รูปหน้าปก J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์ คอนโด High Rise 25 ชั้นในโซนการค้าแห่งใหม่ สำเพ็ง 2 เซ็นเตอร์ บนถนนกัลปพฤกษ์

[Review] J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์ คอนโด High Rise 25 ชั้นในโซนการค้าแห่งใหม่ สำเพ็ง 2 เซ็นเตอร์ บนถนนกัลปพฤกษ์

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

บริษัท เจ.เอส.พี. พร้อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) J.S.P Group

Review info

ข้อมูลโครงการ JCondo สาทร-กัลปพฤกษ์ 

image

เห็นคอนโดนแนว Low-Rise มาเยอะแล้ว วันนี้จะพาไปดูโครงการ J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์ คอนโด High Rise แห่งเดียวบน ถ.กัลปพฤกษ์ วิวสวย 360 องศา เฟอร์ครบ + ฟรีแอร์ เริ่ม 1.39 ล้านบาท  โครงการใหม่จาก เจ.เอส.พี. คอนโด High Rise 25 ชั้น ดีไซน์โมเดิร์น คอนเซ็ปต์วิว 360 องศา พาโนรามา ตัวโครงการติดถนนใหญ่ สาทร-กัลปพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ไปดูรายละเอียดกันเลยค่ะ


Project Info - ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

Jcondo สาทร-กัลปพฤกษ์

ราคาห้องเริ่มต้น

1.39 ล้านบาท ( 28 ตร.ม.ชั้น1 )

ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.

ประมาณ 50,000 บาท/ ตร.ม.

เว็บไซต์โครงการ    

http://www.jsp.co.th/projects-detail.php?id=48

เบอร์โทรติดต่อ  

080-435-9777

วงเงินกู้ 100%

ทุกธนาคาร

Location

ที่ตั้งโครงการ Jcondo สาทร-กัลปพฤกษ์

image

การเดินทาง

image

จากสถานีรถไฟฟ้าวุฒากาศค่ะโดยใช้ถนนกัลปพฤกษ์

image

ถึงสถานีวุฒากาศแล้วเลือกใช้ทางออกที่ 2 ค่ะ

image

ต่อ Taxi บอกว่าไปสำเพ็ง2 ค่ะ โครงการอยู่ติดกันเลย

image

ใช้เส้นทางถนนกัลปพฤกษ์ค่ะ

image

ขับตรงมาจะเจอร้านอาหาร ซ้ง โภชนาค่ะ ให้ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานค่ะ

image

ขับต่อมาจะใช้เส้นบางแคค่ะ

image

 สำเพ็ง 2 พลาซ่า ที่เป็นอาคารพาณิชย์ทั้งด้านซ้ายแล้วขวาซึ่งสร้างเสร็จไปก่อนแแล้ว

image

ขับตรงมาชิดซ้ายไว้เพื่อกลับรถใต้สะพานไปโครงการฝั่งตรงข้ามค่ะ

image

กลับรถใต้สะพานค่ะ เบี่ยงซ้ายไปถนนพระราม 2 ได้ด้วยนะคะ

image

กลับรถมาใช้ถนนบางแคเช่นเดิมค่ะ ชิดซ้ายไว้ค่ะจะได้เห็นโครงการ Jcondo

image

ถึงแล้วจะเห็นบอลลูนสีฟ้าของโครงการ Jcondo ชัดเจนเลยค่ะ

Insight

เจาะลึกภาพรวมโครงการ J condo สาทร-กัลปพฤกษ์

image

โมเดลของโครงการ Jcondo

image

นี่เป็นทางเข้าโครงการค่ะจากโมเดลสวยงามเชียวค่ะ

image

มองจากมุมสูงของโมเดลจะเห็นสระว่ายน้ำ ขนาด 8×30 เมตร สวนหย่อมรอบๆระยะห่างระหว่างตึกคือ 14 เมตรค่ะ

image

แปลน Master Plan ค่ะ

image

แปลน Ground Floor ชั้น1 เป็นร้านค้า ชั้น 1-3 เป็นลานจอดรถค่ะ

image

แปลนชั้น 4th Floor Plan จะเป็นส่วนกลางคือสระว่ายน้ำกับสวนหย่อมค่ะ

image

แปลนชั้น 5th – 25th Floor Plan ค่ะ

image

แปลนห้องพัก TYPE A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม.

image

แปลนห้องพัก TYPE B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 35.00 ตร.ม.

image

แปลนห้องพัก TYPE C 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 ตร.ม.

1 BR 28 sq.m.

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ ขนาดประมาณ 28 ตารางเมตร


ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบค่ะ ขาด 28 ตารางเมตร กับ 35 ตารางเมตร ไปดูห้องแรกขนาด 28 ตารางเมตรค่ะ

image


ทางเข้าจะมีแปลนห้องค่ะ ดูง่าย ชัดเจนดีค่ะ จากทางเข้าจะเห็นห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรกเลยค่ะ

image


พอเข้ามาในห้องเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ ถัดไปจะเป็นห้องนอน และด้านหลังจะเป็นส่วนของห้องครัวและห้องน้ำค่ะ

image

มาดูห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีประมาณ 1 เมตร มีโต๊ะกลางและโต๊ะทำงาน Floor to Ceiling ความสูงอยู่ที่ 2.70 เมตรระยะระหว่างโต๊ะกลางกับโซฟาประมาณ14 นิ้ว – 18 นิ้ว จากโซฟา ทางโครงการตกแต่งด้วยโต๊ะมุมและประดับด้วยแจกันมีดอกไม้ค่ะ


image

ห้องแบบ Fully Furnished ในห้องตัวอย่างทางโครงการจะแปะสติ๊กเกอร์เฟอร์นิเจอร์ที่โครงการให้มาด้วยค่ะ โซฟานี้โครงการก็แถมมาให้ค่ะ

image

โต๊ะทำงานทางโครงการจะแปะสติ๊กเกอร์แบบนี้คือเป็นเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเท่านั้นค่ะ ทางโครงการไม่ได้แถมมาให้

image


มุมจากโซฟามองไปยังชั้นวางทีวี buil-in เคาน์เตอร์วางทีวี ตู้วางของ แอร์ 1 ตัวค่ะ

image

เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมรูต่อเชื่อมกับทีวี 1 คู่ค่ะ

image

โต๊ะกลางทางโครงการก็ให้มาค่ะ

image

โครงการใช้พื้นแบบไวนิลค่ะ

image

ชั้นวางของ buil-in ทางโครงการก็แถมมาให้ค่ะ ฝ้าสูง 2.75 เมตร ดูโปร่งดีนะคะ

image

ไฟดาวน์ไลท์ชนิดไฟส่องลงแบบฝังฝ้าชนิดนี้ดวงโคมจะฝังอยู่ในฝ้าทั้งหมดเป็นแบบที่เราพบเห็นกันมากที่สุดในบ้านทั่วไป  ห้องนั่งเล่นมีไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวงด้วยกัน 4 มุมค่ะ

image

ปลั๊กไฟเปิด-ปิดค่ะ

image

ถัดมาจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนค่ะ ห้องนอนจะกั้นด้วยประตูกระจกแบบบานเลื่อน มีหน้าต่างกระจกด้วยค่ะ

image

เตียงขนาด 4-5 ฟุต มีโต๊ะโคมไฟหัวเตียงด้วยค่ะ

image

โต๊ะหัวเตียงทางโครงการก็แถมมาให้ค่ะ

image

ไฟดาวน์ไลท์ภายในห้อง 4 ดวงค่ะในฝ้าหลุม

image

ตรงข้ามกับเตียงจะเป็นตู้เสื้อผ้า Buil-in แบบฝังผนัง และแอร์บนตู้เสื้อผ้าค่ะ

image

เคาน์เตอร์แบบติดผนังทางโครงการก็แถมมาให้ค่ะ แต่ไม่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟเลยไม่รู้ว่าสามารถวางทีวีได้หรือไม่

image

ตู้เสื้อผ้าแบบประตูเปิดออก 2 บานค่ะ โครงการแถมมาให้ด้วยค่ะ

image

ตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มากมีชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของด้วยแต่ไม่ได้เป็นแบบ soft-close ค่ะ

image

มุมตู้เสื้อผ้าค่ะมองออกไปเห็นห้องนั่งเล่นดูกว้างและโปร่งดีค่ะ คิดว่าเพราะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนแบบกระจกด้วย

image

ปลั๊กไฟอยู่ติดกับทางเข้าห้องค่ะ

image

เต้าเสียบปลั๊กไฟตรงหัวเตียงค่ะ

image

โครงเตียงทางโครงการแถมมาให้ค่ะ 

image

ประตูบานเลื่อนแบบอะลูมิเนียมค่ะ

image

รางเลื่อนแบบอะลูมิเนียมค่ะ

image

ล๊อคแบบกดขึ้น-ลงค่ะ

image

ในส่วนของห้องครัวค่ะ เป็นครัวแบบชิดผนังด้านเดียว การวางตำแหน่งเคาน์เตอร์ ตู้เก็บของ และเครื่องใช้ทั้งหมดไว้ที่ผนังด้านใดด้านหนึ่งของห้องครัว ซึ่งเป็นแปลนห้องครัวที่เหมาะสมสำหรับที่พักอาศัยที่มีพื้นที่แคบ ๆ

image

โต๊ะกินข้าวแบบหันหน้าเข้าผนังช่วยประหยัดพื้นที่ไปในตัวค่ะ มีไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวงและตกแต่งโคมไฟติดผนังค่ะ

image

Buil-in โต๊ะกินข้าวดีไซน์มุมโต๊ะด้วยชั้นวางของค่ะ ทางโครงการแถมมาให้ด้วยนะคะทั้งโต๊ะและเก้าอี้ทานอาหาร

image

เคาน์เตอร์ครัวจัดแบบเส้นตรง ไม่มีเครื่องดูดควันกับเตาไฟฟ้า Buil-in ตู้เก็บจาน ชาม ชั้นวางของ เตาอบหรือไมโครเวฟ และลิ้ชักเก็นช้อนส้อมค่ะ

image

อ่างล้างจานแบบ 1 หลุม ก๊อกน้ำแบบบิดค่ะ

image

เต้าเสียบปลั๊กไฟหลังตู้เย็นค่ะ ติดอยู่สูงที่ระดับสามารถใช้กับเคาน์เตอร์ได้ค่ะ

image

ประตูระเบียงติดกับโต๊ะอาหารค่ะ เป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบอะลูมิเนียม ตัวล๊อคแบบดันขึ้นลง

image

ราวกั้นระเบียงค่ะเป็นตะแกรงเหล็กเหมือนทั่วไปค่ะ

image

ที่วางคอมเพลสเวอร์แอร์ 2 ตัวค่ะ ส่วนด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไปสำหรับติดเครื่องซักผ้าได้ค่ะ

image

มองจากมุมระเบียงเห็นส่วนถัดไปเป็นห้องน้ำค่ะ

image

มาดูส่วนสุดท้ายของห้องค่ะเป็นห้องน้ำ ดูกว้าง สบายตา โปร่ง ไม่อึดอัดดีค่ะ

image

ราวแขวนผ้าเช็ดตัวค่ะ

image

อ่าวล้างหน้าใช้ก๊อกแบบด้ามบิดเปิด-ปิดค่ะ

image

ทางโครงการแจ้งว่าสุขภัณฑ์ของจริงใช้ของ American Standardค่ะ

image

โซนเปียกหรือห้องอาบน้ำใช้พื้นที่แบบสี่เหลี่ยมคางหมูเพื่อประหยัดพื้นที่ของห้องน้ำค่ะ

image

ประตูกั้นโซนเปียกใช้แบบผลักเพื่อเปิด-ปิดเป็นอะลูมิเนียม มีตัวล๊อคในตัวด้วยค่ะ

image

ฝีกบัวที่โครงการใช้ค่ะเป็นแบบฝักบัวสายอ่อน

image

ของจริงโครงการใช้ของ American Standardค่ะ ที่เปิด-ปิดเป็นแบบดึงค่ะ

image

มีที่วางสบู่หรือแชมพูด้วยค่ะ

image

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมสายค่ะ

image

ตะแกรงสำหรับน้ำไหลลงท่อน้ำค่ะช่วยกันเส้นผมเพื่อไม่ให้ไปอุดท่อน้ำช่วยป้องกันท่อตันด้วยค่ะ

image

มองจากมุมในโซนอาบน้ำ ดูกว้างมีพื้นที่ในการแต่งตัวค่ะ


1 BR 35 sq.m.

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตารางเมตร

image

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ค่ะ ขนาด 35 ตารางเมตร ไปดูรายละเอียดภายในห้องกันค่ะ

image

เปิดประตูเข้าไปเจอส่วนแรกเป็นห้องครัวค่ะถัดไปเป็นโต๊ะอาหารและห้องนั่งเล่นค่ะ

image

โครงการตกแต่งผนังด้วยวอลเปเปอร์สีเทามีลายและชั้นวางเจาะผนังดูโมเดิร์นดีค่ะ

image

ครัวแบบเปิดติดผนังด้านเดียวที่โครงการให้มาจะมีสติกเกอร์แปะอยู่ค่ะ ชั้นเก็บของ Buil-in และอ่างล้างจานแบบซิงก์หลุมค่ะ

image

เคาน์เตอร์ครัวเป็นบานเปิด-ปิดธรรมดาไม่ได้เป็นแบบ Soft-Close ค่ะ มีชั้นวางจาน-ชาม ช่องเก็บช้อนส้อม และตู้สำหรับระบบน้ำต่อกับซิงก์ค่ะ

image

ที่ดูดควันทางโครงการตกแต่งของฮาฟเฟลค่ะและตู้เก็บของ Buil-in ด้านบนค่ะ

image

เตาไฟฟ้าที่โครงการตกแต่งมาเป็นแบบเตาไฟฟ้าหัวคู่แนวตั้งค่ะ พื้นเคาน์เตอร์สีดำทำความได้ง่ายดีค่ะ

image

ช่องใส่ตู้เย็นค่ะ ด้านบนโครงการติดเซฟทีคัทและด้านล่างเป็นเต้าเสียบปลั๊กไฟสำหรับตู้เย็นค่ะ

image

แท่งปูนหล่อขึ้นมาสำหรับกั้นระหว่างส่วนครัวและห้องนั่งเล่นค่ะ พื้นห้องลายไม้ลามิเนต

หนา 8 มม. สีอ่อนค่ะ

image

สวิชต์เปิด-ปิดไฟอยู่ติดประตูทางเข้าห้องเลยค่ะ

image

ไฟดาวน์ไลท์ตรงส่วนครัว 1 ดวง แบบฝังผนังค่ะ

image

ถัดมาเป็นส่วนโตีะอาหารกับห้องนั่งเล่นค่ะ ดูกว้างขวาง โปร่ง สบายตาดีค่ะ

image

โต๊ะกินข้าวที่โครงการแถมมาให้ค่ะมีเก้าอี้ 2 ตัวและโต๊ะ 1 ตัว วางชิดผนังเพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอย โครงการตกแต่งโคมไฟระย้าตรงกลางโต๊ะมา 2 ดวง ส่วนด้านหลังเป็นประตูออกไปสู่ระเบียง เป็นมุมที่ดีค่ะเวลานั่งทานอาหารไปชมวิวภายนอกระเบียงไปด้วยเพิ่มบรรยากาศในการทานไม่น่าเบื่อค่ะ

image

ปลั๊กไฟเปิด-ปิดโคมไฟตรงส่วนโต๊ะอาหาร ติดกับประตูระเบียงค่ะ

image

เต้าเสียบปลั๊กไฟด้านล่างพร้อมรูเสียบกับโทรศัพท์ค่ะ

image

ประตูกระจกแบบบานเลื่อน 2 บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำค่ะ

image

ราวเหล็กกั้นระเบียงมีธรณีกั้นด้านล่างด้วยค่ะ

image

ที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟเพื่อต่อกับเครื่องซักผ้าได้ด้วยค่ะ

image

มาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ มีหน้าต่างแบบบานเลื่อนรางคู่

โดยบานหน้าต่างติดเหนือขึ้นมาจากพื้นประมาณ 0.60 เมตร ระยะจากโซฟากับทีวีถือว่ามีพื้นที่ใช้สอยในระดับที่สามารถเดินได้อยู่ โปร่ง กว้าง สบายตา ไม่อึดอัดดีค่ะ

image

โต๊ะกลางและโซฟาที่โครงการแถมมาให้ค่ะ มีชั้นวางของข้างใต้ 2 ด้าน

image

ชั้นวางทีวีแบบ Buil-in ติดผนัง

ด้านในเมื่อเปิดตู้จะมีชั้นวางของ ตู้เป็นบานพับแบบธรรมดา ไม่มี Soft

 Close

 กันการกระแทก ฝาตู้เป็นแบบ

ปาดมุม

ทำให้การจับเปิด-ปิดสะดวกขึ้นค่ะ

image

ชั้นวางทีวีทางโครงการแถมมาให้ค่ะ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟและรูต่อกับทีวีด้วยค่ะ

image

กระจกหน้าต่างแถบอลูมิเนียมสีดำแบบรางคู่ค่ะ

image

ราวรูดม่านแบบรางคู่ค่ะ ใช้ลูกกลิ้งเพื่อง่ายต่อการรูดเพื่อเปิด-ปิดค่ะ

image

ไฟดาวน์ไลท์ในห้องนั่งเล่นมี 4 ดวงแบบฝังเพดานหลุมและมีโคมไฟห้อยด้วยค่ะ

image

มองจากมุมหน้าต่างจะเห็นส่วนของห้องนอนและห้องน้ำค่ะ

image

ส่วนของห้องนอนตกแต่งด้วยโทนสีฟ้าตัดกับสีพื้นลายไม้สวยงามดีค่ะ กั้นส่วนห้องนอนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ

image

เตียงขนาด 5 ฟุต ชิดผนังด้านหนึ่งอาจจะต้องขึ้นจากปลายเตียง มีโต๊ะหัวเตียงวางโคมไฟและโต๊ะทำงานติดหน้าต่างค่ะ

image

โต๊ะหัวเตียงที่โครงการแถมมาให้ค่ะมีลิ้นชักเก็บของด้วยค่ะ

image

เต้าเสียบปลั๊กไฟอยู่ใต้โต๊ะสะดวกในการทำงานดีค่ะไว้ต่อกับคอมพิวเตอร์

image

ตรงข้ามกับเตียงจะเป็นแอร์และตู้เสื้อผ้าแบบ Buil-in ฝังผนังค่ะ

image

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการแถมมาให้ค่ะ

ด้านในตู้มีชั้นเก็บของเล็กๆแยก 3 ชั้น และกระจกค่ะ

image

ฐานเตียงที่โครงการให้จะเป็นแบบทึบพร้อมที่เก็บของข้างใต้ค่ะ

image

ภายในห้องมีไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวงแบบฝังเพดานหลุมค่ะ

image

ถัดจากห้องนอนเป็นส่วนห้องน้ำติดกันเลยค่ะ

image

ตรงธรณีประตูก็ก่อขึ้นมาเพื่อกันน้ำเปียกออกมาด้านนอกค่ะ

image

ภายในห้องน้ำอ่างล้างหน้าและสุขภัณฑ์ชิดด้านขวา ราวแขวนผ้าด้านซ้าย และส่วนในสุดเป็นโซนเปียกอาบน้ำค่ะ

image

อ่างล้างหน้าเป็นก๊อกแปปดึงเปิด-ปิดค่ะ ของจริงจะเป็นของ American Standard

image

สุขภัณฑ์และสายชำระค่ะ

image

ราวแขวนผ้าแบบสแตนเลสค่ะ

image

ในส่วนของห้องอาบน้ำจะกั้นด้วยฉากกั้นประตูเป็นบานสวิง

image

ฝักบัวสีโครเมียมสายอ่อนมาพร้อมที่วางสบู่หรือแชมพู เปิด-ปิดแบบดึงค่ะ

image

ท่อน้ำมีตะแกรงสิ่งอุดตันเพื่อป้องกันการอุดตันของท่อน้ำด้วยค่ะ

image

ไฟดาวน์ไลท์ในห้องน้ำมี 2 ดวง ในส่วนแรกตรงอ่างล้างหน้าและส่วนในห้องอาบน้ำค่ะ

Sales Gallery

สำนักงานขายโครงการ JCondo สาทร-กัลปพฤกษ์

image

ทางเข้าสำนักงานขายของดครงการค่ะ ถนนด้านหน้ามีการซ่อมแซมอยู่น่าจะขยายพื้นที่ถนนเพิ่มอีกช่องทางหนึ่งค่ะ

image

สำนักงานขายด้านหน้าค่ะส่วนด้านหลังกำลังก่อสร้างโครงการอยู่ประมาณ 80% แล้วค่ะ มีที่จอดรถสำหรับลูกค้าที่เข้ามาชมโครงการด้วยนะคะ

image

ส่วนต้อนรับด้านหน้าของโครงการค่ะ มีพนักงานขายคอยให้คำแนะนำและบริการต้อนรับอย่างดีน่ารักเลยค่ะ

image

ภายในสำนักงานขายใช้โทนสีฟ้ากับลายไม้เข้ากับชื่อโครงการ JCondo เลยค่ะ สบายตาแถมดูโปร่งไม่อึดอัดด้วยค่ะ

image

แปลนโมเดลของโครงการให้ลูกค้าชมโครงการเสมือนจริงที่กำลังก่อสร้างทางด้านหลัง ทำออกมาสวยงามน่าชมมากค่ะ

image

จอ LED แสดง Floor Plan กับ Room Plan ค่ะ

image

ส่วนบริการเครื่องดื่ม กาแฟ โอวัลติน บริการตนเองได้เลยค่ะ

image

ส่วนทางเข้าไปชมห้องตัวอย่างค่ะ มี 2 แบบค่ะ

image

สุดท้ายเวลาทำการตามนี้เลยค่ะ

Environment

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ JCondo สาทร-กัลปพฤกษ์

ที่ตั้งของโครงการ คอนโดมิเนียม JCondo สาทร-กัลปพฤกษ์

อยู่ถัดมาจากสำเพ็ง 2  ตั้งอยู่เลยมาจากโครงการสำเพ็ง 2  Plaza บนถนนกัลปพฤกษ์ ขาเข้าวิ่งไปสาทร ถ้ามาโดยรถไฟฟ้า BTS มาลงที่สถานีวุฒากาศค่ะ จาก BTS วุฒากาศถึงตัวโครงการจะมีระยะทางประมาณ 6.9 กิโลเมตร และเนื่องจากถนนเส้นนี้มีรถโดยสารประจำทางผ่านน้อยมาก จากที่ดูมาก็จะมีเพียงแค่รถเมล์ สาย 720 ที่ขึ้นได้จาก BTS วุฒากาศเท่านั้นค่ะ ที่จะผ่านตัวโครงการโดยตรง ซึ่งจะใช้บริการแท็กก็ได้นะคะ ในโซนนี้อนาคตจะมีการสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายบนถนนเพชรเกษมค่ะ

image

โครงการสำเพ็ง 2 ค่ะอยู่ใกล้กับโครงการคอนโดค่ะ

image

เห็นเงียบๆคือเจ้าของพื้นที่รอให้ผู้ค้ามาติดต่อขอเช่าพื้นที่สำหรับค้าขายอยู่ค่ะ

image

โครงการตลาดน้ำสำเพ็ง 2 เริ่มมีร้านค้ามากขึ้นค่ะ

image

ติดกับโครงการจะมีปั๊มแก๊ส LPG ของ ปิโตรนัสอยู่ค่ะ

image

Big C ค่ะ

image

สามารถออกมาซื้อของได้ที่บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ค่ะ

image

ตามรายทางจะมีร้านขายข้าว ขนม ต่างๆค่ะ

image

มีสมาคมขนาดใหญ่ของตระกูลโง้วค่ะ

image

มีแม็คโครค่ะ

image

City Concept เป็นโครงการที่เหมือนศูนย์การค้าเล็กๆและเป็นตึกสำนักงานด้วยค่ะ

image

เมโทร เวสต์ ทาวน์ เป็นศูนย์การค้าที่เหมือนห้างสรรพสินค้าที่มีร้านค้าชั้นนำเหมือนในห้างสรรพสินค้ามาเปิดบริการค่ะ

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ของบริเวณโครงการนี้ ถึงถนนเส้นนี้จะเป็นเส้นใหม่ที่มีรถสาธารณะน้อยแต่อาหารการกินยังถือว่ามีความสมบูรณ์อยู่ จากที่ลองตระเวนดูก็เห็นมีร้านอาหารทั้งแบบข้างทาง ศูนย์อาหาร และพวก Hypermarket เช่น Big C Tesco แต่ว่าแต่ละแห่งจะตั้งอยู่ห่างๆกัน ไม่สะดวกสบายขนาดที่จะเดินออกมาจากโครงการแล้วไปได้ต้องใช้รถค่ะ แต่คิดว่าหลังจากโครงการเสร็จเรียบร้อยแล้ว การที่ทางโครงการจัดให้มียูนิตค้าขายอยู่ที่ชั้นล่างสุดจะทำให้มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกมากขึ้นค่ะ

Analysis

วิเคราะห์โครงการ JCondo สาทร-กัลปพฤกษ์

ทำเล : ที่ตั้งของโครงการตั้งอยู่เลยมาจากโครงการ สำเพ็ง 2  Plaza บนถนนกัลปพฤกษ์ขาเข้าวิ่งไปสาทร ตัวโครงการตั้งอยู่ในโซนที่เลยฝั่งธนบุรีมาแล้วและอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก(ถนนกาญจนาภิเษก) ซึ่งเป็นถนนสายสำคัญที่มีเส้นทางเชื่อมต่อกันเป็นวงแหวนล้อมรอบตัวเมืองกรุงเทพมหานคร นนทบุรี ปทุมธานี และจังหวัดสมุทรปราการ รวมถึงผ่านจังหวัดพระนครศรีอยุธยาด้วย

หากเดินทางมาจากถนนเส้นเพชรเกษม สามารถเข้าถึงโครงการได้จากทั้งทางถนนบางแคออกมาเลี้ยวซ้าย ไปยูเทิร์นกลับมา และยูเทิร์นอีกรอบตรงถนนเส้นตัดไปถนนกาญจนา และถ้าใช้ถนนเส้นกาญจนาฝั่งทั้งฝั่งไปเพชรเกษมและพระราม 2 สามารถเลี้ยวเข้าเส้นกัลปพฤกษ์ได้เลย และตรงมาประมาณ 1.6 กม.ก็ถึงสำนักงานขายของโครงการ ที่อยู่ก่อนปั๊มแก๊ซซัสโก้ค่ะ

หากเดินทางมาจากทางด่วนเส้นพระราม 2 วิ่งตรงมาเรื่อยๆเพื่อไปขึ้นวงแหวนรอบนอก(ถนนกาญจนาภิเษก) แล้วเลี้ยวเข้าถนนกัลปพฤกษ์ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

สภาพแวดล้อม : บริเวณโดยรอบโครงการเป็นพื้นที่ว่างที่มีเจ้าของแล้วแต่ไม่มีการอยุ่อาศัยใดๆ มีแต่โครงการใหญ่ๆสำเพ็ง 2 ซึ่งยังไม่มีร้านค้ามาเปิดเต็มจำนวน อาจจะไม่ค่อยมีผู้คนผ่าน ไม่พลุกพล่านเท่าไหร่ โครงการติดถนนใหญ่ซึ่งรถยนต์ที่วิ่งในเส้นนั้นใช้ความเร็วมาก ตกดึกพอค่ำไฟถนนไม่เพียงพอสำหรับคนเดินหรือรถยนต์ด้วย คิดว่าเป็นช่องทางสำหรับมิจฉาชีพในการโจรกรรม ชิงทรัพย์ วิ่งราว สำหรับพื้นที่นั้น

แบบห้อง : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28 ตารางเมตร และ 35 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43 ตารางเมตร การตกแต่งแปลนห้องถือว่ามีความหลากหลาย มีการเล่นพื้นที่ภายในห้องให้ใช้ประโยชน์ได้สูงสุด

สิ่งอำนวยความสะดวก:

  • Lobby

  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8 m. x 30 m. ลึก 1.2-1.5 m.

  • Fitness

  • ห้องอ่านหนังสือ

  • สวนหย่อมรอบโครงการ

  • ลิฟท์โดยสาร 4 ตัวในเฟส 1 และ 2 ตัวต่ออาคารในเฟสอื่นๆ อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 172 : 1

  • Service Lift 2 ตัว สำหรับเฟส 1 และ 1 ตัวในอาคารเฟสอื่นๆค่ะ

  • ที่จอดรถ 938 คันเป็น 33%

  • ระบบ CCTV / Access Card

  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง

ราคา :  ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท คือห้องขนาด 28 ตารางเมตร ชั้น 1 เท่านั้น ส่วนชั้น 4 ขึ้นไปจะเป็นราคา 1.49 ล้านบาท

แบ่งปันบทความให้เพื่อนๆของคุณ