมพักผ่อน Take view แบบ Panorama ได้

image

ฟิตเนสจัดวางเครื่องเล่นหลัก ๆ เอาไว้ มีประมาณของเครื่องไม่มากนัก แต่ก็ทำให้พื้นที่ห้องดูโปร่งโล่งสบายมากขึ้น

image

มุมมองจากด้านในฟิตเนสเมื่อหันออกไปยังสระว่ายน้ำ

image

ห้องน้ำด้านในตัวฟิตเนส พร้อมกับห้องซาวน่าในตัว

image

ห้องซาวน่าฝั่งของห้องน้ำชาย

image

ภายในเป็นม้านั่งสองระดับ รองรับจำนวนคนได้ 5-6 คน

image

พื้นที่สีเขียวส่วนกลางทุกชั้นตกแต่งแตกต่างกัน แต่มีจุดประสงค์เดียวกันคือมุ่งเน้นที่จะสร้างความผ่อนคลายให้กับผู้ใช้งาน

image

มีบางห้องที่อยู่ติดกับสวนส่วนกลาง สามารถเข้าถึงพื้นที่สีเขียวได้จากหน้าประตูห้อง

image

ทิวทัศน์จากพื้นที่ส่วนกลาง

2 BR 51.54 Sq.m.

ห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 51.54 ตารางเมตร

image

เมื่อเปิดประตูเข้ามาในห้องเป็นบริเวณ Pantry ครัว ข้อดีของการที่ Pantry ครัวอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องคือเมื่อจ่ายตลาด เราสามารถจัดการกับข้าวได้ทันที ไม่ต้องหิ้วไปหิ้วมาข้ามห้อง

image

พื้นที่บริเวณหน้าประตูสามารถวางเป็นชั้นเก็บรองเท้าได้ หรือจะทำเป็นพื้นที่สำหรับนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากห้องก็ดูดีไปอีกแบบ

image

ถัดจากประตูห้องจะเป็นสวิตช์ไฟและเต้ารับไฟฟ้าสำหรับตู้เย็น

image

ภาพรวมของ Pantry ครัว ทางโครงการให้เตา เป็นเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัว พร้อมอุปกรณ์ดูดควันแบบหมุนเวียนในอาคาร และอ่างล้างจานแบบฝังในเคาน์เตอร์ เหนือเคาน์เตอร์ติดตั้งเต้ารับไฟฟ้าทั้งหมดสองจุด และมีชั้นวางจานชามและอุปกรณ์ครัวมาให้ครบครัน

image

อ่างล้างจานสเตนเลส แบบหลุมเดี่ยว ไม่มีที่พักจาน ขนาดก็กว้างและลึกพอสำหรับทำความาสะอาดเครื่องครัวและวัตถุดิบประกอบอาหาร

image

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวของ Teka สำหรับประกอบอาหารง่าย ๆ ได้ เต้ารับไฟฟ้าด้านหลังช่วยเพิ่มความเป็นไปได้ของการปรับปรุงพื้นที่ครัว อาจเพิ่มเตาไฟฟ้าแยกอีกหัว หรือตั้งเตาอบขนาดเล็กได้ในพื้นที่เดียวกัน

image

พื้นที่สำหรับวางเตาไมโครเวฟอยู่บนชั้นเหนือศีรษะ อาจไม่สะดวกกับการใช้งานมากนัก หาที่จัดวางไว้ด้านล่างจะใช้งานได้สะดวกมากกว่า ถัดมาเป็นอุปกรณ์ดูดควันเวลาทำกับข้าวของ Teka และชั้นวางของแบบ Soft close เพิ่มพื้นที่จัดเก็บอุปกรณ์ได้ในระดับหนึ่ง

image

ลิ้นชักล่างสามชั้นสำหรับเก็บอุปกรณ์เล็กๆ เช่น ช้อน ส้อม มีด และจานใบเล็ก

image

พื้นที่ใต้อ่างล้างจานสำหรับการซ่อมบำรุงและจัดเก็บอุปกรณ์อื่น ๆ

image

พื้นที่โดยรวมของเคาน์เตอร์ครัวมีขนาดกำลังดีสำหรับการประกอบอาหาร ไม่คับแคบจนเกินไป

image

Soft close ทั้งหมดมีเพียงพอจะจัดเก็บอุปกรณ์การทำอาหารสำหรับทั้งครอบครัว

image

พื้นที่ด้านล่างฝั่งซ้ายมือ ทางโครงการเว้นว่างไว้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าขนาดเล็กแบบฝาหน้า เดินระบบน้ำไว้แล้วเรียบร้อย

image

โดยรวมแล้ว ครัวเหมาะสำหรับการทำอาหารเล็ก ๆ ง่าย ๆ กินกันเองในบ้าน พอเหมาะที่สุดกับการยืนทำอาหารคนเดียว แต่ถ้าจะจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ หรือต้องมีผู้ช่วยพ่อครัวแม่ครัวยืนเคียงข้างกันก็อาจจะมีพื้นที่ไม่พอ

image

Pantry กับห้องรับแขกถูกคั่นกลางด้วย Partition บานเลื่อนสเตนเลส แข็งแรงทนทานและง่ายต่อการทำความสะอาด พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้อง ส่วนพื้นห้องรับแขกเป็นลามิเนต อาจจะไม่ทนความชื้นมากนัก ผู้อาศัยจึงควรจะหมั่นดูแลรักษาความสะอาดของพื้นที่บริเวณห้องรับแขกเป็นพิเศษ

image

ถัดจาก Partition บานเลื่อนจะพื้นที่ว่างเล็ก ๆ เพียงพอสำหรับตั้งเป็นมุมรับประทานอาหารสำหรับสองคนได้ โดยส่วนตัวแล้วการได้ครัวแบบระบบปิดมาแบบนี้ถือว่าเป็นสวรรค์สำหรับคนทำอาหารเลยก็ว่าได้ เพราะจะทำอะไรก็ไม่ต้องมานั่งกังวลว่ากลิ่นอาหารจะลอยฟุ้งกระจายอยู่ในห้อง

DSC_0270

บริเวณโซนสำหรับรับแขก มีพื้นที่โอ่โถง เอื้อต่อการประยุกต์ปรับเปลี่ยนไปตามความประสงค์ของผู้อยู่อาศัย หากไม่ใช่มุมสำหรับนั่งพักผ่อนดูโทรทัศน์ ก็สามารถใช้พื้นที่ว่างบริเวณนี้ตั้งโต๊ะยาวสำหรับรับประทานอาหารด้วยกันทั้งครอบครัวได้ หรือหากหมุนโซฟและชั้นวางทีวีเข้าไปยังผนังฝั่งระเบียง ก็จะได้พื้นที่ว่างตรงผนังฝั่งขวามาใช้สอยเพิ่มเติม

image

ชั้นวางทีวีที่ทางโครงการติดตั้งไว้เป็นตัวอย่างการตกแต่ง

image

ลิ้นชักสำหรับชั้นวาง สำหรับจัดเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ

image

เต้ารับไฟฟ้าและช่องรับสัญญาณหลังโทรทัศน์

image

ระยะห่างจากหน้าโซฟาไปถึงทีวีมากพอจะตั้งโต๊ะเล็กได้สบาย ๆ

image

ห้องรับแขกทำหน้าที่เป็นโถงเชื่อมไปยังห้องน้ำ และห้องนอนทั้งสองห้อง

image

ระเบียงจะอยู่ฝั่งซ้ายของชั้นวางโทรทัศน์ อาจต้องเลื่อนม่านทึบมาบังแสงไว้ เวลารับชมโทรทัศน์ในช่วงเวลากลางวัน เพราะแสงแดดอาจกระทบ รบกวนแสงจากจอโทรทัศน์ได้ แต่ถ้าช่วงเวลาที่ต้องการพักผ่อนทั่วไป ประตูระเบียงถือเป็นช่อแสงธรมชาติที่ทำให้ห้องสว่างแม้ไม่ได้เปิดไฟ

image

ธรณีประตูของระเบียงลดระดับลงจากพื้นห้องลงไป แถมทำการยกธรณีประตูสูงขึ้นมา รวมแล้วประมาณ 20 cm. ทั้งหมดนี้ทำเพื่อป้องกันน้ำไหลเข้ามาภายในห้องเวลาฝนตก

image

ระเบียงมีพื้นที่กว้างไม่มากนัก ประมาณ 1.2 m. ยาว 2.7 m. แต่ก็มากพอจะตั้งเก้าอี้และโต๊ะนั่งตัวเล็ก ๆ ได้ ถือเป็นมุมพักผ่อนชมวิวจิบกาแฟที่ดี

image

ราวกันตกสูง 1.2 m. ถือว่าทำออกมาได้สูงดี ระเบียงมีท่อระบายน้ำ แต่ไม่มีก๊อกแยกสำหรับทำเป็นโซนซักล้างมาให้

image

คอมเพรสเซอร์แอร์เป็นแบบโครงแขวนบน ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียงในการติดตั้ง ทำให้ใช้พื้นที่ระเบียงให้เกิดประโยชน์ได้ในทุกจุด

image

ห้องน้ำให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย ตกแต่งด้วยคู่สีขาวดำขับเน้นความสะอาด แยกโซนเปียกโซนแห้งด้วยกระจกนิรภัยกั้นอาบน้ำ ผนังฝั่งซ้ายมือของฝักบัว กรุด้วยกระเบื้องสีดำ ทำให้ห้องดูมีมิติมากขึ้น

image

อ่างล้างมือเป็นสิ่งแรกที่จะพบเมื่อเข้ามาในห้องน้ำ อยู่ฝั่งขวามือเมื่อเข้ามาจากข้างนอก

image

ขนาดกำลังพอดี ไม่ลึกหรือกว้างจนเกินไป

image

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทางโครงการเลือกใช้ของ Nahm ทั้งหมด

image

มีเต้ารับไฟฟ้าพร้อมฝาปิดกันน้ำติดไว้ฝั่งขวามือของอ่างล้างหน้า สำหรับอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ใช้ในห้องน้ำเช่นไดร์เป่าผมหรือเครื่องโกนหนวดไฟฟ้า

image

พื้นที่ใต้อ่างล้างมือสำหรับซ่อมบำรุงมีมากพอที่จะใช้สอยได้ระดับหนึ่ง สามารถเอาไว้เก็บกะละมังซักผ้าหรืออุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้

image

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ มีที่วางกระดาษชำระอยู่ฝั่งซ้ายมือ และสายฉีดชำระติดตั้งอยู่ฝั่งขวา

image

ช่องระบายน้ำมีทั้งหมดสองจุด แยกระหว่างโซนเปียกและโซนแห้ง

image

ฝักบัวเป็นแบบ hand Shower สามารถปรับระดับน้ำได้ ฝั่งขวาเป็นระบบเครื่องทำน้ำอุ่นที่ทางโครงการเดินไว้ให้

image

ที่วางสบู่ที่ทางโครงการให้มามีขนาดค่อนข้างเล็ก เพียงพอแค่สำหรับสบู่ก้อนไม่เกินก้อนครึ่ง สำหรับผู้ที่ใช้อุปกรณ์อาบน้ำมากกว่านั้นอาจต้องติดตั้งราววางเพิ่มเติม

image

ถึงจะมีกระจกนิรภัยกันน้ำซึมออกจากโซนเปียก แต่ธรณีประตูห้องน้ำยกสูงค่อนข้างน้อย อาจทำให้น้ำซึมออกไปยังพื้นห้องรับแขกได้หากไม่ระมัดระวังมากพอ

image

ข้อเสียหนึ่งของผังห้องนี้คือ นี่เป็นห้องน้ำเดียวของห้อง จึงต้องถูกใช้เป็นทั้งห้องน้ำรับรองสำหรับแขก และห้องน้ำของเจ้าบ้าน ซึ่งไม่ตอบโจทย์ด้านความเป็นส่วนตัว

image

ห้องนอนใหญ่เหมาะสมที่สุดกับเตียงขนาด 5 ฟุต มีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาบทั้งฝั่งซ้ายและฝั่งขวา หน้าต่างฝั่งซ้ายจะเป็นแบบเต็มบานตั้งแต่พื้นจรดเพดาน

image

ปลายเตียงเป็นจุดสำหรับติดตั้งโทรทัศน์และเครื่องปรับอากาศ สำหรับผู้ที่ต้องการโทรทัศน์ขนาดที่ใหญ่และมีน้ำหนักมากกว่าแบบแขวนอาจต้องติดตั้งชั้นวางเพิ่มเติม แต่แนะนำให้เลือกการติดตั้งโทรทัศฯ์แบบเเขวนจะดีที่สุด จะได้เหลือพื้นที่ปลายเตียงไว้ให้เดินผ่านบ้าง

image

เมื่อวางเตียงและโต๊ะหัวเตียงแล้วยังเหลือพื้นที่รอบเตียงที่กว้างขวางพอจะเดินวนได้ ไม่อึดอัดมาก

image

หน้าต่างห้องนอน เป็นบานกระทุ้งอยู่ฝั่งขวามือของเตียง

image

มีเต้ารับไฟฟ้าอยู่หลังหัวเตียง 1 จุดพร้อมกับช่องเสียบสาย Lan

image

เครื่องปรับอากาศที่ทางโครงการมอบให้ ติดตั้งไว้ตรงข้ามกับเตียง

image

หน้าต่างเต็มบานฝั่งซ้ายมือของเตียง เปิดรับแสงได้เต็มที่ สร้างความโปร่งสบายตอนกลางวัน

image

ตู้เสื้อผ้า Built in แบบบานเลื่อนกรุกระจกสีชาที่หน้าบาน มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง แต่ไม่มีลิ้นชักเล็กภายใน

image

ภายในมีเพียงราวแขวนเสื้อผ้า

image

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานสไลด์แบบ Partition ห้องรับแขก พื้นข้างในยังเป็นพื้นลามิเนตอยู่

image

พื้นที่ฝั่งหน้าประตู เปิดเข้ามาได้พอดี ไม่มีปัญหาชนกับตู้เสื้อผ้า

image

ถ้าใครชอบการนอนในห้องมืดๆ สลัวๆ จะหาม่านมาติดไว้เพื่อสร้างบรรยากาศที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนก็ได้ แนะนำให้เลือกซื้อเป็นม่านกัน UV ด้วยจะช่วยกรองรังสี UV ได้อีกทาง

image

ลักษณะของสวิตช์ไฟภายในห้อง สำหรับห้องนอนใหญ่จะมีพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงนอน และโทรทัศน์ อย่างที่เรารีวิวให้ชมกัน ดูแล้วไม่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับทำพื้นที่ใช้สอยอื่นๆ

image

ห้องนอนเล็กเหมาะสมกับเตียงขนาด 3-4ฟุต พื้นที่โดยรวมไม่กว้างมาก เป็นห้องแนวยาว ทางโครงการวางเตียงแบบแนวยามตามพื้นที่ห้อง สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม อาจต้องวางเตียงเป็นแนวขวางไปกับตัวห้อง จะได้พื้นที่เพิ่มเติมอีกมาก

image

ผนังห้องอีกฝั่งทางโครงการจัดไว้ให้เป็นบริเวณสำหรับตั้งโทรทัศน์ มีเต้ารับไฟฟ้าอยู่ หากผู้อาศัยไม่ต้องการวางโทรทัศน์ก็สามารถปรับเปลี่ยนไปเป็นมุมทำงานได้

image

ตู้เสื้อผ้า Built in ตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือของเตียง พร้อมกับหน้าต่างบานกระทุ้ง

image

ห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นอีกมากหากปรับเปลี่ยนขนาดเตียงให้เหมาะสมกับการวางแบบขวาง พื้นที่อีกครึ่งห้องที่เหลือสามารถทำเป็นมุมพักผ่อน หรือมุมทำงานเอนกประสงค์ได้

image

พื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า กว้างพอให้เดินผ่านและยืนแต่งตัว เหลือบมองไปที่หัวเตียงจะเห็นปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Lan สำหรับเชื่อมต่อโทรศัพท์บ้านและอินเทอร์เน็ตได้

image

หน้าต่างอีกบานอยู่บนผนังฝั่งขวามือของเตียง

image

ห้องนอนเล็กค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว มีความปลอดโปร่งจากหน้าต่างทั้งสองจุด ทำให้ภายในห้องไม่มืดทึบจนเกินไป

image

ห้อง Type นี้โดยรวมแล้วมีพื้นที่ใช้สอยที่เพียงพอต่อครอบครัวขนาดเล็ก 2 คนขึ้นไป อยู่กำลังดี ไม่คับแคบจนเกินไป พื้นที่ใช้สอยที่สามารถประยุกต์ปรับเปลี่ยนได้มีอยู่หลายมุม รองรับความต้องการและความคิดสร้างสรรค์ของผู้อยู่อาศัย

Environment

เจาะลึกสภาพแวดล้อมโครงการ Bangkok Horizon P48 เพชรเกษม

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม นอกจากร้านสะดวกซื้อและร้านค้ารายย่อย ความอุดมสมบูรณ์ของทรัพยากรละแวกพื้นที่ทำเลโครงการยังคึกคักด้วยของกินตลอด 24 ชั่วโมง และยังอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าซีคอนบางแค และเดอะมอลล์ท่าพระ

image

ขาหมูบางหว้า ร้านต้นตำรับ โด่งดังเรื่องรสชาติและราคาถูก อยู่แทบจะติดกับตัวโครงการ Bangkok Horizon P48 เพชรเกษม และมีที่จอดรถให้บริการ

image

ร้านค้าปลีกรายย่อยตามทาง มีทั้งร้านที่เปิดกลางวันและเปิดกลางคืน ขายอาหาร street food ง่าย ๆ ทั่วไป เช่น ส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง

image

เซเว่นอีเลฟเว่นที่อยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ

image

ร้านอาหารเป็นร้านที่เปิดอยู่ใต้อาคารของคนในชุมชน รวมถึงร้านแผงลอยริมฟุตบาท

image

ถัดมาเป็นป้ายรถเมล์ ซึ่งเป็นจุดจอดรถสองแถวไปในตัว

image

รถสองแถวสามารถไปถึงเดอะมอลล์ และ BTS บางหว้าได้

image

ซอยวัดจันทร์ ( เพชรเกษม 48 ) มีของกินทั้งซอย ทะลุถึงซอยจรัญ 13 มีทั้งร้านที่เปิดให้บริการเฉพาะกลางวัน และกลางคืนสลับกันไป ฉะนั้นช่วงเวลาของร้านอร่อยก็จะมีเปิดปิดแตกต่างกัน

image

ปากซอยเพชรเกษม 48

image

เหล่าวินมอเตอร์ไซค์หน้าซอยที่พร้อมให้บริการในชั่วโมงเร่งด่วน

image

สถานศึกษานอกจากมหาวิทยาลัยสยามแล้วยังมีโรงเรียนวัดจันทร์ประดิษฐารามอยู่ในซอยวัดจันทร์

image

ปั๊ม ปตท พร้อมร้าน Jiffy เป็น super market เปิด 24 ชั่วโมง มีสินค้าที่หลากหลาย

image

รถไฟฟ้าสถานี เพชรเกษม 48 ที่กำลังจะแล้วเสร็จในปี 2560 อยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 20 เมตร

Analysis

วิเคราะห์โครงการ Bangkok Horizon P48 เพชรเกษม

ทำเล : Bangkok Horizon P48 ถือว่าอยู่ในทำเลที่ดีสำหรับย่านฝั่งธนบุรี อยู่ไม่ไกลจากวงเวียนใหญ่ และยังอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าทั้ง BTS บางหว้า และ MRT เพชรเกษม 48 จะอยู่ใกล้กับถนนราชพฤกษ์และถนนกาญจนาภิเษก สะดวกต่อการเดินทางทั้งเข้าและออกเมือง

สภาพแวดล้อม : ทำเลเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยและย่านชุมชน จึงรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ของแหล่งอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ไม่ต่างจากอยู่ในตัวเมือง

แบบห้อง : แบบห้องมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ แต่จะมีแยกย่อยออกไปตามแต่ละขนาด จัดสรรพื้นที่ได้ดี มีการสำรองพื้นที่สำหรับการประยุกต์ใช้งาน เหมาะสมกับทุกกลุ่มรูปแบบของผู้เช่าอาศัย

พื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก : นอกจากส่วนกลางพื้นฐานอย่างสระว่ายน้ำและฟิตเนส อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการคือการออกแบบและจำนวนของสวนหย่อมลอยฟ้าที่มีมากถึง 3 ชั้น ซึ่งจะช่วยเฉลี่ยจำนวนผู้ใช้ ไม่ไปแออัดกันในจุดใดจุดหนึ่งมากเกินไป

ราคา : สองห้องนอนเริ่มต้นที่ 4 - 4.9 ล้านบาท สำหรับห้องแบบ Fully Fitted เมื่อคำนวณเทียบกับทำเลที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แล้วถือว่าคุ้มค่า และเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่สนใจทำเลย่านฝั่งธนบุรี

Bangkok Horizon P48 เป็นโครงการที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่สนใจคอนโดติดรถไฟฟ้า และอยู่ในย่านที่ไม่ไกลจากเมือง เหมาะสมและคุ้มค่าทั้งกับการเช่าอยู่อาศัยเองหรือไว้สำหรับลงทุนในอนาคต

แบ่งปันบทความให้เพื่อนๆของคุณ