รูปหน้าปก The Emerald Residence Ratchada คอนโดมิเนียมสไตล์โรงแรม จาก  PTC Condo

[Review] The Emerald Residence Ratchada คอนโดมิเนียมสไตล์โรงแรม จาก PTC Condo

ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร

PTC คอนโด

Review Info

ข้อมูลโครงการ The emerald residence ratchada โดยละเอียด

The Emerald Residence Ratchada เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในโซนห้วยขวาง ในซอยสุขร่วมกัน ใกล้ๆ กับโรงแรม The Emerald โดยมีเจ้าของเดียวกันค่ะ  ตัวคอนโดมิเนียมมีการออกแบบให้คล้ายกับโรงแรม เป็นคอนโดมิเนียมที่ไม่ได้มากกว่าที่จะเป็นคอนโดมิเนียม ส่วนกลางจึงไม่ได้จัดเต็มแบบคอนโดสมัยใหม่ค่ะ แต่ด้วยทำเลที่เดินทางได้สะดวก อุดมสมบูรณ์ และมีราคาที่จับต้องง่าย โดยที่ต่อตารางเมตรยังไม่เหยียบหลักแสนเหมือนโครงการอื่น จึงทำให้โครงการนี้เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจค่ะ

More info

ราคาเมื่อวันที่ 26/07/2559

1 ห้องนอน(แบบพิเศษ) (32.32 ตร.ม.) แบบห้อง B-5 2.8 ล้านบาท

1 ห้องนอน (37.76 ตร.ม.) แบบห้อง B-10 3.36 ล้านบาท

1 ห้องนอน (41.20 ตร.ม.) แบบห้อง B-1 3.6 ล้านบาท

Location

ที่ตั้งโครงการ The Emerald Residence Ratchada

image

แผนที่โครงการ  The Emerald Residence Ratchada

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT

image

จากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีห้วยขวาง ใช้ทางออกประตู 3 แล้วเดินในทิศที่มีแยกพระราม 9 เรื่อยๆ ค่ะ

image

ด้านขวามือจะเต็มไปด้วยสถานบันเทิงค่ะ หนึ่งในนั้นก็มี Emmanuelle อย่าเพิ่งเลี้ยวนะคะ ตรงไปก่อนค่ะ

image

เดินมาจนถึงทางเข้าซอยเนียมอุทิศ จะเห็น โรงแรม The Emarald ทางขวามือของเรา เดินตรงไปก่อนนะคะ เราจะเลี้ยวเข้าซอยถัดไปค่ะ

image

ข้ามทางเข้าซอยไป จะเห็นป้ายรถโดยสารประจำทางและสะพานลอยค่ะ เดินเลยสะพานลอยไปค่ะ

image

เลยสะพานลอย จะเป็นซอยสุขร่วมกัน เลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ

image

เมื่อเลี้ยวเข้ามาแล้ว เดินตรงไปเรื่อยๆ เลยค่ะ เดินมาจนเห็นลานจอดรถบัสทางซ้ายมือ

image

ทางเข้าคอนโดจะมีป้าย The Emerald Residence Ratchada อยู่ เลี้ยวซ้ายเข้าไปยังถนนของโครงการเลยค่ะ

image

เดินเข้าไปก็จะเจอกับสำนักงานขายขนาดใหญ่อยู่ทางซ้ายมือค่ะ  ส่วนตัวคอนโดจะอยู่ทางขวามือ ซึ่งมีป้อมยามคอยดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ค่ะ

image

หน้าตาของสำนักงานขายค่ะ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัวบนถนนรัชดาภิเษก ขาออกไปลาดพร้าว

image

ขอเริ่มที่แลนมาร์คอย่าง The street รัชดานะคะ  ขับตรงมาเรื่อย ๆ

image

ขับมาเรื่อย ๆ จะเห็นศูนย์ทันตกรรม BICD

image

ถ้าเห็นสะพานข้ามคลอง ใกล้จะถึงแล้วค่ะ ให้เบียงออกซ้ายรอได้เลย

image

ข้ามคลองมา จะเห็นป้ายโฆษณาของโครงการ

image

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขร่วมกันได้เลยค่ะ สังเกตง่ายๆ จะมีป้ายชื่อโครงการอยู่หน้าซอย และถัดไปเป็นสะพานลอยค่ะ

image

ข้ามสะพาน แล้วตรงไปตามถนนข้างโรงแรมค่ะ

image

จะเห็นลานจอดรถบัส และถนนเล็กๆ เป็นทางเข้าคอนโด โดยมีป้าย The Emerald residence ratchada บอกทางอยู่ค่ะ

image

เดินเข้าไปก็จะเจอกับสำนักงานขายขนาดใหญ่อยู่ทางซ้ายมือค่ะ  ส่วนตัวคอนโดจะอยู่ทางขวามือ ซึ่งมีป้อมยามคอยดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ค่ะ

image

หน้าตาของสำนักงานขายค่ะ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัวบนถนนรัชดาภิเษก ขาเข้าไปพระราม 9 อโศก

image

เริ่มที่จุดแลนด์มาร์กกันที่โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการกันก่อนเลยนะคะ โรงเรียนจะอยู่ตรงข้าม เยื้องกับโครงการเลย เราจะไปหาที่กลับรถมาโครงการกัน ขับตรงไปเลยค่ะ

image

ขับตรงมาเรื่อยจะเห็นสะพานลอยใหญ่ๆ นั่นคือสะพานไซเบอร์เวิล เห็นสะพานแล้วชิดขวาไว้เลยค่ะ

image

ซูมดูกันชัดๆอีกครั้ง เห็นสะพานแล้วชิดขวาไว้ได้เลยนะคะ เดี๋ยวกลับรถไม่ทัน

image

พอเลยสะพานมาแล้ว ก็จะถึงที่กลับรถเลยค่ะ กลับรถแล้วตรงไปที่โครงการกันเลย

image

พอขับรถแล้วตรงมาเรื่อยๆ จะเจอสะพานเล็กข้ามคลอง ให้ชิดซ้ายไว้เลยนะคะ ใกล้ถึงแล้ว

image

นี่ไง เจอป้ายโฆษณาโครงการแล้ว เดี๋ยวเราจะเลี้ยวเข้าซอยข้างหน้ากันแล้วค่ะ

image

ชื่อซอย “สุขร่วมกัน” เจอแล้วเลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

image

พอเลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยข้างโรงแรม ตรงมาเรื่อยๆเลยค่ะ

image

ด้านซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถบัสของโรงแรม และจะเห็นป้ายของโครงการหราอยู่ค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้ามาเลย

image

เดินเข้าไป ก็จะเจอกับสำนักงานขายขนาดใหญ่อยู่ทางซ้ายมือค่ะ  ส่วนตัวคอนโดจะอยู่ทางขวามือ ซึ่งมีป้อมยามคอยดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ค่ะ

image

หน้าตาของสำนักงานขายค่ะ

Environment

สำรวจโลเคชั่นรอบโครงการ The Emerald Residence Ratchada

สำหรับโซนห้วยขวางเป็นที่ที่อุดมสมบูรณ์เรื่องอาหารการกิน เสื้อผ้าและความงามย่านหนึ่งเลยค่ะ โดยเฉพาะช่วงเย็นๆ ถนนประชาสงเคราะห์จะคึกคักมาก  สำหรับโครงการ The Emerald Residence จะห่างออกมาจากถนนประชาสงเคราะห์และอยู่ในมุมที่สงบกว่าค่ะ เหมาะสำหรับการพักผ่อนมากกว่า แต่ก็ใช่ว่าจะขาดความอุดมสมบูรณ์นะคะ เรามาดูกันดีกว่าว่ารอบๆ โครงการมีอะไรบ้าง

ซอยเนียมอุทิศ

image

ร้านอาหารหน้าซอยเนียมอุทิศค่ะ ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารเหมือนกัน

image

เข้ามาในซอย ก็จะเจอกับ 7-11 และร้านขายขาที่ขายตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

image

ตรงไปอีกก็จะเจอ 7-11 อีกสาขาหนึ่ง ซึ่งฝั่งตรงข้ามเป็นนวดแผนไทยกับคาร์แคร์ค่ะ สำหรับใครที่มักจะหิวตอนดึกๆ แนะนำให้เดินมาที่สาขาในซอยเนียมอุทิศนะคะ เพราะมีนักท่องเที่ยวพลุกพล่านและมีรปภ.ดูแลหลายจุด

image

ทางโค้งในซอยเนียมอุทิศค่ะ ตรงนี้จะมีร้านอาหารและสนามกีฬาเล็กๆ อยู่ด้วย

image

สนามกีฬาในเล็กๆ ตรงทางโค้งค่ะ ลักษณะเป็นสนามบาสและเครื่องออกกำลังกาย แต่หนุ่มๆ มักจะชอบมาเตะฟุตซอลกันค่ะ

image

เข้ามาลึกหน่อยจะเจอสถานีดับเพลิงค่ะ

image

ใกล้ๆ กันเป็นสถานีตำรวจ

image

ถัดจากสถานีตำรวจเป็น โรงเรียนสามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล

image

ซอยหน้าโรงเรียนเป็นอู่รถเมย์สาย 12 ค่ะ

image

ในซอยเดียวกันเป็นอู่จอดรถเมย์สาย 73 ค่ะ

image

ยังไม่พอค่ะ ยังมีอู่รถเมย์สาย 74 อยู่ด้วยค่ะ

image

ในซอยนี้เป็นโซนที่สนามกีฬาห้วยขวางตั้งอยู่

image

ในซอยนี้มีร้านขายของชำ ขนมหลอกเด็กเยอะค่ะเพราะใกล้โรงเรียน

image

ตรงสามแยกมี 7-11 กับร้านอาหารค่ะ เป็น 7-11 ที่ใกล้โครงการมากที่สุด แต่ไม่ค่อยมั่นใจเรื่องความปลอดภัยหากจะเดินมาใช้บริการตอนดึก ๆ ค่ะ

image

บรรยากาศทางเข้าออกอีกทางของโครงการค่ะ มีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และร้านอาหารอีสานที่เปิดตอนกลางคืนด้วย

image

ตรอกซอกซอยค่อนข้างเชื่อมถึงกันหมดค่ะ ถ้าเริ่มใกล้ถนนประชาสงเคราะห์ก็จะเริ่มเห็นร้านอาหารเยอะขึ้นค่ะ

image

บรรยากาศถนนประชาสงเคราะห์ค่ะ ถนนเส้นนี้จะครึกครื้นในช่วงกลางคืนค่ะ ตอนเย็นๆ ยังไม่ค่อยคึกคักเท่าไร

image

สำหรับคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดเป็น MRT ห้วยขวางค่ะอยู่ตรงแยกห้วยขวางเลย

วันนี้ทีมงานถ่ายสถานที่จนเริ่มค่ำค่ะ เลยได้เก็บบรรยากาศตอนกลางคืนมาบางส่วนสำหรับย่านนี้มาฝากด้วยค่ะ

image

image

image

ศาลพระพิฆเนศแยกห้วยขวาง

image

image

image

บรรยากาศกลางคืนตรงทางโค้งซอยเนียมอุทิศ

image

imageบรรยากาศตอนกลางคืนซอยเนียมอุทิศ

1 BR 28.8 sq.m.

สำนักงานขายและห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 28.8 ตารางเมตร

image

สำหรับโชว์รูม ของที่นี่ค่อนข้างใหญ่โตเลยค่ะ จะอยู่ทางซ้ายมือของทางเข้า ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ มีที่จอดรถใต้ร่มไม้ และมีรปภ.คอยอำนวยความสะดวก

image

ด้านในโดยรวมของ sale gallery ค่ะ ใหญ่โต โอ่โถง และดูหรูหราดีค่ะ

image

และห้องน้ำหรูหรามากค่ะ

image

ตรงนี้เป็นเอกสารของแต่ละธนาคารนะคะ จะเห็นว่าเยอะมาก แต่ถ้าหากต้องการกู้ธนาคารอื่นๆ ลองสอบถามที่พนักงานขายได้เลยค่ะ โครงการนี้มีหลายธนาคารเลยที่ให้กู้ได้เต็ม 100%

(ทางทางพนักงานขายฝากกระซิบมาด้วยว่า ราคาประเมินจะพอๆ กับราคาห้อง และมีส่วนลดให้เราอีกค่ะ)

สำหรับห้องตัวอย่างของทางโครงการนั้น ใน Sale gallery มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 ห้องค่ะ แต่การตกแต่งทางโครงการค่อนข้างจัดเต็ม ดังนั้นเราขอให้ดูเพื่อเป็นตัวอย่างนะคะ เพราะห้องจริงค่อนข้างจะโล่ง เรียบ ๆ สไตล์มินิมอลค่ะ

ห้องที่ 1

image

image

บรรยากาศห้องที่ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ ออกแนวหรูหราเลย ทุกห้องของโครงการเราจะไม่มีโอกาสได้เห็นหลอดไฟนะคะ เพราะเป็นไฟแบบซ่อนฝ้าทุกห้องค่ะ

image

ประตูเป็นประตูไม้จริงกับลูกบิดแบบก้านโยก แข็งแรงและแน่นหนาหายห่วงเลยค่ะ

image

ทางขวามือเป็นโต๊ะทานข้าวค่ะ ลึกเข้าไปเป็นชั้นวางทีวี เฟอร์นิเจอร์ทั้งสองชุดทางโครงการมีมาให้นะคะ แต่ไม่ใช่ชุดนี้

image

อีกฝั่งเป็นชุดครัวค่ะ อันนี้ทางโครงการแถมมาให้ หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ

image

ภาพจากอีกฝั่งหนึ่ง

image

สำหรับช่องไมโครเวฟจะอยู่ด้านบนค่ะ อาจจะไม่ค่อยปลอดภัยค่ะ อาหารอาจจะหกใส่เราได้เนื่องจากมองไม่เห็น  จริงๆ แล้วพื้นที่ครัวค่อนข้างเยอะอยู่แล้วค่ะ เอาไมโครเวฟมาวางข้างล่างจะปลอดภัยกว่าค่ะ

ส่วนช่องสำหรับวางตู้เย็นสามารถวางได้สูงสุดขนาด 8 คิวค่ะ

image

หน้าตาสวิตช์ไฟภายในห้องค่ะ

image

หน้าตาปลั๊กไฟค่ะเป็นแบบมาตรฐาน

image

บรรยากาศในห้องนอนค่ะ ทางโครงการแต่งมาแบบหรูหราและติดกระจกหัวเตียงทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

image

ภายในห้องมี ตู้เสื้อผ้าที่โครงการ Built-in มาให้เป็นแบบบานเลื่อนแต่หน้าบานอาจจะไม่ได้กรุกระจกมาให้แบบนี้ ข้างในติดหลอดไฟไว้ให้ค่ะ

หมายเหตุ สำหรับห้องน้ำ ทางห้องตัวอย่างยกชักโครกออกไปค่ะ ซึ่งจริงๆ แล้วห้องน้ำเป็นรูปแบบเดียวกันทุกห้อง ดังนั้นเรามาดูห้องน้ำในห้องจริงเลยน่าจะชัดเจนกว่าค่ะ

1 BR 38 sq.m.

ห้องจริง 1 ห้องนอน ขนาด 38 ตารางเมตร (วิวสระ) ยังอยู่กันที่ชั้น 8 ค่ะ ตรงนี้จะเป็นห้องอีกแบบหนึ่งที่ทางโครงการยังเปิดขายอยู่ นั่นคือห้องวิวสระน้ำค่ะ

image

ห้องนี้จะมีความแปลกหน่อยตรงที่มีระเบียงตรงกลางค่ะ มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ และวิวเมืองด้วย

image

แผนผังห้องนะคะ  ห้องจะอยู่บริเวณสีเขียวนี้เลย  ซึ่งห้องนี้จะอยู่ที่ตึก B ค่ะ

image

ภาพแรกของห้องเมื่อเปิดประตูจากโถงทางเดินเข้าไปค่ะ

เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งทุกอย่างเหมือนกันกับห้องแรกทุกชิ้น

image

ภาพเมื่อถ่ายย้อนกลับออกไปค่ะ เห็นเซ็นเซอร์ตรวจจับควันไฟสีส้มติดเอาไว้ด้วย

image

ตรงโซนห้องนั่งเล่น จะเห็นว่ามีมุมห้องที่ยื่นออกไปเสมอกับระเบียงด้านนอกด้วยค่ะ ตรงนี้เป็นมุมที่สุดยอดมากเลยค่ะ โดยเฉพาะกับการวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะบาร์สำหรับนั่งดื่มกาแฟเอาไว้ตรงนี้ เพราะเราสามารถที่จะทำงาน ดื่มกาแฟ ไปพร้อมกับการชมวิวสระหรือวิวเมืองได้เลย

image

แวะเข้ามาดูในห้องนอนบ้างค่ะ เตียงเป็นแบบเดียวกันทั้งโครงการนะคะ มีช่องเก็บของใต้เตียงมาให้ด้วย หน้าต่างเป็นกระจกแบบบานเลื่อนหมดค่ะ

image

มองจากอีกฝั่งหนึ่ง มีตู้วางทีวีและชั้นวางของติดเพดานมาให้ด้วย พร้อมปลั๊กไฟและปลั๊กสัญญาณ ในภาพจะเห็นว่ามีทางออกไประเบียงอีกทางหนึ่งด้วยค่ะ และมีมุมห้องที่ยื่นออกไปเสมอกับระเบียงเหมือนห้องรับแขกด้วย

image

ถ้าเรานอนบนเตียงแล้วดูทีวีจะเป็นประมาณนี้ค่ะ ตู้วางทีวีอาจจะไม่ใหญ่มาก ทีวีขนาดไม่เกิน 40 นิ้วกำลังพอดีสำหรับตู้ และมุมที่มีเหลี่ยมเสายื่นออกมาค่ะ

image

ส่วนที่ยื่นออกไปรับวิวค่ะ ตรงนี้ถ้าใครชอบทำงานในห้องนอนก็เอาโต๊ะมาวางรับวิวได้เลย หัวเตียงมีปลั๊กไฟข้างละสองช่อง ไม่ต้องลากสายยาวเลยค่ะ

image

ปลั๊กไฟที่กล่าวถึงค่ะ เหมือนกับห้องแรกเลย

image

หัวเตียงอีกฝั่งหนึ่งค่ะจะอยู่ติดกับโต๊ะเครื่องแป้ง

image

ภาพรวมของห้องจากอีกฝั่งหนึ่งค่ะ  จะเห็นโต๊ะครื่องแป้ง กระจก(คนละแบบกับห้องที่แล้ว) ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของ ส่วนประตูจะเปิดออกไปจะตรงกับประตูห้องน้ำและเดินออกไปห้องนั่งเล่นได้

image

ห้องนี้ติดกระจกเป็นแนวตั้งนะคะ เพิ่มช่องวางของมาให้ด้วย  และตู้เสื้อผ้าก็ติดไฟมาให้เหมือนห้องก่อนหน้าค่ะ

image

ดูในส่วนของโต๊ะแต่งหน้าชัดๆ กันค่ะ


ระเบียงสามารถเข้าออกได้สองด้านค่ะ

image

ระเบียงฝั่งห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูแบบลูกบิดเปิดออกไปค่ะ ส่วนฝั่งห้องนอนจะเป็นประตูบานเลื่อนค่ะ   คอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งแบบเป่าออก มีก๊อกน้ำ ท่อน้ำทิ้งและปลั๊กไปสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้ค่ะ แต่เครื่องซักผ้าอาจจะต้องเลือกเป็นแบบฝาหน้าค่ะ เนื่องจากความสูงของเครื่องฝาบนอาจจะสูงเกินไปสำหรับวางใต้คอมเพรสเซอร์แอร์

image

ระเบียงแบบลูกกรงสูงประมาณ 120 ซม. ค่ะ เป็นความสูงเดียวกันทั้งโครงการ สำหรับคนที่สูงหน่อยอาจจะหวาดเสียวอยู่บ้างค่ะ

image

เมื่อมองลงไปด้านล่างค่ะ เป็นวิวสระน้ำของทางโครงการ

image

วิวเมื่อมองออกไปค่ะ จะเห็นฝั่งอโศกลิบๆ ค่ะ

image

เมื่อเดินออกมาจากประตูห้องนอนก็จะเจอห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำที่นี่จะมาตรฐานเดียวกันหมดเลยค่ะ คือส่วนแห้งจะได้กระจกเต็มบานแบบนี้ และก๊อกน้ำเป็นน้ำอุ่น น้ำเย็นทั้งห้องค่ะ

image

หน้าตาอ่างล้างหน้าค่ะ

image

โซนอาบน้ำเป็น Rain Shower เหมือนเดิมค่ะ และมีฉากกั้นเป็นประตูกระจกค่ะ

ในส่วนของห้องน้ำไม่มีปลั๊กไฟและไม่ได้ทำตู้เก็บสิ่งของอะไรต่างๆ ไว้ให้นะคะ เจ้าของห้องอาจจะต้องมีการตกแต่งเพิ่มเติมกันเองหากต้องการค่ะ

1 BR 43.2 sq.m.

ห้องจริง 1 ห้องนอน 43.2 ตารางเมตร (ห้องมุม)

หลังจากที่ดูห้องตัวอย่าง พอได้เห็นไอเดียการตกแต่งไปบ้างแล้ว เรามาดูห้องจริงกันค่ะว่าลักษณะจะเป็นอย่างไร

image

แปลนห้องประมาณนี้เลยค่ะ

image

ห้องนี้จะเป็นห้องมุมตามผังเลยนะคะ ทิศใต้จะเป็นวิวเมือง และฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นตึก A ค่ะ

image

เดินเข้ามาตรงทางเข้า โซนครัวจะอยู่ทางขวามือค่ะ ตรงหน้าเราลึกเข้าไปจะเป็นโซนนั่งเล่นและระเบียงค่ะ  เราจะเห็นช่องที่สามารถเดินเข้าไปได้ อยู่ทางซ้ายมือค่ะ ตรงนั้นจะเป็นทางไปห้องน้ำและห้องนอนค่ะ

image

เดินเข้ามาในห้องยืนตรงโซนนั่งเล่นแล้วหันกลับไปจะเห็นทางเดินที่เราเดินเข้ามา ด้านหนึ่งเป็นโซนครัว อีกด้านเป็นเก้าอี้และโต๊ะที่ทางโครงการจัดมาให้ค่ะ

ในส่วนของพื้นเป็นพื้นไม้ลามิเนตทั้งห้องต่อกันไปจนถึงห้องนอนค่ะ ยกเว้นส่วนที่เป็นห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องค่ะ

image

ประตูทุกบานเป็นไม้จริงค่ะ  และเจาะตาแมวเอาไว้ให้เรียบร้อย

image

ประตูเป็นก้านโยก สลักเป็นแบบเล็กค่ะ ถ้าใครต้องการความแข็งแรงมากกว่านี้ จะติดใหม่หรือติดเป็น digital door lock ก็ได้ค่ะ

image

โต๊ะทานอาหารที่โครงการแถมมาให้ค่ะ หน้าตาดูแปลกๆ เพราะมันเป็นโต๊ะติดผนังแบบพับเก็บได้ค่ะ

image

หน้าตาตอนพับเก็บค่ะ เหมือนเป็นตู้เก็บอะไรซักอย่างเลย

โซนครัว

image

ทุกห้องเปิดเข้ามาอันดับแรกที่เราจะเจอคือโซนครัวค่ะ  เฟอร์นิเจอร์ครัวได้อย่างที่เห็นเลย มีการซ่อนไฟไว้ด้านบนสวยงามทีเดียว ช่องที่เว้นไว้วางตู้เย็นสามารถวางตู้เย็นได้สูงสุดประมาณ 8 คิวค่ะ มีปลั๊กไฟไว้ให้สองช่อง  (ภาพนี้เป็นมุมมองที่เรามองจากบริเวณโต๊ะทานข้าวค่ะ)

image

ครัวเป็นแบบ Soft close ทุกบานค่ะ แต่ชุดครัวไม่มีเตากับที่ดูดควันมาให้นะคะ ผนังก็ไม่ได้ทำแบบกันคราบเอาไว้ ถ้าจะเน้นทำครัวก็อาจจะต้องเพิ่มเติมกันเอาเองค่ะ

image

ช่องวางไมโครเวฟอยู่ข้างบนนะคะ มีปลั๊กไว้ให้แล้วในช่อง อาจจะอันตรายในกรณีที่ของร้อนๆ หกใส่ เปลี่ยนมาวางบนโต๊ะก็น่าจะโอเคนะคะ เพราะพื้นที่ก็ได้มาเยอะเหมือนกัน

โซนนั่งเล่น

image

ถัดมาเป็นโซนนั่งเล่นค่ะ ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีจะประมาณ 2.5 เมตรค่ะ

image

หน้าตาของโซฟาที่ทางโครงการแถมมาให้ค่ะ

image

ชั้นวางทีวีที่โครงการจัดไว้ให้ สามารถแปลงร่างเป็นโต๊ะกลางโดยการเลื่อนออกมา สำหรับวางของหน้าโซฟาได้ค่ะ ส่วนลิ้นชักเป็นแบบ Soft Close ค่ะ  ปลั๊กด้านล่างจะเป็นสายโทรศัพท์กับปลั๊กไฟนะคะ  ส่วนปลั๊กด้านบนจะเป็นสายทีวีกับปลั๊กไฟค่ะ

image

เฟอร์นิเจอร์โซนวางทีวีที่โครงการจัดมาให้ค่ะ จะมีชั้นสำหรับวางของติดผนังมาให้ด้วยค่ะ และในห้องนี้ก็ติดแอร์ยี่ห้อ Daikin ไว้ให้แล้วด้วยค่ะ


ประตูออกไประเบียงเป็นบานเลื่อนนะคะ

image

ระหว่างระเบียงกับห้องนั่งเล่น กั้นธรณีไว้สูงแบบไม่ต้องห่วงน้ำท่วมห้องเลยค่ะ

ถ้าสังเกตดีๆ มีการเจาะฝ้าเอาไว้เผื่อซ่อนรางม่านแล้วด้วยค่ะ

โซนระเบียง

image

ในส่วนของระเบียง จะมีคอมเพรสเซอร์แอร์สองตัวแขวนหันเป่าระเบียงค่ะ  สำหรับส่วนที่วางเครื่องซักผ้ามีท่อน้ำทิ้งและก็อกน้ำเตรียมไว้แล้ว แต่ความสูงของเครื่องซักผ้าอาจจะเป็นเครื่องใหญ่มากไม่ได้ หรืออาจจะต้องเลือกเป็นเครื่องฝาหน้าแทน

image

ห้องนี้เป็นห้องที่วิวดีทีเดียวค่ะ เป็นวิวด้านทิศใต้สามารถมองออกไปได้ไกลจนถึงฝั่งอโศกเลย

ห้องนอน

image

ย้อนกลับมาที่โถงทางเดินค่ะ ประตูทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนและประตูตรงกลางจะเป็นห้องน้ำค่ะ

image

ห้องนอนห้องนี้จะเป็นห้องมุมค่ะ หน้าต่างจะมีสองด้าน ด้านหนึ่งคือที่เราเห็นจะติดกับตึก A  ส่วนอีกด้านจะอยู่ด้านหลังของเราเป็นวิวเดียวกับระเบียง

image

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน Built-in สูงจรดเพดานนะคะ หน้าตาตอนปิดแล้วจะประมาณนี้

image

โต๊ะเครื่องแป้งกระจกที่ได้ขนาดไม่เล็ก ไม่ใหญ่ค่ะ ติดผนัง มีลิ้นชักสำหรับใส่เครื่องสำอางมาให้นิดหน่อยพร้อมกับปลั๊กสำหรับเสียบไดร์เป่าผม  ข้อดีของโต๊ะเครื่องแป้งข้างหน้าต่าง คือเราจะไม่แต่งหน้าเข้มเกินไปค่ะ

โครงการแถมเก้าอีกสตูมาให้ด้วยค่ะ ถ้าสังเกตยังมีพื้นที่เหลือๆ อยู่ สาวๆ ที่เครื่องสำอางเยอะ อาจจะหาซื้อตู้มาเก็บของใต้โต๊ะได้อีกค่ะ

บนโต๊ะเครื่องแป้งจะติดแอร์เอาไว้  ตอนแต่งหน้าไม่ต้องกลัวหน้าเยิ้มแน่นอน

ส่วนปลายเตียงมีชั้นวางทีวี และปลั๊กไฟ ปลั๊กสัญญาณทีวีเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

image

ภายในตู้เสื้อผ้าเป็นแบบนี้ค่ะ และติดไฟไว้ให้ด้วย

image

อีกมุมหนึ่งค่ะ ทางโครงการให้เตียงและที่นอนมาให้ด้วย ขนาด 6 ฟุตค่ะ สำหรับวิวของหน้าต่างที่เป็นแบบบานเลื่อนของฝังนี้จะเป็นวิวเดียวกันกับระเบียง คือหันไปทางอโศกค่ะ

image

เตียงขนาด 6 ฟุตไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้นะคะ เพราะทางโครงการบิ้วปลั๊กไฟมาให้เสร็จสรรพ

image

เตียง Built-in มีลิ้นชักสำหรับเก็บของด้วย 1 ช่องค่ะ

image

หัวเตียงฝั่งติดหน้าต่าง มีโต๊ะข้างเตียง และปลั๊กไฟมาให้ 2 ช่องเผื่อชาร์จมือถือและต่อโคมไฟค่ะ

image

หัวเตียงในด้านที่ติดประตู นอกจากจะมีปลั๊กไฟให้ 2 ช่องแล้ว ยังมีที่ต่อสายโทรศัพท์ด้วยค่ะ

ห้องน้ำ 

image

ห้องนี้ประตูห้องน้ำจะอยู่ด้านหลังโต๊ะวางทีวี ตรงข้ามกับโต๊ะทานข้าวนะคะ

image

ประตูห้องน้ำยังเป็นประตูไม้จริงค่ะ มีการยกธรณีให้สูงขึ้นมาในระดับที่กำลังดีค่ะ

image

ห้องน้ำแยกส่วนเปียกกับส่วนแห้งชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำประตูกระจกและยังคงคอนเซปต์ไฟซ่อนฝ้าเหมือนเดิมค่ะ

image

ห้องน้ำแยกส่วนเปียกกับส่วนแห้งชัดโดยมีฉากกั้นกระจกติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ โซนอาบน้ำ ฝักบัวเป็นแบบ Rainshower และฝักบัวแบบด้ามจับ

image

ฝักบัวแบบ Rain shower หน้าตาประมาณนี้ค่ะ

image

ฝักบัวแบบถืออาบค่ะ

image

ความเก๋ของห้องน้ำที่นี่คือสามารถเรียกน้ำร้อนน้ำเย็นได้จากคันโยกโดยตรงเลยค่ะ

image

มีช่องลึกเข้าไปในกำแพงสำหรับไว้วางอุปกรณ์อาบน้ำด้วยค่ะ สามารถทำการแบ่งช่องเพิ่มได้ เพื่อให้เก็บของได้เยอะขึ้น

image

พื้นส่วนเปียกกับส่วนแห้งทำต่างระดับกันมานิดหน่อย

image

สำหรับโซนแห้งจะได้กระจกใหญ่โตเต็มผนังเลยค่ะ

image

สุขภัณฑ์เป็นของยี่ห้อ  Hafele ค่ะ

image

สายชำระเป็นสายพลาสติกสีขาว

image

ตัวก๊อกบนอ่างล้างมือก็สามารถปรับน้ำร้อนน้ำเย็นได้ ด้วยค่ะ

image

ใต้อ่างล้างหน้าจะมีเครื่องทำน้ำอุ่นตั้งอยู่ ทำน้ำอุ่นให้ทั้งอ่างล้างหน้าและโซนอาบน้ำ  แต่ในห้องน้ำไม่มีปลั๊กไฟให้เลยนะคะ มองในอีกแง่หนึ่งก็ถือว่าปลอดภัยดีค่ะ

Analysis

วิเคราะห์โครงการ The Emerald Residence Ratchada

ทำเล : อยู่ในย่านที่อุดมสมบูรณ์ เป็นแหล่งชุมชนที่หนาแน่น แต่ตัวโครงการค่อนข้างเงียบสงบ ใกล้กับถนนและรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวางในระยะที่เดินได้

สภาพแวดล้อม : บริเวณโดยรอบโครงการจะเป็นย่านที่พักอาศัย มีความปลอดภัยในบริเวณหน้าโครงการจนถึงโรงแรม The Emerald แต่ถ้าถัดจากนั้นไปจะเป็นสถานที่ท่องเที่ยวตอนกลางคืน

แบบห้อง : มีความหลากหลายของแบบห้องมาก สามารถเลือกได้ตามที่ชอบเลยค่ะ แต่ควรดูแปลนห้องก่อนที่จะไปดูห้องจริง ไม่อย่างงั้นจะเหนื่อยในการเดินดูมาก

สิ่งอำนวยควาสะดวก : ให้มาไม่มากเท่าคอนโดยุคใหม่ๆ ค่ะ  เหมาะสำหรับคนที่ไม่ค่อยได้ใช้ส่วนกลางมากนัก

ราคา : ถ้าเทียบกับทำเล ถือว่าเป็นราคาที่น่าสนใจมากสำหรับคอนโดย่านนี้ค่ะ อีกทั้งโครงการให้ห้องมาค่อนข้างใหญ่กว่าโครงการอื่นๆ ในโซนนี้

โครงการ 

The Emerald Residence Ratchada 

เป็นโครงการที่มีเจ้าของเดียวกันกับ โรงแรม The Emerald ค่ะ การออกแบบจึงออกมาคล้ายกับโรงแรมในส่วนของภายใน ตัวโครงการเหมาะกับคนที่ไม่ต้องการใช้ส่วนกลางมาก และชอบการเดินทางที่สะดวกทั้งในส่วนของการขับรถและเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สำหรับโครงการนี้ได้ห้องค่อนข้างใหญ่ในราคาที่ไม่แรงมากเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ ในทำเลนี้  แม้จะอยู่ในบริเวณแยกห้วยขวางที่วุ่นวาย แต่โครงการค่อนข้างเงียบสงบค่ะ เพราะไม่ได้ติดกับสถานที่เที่ยวยามค่ำคืน แต่ก็ไม่ได้ยากลำบากเลยในการที่จะเดินออกไปหาความบันเทิงในย่านนี้ค่ะ

แบ่งปันบทความให้เพื่อนๆของคุณ