รูปหน้าปก J Condo พระราม 2  คอนโดโลว์ไรส์ แรงบันดาลใจการใช้ชีวิตอิสระ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ แถมสะดวกสบายด้านการคมนาคม

[Review] J Condo พระราม 2 คอนโดโลว์ไรส์ แรงบันดาลใจการใช้ชีวิตอิสระ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ แถมสะดวกสบายด้านการคมนาคม

แขวง แสมดำ เขต บางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150 ประเทศไทย

บริษัท เจ. เอส. พี. พร็อพเพอร์ตี้ จากัด (มหาชน)

Review info

J Condo พระราม 2 คอนโดโลว์ไรส์ แรงบันดาลใจการใช้ชีวิตอิสระ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ แถมสะดวกสบายด้านการคมนาคม

J Condo พระราม 2 คอนโด Low-Rise ใกล้ศูนย์การค้าและการคมนาคมที่สะดวก ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมือง ถ่ายทอดความเป็นเมืองด้วยศิลปะการใช้ชีวิตในแนวดิ่งของคนเมือง มีการใช้โทนสี URBANIZE COLOUR ผสมผสานความเป็นโมเดิร์นได้อย่างลงตัว โดยเฉพาะการออกแบบฟังก์ชันภายในที่พักอาศัยที่รองรับการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายม

Location

ที่ตั้งโครงการ เจ คอนโด พระราม 2

image

แผนที่โครงการ

1. การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

1.1 การเดินทางไป  Sale Gallery และ ที่ตั้งโครงการ J Condo Rama 2

>> เดินทางฝั่งขาออกจากกรุงเทพมหานคร ไปทางเส้นบางแค - สมุทรปาราการ

การเดินทางนั้น ในส่วนนี้ขออธิบายสองเส้นทางด้วยกันค่ะเนื่องจากเส้นการเข้าชมห้องตัวอย่างของโครงการ J Condo  จะต้องเดินทางไปที่ sale gallery ซึ่งอยู่ที่ภายในสำนักงานใหญ่ภายในพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 ส่วนที่ตั้งของ เจ คอนโด จริงๆ จะอยู่ในพระราม 2 ซอย 56 ค่ะ

image

เส้นทางแรกที่เราจะพาไป จะขอเริ่มจากทางด่วนพระราม 2 บนถนนบางโคล่

image

ขับไปเรื่อยๆ สังเกตป้ายบอกทางดาวคะนองค่ะ

image

ขับไปสักพักจะเห็นป้ายบอกทางตามภาพ ให้ขับรถตรงไปตามป้ายที่บอกทางไปสมุทรสาครค่ะ

image

เมื่อลงจากทางด่วนแล้วจะเห็นป้ายบอกทางถนนกาญจนาภิเษก ทางไปสมุทรสาคร

image

ขับไปประมาณ 4 กม.ซ้ายมือจะสังเกตเห็นโฮมโปรอยู่ทางด้านซ้ายมือ

image

ขับรถต่อไปอีกนิดจเป็นสามแยกให้ตรงไปะคะ ฝั่งซ้ายจะเห็นแมคโดนัลด์

image

และบิ๊กซีพระราม 2 โดยฝั่งตรงข้ามเป็นเซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 2 ค่ะ นับว่ามีความสะดวกสบายไม่น้อยสำหรับผู้อาศัยอยู่ละแวกนี้

image

ภาพด้านบนเป็นเส้นทางตั้งแต่หน้าบิ๊กซี พระราม 2 ไปจนถึง sale gallery ของโครงการ เจ คอนโด พระราม 2 ค่ะ

image

เริ่มจากหน้าบิ๊กซี พระราม 2 ก่อนถึงสะพานลอย ให้ขับรถเปลี่ยนเลนเข้าเลนขวา (สำหรับบิ๊กซีพระราม 2 นั้นจะมีป้ายรถเมล์และรถโดยสารสองแถวที่สามารถอำนวยความสะดวกให้กับผู้อาศัยที่ไม่มีรถรถส่วนตัว ซึ่งสายของรถเมล์นั้นจะมีสายไหนบ้าง ในที่นี่จะขอพูดตอนท้ายของหัวข้อการเดินทางอีกครั้งหนึ่งค่ะ )

image

เมื่อเห็นสะพานลอยตรงหน้าบิ๊กซี พระราม 2 มองไปด้านหน้าจะเห็นป้ายบอกทางชายทะเลบางขุนเทียน และป้ายสะพานกลับรถ ให้ขับเปลี่ยนเลนส์ชิดขวาตามป้ายบอกทางสะพานกลับรถค่ะ

image

ขับขึ้นสะพานกลับรถ

image

สะพานกลับรถจะวนขวาในช่วงปลายโค้งของสะพานกลับรถจะมีทางแยกออกไปทางซ้ายซึ่งเป็นทางแยกเข้าสู่เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 2 ให้ขับรถตรงไปค่ะ ตามลูกศรเลยค่ะ

image

ขับไปต่อเรื่อยๆ ให้มองที่ป้ายบอกทาง ด้านหน้าจะเป็นเส้นทางไปลานจอดรถของผู้ที่มาเซ็นทรัล พระราม 2 ส่วน sale gallery

J Condo Rama 2

ให้ขับรถชิดซ้ายค่ะ

image

ขับตรงไปสักพักจะมีทางแยกให้เลี้ยวซ้าย

image

เมื่อเลี้ยวซ้ายแล้ว ฝั่งขวามือจะเป็นสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางขุนเทียน

image

ขับตรงไปประมาณเกือบ 200 เมตร จะเจอ

เป็นอาคารสำนักงานใหญ่ บริษัท เจ. เอส. พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)  หรือเรียกสั้นๆ ว่า J.S.P ซึ่งเป็นบริษัทผู้พัฒนาโครงการ เจ คอนโด พะราม 2 อีกทั้งยังเป็น Sale Gallery ของโครงการ  J Condo Rama 2 ที่เรากำลังจะพาไปชมห้องตัวอย่างกันอีกด้วย

image

ทางเข้าหน้า sales gallery  มีป้ายติดชัดเจน ดังนั้นให้ขับตรงไปด้านในเลยนะคะ จะมีรปภ.สอบถามก่อนว่ามาติดอะไร

image

ตึกของ

บริษัท เจ. เอส. พี. พร็อพเพอร์ตี้

ซึ่งเป็นสถานที่จัดแสดง sale gallery  ของโครงการ เจ คอนโด พระราม 2 ค่ะ

สำหรับที่ตั้งของโครงการ เจ คอนโด พระราม 2 จะอยู่ด้านหลังของอาคาร sale gallery ค่ะ แต่การเดินทางนั้นเราจะไม่เดินทะลุไปด้านหลังอาคารของ sale gallery นะคะ เราสามารถเดินหรือขับรถไปได้ ซึ่งเป็นระยะทางประมาณ 350 เมตร โดยมีเส้นทางตามแผนที่ด้านล่างค่ะ

image

จากเส้นทางนี้เป็นเส้นทางลัดผ่านระหว่างซอยที่ 54 ไปซอย 56 เมื่อออกจากหน้า sales gallery ให้เลี้ยวขวาตรงไปบนถนนพระราม 2 ซอย 54 ค่ะ

image

จากนั้นจะเห็นสี่แยกซึ่งบริเวณหัวมุมจะเป็นศูนย์บริการสาธารณสุข 42 ให้เลี้ยวขวา

image

ตรงไปอีกซักพักจะเห็นป้ายรพ.นครธนอยู่ด้านหน้าและตึกสูงใหญ่ให้เลี้ยวขวา ( ดูจากแผนที่ด้านล่างใต้รูปประกอบ ) บริเวณนั้นจะเป็น park village พระราม 2 อีกฝั่งจะเป็นร้านอาหารและรถขายของกินมากมายค่ะ

image

ขับรถเลย park village ไปเล็กน้อยจะเห็นต้นไม้ใหญ่อยู่บริเวณขวามือติดกับร้านขายอาหาร จะมีรั้วปิดไว้และมีประกาศว่าเป็นสถานที่ในการก่อสร้างโครงการ เจ คอนโด พระราม 2 ค่ะ

image

นี่เป็นที่ตั้งโครงการจะอยู่บริเวณหลังต้นไม้ใหญ่และร้านขายอาหารที่ได้บอกไปเมื่อสักครู่นะคะ เป็นพื้นที่กว้างขนาด 0-2-64.17ไร่ ด้านหลังที่เห็นจะเป็นตึกของ sales gallery นั่นเองค่ะ

>> เดินทางจากฝั่งบางแค  - สมุทรสาคร เข้ากรุงเทพมหานคร

อีกเส้นทางหนึ่งในการเข้าชม Sale Gallery โครงการ  J Condo พะราม 2 โดยเดินทางจากฝั่งสุมทรสาคร ขาเข้ากรุงเทพฯ

image

สำหรับคนที่เดินทางมาจากฝั่งบางแค- สมุทรสาคร ให้ขับรถตรงมาเรื่อยๆ บนถนนพระราม 2 โดยจะขอเริ่มจากแยกทางไปโรงเรียนราชมนตรี - บ้านพิศาล ซ.บางขุนเทียน 14  อยู่บริเวณใต้ถนนบางขุนเทียน - ชายทะเล ขับรถจากตรงนั้นประมาณเกือบ 500 เมตร

image

ขับรถประมาณ 300 เมตร จะสังเกตเห็นตึก รพ.นครธน ซ้ายมือค่ะ แปลว่าใกล้จะถึงที่ตั้งโครงการเจ คอนโด พระราม 2 แล้ว

image

เห็นป้ายด้านบน ‘ โรงพยาบาลนครธน ’ พระราม 2 ซอย 56 ก็เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

image

ตรงไปฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเข้ารพ.นครธน ขวามือเป็นร้านอาหาร

image

ถัดไปอีกฝั่งซ้ายมือเป็น

park village แหล่งรวมความสะดวกสบายของคนละแวกนี้ค่ะ  ขวามือเป็นเหมือนศูนย์รวมร้านอาหารค่ะ

image

ขับเลยไปอีกนิดก็จะเจอต้นไม้ใหญ่ขวามือมีร้านอาหารตามสั่งและมีรั้วกั้นที่ตั้งโครงการจะอยู่ด้านหลังค่ะ

image

ที่ตั้งโครงการจะอยู่บริเวณหลังต้นไม้ใหญ่และร้านขายอาหาร ด้านหลังที่เห็นจะเป็นตึกของ sales gallery ค่ะ

image

หากใครต้องการไปชมแกลอรี่ให้ขับเลยไปอีกตรงไปอีกประมาณ 100 เมตร จะเห็นป้ายสำนักงานเขตบางขุนเทียนติดตรงสะพานลอย

image

จะเห็น

ซอยพระราม 2 ซอย 54 แยก 4

โดยจะเห็นป้ายบอกทาง ‘ เส้นทางลัดเอกชัย ’ ‘ J.S.P ’ และ ‘ เซ็นทรัลพาร์ค ’ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปตามเส้นทาง

image

ตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 250 เมตร  Sales Gallery โครงการ  เจ คอนโด พะราม 2 จะอยู่ซ้ายมือค่ะ

image

sales gallery จะมีป้ายติดอยู่ด้านหน้าเลยค่ะ ชัดเจนหาไม่ยาก


2. การเดินทางด้วยรถโดยสาร

สำหรับรถโดยสารที่ผ่านถนนเส้นพระราม 2 นั้น ในที่่นี้จะขอกล่าวถึงสายรถเมล์ที่ผ่านซอยทางเข้าโครงการ J Condo พระราม 2 ก่อนนะคะ

รถเมล์สายที่ผ่าน ได้แก่ 178 / 68 / 76 / 105 / 140 / 141 / 142 / 147ร / 172ร / 173ร / 529ร / 558

ส่วนรถโดยสารประเภทอื่น ก็จะมีรถตู้ที่มีคิวอยู่บริเวณหน้า เซ็นทรัล พระราม 2 ค่ะ สำหรับการเดินทางเข้าโครงการนั้นตรงบริเวณปากซอยจะมีวินรถจักรยานยนต์ และภายในซอยมีรถสองแถวเล็กหรือรถกระป้อให้บริการรับส่งที่เซ็นทรัล พระราม 2 อีกด้วยค่ะ

image

คิวรถตู้อยู่บริเวณหน้าเซ็นทรัล พระราม 2

image

วินรถจักรยานยนต์ ปากซอยพระราม 2 ซอย 56

image

รถสองแถวเล็กหรือรถกระป้อให้บริการรับส่งที่เซ็นทรัล พระราม 2

Environment

สำรวจโลเคชั่นรอบๆ โครงการ J Condo  Rama 2

ต้องบอกเลยค่ะว่าโครงการ J Condo พระราม 2 สมบูรณ์ไปด้วยของกิน แหล่งช้อปปิ้ง สถานประกอบการสำคัญๆ หลายประเภท และการเดินทางที่สะดวกสบาย จะมีอะไรบ้างนั้นตามดูพร้อมกันเลยคะ

image

ขอเริ่มจาก เจ คอนโด พระราม 2 ก่อนเลยนะคะ เมื่อออกจากโครงการแล้วด้านขวาของโครงการฝั่งตรงกันข้ามจะเป็นทางเข้าโรงเรียนจารุวัฒนานุกูลค่ะ   

image

ด้านซ้ายมืออีกฝั่งของถนนจะเป็น Park Village แหล่งรวมความสะดวกสบาย ไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ของคนที่อาศัยอยู่ละแวกนี้ หากออกจากโครงการสามารถเดินไปได้ด้วยระยะไม่ถึง 100 เมตรค่ะ ซึ่งถือว่าใกล้มาก

image

สำหรับตัวอาคารของ park village พระราม 2 ค่อนข้างใหญ่ค่ะเรียกได้ว่า เป็นศูนย์ไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ และ เซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์ครบวงจร โดยภายในอาคารประกอบไปด้วย ร้านอาหารชั้นนำ ร้านค้า ฟิตเนส และบริการอื่นๆ อีกมากมาย รวมทั้งกิจกรรมต่างๆ ซึ่งเหมาะกับคนที่ชอบความสะดวกสบายและมีไลฟ์สไตล์เป็นของตัวเอง

image

นอกจากนี้ก็มีธนาคารที่ตั้งอยู่ภายในตัวอาคาร พาร์ค วิลเลจ พระราม 2 เพิ่มความสะดวกสบายโดยที่ผู้อาศัยไม่ต้องเดินทางออกไปไกลเพื่อทำธุรกรรม แต่ธนาคารมีเพียงธนาคารเดียวเท่านั้นนะคะ นอกนั้นจะเป็นตู้ ATM  

image

ขวามือของธนาคารเป็นร้านสะดวกซื้อ เซเว่น อีเลฟเว่น มีตู้ ATM ขอธนาคารกรุงเทพด้วยนะคะ

image

ด้านซ้ายของอาคาร พาร์ค วิลเลจ พระราม 2 เป็นโรงพยาบาลนครธนค่ะ สำหรับใครที่มีโรคประจำตัวหรือร่างกายไม่แข็งแรงการอยู่ใกล้โรงพยาบาลอาจจะเป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้รู้สึกดีขึ้นเวลา ป่วยหรือไม่สบายก็สามารถไปใช้บริการการรักษาได้ สำหรับรพ.นครธน เป็นรพ.เอกชนนะคะ ซึ่งหากใครมีเงินก็ไม่มีปัญหาในด้านการรักษา หรือใครที่มีสิทธิรักษาประกันสังคมก็สามารถมาเข้าใช้บริการได้ค่ะ

image

เมื่อกี้พาข้ามฝั่งตรงกันข้ามกับโครงการ ตอนนี้ขอพาย้อนกลับมาฝั่งเดิมนะคะซึ่งเป้นฝั่งเดียวกันกับโครงการค่ะ ส่วนใหญ่แล้วฝั่งนี้จะเป็นบริเวณที่ขายเกี่ยวกับอาหารของกินทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารตามสั่งที่ตั้งเป็นเพิง หรือรถที่ขายอาหารทอด ขนมต่างๆ

image

มีอาหารหลากหลายประเภทให้เลือกกินไม่ว่าจะเป็นอาหารไทยหรืออาหารอิสาน

image

นี้เป็นตัวอย่างแหล่งรวมร้านอาหารค่ะ จริงๆ แล้วค่อนข้างเยอะพอสมควร

image

เอาใจคนรักการดื่มกาแฟหรือเครื่องดื่มเพิ่มความหวานให้ชีวิต จริงๆ แล้วมีร้านขายน้ำค่อนข้างเยอะนะคะ แต่ภาพนี้ขอลงให้ดูเป็นตัวอย่างนะคะ

image

ใครอยากได้บรรยากาศร้านดีๆ หน่อยก็มีนะคะ เหมาะสำหรับเวลามีนัดกับเพื่อนๆ หรือมีแขกมาเยี่ยม

image

ร้านดังของคนแถวนั้นก็มีค่ะ ‘ไผ่ทอง โภชนา’ ร้านนี้การันตีด้วยจำนวนคนที่เยอะทุกๆ วัน ใครที่ไปอยู่ก็อย่าลืมแวะทานกันนะคะ สรุปแล้วหากใครที่มาอาศัยละแวกนี้สามารถพูดได้เลยคะว่าไม่อดตายแน่ๆ

image

นอกจากแหล่งอาหารแล้ว ด้วยความที่ยังเป็นชุมชนอยู่ห่างจากโครงการ เจ คอนโด พระราม 2 ก็มีศูนย์บริการสาธารณสุข 42 ซึ่งอยู่ห่างเพียง 300 เมตรเท่านั้น

image

ตารางเวลาการให้บริการสามารถดูได้จากรูปเลยนะคะ ใครที่ไม่สะดวกในการรักษาที่รพ.นครธน หรือมีอาการเจ็บป่วยเล็กๆ น้อยๆ ก็สามารถขอเข้ารับบริการได้ค่ะ

image

จากโครงการ J Condo พระราม 2 มาที่เซ็นทรัล พระราม 2 มีระยะทางประมาณ 650 เมตร ใช้เวลาเพียง 1 - 2 นาทีเท่านั้น ซึ่งสะดวกสบายและตอบโจทย์สำหรับคนที่รักการช้อปปิ้งเป็นชีวิตจิตใจ รวมทั้งยังเป็นศูนย์รวมของการคมนาคมอีกด้วย เพราะมีคิวรถตู้ ป้ายรถเมล์ และวินรถมอเตอร์ไซด์

image

เดินจากหน้าเซ็นทรัล พระราม 2 เป็นตลาดพิบูลย์วิทย์ 4 แหล่งรวมอาหารทั้งสดและสำเร็จรูปรวมทั้งเสื้อผ้าข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ เหมาะสำหรับคนที่ชอบการจ่ายตลาดมากๆ เลยค่ะ

image

ฝั่งตรงข้ามกับตลาดพิบูลย์วิทย์ 4 สามารถข้ามสะพานลอยไปได้เป็นบิ๊กซี พระราม 2 ค่ะ เป็นสาขาค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ ภายในมีทั้ง วัตสัน ร้านแว่น และต่างๆ มากมาย ซึ่งถ้ามาที่บิ๊กซีแล้วคิดว่าน่าจะได้ข้าวของที่ครบกลับบ้านไปเลยล่ะค่ะ

image

จากบิ๊กซี พระราม 2 ถัดไปก็เป็นแมคโดนัลด์ และโฮมโปรค่ะ สำหรับโฮมโปรนั่นคงตอบโจทย์สำหรับคนที่รักการแต่งบ้านหรือแต่งห้องที่คอนโดค่ะ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเกือบ 1 กม.ถือว่าไม่ไกลมากนักค่ะ

Insight

เจาะลึกภาพรวมโครงการ เจ คอนโด พระราม 2

image

ตัวอาคารขอโครงการ J Condo หันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

image

ส่วนด้านหลังของโครงการเป็นพื้นที่ว่างค่ะ เป็นพื้นที่อนาคต

image

ส่วนใหญ่แล้วตัวอาคารจะไม่ติดกับอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอื่นเลยดังนั้นการรับลมจะรับลมและแดดไปเต็ม ซึ่งทางทิศตะวันตกและทางทิศตะวันออกห้องจะร้อนตามช่วงเวลาค่ะ ส่วนทางทิศเหนือและทิศใต้จะได้รับลมเหนือเป็นเวลา 4 เดือน และใต้ 8 เดือน ซึ่งทิศใต้จะดีกว่าค่ะ หากวิเคราะห์จากการตั้งของตัวอาคารแล้วตัวอาคารจะตั้งแบบเฉียงๆ ซึ่งไม่ตรงกับทิศนั้นๆ 100 % ดังนั้นการรับลมและแดดจึงไม่ได้ส่งผลเท่าที่ควรนัก

image

ด้านความปลอดการเข้าออกของโครงการก่อนนะคะ ก่อนเข้าโครงการจะมี

Access Key Card  พร้อมระบบกล้อง CCTV พร้อมรปภ. ตลอด 24 ชม.ตรงทางเข้าออก ก่อนเข้าตึกก็ต้องสแกน Key Card ก่อนจึงจะสามารถเข้าไปยังตัวอาคารได้ สำหรับลิฟต์จะไม่ใช่ลิฟต์แบบล็อกชั้นนะคะ

**

สำหรับแปลนของ เจ คอนโด พระราม 2 นั้นจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 แบบแปลนด้วยกัน ซึ่งมีลักษณะดังต่อไปนี้

**

image

สำหรับแบบแปลนแบบแรกจะอยู่ที่ชั้น 2- 5 มีห้องทั้งหมด 3 แบบ คือ TYPE A, TYPE B, TYPE C  ( แต่ละ TYPE จะขอธิบายในหัวข้อห้องตัวอย่างนะคะ )

image

แปลนแบบที่ 2 จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 6 - 7 มีเพียงสองชั้นเท่านั้น มีห้องทั้งหมด 3 TYPE คือ TYPE A, TYPE C และ TYPE D ไม่มี TYPE B

image

แปลนแบบที่ 3 จะเป็นชั้น 8 ชั้นเดียว มีห้องทั้งหมด 2 TYPE คือ TYPE A, TYPE C ส่วน TYPE B และ TYPE D จะไม่มีนะคะ ชั้นนีัจำนวนห้องน้อยกว่าชั้นอื่น เนื่องจากเป็นห้องที่มีส่วนกลางซึ่งเป็นสระว่ายน้ำ ขนาด 3.5x7.5 ลึก 1.2 เมตร ห้องฟิตเนส และจะอยู่บริเวณทิศตะวันตกเฉียงใต้

Showroom

**

สำนักงานขาย และห้องตัวอย่าง

**

เนื่องจากโครงการ เจ คอนโด พระราม 2 เป็นโครงการที่ยังไม่ได้ก่อสร้าง โดยจะก่อสร้างในช่วงเดือนธันวาคม ปี 2559 และจะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม ปี 2560 ดังนั้นการเข้าชมห้องจริงจึงยังไม่มีนะคะ เราเลยจะไปชมห้องตัวอย่างกันก่อนที่ sales gallery  ซึ่งอยู่ภายใน บริษัท เจ. เอส. พี. พร็อพเพอร์ตี้ จากัด (มหาชน) พระรามที่ 2 ซอย 54 แขวง แสมดำ เขต บางขุนเทียนกรุงเทพมหานครค่ะ ( การเดินทางสามารถดูได้จากการหัวข้อการเดินทาง )

image

ทางเข้าจะมีป้ายติดอยู่ด้านหน้า

image

sales gallery ค่อนข้างใหญ่แต่ภายในมีห้องตัวอย่างให้ชมเพียง 1 ห้องเท่านั้น เพราะยังอยู่ในช่วงดำเนินการค่ะ

image

ภายในมีโมเดลที่จัดแสดงตัวอาคารของโครงการ J Condo พระราม 2 ค่อนข้างละเอียด

image

จากรูปเป็นโมเดลมุมสูงของชั้น 8 ซึ่งเป็นชั้นส่วนกลางมีสระน้ำ ฟิตเนส

**

สำหรับแปลนห้องของ J Condo พระราม 2 จะมีด้วยกันทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

**

TYPE A

**image

**

TYPE A ( 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตร.ม. ) Floor 2-5  มีชั้นละ 8 ห้อง / Floor 6-7 มีชั้นละ 8 ห้อง และ Floor 8 มี 7 ห้อง ทั้งอาคาร TYPE A มีทั้งหมด 55 ห้อง ซึ่งมีจำนวนห้องมากที่สุดค่ะ

TYPE B

image

TYPE B ( 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม. ) Floor 2-5  มีชั้นละ 2 ห้อง รวมๆ แล้วทั้งอาคาร TYPE B มีทั้งหมด 8 ห้องค่ะ

TYPE C

image

TYPE C ( 2 ห้องนอน ขนาด 40 ตร.ม. ) Floor 2-5  มีชั้นละ 2 ห้อง / Floor 6-7 มีชั้นละ 2 ห้อง และ Floor 8 มี 2 ห้อง ทั้งอาคาร TYPE C มีทั้งหมด 14  ห้องค่ะ

TYPE D

image

TYPE D  Floor 6-7  มีชั้นละ 1 ห้อง ทั้งอาคาร TYPE D มีทั้งหมด 2 ห้อง ซึ่งมีจำนวนห้องที่น้อยที่สุดในอาคาร แต่ด้วยขนาดห้องที่ใหญ่ 65.40 ตร.ม.และมี 2 ห้องนอนจึงทำให้เหมือนเลือกห้อง TYPE B สองห้องรวมกันนั่นเองค่ะ

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างของโครงการ J Condo พระราม 2 มีเพียง 1 ห้องเท่านั้นให้ชม เพราะอยู่ในช่วงของการเตรียมก่อสร้างค่ะ ใครที่สนใจก็ลองแวะเข้าไปชมกันก่อนนะคะ ส่วนจะสวยแค่ไหนตามมาชมกันต่อเลยค่ะ

image

image

ในส่วนของห้องตัวอย่างที่เราพามาชมเป็นห้อง

แบบ TYPE A ค่ะ

ขนาด

26 ตร.ม. 1 ห้องนอน มีขนาดเท่ากันกับขนาดจริง แต่การออกแบบและตกแต่งภายในนั้นเป็นการออกแบบจำลองให้ดูเป็นตัวอย่างเท่านั้น เพราะห้องจริงการตกแต่งจะเป็นแบบ

Fully fitted ค่ะ คือจะบิวท์อินให้เฉพาะจุด คือชุดครัวและตู้เสื้อผ้าเท่านั้นค่ะ นอกนั้นทางโครงการให้อิสระกับลูกบ้านในการตกแต่งได้เต็มที่เลย ไม่ว่าจะเป็นวอลเปเปอร์ หรือเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งค่ะ

image

สำหรับทางเข้าชมห้องตัวอย่างนั้นมีการออกแบบคล้ายกับโถงข้างนอกของห้องจริงค่ะ พื้นภายในห้องและนอกห้องเป็นพื้นระนาบเดียวกันค่ะ ดังนั้นหากเวลามีการกวาดฝุ่นด้านนอกฝุ่นภายนอกอาจจะปลิวเข้ามาได้ หรือบางคนแก้ไขด้วยการติดแผ่นยางกันฝุ่นเพื่อช่วยปิดช่องว่างป้องกันฝุ่นจากภายนอกเข้ามา

สำหรับประตูของห้องนั่น ห้องตัวอย่างจะไม่ได้ใส่เลยถาม sale แจ้งว่าเป็นประตูไม้ มีช่องตาแมว รุปแบบการเปิดเป็นคันโยกคล้ายเขาควายไม่ใช่ลูกบิดค่ะ

image

พื้นของห้องเป็นพื้นไม้แบบลามิเนตค่ะ ซึ่งเป็นพื้นที่นิยมที่การใช้ปูห้องเพราะพื้นผิวทนทานต่อการเกิดรอยต่างๆ ทำความสะอาดง่าย ด้วยการกวาดหรือใช้เครื่องดูดฝุ่น หรือผ้าชุบน้ำหมาดๆ ส่วนข้อเสียคือไม่เหมาะสำหรับห้องที่มีความชื้นสูง เช่น ห้องครัว รวมทั้งการถูพื้นแบบเปียกค่ะ

image

ห้องแรกเมื่อเปิดประตูเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ ทางโครงการมีการบิวท์อินห้องตัวอย่างมีกลิ่นอายสไตล์ลอฟท์ด้วยชั้นลอยเหนือทีวีค่ะ ลูกบ้านหรือใครชอบก็สามารถสอบถามโครงการได้เลยนะคะว่าหากต้องบิวท์อินเหมือนห้องตัวอย่างต้องทำอย่างไร สำหรับห้องนั่งเล่นในส่วนนี้ จะเป็นห้องเปล่าค่ะ ไม่มีชั้นลอย ชั้นวางทีวี ไม่มีโซฟา  ส่วนมุมขวาในภาพจะเป็นโต๊ะอาหาร มองตรงออกไปด้านนอกจะเป็นระเบียงของห้องค่ะ

image

โต๊ะอาหารจะอยู่มุมขวามือติดกับประตูทางออก จากรูปเป็นตัวอย่างการจัดโต๊ะอาหาร มีการดีไซน์วอลเปเปอร์ด้วยไม้ และบิวท์อินชั้นไม้ที่ดูเข้ากันสุดๆ ซึ่งตรงนี้ห้องจริงทางโครงการไม่มีให้นะคะ แต่ผู้ซื้อสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียได้ค่ะ

image

สำหรับฝั่งที่วางโซฟานั้นจะเป็นผนังครึ่งปูนครึ่งกระจกกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนค่ะ สามารถติดม่านได้เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

image

( ภาพจากกล้อง 360 องศา )

สำหรับไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ค่ะ ห้องจริงกับห้องตัวอย่างจะไม่เหมือนกันนะคะ ส่วนห้องจริงจะมีไฟน์ดาวน์ไลท์ 2 ดวง ตัวจับความร้อนและสปริงเกอร์ให้อย่างละ 1 ตัวค่ะ

image

สำหรับระเบียงของห้องโครงการมีการตกแต่งด้วยต้นไม้ มีการจัดสวนบริเวณนอกระเบียง

image

ประตูเป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียม ระบบล็อกเป็นแบบดันขึ้นลงค่ะ

image

พื้นกั้นระหว่างห้องด้านในและระเบียงมีการยกพื้นค่อนข้างสูงประมาณ 10 cm. เรื่องน้ำไหลเข้าห้องด้านในจึงหมดปัญหาค่ะ

image

สำหรับพื้นระเบียงเป็นพื้นกระเบื้อง ตัวระเบียงสูงประมาณ 1 เมตร มีที่กั้นขอบพื้นของระเบียงด้วยนะคะ เผื่อลูกบ้านเผลอทำขวดน้ำยาซักผ้าหล่นจะไม่ได้กลิ้งตกลงไปด้านล่างค่ะ

image

ผนังของระเบียงด้านขวาจะมีปลั๊กไฟไว้ให้ในกรณีที่ลูกบ้านต้องการวางเครื่องซักผ้า

image

ด้านล่างมีก๊อกน้ำให้ ( อยู่ใกล้กระถางต้นไม้ )

image

มีท่อระบายน้ำ เนื่องจากโครงการมีการปรับพื้นของระเบียงให้มีความลาดเอียงเล็กน้อย จึงทำให้สามารถระบายน้ำได้ดี หมดปัญหาน้ำขังค่ะ

image

บริเวณมุมด้านบนของเพดาน จากในรูปนั้นเอาไว้ติด compressor แอร์นะคะ ( ทางโครงการไม่ได้แถมแอร์มาให้ค่ะ )

image

( ภาพจากกล้อง 360 องศา )

image

มุมต่อไปหลังโซนนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน โซนครัว และห้องน้ำ ในส่วนนี้จะขอกล่าวถึงห้องนอนก่อนนะคะ

image

ห้องนอนค่อนข้างใหญ่ค่ะ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้โดยมีพื้นที่ในการเดินค่อนข้างกว้าง สำหรับห้องตัวอย่างทางโครงการมีตกแต่งแนวเอิร์ธโทนค่ะ

image

ส่วนบริเวณมุมซ้ายของหัวเตียงจะมีปลั๊กไฟให้ค่ะ แต่ชั้นลอยที่เห็นไม่มีนะคะ

image

ปลายเตียงฝั่งซ้ายเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินที่ทางโครงการจัดให้มีทุกห้องค่ะ ตู้เสื้อผ้าที่โครงการแถมมาให้นั้นจะเป็นแบบไหนมาชมพร้อมๆ กันลยค่ะ

image

ประตูของตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน สามารถเลื่อนได้ 2 ฝั่งค่ะ

image

มีการบิวท์อินให้จึงไม่สามารถเลื่อนหรือเคลื่อนย้ายได้นะคะ แต่เท่าที่ดูแล้วการจัดสรรพื้นที่ในส่วนของตู้เสื้อผ้าค่อนข้างลงตัวค่ะ ในส่วนของโต๊ะเครื่องแป้งทางโครงไม่มีให้นะคะ ผู้อาศัยสามารถดีไซน์ห้องใหม่ได้นะคะเผื่อมีพื้นที่เหลือเยอะในการวางโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับคุณผู้หญิง เพราะห้องนอนที่ทางโครงการมีให้จะเป็นห้องเปล่าโล่ง มีให้เฉพาะตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อินเท่านั้นซึ่งไม่ได้กินพื้นที่ในการจัดสรรแต่อย่างใด

image

ติดกับตู้เสื้อผ้าขวามือจะเป็นกระจกใสสามารถมองเห็นห้องนังเล่นได้ ส่วนด้านซ้ายมือจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ที่เห็นจากในรูปนั้นจะมี 4 ช่องใช่มั้ยคะ สองช่องล่างเป็นผนังกั้นไม่สามารถเลื่อนได้ ส่วน 2 บานด้านบนสามารถเลื่อนได้ค่ะ

image

ตัวล็อกของหน้าต่างเป็นลักษณะดันขึ้นและลง

image

สำหรับการติดตั้งแอร์ในห้องนอน ทางโครงการเขาติดอยู่บริเวณปลายเตียง ซึ่งจะทำให้ผู้นอนได้รับลมแบบตรงๆ บางคนอาจจะไม่ชอบเพราะรู้สึกไม่สบายง่าย ดังนั้นผู้อาศัยสามารถติดตั้งบริเวณอื่นได้ค่ะ

image

เมื่อเดินออกมาจากห้องนอนจะเห็นชุดครัวโซนทำงาน ที่ทางโครงการ J Condo พระราม 2 บิวท์อินให้

image

ครัวเป็นครัวแบบเปิดค่ะ ไม่เหมาะสำหรับการทำอาหารที่มีกลิ่นแรง หรืออาหารที่มีขั้นตอนการทำที่ยุ่งยากเพราะพื้นที่ของครัวเล็กค่ะ

image

ซิงค์ล้างจานเป็นแบบหลุมเดี่ยวไม่มีที่พักจานค่ะ ขนาดของหลุมลึกพอเหมาะเวลาล้างจานจะไม่กระเด็นหรือเลอะออกมามาก อีกทั้งผนังของชุดครัวทางโครงการยังมีการติดกระเบื้องกันเปื้อนขณะทำอาหารให้ด้วย ดังนั้นเมื่ออาหารกระเด็นก็จะทำความสะอาดได้ง่าย

 

image

ด้านบนเป็นชั้นลอยซึ่งทางโครงการ เจ คอนโด พระราม 2 ออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้สอยของผู้อาศัยโดยจัดชั้นวางไมโครเวฟให้ด้วยค่ะ

image

ชั้นล่างฝั่งซิงค์เป็นที่วางถังเก็บเศษอาหาร ส่วนด้านซ้ายเป็นลิ้นชักเก็บช้อน ส้อม และเป็นตู้เอาไว้เก็บหมอหรือจานชามเล็กๆ ได้ค่ะ แต่หากสังเกตดีๆ ว่าพื้นของโซนครัวนั้นยังเป็นพื้นไม้ลามิเนต ดังนั้นหากมีเศษอาหารหล่นลงพื้นอาจจะยากต่อการทำความสะอาด โดยเฉพาะในกรณีน้ำหกค่ะ

image

ถัดจากห้องครัวเป็นห้องน้ำค่ะ ทางเข้าห้องน้ำมีธรณีกั้นสูงประมาณ 5 cm พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้อง

image

ฝั่งขวาของห้องน้ำเป็นบริเวณโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้าและกระจก จะสังเกตว่ากระจกค่อนข้างกว้าง โครงการติดตั้งกระจกตามแนวยาวของผนังด้านหลัง

image

อ่างล้างหน้าค่อนข้างกว้างและใหญ่ เวลาล้างหน้าจึงไม่ต้องกังวลเรื่องน้ำเลอะนัก สำหรับยี่ห้อที่ใช้เป็นยี่ห้อมาตรฐาน American Standard

image

ถังพักน้ำ American Standard

image

สายฉีดชำระใช้ง่าย กระชับมือ มีความแข็งแรง

 

image

ส่วนฝั่งซ้ายมือของห้องน้ำเป็นมุมอาบน้ำค่ะ

image

ฝักบัวเป็นแบบมาตรฐาน Hand Shower เป็นฝักบัวประเภทมีสายค่ะ เวลาใช้สามารถถอดออกมาจากแท่นวางและถือเพื่ออาบน้ำได้ อีกทั้งยังสามารถควบคุมทิศทางน้ำได้รวมทัง้สามารถปรับระดับความสูงต่ำของการวางฝักบัวบนแท่นได้

image

ใต้แท่นวางฝักบัวมีที่วางสบู่ให้ด้วยค่ะ ถัดลงไปอีกเป็นก๊อกน้ำ ตรงพื้นเป็นช่องระบายน้ำค่ะ  

image

( มุมมองจากกล้อง 360 องศา )

สำหรับโซนอาบน้ำทางโครงการไม่มีฉากกั้นให้นะคะ แต่มีการยกพื้นกั้นไว้เพื่อไม่ได้น้ำไหลไปเปียกอีกฝั่งค่ะ

analysis

**

วิเคราะห์โครงการ J Condo พระราม 2

**

**

**

ทำเล :  

เจ คอนโด พระราม 2 เป็นโครงการที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัว ถึงแม้จะอยู่ในซอยที่มีสิ่งแวดล้อมและผู้คนอาศัยมีจำนวนพอสมควร แต่ด้วยรอบๆ ตัวอาคารของโครงการไม่ค่อยมีสิ่งปลูกสร้างจึงไม่ค่อยวุ่นวายหรือไม่มีการรบกวนจากอาคารใกล้เคียง สำหรับระยะทางจากตัวโครงการไปที่ปากซอยนั้นไม่ไกลนักราว 300 เมตร ดังนั้นลูกบ้านจึงสามารถเดินเข้าออกได้ไม่ลำบากนัก อีกทั้งหากใครไม่สะดวกจะเดินเข้าโครงการบริเวณปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซด์จอดรับบริการอยู่บริเวณหน้าทางเข้าโรงพยาบาลนครธนค่ะ นอกจากนี้บริเวณรอบๆ โครงการยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยของกินและแหล่งช้อปปิ้งทำให้ผู้อาศัยไม่ต้องเดินทางไกลในการจับจ่ายซื้อของ

สภาพแวดล้อม :

โครงการ J Condo Rama 2 ถือว่าตั้งอยู่ในสิ่งแวดล้อมที่อุดมสมบูรณ์ มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ซึ่งสังเกตได้จากการมีวินมอเตอร์ไซด์อยู่บริเวณด้านหน้าปากซอย มีรถกระป้อขับรับส่ง และร้านอาหารที่มีอยู่มากมายตามรายทางรวมทั้งสถานประกอบการต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ซึ่งตอบโจทย์ผู้อาศัยทำให้การใช้ชีวิตมีอิสระมากขึ้น อีกทั้งยังมีความปลอดภัยด้วยระบบการดูแลของโครงการ

แบบห้อง :

มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบคือ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตร.ม. ขนาด 30 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 40 ตร.ม. และ ขนาด 65.40 ตร.ม. ซึ่งห้องทั้ง 4 แบบมีแปลนที่แตกต่างกัน โดยผู้อาศัยสามารถออกแบบและตกแต่งเองได้ตามความชอบเพราะทางโครงการมีการตกแต่งให้ในรูปแบบ

Fully fitted ในเบื้องต้นแล้วได้แก่ ชุดครัว ตู้เสื้อผ้า สำหรับ เฟอร์นิเจอร์ วอลเปเปอร์ และอื่นๆ ทางผู้อาศัยจะต้องดำเนินการเองค่ะซึ่งจะต้องมีค่าใช่จ่ายเพิ่มขึ้น แต่ข้อดีคือทำให้ผู้ซื้อสามารถใส่จินตนาการและดีไซน์ห้องตามที่ต้องการได้

สิ่งอำนวยความสะดวก :

เนื่องจากเป็นคอนโด 79 ยูนิต สิ่งอำนวยความสะดวกอาจจะมีข้อจำกัดด้านปริมาณและขนาด เช่น ขนาดของสระว่ายน้ำ ที่มีขนาดเพียง

 3.5x7.5 ลึก 1.2 เมตร

แต่ก็สามารถรองรับความต้องการของผู้อาศัยได้ นอกเหนือจากนั้นโครงการ เจ คอนโด พระราม 2 ยังมีการอำนวยความสะดวกด้านความปลอดภัยด้วยระบบการเข้าออกแบบคีย์การ์ด และกล้อง CCTV สร้างความอุ่นใจให้กับผู้พักอาศัย

ราคา :

แม้ทำเลที่ตั้งจะอยู่รอบนอก และยังไม่ดำเนินการสร้าง แต่โครงการ เจ คอนโด พระราม 2 ก็ยังมีราคาไม่น้อยไปกว่าโครงการอื่นที่อยู่บริเวณกลางเมือง เพราะด้วยทำเลที่ตั้งประกอบกับสิ่งแวดล้อมและความสะดวกสบายที่รองรับผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางทั้งรถโดยสารประจำทาง หรือการขับรถยนต์ส่วนตัวที่สะดวกสบายด้วยช่องทางการคมนาคมที่รวดเร็ว ศูนย์กลางทางด่วนกาญจนา-วงแหวน และทางด่วนเฉลิมมหานคร อีกทั้งยังมีสถานประกอบการสำคัญหลายแหล่งทำให้วิถีการอยู่อาศัยดูสะดวกสบายและง่ายขึ้นโดยไม่ต้องดิ้นรน

J Condo Rama 2 เหมาะกับคนที่เดินทางโดยรถส่วนตัว หรือเหมาะกับคนที่ทำงานในย่านพระราม 2  ที่ต้องการที่พักอาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวสงบเงียบ แต่ไม่ไกลจากแหล่งช็อปปิ้ง และมีราคาไม่แพงมาก แต่หากใครที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวด้านการเดินทางนั้นก็ยังมีรถมอเตอร์ไซด์รับจ้างที่บริการตรงปากซอยหากไม่ติดที่จะต้องเดินออกจากตัวโครงการราว 300 เมตร เพื่อมาต่อรถโดยสารประจำทางอีกที ยิ่งคนที่ต้องเดินทางไปทำงานไกลแล้วอาจจะลำบากค่ะ เพราะจะรู้สึกว่าเป็นการเดินทางที่หลายต่อ แต่หากมีความสนใจต้องการซื้อเพื่อการลงทุน เช่น ปล่อยเช่า ก็ค่อนข้างโอเคค่ะเพราะที่ตั้งโครงการมีความสะดวกสบายสามารถปล่อยเช่าให้คนที่ทำงานแถวๆ นั้นได้ค่ะ

สำหรับ เจ คอนโด พระราม 2  บริษัท เจ. เอส. พี. พร็อพเพอร์ตี้ จากัด (มหาชน) เป็นเจ้าของโครงการ การก่อสร้างและวัสดุที่ให้มาถือว่ามีมาตรฐานค่ะ แถมยังตอบโจทย์สำหรับคนที่ต้องการความสงบเงียบ ในขณะเดียวกันก็ตอบโจทย์ผู้ที่รักอิสระอีกด้วย เพราะบริเวณรอบๆ อาคารไม่มีสิ่งปลูกสร้างอื่นทำให้ตัวโครงการไม่ค่อยวุ่นวาย สำหรับความปลอดภัยผู้อาศัยสามารถเดินเข้าโครงการได้โดยไม่ต้องกังวลเพราะมี Access Key Card CCTV พร้อมรปภ. ตลอด 24 ชม.

แบ่งปันบทความให้เพื่อนๆของคุณ