รูปหน้าปก SERIO Sukhumvit 50 คอนโด Low Rise ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และเทสโก โลตัส อ่อนนุช

[Review] SERIO Sukhumvit 50 คอนโด Low Rise ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และเทสโก โลตัส อ่อนนุช

ถนนสุขุมวิท 50 แขวงพระโขนงเหนือ กรุงเทพมหานคร

บริษัท ไทยทวีพร ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด , บริษัท ซีเอ็มเอ็ม กรุ๊ป จำกัด

Review info

SERIO Sukhumvit 50 คอนโด Low Rise ใกล้รถไฟฟ้า BTS และเทสโก โลตัส อ่อนนุช


SERIO Sukhumvit 50 โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ในซอยสุขุมวิท 50 ติดกับจุดขึ้นลงทางด่วนสุขุมวิท 50 สามารถเชื่อมกับถนนทางรถไฟและถนนสุขุมวิทได้ ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และ Tesco Lotus อ่อนนุช เพียง 350 เมตร

ชื่อโครงการ SERIO Sukhumvit 50

ที่ตั้งโครงการ ถนนสุขุมวิท 50

ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท

Project Insight

เจาะลึกภาพรวมโครงการ SERIO Condo Sukhumvit 50

image

        

SERIO Sukhumvit 50

คอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 8 ชั้นจำนวน 2 อาคาร คืออาคาร A และ B ตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 1-2-6  ไร่ บนถนนสุขุมวิท50 โครงการพัฒนาโดยบริษัท CMM Group และบริษัท ไทยทวีพร ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 154 ยูนิต ตกแต่งโครงการแบบ fully furnished

image

สำนักงานขายโครงการอยู่บริเวณใกล้ปากซอยสุขุมวิท 50 ก่อนถึงที่ดินโครงการประมาณ 90 เมตร ติดกับถนนสุขุมวิท50 มีป้ายชื่อและ sky tube อยู่ด้านหน้า สังเกตุได้ง่ายค่ะ

image

ตัวโครงการ SERIO Sukhumvit 50 อยู่ลึกเข้าไปในถนนซอยสุขุมวิท50 ห่างจากปากทางถนนสุขุมวิทเข้าไปประมาณ 300 เมตร ตัวโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

image

ด้านหน้าของตัวโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท50 ด้านซ้ายจะเป็นโครงการคอนโด Fair Tower ขวามือเป็นที่ดินและบ้านพักอาศัยและจุดขึ้นลงทางด่วน

image

ตัวอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร อาคาร A อยู่ด้านหน้าติดกับถนนสุขุมวิท50 และอาคาร B ด้านใน ตรงกลางคั่น 2 อาคารด้วย Facilities ส่วนกลาง ที่จอดรถในโครงการได้ 50% ในอาคารแต่ละอาคารมี Lobby, Laundry Room สำหรับซักผ้า และมีลิฟต์อาคารละ 2 ตัวแบบล็อคชั้นค่ะ

image

อาคาร A ด้านข้างฝั่งทิศตะวันออกจะติดกับที่ดินและบ้านคน มองเห็นคอนโด The Link Advance อีกฝั่งถนนค่ะ

image

ส่วนด้านหน้าอาคารฝั่งทิศตะวันตกเจอกับคอนโด Fair Tower

image

โมเดลจำลองส่วนกลาง บริเวณสระว่ายน้ำจะมี WiFi Point ให้บริการ ตัวอาคารของ Facilities จะแบ่งเป็น in door และ out door 

image

ส่วนกลางของโครงการ สระว่ายน้ำเป็นแบบ out door แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ เปิดโล่งไปถึงคอนโดข้างๆด้วยนะ แต่คิดว่าทางโครงการน่าจะมีแนวต้นไม้มาบังวิวให้ลูกค้าค่ะ

image

ภาพจำลองอาคาร Facilities

image

ในอาคาร Facilities ชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส มีห้อง Library บริเวณใต้ห้องฟิตเนสเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำด้านนอก

image

โมเดลอาคาร B ด้านหน้าหันมาทางคอนโด Fair Tower ด้านข้างเป็นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

image

ด้านหลังฝั่งทิศตะวันออกจะติดกับบ้านพักอาศัย และวิวข้ามฝั่งถนนของคอนโด The Link Advance ค่ะ

image

Master Plan โครงการ SERIO Sukhumvit 50

ประตูทางเข้าอาคาร เป็นไม้กระดก ใช้ระบบ key card เข้าออก และมี รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง โดยชั้น 1 ของทั้ง 2 อาคารจะเป็นที่จอดรถทั้งหมด 77 คัน

image

ภาพจำลอง Lobby ภายในอาคาร

image

Floor Plan ตั้งแต่ชั้น 2-8 ค่ะ จะเป็นบริเวณของห้องพักอาศัยทั้งหมด ชั้นละ 11 ยูนิตเหมือนกันทั้ง 2 ตึก

แบบห้องของโครงการมีทั้งหมด 3 แบบหลักๆ คือแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom โดยแต่ละ Type ก็จะมีขนาดแยกย่อยไปอีกค่ะ


image


แบบแรกที่เป็นห้องเริ่มต้นของ SERIO Sukhumvit 50 คือType A ขนาดเริ่มต้นที่ 31.70 - 35 ตารางเมตร เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด


image

ต่อมาคือType B 22.5 - 29.36 ตารางเมตร คือตั้งแต่ห้อง Studio ไปจนถึง 1 ห้องนอนแบบกั้นบานกระจก

image

แบบ C ขนาด 41 ตารางเมตร 1 ห้องนอน


แบบ D ขนาด 38.28 ตารางเมตร 1 ห้องนอน

image

แบบ E 2 ห้องนอน ขนาด 49 - 50.69 ตารางเมตร

1 Bed 29 Sq.M.

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด  29 ตร.ม. ของโครงการ SERIO Condo Sukhumvit 50

image

ต่อไปเรามาดูห้องตัวอย่างของโครงการ SERIO Sukhumvit 50 กันค่ะ

image

ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการจัดมาให้ดูในสำนักงานขายเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29 ตารางเมตร ส่วนภายในสำนักงานก็มีชุดรับรองลูกค้า และโมเดลโครงการตั้งไว้ให้ชมค่ะ

image

เข้ามาในห้องตัวอย่างส่วนแรกจะเจอกับส่วนของครัวเปิด ที่เชื่อมต่อกับ Living Area ค่ะ ห้องที่ทางโครงการขายจะได้เป็นแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วนค่ะ ส่วนประตูห้องในห้องตัวอย่างไม่ได้ติดมาให้ แต่ห้องจะจะได้ Digital Door Lock เหมือนกันทั้งโครงการเลยนะคะ

image

ด้านหน้ามีช่องตั้งเครื่องซักผ้าอยู่ใต้เตาไฟฟ้า และช่องตั้งตู้เย็นอยู่ติดกับผนังประตูค่ะ พื้นในห้องได้เป็น Engineering Wood

image

ที่วางตู้เย็นให้มาใหญ่เลยค่ะ สามารถวางขนาด 8 คิวได้สบายๆ

image

ส่วนเครื่องซักผ้าต้องเป็นแบบฝาหน้านะคะ

image

เคาท์เตอร์ Pantry ให้มาค่อนข้างกว้างเลยค่ะ Top ด้านบนเป็นแกรนิตสังเคราะห์ แยกฝั่งของเตาไฟฟ้า และอ่างล้างจาน

image

บนเคาท์เตอร์เหนือเครื่องซักผ้า เป็นเตาไฟฟ้า ของ Teka พร้อมที่ดูดควัน

image

ด้านบนเหนือเตาไฟฟ้า เป็นตู้เก็บของ เปิดออกมาได้หน้าตาตามนี้

image

อ่างล้างจานได้แบบหลุมสี่เหลี่ยม 1 หลุม ของ Teka ไม่มีที่พักจาน แต่สามารถหาที่วางจานดีไซน์สวยๆมาวางได้นะคะ เพราะTop ของเคาท์เตอร์เช็ดทำความสะอาดง่ายอยู่แล้ว

image

ก๊อกน้ำแบบโค้ง ที่เปิดก้านโยกของ Teka เช่นกัน หน้าตาสวยเลยค่ะ

image

ต่อไปมาดูห้องน้ำกันบ้าง  ห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกันส่วนครัว ได้แบบ 3 ฟังก์ชั่นมาตรฐาน กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย กระจกห้องน้ำติดมาให้เต็มพื้นที่ผนัง กระเบื้องได้เป็นขนาด 60x30 ซม. ไฟดาวน์ไลท์ค่ะ

image

อ่างล้างหน้าเป็นแบบสี่เหลี่ยม หน้าตาโมเดร์น ของ MOGEN ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้อีกนิดหน่อย

image

ใต้อ่างล้างหน้ามีช่องสำหรับวางของได้อีกค่ะ

image

ก๊อกน้ำแบบก้านโยกใช้งานง่าย

image

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์

image

โถสุขภัณฑ์ได้แบบ 2 ชิ้นของ COTTO ค่ะ

image

ด้านข้างติดสายชำระมาให้ หน้าตาโมเดิร์นดีค่ะ

image

อีกด้านเป็นที่แขวนกระดาษชำระ

image

ในสุดเป็นส่วนของ Shower Box ค่ะ โครงการติด Tempered Glass มาให้ และทำช่องวางของที่ผนังให้ด้วยค่ะ

image

ฝักบัวด้านในเป็นแบบ Rain Shower  และมี Hand Shower ติดให้ข้างๆอีก

image

ก๊อกฝักบัวแบบก้านโยก

image

มีที่วางสบู่อันน้อยติดผนังมา 

image

ผนังห้องน้ำด้านหน้า Shower Box ติดราวแขวนผ้ามาให้ค่ะ

image

มือจับประตูShower Box เป็นแบบราวสามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวก้ได้นะคะ สะดวกดี

image

ออกมาจากห้องน้ำ ผนังด้านข้างประตูห้องน้ำโครงการบิ้วท์เป็นชั้นวางของมาให้

image

ตรงข้ามกับชั้นเมื่อสักครู่ ติดกันเป็นประตูห้องนอนค่ะ แต่เราจะมาดูส่วนของโต๊ะทานอาหรกันก่อน

image

โต๊ะทานอาหารโครงการติดมาให้กับเคาท์เตอร์ครัว ได้อารมณ์แบบนั่งบาร์ดีค่ะ แต่จะไม่ได้มองตากันเวลากินข้าวนะ

image

ขนาดของโต๊ะที่ให้มากำลังพอดีสำหรับทานพร้อมกัน 2 คนได้ค่ะ วางข้าวและกับข้าวได้อีกประมาณ 2 อย่าง

image

ส่วนพื้นที่ด้านหลังโต๊ะทานข้าวเหลืออีกเยอะค่ะ สามารถหาชั้นหรือตู้วางของมาวางเพิ่มได้อีก

image

ต่อไปดูส่วนของ Living Area

image

โครงการแถมเฟอร์นิเจอร์และแอร์มาให้ค่ะ แต่ทีวีจะไม่ได้ให้นะ

image

สวิซต์ไฟส่วน Living Area

image

พื้นที่ Living Area ค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถวางโซฟาแบบตัว L ได้

image

วางโซฟาชิดด้านประตูระเบียงแล้วยังเหลือพื้นที่ด้านข้างอีกนะคะ

image

มาปลั๊กไฟติดผนังมาให้ จะวางโคมไฟก็ได้นะคะ

image

โซฟาของทางโครงการแบบชัดๆ

image

แอร์บริเวณ Living Area นี้โครงการติดแอร์มาให้ 1 ตัวขนาดมาตรฐานโครงการ

image

ชั้นวางทีวีหน้าตาโมเดิร์นดีค่ะ มีลิ้นชักเก็บของด้านล่าง

image

มองจากมุมนั่งเล่นออกไปหน้าห้อง

image

มีปลั๊กไฟใต้ชั้นวางสำหรับเสียบทีวี หรือเครื่องเล่นได้

image

เฟอร์นิเจอร์ในห้องตัวอย่างที่เห็นนี้จะเป็นของ SB Furniture ค่ะ

image

ชั้นวางทีวีให้มาค่อนข้างกว้างค่ะ ระยะห่างจากโซฟาก็กว้างอยู่ สามารถวางทีวีได้ถึงขนาด 40 นิ้ว

image

ติดกับ Living Area คือพื้นที่ส่วนระเบียงค่ะ ได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงบานสไลด์ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมเคลือบดำ

image

ราวระเบียงเป็นระแนงเหล็กสีดำ สูงประมาณ 1 เมตร

image

CDU แอร์ สามารถวางซ้อนกันได้ 2 ตัวค่ะ ทางโครงการทำระแนงบังสายตามาให้เรียบร้อย พื้นที่ระเบียงประมาณ 40 x 120 ซม.

image

ต่อไปเราจะเข้าไปดูในห้องนอนกันค่ะ

image

พื้นด้านในห้องนอนเหมือนกันกับข้างนอก ไม่มีขอบไม้ตรงธรณีประตูค่ะ

image

ในห้องนอนก็จะได้เฟอร์นิเจอร์หลักๆคือเตียง ตู้เลื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และแอร์ค่ะ

image

เตียงนอนวางเกือบชิดผนังริมหน้าต่าง ได้เตียงขนาด 5 ฟุต

image

ด้านข้างวางโต๊ะข้างเตียงมาให้ แบบมีลิ้นชัก และช่องเก็บของข้างล่าง

image

มองจากมุมด้านในออกไปจะเห็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินสูงตามแนวผนัง และโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

image

มุมจากหัวเตียงไปปลายเตียง

image

ผนังผลายเตียงกับตัวเตียงห่างประมาณ 40 ซม. สามารถเดินเข้าออกได้

image

ด้านบนติดแอร์ให้ 1 เครื่อง

image

ปลายเตียงติดรางวางของเล็กๆมาให้ ตรงส่วนนี้สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังได้นะคะ รางด้านล่างก็วางโทรศัพท์เวลาชาร์จแบตได้

image

มีปลั๊กไฟและช่องเสียบสายเคเบิลเรียบร้อย

image

ไฟในห้องนอนได้เป็นดาวน์ไลท์

image

ตู้เสื้อผ้าในห้องนอนได้เป็นตู้บานเลื่อน ข้อดีคือประหยัดเนื้อที่ในการใช้งานไม่ต้องเปิด

image

บานเลื่อนก็เปิดได้ทั้งซ้ายและขวา เป็นราวแขวนผ้า และช่องเก็บของ บิวท์มาให้สูงถึงเพดานแบบนี้ก็ได้พื้นที่เก็บของเยอะดีค่ะ

image

ฟังก์ชั่นด้านในตู้ ด้านล่างจะเป็นลิ้นชัก

image

ราวแขวนเสื้อผ้าก็ได้พื้นที่เยอะค่ะ สำหรับเก็บได้ 2 คนสบายๆ ด้านล่างก็เก็บเพิ่มได้อีก หรือจะหาราวแขวนกางเกงมาติดเพิ่มก็ได้

image

ข้างตู้เสื้อผ้ามีโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมลิ้นชักมาให้

image

ผนังด้านข้างเตียงติดกับโต๊ะเครื่องแป้งก็มีปลั๊กไฟมาให้ 1 จุดค่ะ จะชาร์จแบต หรือที่เป่าผนก็ได้เหมือนกัน

Environment

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ SERIO Condo Sukhumvit 50

image

มาดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ SERIO Sukhumvit 50 กันบ้าง เริ่มจาก Tesco Lotus อ่อนนุช ที่อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช

image

ส่วนปากซอยสุขุมวิท50 ฝั่งเดียวกับโครงการ เป็นคอนโดมิเนียม RHYTHM คอนโด High Rise ตั้งเด่นโครงการเดียวของแนวรถไฟฟ้าในถนนซอยฝั่งนี้ค่ะ

image

ติดกันด้านหลังของคอนโด Rhythm จะเป็น Beacon Place คอมมูนิตี้มอลล์เล็กๆ ที่มีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้านเลยค่ะ

image
image

บรรยากาศร้านอาหารใน Beacon Place

image

มองขั้นไปด้านบนก็ยังเห็นตัวตึกของ Rhythm ค่ะ

image

ต่อมาถัดจาก Beacon Place คือซอยเหลือสุข ซึ่งเป็นซอยติดกับสำนักงานขายโครงการ

SERIO Sukhumvit 50 เลย อาคารที่เห็นคือคอนโด The Link Advance เป็นโครงการคอนโด Low Rise ที่เปิดขายนานแล้ว

image

The Link Advance มีคนอยู่เยอะพอสมควรนะคะ ด้านหน้าติดถนนสุขุมวิท 50 มีร้านค้าและร้านอาหาร

image

มี 7-11 ด้วยค่ะ แต่ถ้าเดินออกจากโครงการก็ต้องข้ามถนนมา

image

image

ร้านอาหารด้านหน้าถนนค่ะ

image

หน้าสำนักงานขายโครงการจะเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และถ้าตรงไปก็จะทะลุถนนทางรถไฟสายปากน้ำค่ะ

image

ส่วนฝั่งตรงข้ามสำหนักงานขาย

 

SERIO Sukhumvit 50 จะเห็นสำนักงานขายของอีกโครงการหนึ่งติดกับโลตัสอ่อนนุช แต่ตัวโครงการจริงจะเข้าไปในซอยสุขุมวิท50 อีกนะคะ

สรุปสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย และร้านค้าเป็นส่วนใหญ่ค่ะ โดยรวมถือว่าไม่พลุกพล่าน และเรียกว่าเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์เลยก็ได้ เพราะมีทั้งห้างสรรพสินค้า เทสโก้ โลตัส  ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ถ้าชอบเดินตลาดก็มีตลาดอ่อนนุชอยู่ไม่ไกล การเดินทางจากทางด่วน หรือจากรถไฟฟ้าก็สะดวกมากๆค่ะ

Location

ที่ตั้งโครงการ SERIO Condo Sukhumvit 50

image

โครงการ SERIO Sukhumvit 50

 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 50 ปากทางมีเทสโก โลทัส อ่อนนุชอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ระยะทางจากรถไฟฟ้าเพียง 350 เมตร เดินได้สบายๆ แต่ต้องข้ามถนนนิดนึง ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

การเดินทางจาก BTS อ่อนนุช

image

มาดูทางไปโครงการ SERIO Sukhumvit 50

โดยเริ่มจาก BTS อ่อนนุชกัน ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที

image

เราลงBTS อ่อนนุช มาจากทางออกที่ 2 แล้วก็เดินเลียบฟุตบาทมาทางซอยสุขุมวิท 50 จะเห็นคอนโด RHYTHM ตั้งอยู่เด่นเลยค่ะ

image

เดินมาเรื่อยๆ ผ่านคอนโด RHYTHM สุขุมวิท 50

image

แล้วก็จะเจอ Beacon Place คอมมูนิตี้ร้านอาหารเล็กๆ ที่อยู่ติดกับ SERIO Sukhumvit 50 เลยค่ะ

image

เดินมาก็จะเจอสำนักงานขายโครงการอยู่ติดกันเลย

การเดินทางจากรามอินทรา-อาจณรงค์

image

ส่วนการเดินทางมารีวิวโครงการฉบับนี้ เราเดินทางมาจากเลียบด่วนเอกมัย  - รามอินทรา โดยขึ้นทางด่วนรามอินทรา - อาจณรงค์ มาลงที่สุขุมวิท 50 เลยค่ะ

image

เริ่มจากขึ้นทางด่วน ให้วิ่งมุ่งหน้ามาทางบางนา - ดาวคะนองค่ะ แต่ต้องสังเกตุป้าย ไม่เลยไปถึงบางนานะคะ

image

จากนั้นก็วิ่งตรงมาจะมีป้ายเขียนว่าทางออก สุขุมวิท 50 ถนนริมทางรถไฟ

image

เลยป้ายมาก็ให้เบี่ยงซ้ายตามช่องเลยค่ะ

image

ตรงมาเรื่อยๆ ทางโค้งมาลงที่ถนนสุขุมวิท 50 พอดี

image

พอเลี้ยวมาแล้วก็จะเจอแยก ถ้าออกขวาจะไปถนนริมทางรถไฟ และตัวโครงการจริงค่ะ

image

ให้เราเลี้ยวซ้ายออกมาทางถนนสุขุมวิท

image

พอออกมาในซอยสุขุมวิท 50 ก็จะเจอกับคอนโด The Link Advance ที่อยู่ติดกับทางลงทางด่วน และ SERIO สุขุมวิท 50 ก็อยู่ติดกันเลยค่ะ

image

เลี้ยวซ้ายเสร็จแล้วตรงมาอีกนิด ก็เจอสำนักงานขาย SERIO Sukhumvit 50 แล้วค่ะ

Analysis

วิเคราะห์โครงการ SERIO Condo Sukhumvit 50


ทำเล: โครงการ

SERIO Sukhumvit 50

ตั้งอยู่ในทำเลที่ถือว่าสะดวกต่อคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวมาก เพราะเชื่อมต่อถนนได้หลายเส้น และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน สำหรับคนที่ใช้บริการรถสาธารณะ รถเมล์ สองแถว หรือรถไฟฟ้าก็สบายมากๆ เพราะทุกอย่างรวมกันอยู่ที่หน้าโลตัสอ่อนนุช โดยรวมทำเลรอบๆโครงการถือว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ เพราะใกล้กับห้างสรรพสินค้า และตลาดอ่อนนุช มีของกินของใช้ให้ซื้อได้สะดวก สำหรับคนที่อยู่เป็นครอบครัวก็มีโรงเรียนดังๆในบริเวณใกล้โครงการอยู่หลายโรงเรียนทั้งไทยและนานาชาติ

สภาพแวดล้อม: สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นชมชุนเดิมๆ ที่เริ่มเปลี่ยนสภาพมาเป็นอาคารคอนโดมิเนียม และทำการค้าพาณิชย์กันมากขึ้น เพราะทำเลในย่านอ่อนนุชถือว่ากำลังเจริญ นับตั้งแต่รถไฟฟ้าเริ่มเปิดให้บริการ บางคนที่เคยผ่านย่านนี้ กลับมาผ่านอีกทีอาจจะตกใจไปเลย อีกอย่างโครงการอยู่ใกล้ถนนใหญ่และจุดขึ้นลงทางด่วน และมีเทสโก โลตัส อ่อนนุช เพียงแค่เดินข้ามถนนเอง ไม่มีร้านค้า สถานบันเทิงก็ไม่มี ไม่ต้องห่วงเรื่องความจอแจ และเสียงดัง

แบบห้อง: แบบห้องของโครงการถือว่าค่อนข้างดีในแง่ของพื้นที่ใช้สอย แบบห้องเริ่มแรกคือชนาดพื้นที่ใช้สอย 22.5 ตารางเมตร เป็นห้องแบบ studio  ซึ่งแปลนห้องของ type นี้ก็ได้ห้องน้ำอยู่ในบริเวณห้องนั่งเล่น ซึ่งเป็นข้อดีสำหรับคนที่มีแขกไปใครมาบ่อยๆ สามารถกั้น Partiton ตรงบริเวณเตียงนอนกับ Living ให้เป็นสัดส่วนได้ ไม่ต้องให้แขกเดินทะลุผ่านเตียงไปเข้าห้องน้ำ หรือแปลนห้อง type อื่นของโครงการก็กั้นพื้นที่การใช้งานกันชัดเจน และพื้นที่ไม่เล็กเกินไป อยู่กัน 1-2 คนก็กำลังดี

ราคา: ราคาของโครงการปัจจุบันเริ่มต้นที่ 2.9 ล้านบาท เริ่มเปิด Pre-sale สำหรับลูกค้าที่สนใจ และมีโปรโมชั่นพิเศษด้วย ซึ่งเป็นข้อดีของการซื้อคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จ เพราะจะได้ราคาพรีเซลที่คุ้มค่ากว่าตอนไปซื้อแบบพร้อมโอน และเงินดาวน์ก็ยังมาหักลบกับการยื่นสินเชื่อได้อีกด้วย สำหรับราคาของโครงการ เปรียบเทียบกับขนาดห้องที่เปิดขายแล้วถือว่าไม่น่าเกลียด เพราะจัดการพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ค่อนข้างดี และโครงการเองก็ให้สิ่งอำนวยความสะดวกที่โอเค จะซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็น่าสนใจ

สิ่งอำนวยความสะดวก: Facilities ในโครงการ ก็ถือว่าให้มาครบสำหรับคอนโดมิเนียมแบบสมัยนิยม โครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้ระหว่างอาคารทั้ง 2 อาคาร ทำให้ลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้บริการได้ทั่วถึงพอๆกัน พื้นที่จอดรถโครงการได้ทั้งหมด 50% ก็ถือว่าเยอะกว่ามาตรฐานของโครงการอื่นอยู่พอสมควร และคนที่ซื้อบางคนอาจจะไม่ได้เน้นการใช้รถส่วนตัว เน้นการใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก ปัญหาเรื่องที่จอดรถก็อาจจะไม่หนาแน่นมากนัก

สรุป โครงการ

SERIO Sukhumvit 50

 นี้เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า โดยเฉพาะผู้ที่สนใจทำเลรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวตอนปลายช่วงอ่อนนุช-บางนา ซึ่งเริ่มมีโครงการคอนโดมิเนียมขึ้นตามแนวรถไฟฟ้าตลอดเส้นมาตั้งแต่ 2-3 ปีที่แล้ว และโครงการSERIO ก็อยู่ในระยะเดินจากรถไฟฟ้าเพียง 350 เมตร ถือว่าใกล้มากๆ และยังใกล้กับห้างสรรพสินค้า ที่เป็นแหล่งซื้อหาสินค้าของคนในย่านนั้น และคนที่ใช้รถก็สะดวกมากเพราะสามารถออกถนนสุขุมวิทก็ได้ หรือจะขึ้นทางด่วนก็ติดกับโครงการเลย อีกอย่างราคาของห้องเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ 100,000 บาทก็เป็นราคาพื้นฐานของคอนโดในย่านนี้ บางโครงการขึ้นไปสูงกว่านี้อีก 2-3 หมื่น  อีกอย่างเป็นโครงการ Low Rise มียูนิตแค่ 154 ยูนิต ชั้นละ 11 ห้องเท่านั้น ได้ความเป็นส่วนตัวกว่าโครงการใหญ่ๆ และด้วยทำเลใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ก็ยังปล่อยเช่าได้อีกด้วย

แบ่งปันบทความให้เพื่อนๆของคุณ