รูปหน้าปก Plum Condo Central Station เฟส 2 คอนโดติดใจกลางเมือง วิวสวย ใกล้ MRT สามแยกบางใหญ่

[Review] Plum Condo Central Station เฟส 2 คอนโดติดใจกลางเมือง วิวสวย ใกล้ MRT สามแยกบางใหญ่

ติดเซ็นทรัล เวสต์เกต ริมถนนรัตนาธิเบศร์ 400 เมตร ถึงสถานีรถไฟฟ้าสามแยกบางใหญ่ อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี

บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน)

infomation

Plum Condo Central Station เฟส 2 คอนโดติดใจกลางเมือง วิวสวย ใกล้ MRT สามแยกบางใหญ่

พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

รีวิวคอนโด High Rise ทำเลสวยติดเซ็นทรัล เวสต์เกต ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสามแยกบางใหญ่ เพียง 400 เมตร ตอบโจทย์วิถีชีวิตแบบคนเมืองพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน เปิดประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบเหนือใคร

หากพูดถึงคอนโดแล้วใครๆ ก็อยากได้คอนโดที่มีทำเลสวย ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและสะดวกสบายด้านการคมนาคมกันทั้งนั้น วันนี้เราจึงจะพาทุกคนไปชมรีวิวคอนโดแห่งหนึ่งที่ติดใจกลางเมืองนั่นก็คือพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 นั่นเองค่ะ ครั้งนี้เป็นการรีวิวคอนโด High Rise บนทำเลติดกับห้างใหญ่อย่างเซ็นทรัลพลาซ่า เวสต์เกต และห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสามแยกบางใหญ่ เพียง 400 เมตรเท่านั้น ที่สำคัญยังเป็นเส้นทางเชื่อมสู่ภูมิภาคที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกอีกด้วย นอกจากความสะดวกสบายด้านสาธารณูปโภคแล้วโครงการยังได้มีการออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้อาศัยในการใช้ชีวิตแบบวิถีคนเมืองด้วยการดีไซน์อาคารอย่างทันสมัยเป็นสัดส่วนง่ายต่อการพักอาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างเยอะและครบครัน เป็นการเปิดประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบเหนือใครบนพื้นที่ 3-3-99 ไร่ อาคารสูง 38 ชั้น มาสัมผัส ชีวิต “ติด” ใจกลาง ไปพร้อมกันค่ะ

ที่ตั้งโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

ที่ตั้งโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 อยู่ติดกับเซ็นทรัล เวสต์เกตและไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ กับ MRT ตลาดบางใหญ่

image

ภาพบรรยากาศจำลอง

image

แผนที่ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ( การเดินทางไปโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 )

สำหรับการเดินทางไป พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 นั้นถึงแม้ว่าตัวโครงการจะตั้งอยู่ในนนทบุรีแต่เรื่องการเดินทางนั้นนับว่าสะดวกสบายมากค่ะ ไม่ว่าจะเป็นการขับรถส่วนตัวหรือการคมนาคมสาธารณะโดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายสีม่วง คือ MRT สามแยกบางใหญ่ กับ MRT ตลาดบางใหญ่ ที่ห่างจากตัวโครงการเพียง 400 เมตรเท่านั้น ในส่วนด้านการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้นผู้เขียนจะขอเริ่มบนถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งที่มาจากแครายนะคะ

image

แผนที่การขับรถจากแครายมายัง พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

image

ขับมาจากทางแคราย ผ่านสะพานพระนั่งเกล้าตรงมาเรื่อยๆ ราว 10 กม.ค่ะ จะเจอกับป้ายบอกทางให้ขับเบี่ยงออกทางซ้ายตามป้ายบอกทางกลับรถค่ะ

image

ขับรถเบี่ยงซ้ายตามป้ายบอกทางที่บอกเมื่อกี้ค่ะ   

image

ขับตรงไปเรื่อยๆ ตามเส้นทางค่ะ

image

ขับตรงไปจะเป็นทางโค้งซ้ายให้ขับรถชิดเลนส์ขวาไว้นะคะ

image

เลือกขับบนถนนแยกขวาเมื่อกลับรถค่ะ

image

จะสังเกตเห็นป้ายบอกทางจดกลับรถเพื่อไปยังโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

image

ขับโค้งไปตามทางจะสังเกตเห็นซ้ายมือเป็นป้ายเซ็นทรัล เวสต์เกตค่ะ

image

ขับลอดผ่านถนนยกระดับ

image

ตรงไปเรื่อยๆ โดยให้ยึดถนนฝั่งซ้ายไว้ค่ะ

image

ด้านซ้ายมือจะสังเกตเห็นป้ายโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

image

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ ซึ่งตอนนี้โครงการกำลังอยู่ในช่วงการก่อสร้างดังนั้นก็จะเป็นสำนักงานขายและแกลอรี่นั่นเองค่ะ

image

ในภาพจะเห็นว่าเหนือสำนักงานขายจะเป็นเครนก่อสร้างพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 นั่นเองค่ะ

สำรวจโลเคชั่นรอบโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

สำรวจโลเคชั่นรอบโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2


รู้จักการเดินทางกันไปแล้วต่อไปมาสำรวจโลเคชั่นรอบๆ โครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 กันต่อนะคะ นอกจากโครงการจะใกล้กับเซ็นทรัล เวสต์เกตแล้วจะมีอะไรที่น่าสนใจหรือสร้างความสะดวกสบายให้กับผู้อาศัยอย่างไรบ้างตามมาดูไปพร้อมๆ กันเลยค่ะ

image

สิ่งแรกที่จะข้ามไปเลยไม่ได้คือเซ็นทรัล เวสต์เกตซึ่งอยู่ใกล้มากเพียงข้ามกำแพงโครงการเท่านั้น สำหรับการเดินทางมาช้อปที่ถูกต้องก็ต้องเดินออกมาด้านหน้าค่ะเลี้ยวขวาแล้วเดินเข้าเซ็นทรัล เวสต์เกตได้ง่ายๆ เลยค่ะ สะดวกในการช้อปปิ้ง หรือนัดพบสังสรรค์กับเพื่อนๆ ก็สามารถทำได้

การพาชมโลเคชั่นรอบๆ โครงการพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 จะขอพาชมทีละฝั่งนะคะจะได้ไม่งง พร้อมแผนที่อธิบายการเดินทาง

image

แผนที่บอกเส้นทางการเดินทางไปยังโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ บิ๊กซี และโฮมโปร โดยจะเข้าไปที่ซอย หมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ โดยขับเลี้ยวซอยออกจากถนนโครงการประมาณ 10 เมตร

image

หากเดินเลี้ยวซ้ายออกมาจากหน้าโครงการประมาณ 10 ก้าวก็จะเป็นปากซอยทางเข้าหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ค่ะ มาดูกันว่ามีอะไรบ้างภายในซอย

image

ภายในซอยนับว่าเป็นชุมชนที่มีผู้คนขวักไขว่ไม่น้อย สังเกตจากตึกต่างๆ ที่เต็มไปด้วยร้านค้าต่างๆ ค่ะ

image

ทางเข้าด้านฝั่งขวามือเป็นธนาคารกสิกรไทยค่ะ ใครที่ถือบัตรหรือทำธุรกรรมผ่านธนาคารสีเขียวนี้อยู่ก็นับว่าสะดวกมากๆ เลยค่ะ

image

ซ้ายมือเป็น 7-11 ที่ค่อนข้างใหญ่ค่ะ มีร้านน้ำร้านผลไม้อยู่ด้านหน้า

image

เข้ามาในซอยสองฟ้ากฝั่งส่วนใหญ่เป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ค่ะ

image

ร้านแว่นตา ร้านอาหาร

image

นอกจากนี้ยังมีร้านขายยารวมทั้งร้านซ่อมรถจักรยานยนต์ด้วยค่ะ สำหรับใครที่ใช้จักรยานยนต์ก็ไม่ต้องไปซ่อมบำรุงที่ไหนไกลค่ะ

image

หากขับรถตามทางลัดที่แผนที่อธิบายก็จะออกมาเจอกับ MRT สายสีม่วงสถานีตลาดบางใหญ่ค่ะ

image

ขับไปอีกห่างจากรถไฟฟ้าสถานีตลาดบางใหญ่เล็กน้อยเป็นโรงพยาบาลเกษมราษฏร์ ( ห่างจากโครงการ 1.4 กม.เมื่อเดินทางภายในซอยหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ค่ะ )

image

ถัดไปเป็นบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ รัตนาธิเบศร์ มองไปด้านหลังไม่ไกลกันมากเป็นโฮมโปร ตรงไปก็จะเป็นเซ็นทรัล เวสต์เกต และเป็นโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 นั่นเองค่ะ ที่ผู้เขียนแนะนำให้เข้าตรงซอยหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์เพราะช่วยย่นระยะการเดินทางได้ถึง 4 กม. ( ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.เมื่อเดินทางภายในซอยหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ค่ะ )

image

พาขยับข้ามมาฝั่งถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ให้ดูจากแผนที่ประกอบด้วยนะคะเพื่อความเข้าใจ

image

จากแผนที่เมื่อเลี้ยวซ้ายออกมาขับบนถนนรัตนาธิเบศร์ ตรงไปประมาณ 1.2 กม.บริเวณหน้ารพ.สัตว์นนทบุรีให้กลับรถค่ะ ขับตรงมาประมาณ 1.7 กม.ขึ้นสะพานกลับรถ จากนั้นก็สามารถแวะช้อปปิ้งจับจ่ายซื้อของเข้าห้องที่อินเด็กซ์ ลีฟวิ่งมอลล์ หรือซื้ออาหารที่ตลาดกลางบางใหญ่ และแวะชมร้านค้าต่างๆ ได้ตามรายทางบนถนนกาญจนาภิเษก สถานที่ที่อยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษกจะเป็นอย่างไรนั้นมาดูกันได้เลยค่ะ

image

ติดกับถนนกาญจนาภิเษกอีกฝั่งของโครงการมี บีบี มาร์เก็ต ศูนย์การค้าเปิดและแหล่งช้อปปิ้งของคนนนทบุรี ที่มีร้านค้ามากกว่า 500 ร้านด้านใน และลานกิจกรรมกว้างด้านหน้า มีแมคโดนัลด์ด้วยค่ะ

image

จาก บีบี มาร์เก็ต ขยับไปอีกนิดเป็น Index livingmall เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านที่สามารถเข้าไปช้อปมาตกแต่งห้องค่ะ

image

มีบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้าที่อยู่ใกล้ๆ กับตลาดบางใหญ่

จะเห็นว่าใกล้ๆ กับโครงการพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 นั้นมีแหล่งสาธารณูปโภคมากมายไม่ว่าจะเป็นแหล่งช้อปปิ้ง แฟชั่น ห้างร้านต่างๆ รวมทั้งร้านอาหารที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยในละแวกนั้นเรียกได้ว่าค่อนข้างสะดวกสบายเป็นอย่างมาก และเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้โครงการได้รับความสนใจไม่น้อยแม้ขณะที่ยังสร้างไม่แล้วเสร็จก็ตาม

เจาะลึกภาพรวมโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

**

เจาะลึกภาพรวมโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส

2**


สำหรับพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 นั้นจะสร้างเสร็จในช่วงเดือนพฤษภาคม 2561 ซึ่งภาพบรรยากาศจริงของตัวอาคารนั้นอาจจะยังไม่ชัดเจนนักดังนั้นเราเลยจะพาทุกคนชมแบบแปลน โมเดลและภาพจำลองของตัวโครงการกันก่อนนะคะ

image

Master Plan - G Floor

สำหรับพื้นที่ทั้งหมดของโครงการพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 มีทั้งหมด 3-3-99 ไร่ ซึ่งนับว่ากว้างมากค่ะ จากแปลนที่เห็นผู้พัฒนามีการจัดการพื้นที่ทั้งหมดอย่างลงตัวทั้งลานจอดรถ สวนสีเขียวรอบๆ โครงการ และสิ่งความอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นทางเข้าโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด ไม่กระดก พร้อมกล้อง CCTV การเข้าตัวอาคารด้วยระบบคีย์การ์ด ภายในมีโถงล็อบบี้รับรอง 2 โซน คือ Guest Living ที่เปิดโล่งสูงถึง 5 เมตร และแบบ Resident Living ล็อบบี้ส่วนตัวสำหรับลูกบ้าน ห้อง mail box พร้อมกับลิฟต์โดยสาร 4 ตัว แบบล็อกชั้น ลิฟต์ขนส่งอีก 1 ตัว

image

ในส่วนของทิศของตัวโครงการพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 ถนนเข้าจะอยู่ทางทิศใต้เยื้องไปทางทิศตะวันออกเล็กน้อยค่ะ ทางเข้าโครงการจะหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเล็กน้อย ด้านฝั่งทิศตะวันตกซึ่งเป็นด้านหลังโครงการนั้นเป็น เซ็นทรัล เวสต์เกต ส่วนทิศเหนือเป็นพื้นที่ว่างเปล่า เรื่องการรับลมและแดดของตัวอาคารนั้นจะรับลมและแดดไปเต็มๆ เนื่องจากอาคารเป็นแบบ High Rise สูง 38 ชั้น ไม่มีตึกหรืออาคารสูงไหนบังดังนั้นทิศตะวันตกจึงรับแดดในยามบ่ายไปเต็มๆ ค่ะ

image

6th Floor

ที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 6 ค่ะ ส่วนชั้น 1- 5 นั้นเป็นลานจอดรถที่สามารถรองรับผู้อาศัยได้ 30 % รวมจักรยานยนต์อีก 7 % ค่ะ

image

7th-36th Floor

ชั้น 6 - 36 นั้นมีรูปแบบแปลนห้องเหมือนกันค่ะ

image

Roof Plan 37th-38th Floor

ชั้น 37- 38 จะเป็นส่วนของ The sky สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ ที่ประกอบไปด้วย Sky Pool สระว่ายน้ำยาว Infinity Edge Pool ขนาด 30 x 6 เมตร Sky Fitness ห้องโยคะ& ซาวน่า, ห้อง Boxing ห้องออกกำลังกาย และ Sky Garden ส่วนพักผ่อนชมวิวขนาดใหญ่

image

ลอบบี้ที่มีขนาดโอ่โถง

image

The living room

image

theater ห้องสำหรับดูหนังฟังเพลง

image

Sky Lounge

image

ห้องออกกำลังกายเล่นกีฬา

image

Sky Fitness ที่ได้ชมวิวสวยรอบโครงการ

ได้ชมบรรยากาศของตัวโครงการพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 กันไปแล้วมาชมรูปแบบห้องกันต่อเลยนะคะ แบบผังห้องของโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 จะเป็นลัษณะห้องชุดซึ่งมีทั้งหมด 4 รูปแบบดังนี้ค่ะ

image

แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 23.5 ตร.ม.

image

แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 24 ตร.ม.

image

แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 26.25 ตร.ม.

image

แบบ 2 ห้องชุดรวมกัน 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 48 ตร.ม.

สำนักงานขาย และห้องตัวอย่าง พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

สำนักงานขาย และห้องตัวอย่าง พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

ก่อนจะพาทุกคนไปชมห้องตัวอย่างกันขอพาชมสำนักงานขายกันก่อนนะคะ ว่าบรรยากาศภายในเป็นอย่างไรบ้าง

image

จากสำนักงานขายโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 จะเห็นว่าใกล้กับ เซ็นทรัล เวสต์เกต มากสังเกตจากเหนือหลังคานั้นจะมองเห็นครุฑที่ติดอยู่ด้านหน้า เซ็นทรัล เวสต์เกตด้วยค่ะ

image

เข้ามาด้านในสำนักงานขายเป็นอาคารชั้นเดียวแต่ข้างในดูโล่งค่ะและกว้างค่ะ

image

มีโต๊ะรับแขกสำหรับผู้สนใจรายละเอียดของโครงการ

image

ด้านซ้ายจะเป็นโซนโมเดลที่ตั้งโครงการและโมเดลอาคารโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

image

image

image

โมเดลอธิบายค่อนข้างละเอียด สวนด้านหน้าที่เห็นในโมเดลตอนนี้ยังเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานขายแต่เมื่อโครงการสร้างแล้วเสร็จแล้วก็จะกลายเป็นพื้นที่สีเขียวของ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 ค่ะ

image

image

ทางเข้าโครงการจะอยู่ฝั่งทิศตะวันออกโดยใช้ถนนเข้าโครงการร่วมกันกับ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟสแรก ซึ่งชั้น 1-5 เป็นชั้นสำหรับจอดรถของผู้อาศัยค่ะ

ห้องตัวอย่าง ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน TYPE 1B ขนาด 24 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน TYPE 1B ขนาด 24 ตร.ม.


**image

**

ผังห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 24

ตร.ม.

image

มุมมองห้อง 360 องศา

image

มุมมองห้องเมื่อเปิดประตูเข้าไปด้านในห้อง ต้องบอกก่อนนะคะว่าห้องนี้ทางโครงการมีชุดครัวชั้นลอยเหนือชุดครัวให้ มีตู้เสื้อผ้าแบบบิ้วท์อิน นอกนั้นรวมทั้งแอร์โครงการไม่ได้แถมมาให้ ส่วนพื้นเป็นพื้นลามิเนตค่ะ

image

โซนทีวี ชั้นวางของและชั้นลอยจะอยู่ขวามือของห้องติดกับประตูค่ะ ส่วนประตูและลูกบิดนั้นห้องตัวอย่างไม่มีมาให้ดูนะคะ แต่ทางเซลล์แจ้งว่าประตูเป็นแบบ HDF สูง 2.15 เมตร ส่วนพื้นห้องไม่ได้ยกสูงจากโถงทางเดินด้านนอก วอลเปเปอร์ไม่แถมเหมาะสำหรับคนที่ต้องการแต่งห้องด้วยวอลเปเปอร์ที่ชอบค่ะ

image

ฝั่งตรงข้ามกับโซนทีวีเป็นโซฟาค่ะ ซึ่งห้องตัวอย่างมีการกรุด้วยกระจกเงา ห้องจริงผนังเป็นปูนเรียบสีขาวค่ะ

image

ภาพมุมหน้าตรงของโซนทีวีจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องนอนค่ะ

image

ด้านหลังเป็นช่องสัญญาณทีวีและช่องเสียบสายโทรศัพท์

image

ด้านล่างเป็นชั้นวางของและลิ้นชักซึ่งทางโครงการไม่มีให้นะคะ

image

ด้านบนมีการบิ้วท์เป็นชั้นลอยสามารถนำไปทำเป็นไอเดียของห้องตัวเองได้เช่นกันค่ะทางโครงการไม่มีให้

image

สหรับใครที่อยากได้โซฟาเป็นแบบโซฟาเบดนั้นไม่ขอแนะนำนะคะเพราะระยะห่างระหว่างจอทีวีค่อนข้างน้อยอีกทั้งโซฟาก็ติดกับประตูทางเข้าห้องอีกด้วยจึงไม่เหมาะค่ะ

image

มองเข้ามาอีกเป็นโซนครัวค่ะ สำหรับครัวของห้องเป็นแบบครัวเปิดนะคะ ไม่เหมาะสำหรับการทำอาหารที่มีกลิ่นแรงหรืออาหารหนักๆ โซนครัวนั้นจะอยู่ติดกับระเบียงของห้องบนผนังทางออกระเบียงนั้นสามารถติดแอร์ได้ แต่ด้วยจุดติดตั้งนั้นอาจจะทำให้แอร์ทำงานหนักได้เพราะผนังด้านดังกล่าวนั้นติดผนังด้านนอกการรับความร้อนจากตัวอาคารด้านนอกจึงเยอะกว่าซึ่งแอร์จะทำงานหนักค่ะ

image

มาดูชุดครัวที่ทางโครงการแถมให้กันค่ะ ชุดครัวเป็นสีขาวมีชั้นลอยให้ ชั้นวางไมโครเวฟอยู่ด้านล่าง สูงเหนือพื้นประมาณ 20 ซม.

image

ด้วย TOP กว้าง 120 ซม. ลึก 60 ซม.

image

ชั้นลอยสูงจาก TOP ครัวประมาณ 60 ซม.ค่ะ

image

หลุมของซิงค์ล้างจานนั้นมีขนาด 40 x 35 ซม.

image

ด้านซ้ายของ TOP มีเต้าเสียบปลั๊ก 2 หัวให้ค่ะ

image

ช่องใส่ไมโครเวฟค่อนข้างใหญ่ค่ะ มีขนาด 57 x 45 ซม. จะสังเกตว่าพื้นบริเวณชุดครัวนั้นเป็นพื้นลามิเนตซึ่งเป็นพื้นแบบเดียวกันภายในห้องดังนั้นควรหาพรมหรือวัสดุพื้นที่สามารถวางป้องกันเศษอาหารหรือน้ำหกเลอะ

image

ตัวชุดครัวมีลิ้นชักสำหรับแยกช้อน แยกส้อม มีด ให้ด้วยค่ะ ด้านล่างของซิงค์เป็นตู้สำหรับวางถังขยะเก็บเศษอาหารหรือขยะอื่นก็ได้เช่นกันค่ะ ข้อควรระวังสำหรับครัวนี้คือผนังเป็นสีขาวไม่ได้กรุผนังด้วยกระเบื้องดังนั้นเวลาล้างจานหรือทำอาหารแล้วเกิดการกระเด็นอาจทำให้ผนังเปื้อนได้ ดังนั้นผู้อาศัยควรหากระดาษหรือวัสดุติดผนังเพื่อป้องกันปัญหาดังกล่าวที่จะตามมาค่ะ

image

ตรงข้ามกับชุดครัวเป็นโต๊ะกินข้าวขนาด 80 x 80 ซม.ผนังด้านข้างกว้าง 155 ซม.กรุด้วยกระจกเงาซึ่งช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้นค่ะ

image

ห้องตัวอย่างมีการดีไซน์โดยการใส่โคมไฟแบบลอยเหนือโต๊ะกินข้าว

image

รูป 360 องศา ของระเบียงห้อง

image

สำหรับระเบียงห้องนั้นกว้างประมาณ 155 ซม.พื้นยกสูงประมาณ 10 ซม.ด้านนอกระเบียงกว้าง 155 ซม. ลึก 100 ซม. ตัวระเบียงกั้นสูง ประมาณ 110 ซม. ซึ่งห้องจริงอาจมีการปรับเปลี่ยนไปตามความเหมาะสมค่ะ

image

ประตูออกไปยังระเบียงเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน ตัวล็อกเป็นแบบดันขึ้นลงเพื่อเปิดปิดล็อก

image

ด้านนอกระเบียงมีคอมเพรสเซอรแอร์ซึ่งสามารถติดตั้งได้ 2 ตัวค่ะตามรูป

image

ด้านนอกสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ใต้คอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ ซึ่งการเลือกใช้เครื่องซักผ้าหากมีคอมเพรสเซอร์ 2 ตัวแนะนำให้ใช้เครื่องซักผ้าแบบผ้าหน้านะคะ เพราะหากเลือกแบบฝาบนเวลาเปิดปิดอาจจะไม่สะดวกในการใช้ง่านค่ะ อีกอย่างทุกวันนี้คอนโดส่วนใหญ่มักจะต่อท่อขึ้นมาเพื่อรองรับเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้ามากกว่าค่ะ

image

ตรงข้ามกับเครื่องซักผ้าและคอมเพรสเซอร์แอร์เป็นผนังว่างติดไฟด้านนอกค่ะ

image

ต่อไปจะมาดูกันต่อที่ห้องนอนและห้องน้ำนะคะ

image

ภาพ 360 องศาของห้องนอน

image

สำหรับห้องนอนโครงการมีการกรุด้วยกระจกเงาบริเวณผนังหัวเตียง ห้องกว้างพอที่จะสมารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต หรือ 6 ฟุตได้ค่ะหากไม่ติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้ง

image

บริเวณหัวเตียงด้านขวามีโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ ซึ่งทางโครงการมีการบิ้วท์โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นแบบตัวอย่างนะคะ หากใครต้องการขนาดขนาดเตียงอาจจะต้องลดขนาดของโต๊ะเครื่องแป้งลง

image

ปลายเตียงสามารถติดตั้งจอทีวีแบบแขวนได้ค่ะ

image

ฝั่งขวามือของห้องเป็นห้องน้ำ และตู้เสื้อผ้า เดี๋ยวไปดูกันที่ตู้เสื้อกันก่อนนะคะ

image

ตู้เสื้อผ้ากว้างขนาด 130 ซม.สูง 230 ซม. มีชั้นวางด้านบนให้ด้วยค่ะ

image

มีลิ้นชักและชั้นพักสำหรับวางเสื้อผ้าได้ ซึ่งบานประตูเป็นบานกระจกเลื่อนเต็มตัว 1 บาน

image

ต่อไปมาดูกันที่ห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำนนี้เป็นห้องน้ำที่อยู่ในห้องนอนดูเป็นส่วนตัวกว่าห้องนอนเล็กค่ะ

image

มุมมอง 360 องศาของห้องน้้ำ

image

ไฟของห้องน้ำเป็นไฟแบบซาลาเปาค่ะ

image

พื้นของห้องน้ำยกสูงประมาณ 10 ซม. ภายในปูด้วยกระเบื้องขนาด 30x30 ซม.

image

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งโซนแห้งโซนเปียกค่ะ ขนาดของโซนแห้งมีขนาด 140x 113 ซม. โซนเปียกจะมีขนาดเล็กกว่าคือ 80 x 97 ซม.

image

อีกมุมมองหนึ่งของห้องน้ำ จะมีราวขนาดประมาณ 60 ซม.สำหรับตากผ้าขนหนู 

ส่วนกระจกกว้างประมาณ 140 ซม.มีความสูงถึงเพดาน ซึ่งค่อนข้างใหญ่มากเหมาะสำหรับสาวๆ หนุ่มๆ ที่ชอบการแต่งตัว

image

อ่างล้างหน้าเป็นของ American Standard ก๊อกเป็นแบบดึงก้านขึ้นเพื่อเปิดปิดน้ำค่ะ

image

ด้านล่างอ่างล้างหน้าเป็นท่อดักกลิ่นค่ะ

image

ถังพักน้ำเป็นยี่ห้อ American Standard

image

ธรณีกั้นโซนแห้งและโซนเปียกมีขนาดสูงประมาณ 10 ซม.

image

ผนังของห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องพื้นเรียบสีขาวและฝั่งที่ติดตั้งฝักบัวเป็นกระเบื้องหินอ่อน

image

ฝักบัวเป็นแบบ hand shower หัวสามารถปรับระดับได้ เป็นสายจับแขวนมีแท่นวาง

ภาพรวมของห้องตัวอย่างห้องชุด แบบ 1 ห้องนอน TYPE 1B ขนาด 24 ตร.ม. ถึงแม้ว่าพื้นที่การใช้สอยจะฟังดูอาจน้อยนิดแต่ด้วยการจัดการออกแบบผังห้องที่มีการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่าแล้วทำให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัดคับแคบเหมาะแก่การอยู่อาศัยได้ตั้งแต่ 1 -2 คนค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการมีให้เมื่อตัดสินใจเข้าอยู่ สิ่งที่จะได้รับมี ชุดครัวแบบบิ้วท์อินพร้อมชั้นลอย ตู้เสื้อผ้าบิ้วท์อิน ไม่มีวอลเปเปอร์ และไม่มีแอร์

ห้องตัวอย่างห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน ( Combined ) TYPE 2A ขนาด 48 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน ( Combined ) TYPE 2A ขนาด 48 ตร.ม.


image

ผังห้องชุด 2 ห้องชุดรวมกัน พื้นที่ใช้สอย 48 ตร.ม.

image

มุมมอง 360 องศาเมื่อเปิดประตูเข้าห้อง

image

เมื่อเปิดประตูเข้าห้องส่วนที่จะเห็นเป็นห้องแรกคือโซนครัว ( กรอบสีแดงนะคะ )

image

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอชั้นวางรองเท้าด้านซ้ายมือ ด้านหน้าเป็นชั้นวางของและตู้เย็น มองทะลุไปอีกจะเป็นระเบียง ส่วนพื้นเป็นพื้นลามิเนตค่ะ ( ด้านซ้ายจะเป็นทางเข้าห้องนอนเล็ก ตู้เก็บของเครื่องซักผ้า และห้องน้ำ )

image

เมื่อมองไปด้านขวามือจะเห็นโต๊ะอาหาร และชุดครัวแบบ Built in เดี๋ยวเราจะพาไปชมทีละจุดของห้องนะคะ

image

สำหรับเพดานห้องเป็นแบบฝ้ายิปซั่ม ฉาบเรียบทาสี มีไฟดาวน์ไลท์ 3 ดวง พร้อมกับอุปกรณ์ตรวจจับควัน smoke detector และสปริงเกอร์

image

มาดูกันที่โต๊ะอาหารค่ะเป็นโต๊ะขนาด 120x60 ซม.นั่งได้ 4 คน ค่ะ ฝนังด้านข้างกรุด้วยกระจกเงาทำให้ห้องนี้ดูโปร่งและกว้างขึ้น โครงการมีการติดตั้งโคมไฟ

 

image

ติดกับทางออกของระเบียงด้านนอกจะเป็นโซนครัวทำอาหารค่ะ ซึ่งเป็นครัวแบบ built in โทนขาวสะอาด

image

ด้านบนเป็นชั้นลอย 2 ชั้นด้วยกัน

image

ตัว TOP กว้าง 120 ซม.ลึก 60 ซม. เป็นพื้นแบบลามิเนต

image

มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมุมขวาของ TOP จำนวน 2 ช่องเสียบ

image

ส่วนลิ้นชักเก็บช้อนส้อมต่างๆ จะเหมือนกันกับห้องขนาด 24 ตร.ม.ค่ะ

image

ซิงค์ขนาด 40x35 ซม.

image

มีช่องว่างไมโครเวฟด้านล่างของ TOP ฝั่งขวามือขนาดเท่ากันกับห้องขนาด 24 ตร.ม.

image

หลังชุดครัวเป็นผนังขนาด 120 ซม.ที่สำหรับวางตู้เย็นและชั้นวางของ

image

สำหรับขนาดตู้เย็นที่ห้องตัวอย่างมีขนาด 60 X 73.2 X 151 ซม. (กว้าง x ลึก x สูง )

image

ชั้นวางนั้นผู้อาศัยสามารถซื้อเป็นชั้นเอนกประสงค์แบบอื่นๆ ได้ซึ่งขนาดความกว้างไม่ควรเกิน 60 ซม.ค่ะ

ข้อแนะนำสำหรับโซนครัวคือหาวัสดุที่ทำความสะอาดง่ายติดผนังชุดครัวเพื่อป้องกันอาหารกระเด็น หาพื้นพรมหรือพื้นอื่นๆ รองบริเวณยืนทำอาหารเพราะพื้นลามิเนตเมื่อเปียกน้ำบ่อยๆ แล้วอายุการใช้งานจะลดน้อยลง ส่วนเรื่องกลิ่นจริงๆ แล้วขนาดครัวไม่เหมาะในการประกอบอาหารที่ต้องใช้พื้นที่เยอะและไม่ควรทำอาหารที่มีกลิ่นรุนแรง ดังนั้นหากต้องการทำให้โซนประกอบอาหารหรือโซนครัวกลายเป็นครัวแบบปิดก็สามารถติดประตูบานเลื่อนกั้นได้สองฝั่ง ซึ่งอาจจะฟังดูยุ่งยากแต่หากต้องการป้องกันกลิ่นและแยกให้เป็นสัดส่วนก็สามารถทำได้ค่ะ

image

มุมมอง 360 องศา ระเบียงห้องฝั่งครัวของห้องตัวอย่างห้องชุด 2 ห้องนอน TYPE 2A ขนาด 48 ตร.ม.

image

สำหรับโซนครัวจะอยู่ติดระเบียงด้านนอกซึ่งเป็นประตูกระจกสีเขียวแบบบานเลื่อน วงกบเป็นอลูมิเนียมสีดำ

image

พื้นธรณียกสูง 10 ซม.

image

ตัวจับเป็นแบบหลุม มีตัวล็อกแบบดันขึ้นลง

image

ประตูกว้าง 160 ซม. สูง 190 ซม. พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

image

ระเบียงกว้าง 227x100 ซม.

image

สามารถติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ได้ 2 เครื่องค่ะ

image

ด้านล่างคอมเพรสเซอร์แอร์เป็นก๊อกน้ำและเต้าเสียบปลั๊กไฟจำนวน 1 ช่อง สำหรับเครื่องซักผ้าค่ะ

image

ผนังอีกด้านติดไฟระเบียง

image

ห้องต่อไปที่จะพาไปชมอยู่ฝั่งซ้ายมือของประตูเมื่อเปิดประตูเข้ามาในห้องนั่นเองค่ะ

image

มุมมองจากห้องนั่งเล่นจะเห็นว่าห้องที่กำลังจะพาไปดูนั่นมีตู้เก็บเครื่องซักผ้าและเก็บของใช้

image

สำหรับตู้เก็บของกว้างขนาด 110 ซม. สูง 200 ซม. สามารถวางเครื่องซักผ้า ไม้กวาด ไม้ถูก ผ้าเอนกประสงค์ และอุปกรณ์อื่นๆ ได้ค่ะ

image

สำหรับตู้เก็บของนี้มีความลึกประมาณ 1 เมตรค่ะ

image

อีกมุมมองจากภาพจะเห็นว่าขวามือจะเป็นห้องนอนขนาด 2.55 x 2.30 เมตร ซึ่งเป็นห้องนอนขนาดเล็ก ( มีห้องนอนทั้งหมด 2 ห้อง ) ซ้ายมือเป็นห้องน้ำขนาด 90 x 170 ซม.

image

จะขอพาทุกคนไปชมห้องนอนเล็กกันก่อนนะคะ

image

ห้องด้านในมีขนาด 2.55 x 2.30 เมตร เหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งค่ะ

image

หน้าตาห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน บานละประมาณ 45 ซม. ค่ะ

image

ถายในห้องติดแอร์อยู่เหนือบริเวณหน้าต่าง เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ เครื่องแจ้งเตือนเหตุไฟไหม้และสปริงเกอร์

image

ซ้ายมือบริเวณช่วงหัวเตียงเป็นตู้เสื้อผ้ากว้าง 100 ซม. ลึกเข้า 60 ซม.

image

ด้านในต้เสื้อผ้ามีชั้นวางของด้านบนและช่องวางของด้านล่างขวามือแม้จะกว้างเพียง 100 ซม.แต่หากอยู่คนเดียวแล้วเสื้อผ้าไม่น่าจะเป็นปัญหามากนักหรือหากเสื้อผ้าเยอะจริงๆ ก็สามารถซื้อลิ้นชักใส่เสื้อผ้าเพิ่ม วางตรงบริเวณด้านในได้อีกด้วยนะคะ

image

ผนังด้านปลายเตียงห้องตัวอย่างโครงการกรุด้วยกระจกเงา มีสวิตซ์ไฟติดตรงประตูทางเข้า

image

มุมมอง 360 องศาของห้องน้ำ

image

มื่อเปิดประตูทางเข้าเป็นอ่างล้างหน้าและกระจกเงา ซึ่งเหมือนกับห้องน้ำของห้องตัวอย่าง TYPE 1B ขนาด 24 ตร.ม.

image

ทางเข้ายกพื้นสูงราว 10 ซม. พื้นด้านในเป็นพื้นกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

image

ไฟด้านในเป็นไฟแบบซาลาเปา ผนังห้องกรุด้วยกระเบื้องผนังเรียบ ภายในแบ่งเป็นโซนเปียกและโซนแห้ง

image

อีกมุมมองของห้องน้ำ ใกล้ประตูฝั่งซ้ายเป็นราวสแตนเลสตากผ้าขนหนู

image

อ่างล้างหน้าขนาดเดียวกันกับห้องตัวอย่าง TYPE 1B ขนาด 24 ตร.ม. ผนังลึกเข้าไปเป็นชั้นสำหรับวางของ ซึ่งสามารถวางขวดโลชั่น ขวดแชมพูได้ค่อนข้างเยอะค่ะ

image

ถังพักน้ำเป็นยี่ห้อ American Standard

image

ฝักบัวเป็น American Standard แบบ hand shower สายอ่อนสามารถปรับระดับน้ำได้ และมีที่วางสบู่ให้ด้วยค่ะ สำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นนั้นต้องติดตั้งเองค่ะ

image

โซนเปียกของห้องน้ำมีขนาด 90x60 ซม.ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำค่ะ

image

ห้องนั่งเล่นที่แบ่งสัดส่วนเป็นสองฟังชั่นการใช้งานคือ โซนโต๊ะทำงานและโซนนั่งเล่น

image

มุมมอง 360 องศาของห้องนั่งเล่นและห้องทำงาน

image

เมื่อเดินมาอีกห้องต่อจากห้องครัว ฝั่งขวามือจะเป็นโซนนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นโซนโต๊ะทำงาน

image

มาดูกันที่โซนนั่งเล่นกันก่อนนะคะ จะสังเกตว่าผนังห้องนั้นกรุด้วยกระจกเงาสีโทนฟ้าคราม ซึ่งห้องจริงนั้นจะเป็นผนังปูนเรียบสีขาวค่ะ

image

เพดานติดตั้งไฟดาวน์ไลท์และมีสปริงเกอร์ให้ค่ะ

image

ผนังตรงติดทีวีแขวนห้องจริงเป็นปูนฉาบเรียบสีขาวนะคะ

image

ชั้นวางใต้ทีวีมีขนาดเท่ากันกับห้อง TYPE 1B ขนาด 24 ตร.ม. ห้องจริงเป็นห้องเปล่านะคะ สามารถดูจากห้องตัวอย่างไว้เป็นไอเดียได้ค่ะ

image

ตรงข้ามกับทีวีเป็นโซฟา สามารถวางโซฟาเป็นแบบตัว L ได้ค่ะ ส่วนโซฟาเบดไม่แนะนำนะคะเพราะพื้นที่ระหว่างผนังฝั่งทีวีมาถึงโซฟาค่อนข้างน้อยค่ะ

image

มาดูกันต่อที่โซนทำงานค่ะ ซึ่งฝั่งนี้จะติดกับระเบียงด้านนอกค่ะ การออกแบบการใช้พื้นที่ด้านขวาเป็นโต๊ะทำงานด้านซ้ายเป็นชั้นวางหนังสือและสามารถเก็บของอื่นๆ ได้ค่ะ

image

ผนังด้านบนของประตูทางออกระเบียงสามารถติดตั้งแอร์ได้ตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ มุมมองจากรูปจะเห็นว่าระเบียงห้องนี้ค่อนข้างกว้าง สามารถทำเป็นสวนขนาดย่อมได้นะคะ นั่งทำงานไปด้วยมีวิวสวยเล็กๆ อยู่ใกล้ๆ เหมือนเป็นการสร้างบรรยากาศดีๆ ขณะทำงานอีกวิธีค่ะ

 

image

กลับมาดูโต๊ะทำงานที่ทางโครงการนำมาให้ดูเป็นตัวอย่าง มีขนาดประมาณ 120 ซม.

image

ด้านหลังสามารถวางตู้หรือชั้นวางหนังสือได้ ความกว้างของผนังด้านนี้ประมาณ 120 ซม.

image

ระเบียงด้านนอกมีขนาด 227x100 ซม. ระเบียงสูง 110 ซม.

image

ที่จับเป็นแบบหลุม ตัวล็อกเป็นแบบดันขึ้นลง

image

มีก๊อกน้ำและรูระบายน้ำ

image

ถัดจากโซนนั่งเล่นและโซนทำงานจะพาทุกคนไปดูห้องนอนซึ่งเป็นห้องนอนใหญ่ของห้องชุดนี้มีห้องน้ำส่วนตัวด้านใน

image

มุมมอง 360 องศาของห้องนอนใหญ่ TYPE 2A ขนาด 48 ตร.ม.

image

ในห้องมีไฟดาวน์ไลท์ให้จำนวน 3 ดวง มีอุปกรณ์แจ้งเตือนเหตุไฟไหม้และสปริงเกอร์

image

เตียงนอนจะอยู่ซ้ายมือเมื่อเปิดประตูเข้ามา เป็นเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ติดกับหน้าต่างขนาดเท่ากันกับห้องนอนห้องเล็ก

image

หัวเตียงห้องตัวอย่างมีการกรุด้วยกระจกเงาสี ห้องจริงเป็นปูนฉาบเรียบสีขาวค่ะ หากต้องการบิ้วท์ให้หัวเตียงสวยก็สามารถทำได้นะคะ

image

ฝั่งซ้ายของหัวเตียงมีเต้าเสียบปลั๊กและช่องเสียบสัญญาณโทรศัพท์ให้ด้วยค่ะ

image

ส่วนปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนได้ค่ะ

image

จุดติดตั้งแอร์ โครงการจะติดอยู่เหนือหน้าต่างของห้องนอนค่ะ ตัวจับและตัวล็อกเป็นเหมือนกับหน้าต่างบานอื่นๆ ของห้องค่ะ

image

ขวามือของประตูห้องนอนเป็นห้องน้ำ โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าค่ะ

image

ตู้เสื้อผ้ากว้าง 130 ซม.ประตูตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน ซึ่งหนึ่งบานนั้นเป็นกระจกเงาเต็มบานค่ะ

image

ด้านในตู้เสื้อผ้าเหมือนกับห้องตัวอย่าง TYPE 1B ขนาด 24 ตร.ม. ในส่วนของตู้เสื้อผ้านี้ทางโครงการแถมให้นะคะ

image

มาต่อกันที่โต๊ะเครื่องแป้งซึ่งอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องน้ำ มีสวิตซ์ไฟห้องน้ำและเต้าเสียบปลั๊กให้ ห้องจริงจะไม่มีให้นะคะ แต่เราสามารถซื้อมาวางหรือจ้างช่างมาบิ้วท์ได้ค่ะ

image

อีกมุมมองจะเห็นว่าโต๊ะเครื่องแป้งจะติดกับตู้เสื้อผ้าในแนวขวางหากมีการเปิดใช้ตู้เสื้อผ้าในขณะที่อีกคนกำลังแต่งหน้าอยู่ อันนี้ก็ค่อนข้างลำบากค่ะ

image

มุมมอง 360 องศาของห้องน้ำส่วนตัวที่อยู่ในห้องนอนใหญ่

image

สำหรับห้องน้ำ มีขนาด 114 x 220 ซม. แยกโซนแห้งโซนเปียก

image

วัสดุและการออกแบบเหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอกค่ะ

สรุปภาพรวมของห้องตัวอย่าง แบบ 2 ห้องนอน ( Combine ) TYPE 2A ขนาด  48 ตร.ม. ต้องบอกว่าเมื่อมีการรวมห้องแล้วทำให้พื้นที่การใช้สอยเป็นสัดส่วนและกว้างขวางมากขึ้น เหมาะสำหรับคนที่อยู่กันเป็นครอบครัวได้ 3- 4 คนได้อย่างสบายๆ เลยล่ะค่ะ อีกอย่างการใช้สอยในส่วนของระเบียงนั้นก็นับว่าเยอะเพราะมี 2 ระเบียง ในส่วนของห้องน้ำที่เป็นห้องน้ำแยกและห้องน้ำในตัวนั้นก็สามารถทำให้รับแขก เพื่อน หรือญาติได้ ดูเป็นส่วนตัวไม่เคอะเขินค่ะหากต้องการใช้ห้องน้ำ ในส่วนของการทำอาหารมีพื้นที่กว้างขึ้นแต่ PANTRY ครัวยังมีขนาดเท่าๆ เดิมไม่กว้างขึ้น เพิ่มแต่พื้นที่ในการวางโต๊ะอาหารนั่นเองค่ะ แต่โดยรวมๆ แล้วพื้นที่ใช้สอยเหมาะสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่กว้างๆ หรือคนที่อยู่กันเป็นครอบครัวนั้นเองค่ะ 

วิเคราะห์โครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

**

วิเคราะห์โครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2

**

ทำเล : โครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 ทำเลใหม่ติดใจกลางเมืองใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เวสต์เกตเพียงไม่กี่ก้าว และสะดวกสบายด้วยการคมนาคมสาธารณะ เพียง 400 เมตร ก็ถึงสถานีรถไฟฟ้าสามแยกบางใหญ่ รถไฟฟ้าสายสีม่วงแล้ว ดังนั้นจึงทำให้คอนโด พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 เป็นที่น่าจับตามองไม่น้อย ถึงแม้ว่าจะไม่ได้ตั้งอยู่ในตัวกรุงเทพมหานครก็ตาม ด้วยการเดินทางและสิ่งแวดล้อมล้วนแต่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้คนที่อาศัยหรือทำงานละแวกนั้นเป็นอย่างดี ยิ่งโดยเฉพาะพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 เป็นคอนโด High Rise สูง 38 ชั้น รอบตัวโครงการไม่มีอาคารสูงมาบังดังนั้นผู้อาศัยจะได้รับวิวแบบพาโนรามา และด้วยความที่ตัวโครงการติดถนนรัตนาธิเบศร์จึงไม่เป็นปัญหาเรื่องการเดินทางเข้าไปในซอยเหมือนกับโครงการอื่นๆ ที่ต้องเดินทางเข้าซอยอย่างลำบากอีกทั้ง ตัวโครงการไม่ได้ตั้งอยู่ติดกับชุมชนมากจึงไม่ต้องพบกับปัญหาเรื่องผู้คนพลุกพล่านค่ะ

สำหรับทิศของตัวโครงการพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 ถนนเข้าจะอยู่ทางทิศใต้เยื้องไปทางทิศตะวันออกเล็กน้อยติดกับถนนรัตนาธิเบศร์ ประตูเข้าโครงการจะหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเล็กน้อย ติดกับกำแพงของโครงการ อีกฝั่งเป็นอาคารพาณิชย์เป็นซอยทางเข้าหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ ด้านฝั่งทิศตะวันตกซึ่งเป็นด้านหลังโครงการนั้นติดกับเซ็นทรัล เวสต์เกต และทิศเหนือเป็นพื้นที่ว่างเปล่า เรื่องแดดและลมเนื่องจากอาคารของโครงการพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 เป็นแบบ High Rise สูง 38 ชั้น ไม่มีตึกหรืออาคารสูงไหนบังดังนั้นทิศตะวันตกจึงรับแดดในยามบ่ายไปเต็มๆ

สภาพแวดล้อม : สำหรับสภาพแวดล้อมบริเวณโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 นับว่าเป็นคอนโดที่มีสภาพแวดล้อมสมบูรณ์ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใกล้เพียงแค่ก้าวเท้าข้ามรั้ว, 7-11, ธนาคาร, ตลาด, โรงพยาบาล และรถไฟฟ้าสายสีม่วง สาธารณูปโภคค่อนข้างครอบครันจึงทำให้ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ที่กำลังมองหาคอนโดย่านนนทบุรีที่ใกล้ความเจริญและการเดินทางสะดวก อีกทั้งโครงการยังมีความเป็นส่วนตัวไม่วุ่นวาย ผู้คนไม่พลุกพล่านเพราะไม่ได้อยู่ภายในซอยลึกหรืออยู่ภายในชุมชนอย่างโครงการอื่นๆ อีกทั้งด้านข้างโครงการเป็นซอยทางเข้าหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์มีร้านค้ามากมายทั้งร้านอาหารไทย อิสาน ร้านขายผลไม้ ร้านยา ร้านซ่อมรถ 7-11 รวมทั้งธนาคารกสิกรไทยที่ทำให้ผู้อาศัยสะดวกสบายในการทำธุรกรรมด้านการเงิน

แบบห้อง : ตัวคอนโดเป็นอาคารสูง 38 ชั้น มีห้องพัก 1,013 ยูนิต เป็นแบบห้องชุด แบบห้องของโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 มีอยู่ 2 แบบ 4 แปลนด้วยกัน คือ 1 ห้องนอน (TYPE 1A ขนาด 23.5 ตร.ม., TYPE 1B ขนาด 24 ตร.ม. และ TYPE 1C ขนาด 26.25 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน ห้องชุดรวมกัน (Combine) TYPE 2A ขนาด 48 ตร.ม.

ห้องทุกห้องโครงการขายแบบ Fully Fitted มี built in ชุดครัว ตู้เสื้อผ้า ปูพื้นลามิเนต ชุดสุขภัณฑ์ห้องน้ำ ติดฝ้าแบบยิปซั่ม ฉาบเรียบทาสี นอกจากที่กล่าวมาผู้ซื้อจะต้องจัดการเองค่ะ เช่น วอลเปเปอร์ ชั้นทีวี โซฟา โต๊ะอาหาร แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น เตียงนอน ฟูก โต๊ะเครื่องแป้ง ม่าน ทั้งนี้ผู้ซื้อสามารถดูโปรโมชั่นของโครงการได้เป็นระยะๆ นะคะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : นอกจากพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 จะอยู่ใกล้ความเจริญแล้วสิ่งอำนวยความสะดวกสบายก็ยังครบครันตอบโจทย์ผู้อาศัยในสไตล์คนเมืองไม่ว่าจะเป็น Green space พื้นที่สีเขียวกว่า 2 ไร่ สนามมินตันพื้นหญ้าเทียม เลนจักรยาน ศาลาพักผ่อนชมสวน เข้ามาด้านในยังมีล็อบบี้ 2 สไตล์ที่เป็นส่วนรับรองและเป็นล็อบบี้ส่วนตัวของลูกบ้าน แถมยังมีพื้นที่พิเศษที่เป็น The Club ดีไซน์เสมือนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ซึ่งประกอบไปด้วยโซนนั่งเล่น ห้องอ่านหนังสือ ห้องอเนกประสงค์ ห้องประชุมของลูกบ้าน ห้องดูหนังเล่นเกมส์ และโซนสันทนาการ และส่วนกลางลอยฟ้าขนาดใหญ่ที่รายล้อมไปด้วยวิวตัวเมือง ซึ่งประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำขนาด 30x6เมตร ฟิตเนส วิวพาโนรามา ห้องโยคะ ห้องซาวน่า พื้นที่ปาร์ตี้ Sky Lounge แถมยังมี Terrace ระเบียงพักผ่อนลอยฟ้า สวนพักผ่อนลอยฟ้า ทำให้ลูกบ้านได้สัมผัสประสบการณ์การพักผ่อนที่เหนือใคร แต่สิ่งที่อาจจะเป็นปัญหาคือเรื่องที่จอดรถซึ่งทางโครงการนั้นสามารถรองรับรถยนต์ได้ 30% รถจักรยานยนต์ 7% อาจจะไม่เพียงพอต่อจำนวนผู้อาศัยที่มีรถส่วนตัวเท่าไหร่นัก

ราคา : เริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท ( ราคา ณ เดือนพฤศจิกายน 2559 ) ถึงแม้ว่า พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 จะไม่ได้อยู่ในตัวกรุงเทพมหานคร ห้องที่ขายเป็นรูปแบบ Fully Fitted แต่ราคานั้นก็นับว่าสูงไม่ต่างจากโครงการอื่นๆ ที่อยู่ในใจกลางเมืองกรุงเทพหลายๆ แห่ง ที่ขายแบบ Fully Furnished เนื่องจากที่ทำเลและสาธารณูปโภคที่รายล้อมตัวโครงการอย่างครอบครัน และความสะดวกสบายเรื่องการเดินทางเนื่องจากติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง นอกจากนี้ราคา 1.69 ล้านบาทนั้นอยู่ในช่วงโปรโมชั่นเดือน พ.ย.59 ส่วนต้นปี 2560 ราคาจะมีการขยับขึ้นอีก และที่สำคัญโครงการยังอยู่ในช่วงการก่อสร้างโดยจะแล้วเสร็จในเดือนพฤษภาคม ปี 2561 ดังนั้นคาดว่าราคาจะพุ่งขึ้นกว่าเดิมอีกมาก และปัจจุบันมีการจับจองไปแล้วถึง 60%

สำหรับโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 ในแง่การลงทุนนั้นนับว่าค่อนข้างเหมาะ เพราะนับว่าเป็นคอนโดที่มีศักยภาพและมีครบทุกฟังค์ชั่นของการอยู่อาศัยในวิถีคนเมือง หากใครกำลังมองหาคอนโดที่สามารถปล่อยเช่าได้ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2 นับว่าเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจมากเลยทีเดียวค่ะ

สำหรับโครงการ Plum Condo โชคชัย 4 มี บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksaเป็นผู้พัฒนา ด้วยประสบการณ์ในการสร้างคอนโด และอสังหาริมทรัพย์มากมายไม่ว่าจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ หรือบ้าน เป็นได้รับการยอมรับ ไม่ว่าจะเป็นด้านวัสดุที่มีคุณภาพ facility ต่างๆ ที่ค่อนข้างครบถ้วนรองรับความต้องการผู้อาศัยได้เป็นอย่างดีอีกทั้งยังใส่ใจระบบความปลอดภัยของผู้อาศัยในทุกๆ ด้าน จึงไม่แปลกนักที่โครงการได้รับการตอบรับไม่น้อย อีกทั้งโครงการส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ในที่ทำเลที่ค่อนข้างสมบูรณ์ตอบโจทย์ความต้องการของผู้คนที่ต้องพักอาศัยไม่น้อยเลยทีเดียว

แบ่งปันบทความให้เพื่อนๆของคุณ