รูปหน้าปก The Privacy พระราม 9 สัมผัสไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ใช่ ในแบบที่เป็นคุณ

[Review] The Privacy พระราม 9 สัมผัสไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ใช่ ในแบบที่เป็นคุณ

ถนนรามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

Review Info

รามคำแหง ใครว่าไกล ลองมาทำความรู้จักกับการใช้ชีวิตติดไลฟ์สไตล์แบบใหม่ ในย่านพระราม 9 - รามคำแหง ในแบบที่คุณไม่เคยรู้กันดูดีกว่า

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) คอนโดใหม่จากพฤกษา คอนโดใกล้แอร์พอร์ตลิงค์ สถานีรามคำแหงหากนิยามการใช้ชีวิตของคุณคือ การได้พักผ่อนบนทำเลที่เงียบสงบ แต่ไม่ห่างไกลจากความสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก มีแหล่ง ช็อป ชิม ชิลล์ครบจบในตัว พร้อมทั้งต้องการพื้นที่กิจกรรมที่สร้างขึ้นมาเพื่อตอบสนองกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ คำตอบของคุณคงไม่ใช่บ้าน แต่หากเป็น 'คอนโด' ดีๆ สักห้อง อย่างคอนโดที่เราคัดสรรมาแนะนำในวันนี้ ก็ถือว่าตอบโจทย์สไตล์การใช้ชีวิตของคนทันสมัย เพราะทั้งดีไซน์ ฟังก์ชัน รวมถึงราคาเบาๆ ดูเหมาะสมกับการเป็นเจ้าของและน่าจับจองไว้ลงทุนไม่น้อยกับ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) คอนโดใหม่ ในย่านพระราม 9 - รามคำแหง



Insight

เจาะลึกคอนโดใหม่ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9)

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) คอนโดใหม่จากพฤกษา คอนโดใกล้แอร์พอร์ตลิงค์ สถานีรามคำแหง

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) คอนโดใหม่จาก บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท อีกหนึ่งคอนโดที่น่าสนใจในย่านพระราม 9 - รามคำแหง ที่มาพร้อมกับคอนเซปต์ "Compose Your Moments" เข้าใจทุกความต้องการของการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ด้วยการสร้างโลกที่น่าหลงใหลในแบบที่เป็นคุณให้เกิดขึ้นจริง


ผังอาคารของ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9)

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) คอนโด High rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวน 854 ยูนิต บนพื้นที่ 4-2-60.6 ไร่ ใกล้แยกพระราม 9 - ราคำแหง ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่ไม่ต้องกังวลเรื่องความวุ่นวายเพราะตัวอาคารย่นระยะเข้าไปด้านในอีกเล็กน้อยด้วยทางเดินรถ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น


ส่วนอาคารออกแบบมาให้เป็นรูปตัว L ติดกับทางเดินรถจะเป็นส่วนของร้านค้าจำนวน 6 ยูนิต และพื้นที่จอดรถรอบอาคาร ถัดเข้าไปจะมีพื้นที่ส่วนกลางเป็นลานกิจกรรมอย่าง สนามบาส และสวนหย่อมสวยๆ ให้นั่งพักผ่อน ข้างสวนหย่อมมีจุด Drop off และประตูเข้าสู่ล็อบบี้ ซึ่งเชื่อมต่อถึงพื้นที่ Co-working space ห้องนิติบุคคล Mail box และโถงลิฟต์ที่มีให้บริการ 4 ตัว (มีลิฟต์ขนของแยกอีก 1 ตัว) ทั้งหมดใช้ระบบล็อกชั้น เพื่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัย

โมเดลแสดงทางเดินรถด้านหน้าโครงการ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) ก่อนจะเข้าถึงตัวโครงการจะผ่านป้อมรปภ. ซึ่งคอยดูแลให้ความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ยังมีการใช้แอพพลิเคชั่นสำหรับการปลดล็อกเข้า-ออกโครงการ รวมถึงการตรวจจับทะเบียนรถแทนการใช้บัตรในการเข้า-ออก ซึ่งไม่เหมือนกับโครงการทั่วไปอีกด้วย


ด้าน Facility นั้นให้มาเยอะ ตอบโจทย์ lifestyle คนเมือง

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) โดดเด่นในเรื่องของ Facility ที่ให้มาเยอะ เพื่อตอบโจทย์ lifestyle คนเมือง ตามคอนเซปต์ "Compose Your Moment" โดยจะแบ่ง Facility ออกเป็น...

- RELAX & RECREATION  ส่วนพื้นที่พักผ่อนในวันหยุด ชวนให้สุนทรีย์ด้วยสวนหย่อมสีเขียว, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, บาร์และเลาจน์, ห้องฟิตเนส Play space, Game Room และห้องชมภาพยนตร์

- ENERGETIC พื้นที่เรียกเหงื่อสำหรับคนชอบการทำกิจกรรมกลางแจ้งด้วยสนามบาสเก็ตบอล และลู่วิ่งภายในโครงการ

โมเดลและภาพจำลองแสดงทางเดินรถรอบอาคาร และ ENERGETIC SPACE พื้นที่ Facility กลางแจ้งสำหรับคนชอบเล่นกีฬาและชอบพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติของพื้นที่สีเขียว

สำหรับชั้น 1-4 จะเป็นพื้นที่ของลานจอดรถ และส่วนของพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ ซึ่งประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, Star pool & Terrace, Pool Lounge, ฟิสเนต, ซาวน่า, สวนหย่อม/ลู่วิ่งออกกำลังกาย และห้องสันทนาการต่างๆ ที่จะช่วยเติมความสุขของคุณให้เต็มได้ในวันหยุดสุดสัปดาห์

โมเดลจำลองทางขึ้นลานจอดรถและพื้นที่จอดรถรอบโครงการ โดยคิดเป็น 47% รวมการจอดแบบซ้อนคัน

พื้นที่โซน RELAX & RECREATION SPACE ซึ่งช่วยทำให้วันหยุดของคุณไม่น่าเบื่ออีกต่อไป

ภาพจำลองสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ยาวถึง 30 เมตร ของ The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9) พร้อมเก้าอี้ริมสระปริ่มน้ำสำหรับนอนพักผ่อนหลังจากออกกำลังกายเสร็จใหม่ๆ

ภาพจำลองมุมโรแมนติกอย่าง Star pool & Terrace แช่น้ำพร้อมเปิดโลกชมดวงดาวและท้องฟ้ากว้างได้อย่างเพลิดเพลิน

ภาพจำลองมุมนั่งเล่นภายใน Pool Lounge ริมสระน้ำ มองออกไปเห็นวิวสระและวิวเมืองย่านพระราม 9 -รามคำแหงได้อย่างชัดเจน

ภาพจำลองของฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายประเภท มองออกไปเห็นวิวสระและวิวเมืองเช่นเดียวกัน


หรือจะลองมาเล่นเกมสนุกๆ ผ่อนคลายความเครียดกันได้ที่ Play space และ Play room ของ The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9)

ชั้นที่ 6-28 เป็นส่วนของห้องพักทั้งหมด โดยส่วนใหญ่จะเป็นห้องขนาด 22.75 ตารางเมตร ตัวห้องทั้งหมดจะหันแนวเฉียงทำให้เลี่ยงแดดได้ดี ส่วนของลิฟต์จะอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออกของอาคาร ห้องทางฝั่งทิศตะวันตกอาจจะต้องเดินมาใช้บริการไกลสักหน่อย แต่ก็แลกด้วยความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบกว่า ทั้งอาคารมีจุดบันไดหนีไฟให้ 3 จุด ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมต่อการใช้งานดี

ชั้นที่ 29 เป็นส่วนของห้องพักและ Roof top garden ซึ่งแยกส่วนออกจากกันชัดเจน จึงไม่ต้องกังวลเรื่องความวุ่นวายจากการใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ขึ้นมาถึงชั้นบนสุดชั้นที่ 30 จะเป็น SKY LOUNGE DINNING BAR สวนดาดฟ้าและบาร์ส่วนตัวปิดหัวท้ายของอาคาร เรียกว่า ดื่มดำกับบรรยากาศวิวสวยของย่านพระราม 9 - รามคำแหงในมุมสูงสุดของโครงการเลยก็ว่าได้

ภาพจำลองของ SKY LOUNGE ตกแต่งในสไตล์ Modern Luxury ดูอบอุ่น มองเห็นวิวเมืองได้อย่างเต็มตา


ทิศที่ตั้งของอาคาร


พื้นที่ของอาคารหันหน้าเข้าหาถนนใหญ่ในทิศตะวันตก ส่วนทางตะวันออกจะอยู่เยื้องกับมูลนิธิเพื่อศูนย์กลางอิสลามแห่งประเทศไทย

ในด้านทิศใต้ของโครงการจะอยู่ติดกับพื้นที่ของโครงการพลัม คอนโด รามคำแหง สเตชัน คอนโด High Rise สูง 33 ชั้นในเครือพฤกษาเช่นเดียวกัน

สำหรับคนที่อยากได้ห้องวิวดีๆ แนะนำให้เลือกซื้อในทิศเหนือ ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้องขนาด 26.25 ตารางเมตร ในฝั่งนี้โครงการจะอยู่ติดกับโกดังและอาคารสูงประมาณ 3-4 ชั้น ไม่มีจุดบังวิว 


Sale Gallery The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9)

สำหรับใครที่สนใจตัวโครงการ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) สามารถเข้าไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างและสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Sale Gallery ซึ่งตั้งอยู่ตรงข้ามกับพื้นที่ก่อสร้างของโครงการ โทร.1739


1BR 22.75 SQ.M.

สำหรับห้องตัวอย่างของ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) จะมีให้ชมทั้งหมด 3 รูปแบบ ทางโครงการขายยแบบ Fully Furnished แถมเฟอร์นิเจอร์และสุขภัณฑ์ครบถ้วน ตามรายการดังนี้

- 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 22.75 Sq.m.


- 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.25 Sq.m.


- 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 37.50 Sq.m.

- Combined Unit พื้นที่ใช้สอย 46 Sq.m.


1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 22.75 Sq.m.

ห้องแรกเป็็นห้องแบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 22.75 Sq.m. เป็นแบบห้องที่มีมากที่สุด ทางโครงการขายแบบ Fully Furnished แถมเฟอร์นิเจอร์ตามมาตรฐานของโครงการ พร้อมทั้งชุดเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน เครื่องปรับอากาศ และชุดสุขภัณฑ์จาก Cotto หรือเทียบเท่า เพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบสีขาว ไฟซาลาเปา และไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง


ด้าน Layout ห้อง 22.75ตร.ม. เน้นการจัดวางฟังก์ชันที่ครบสามารถอยู่ได้จริง ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นอีกนิด ด้วยการกั้นห้องนอนแยก ส่วนพื้นที่ครัวยังคงเป็นครัวแบบเปิด เวลาทำอาหารอาจจะเน้นไปที่การอุ่นอาหารจากไมโครเวฟ แทนการทำอาหารที่มีควันและกลิ่นฉุน เพราะพื้นที่ครัวเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ควันและกลิ่นอาหารจะลอยมาติดกับเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องได้ง่าย ส่วนห้องน้ำเข้าใช้งานได้สะดวก เพราะตำแหน่งจะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น ห้องครัวและทางเข้าห้องนอนพอดี  

สำหรับประตูทางเข้าเป็นประตูบานเปิดเดี่ยว HDF วงกบ UPVC มือจับเป็นก้านโยกและเพิ่มระบบความปลอดภัยให้กับทุกห้องด้วย Digital door lock ของ Sumsung หรือเทียบเท่า


ห้องนั่งเล่น

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกที่เจอจะเป็นห้องนั่งเล่น ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้ หน้า 8 มม. ความสูงของห้องจากพื้นถึงฝ้า ประมาณ 2.55 ม. ผนังปิดด้วย wallpaper ลายมาตรฐานของโครงการ 

พื้นที่จากโซฟา-ทีวีอยู่ที่ประมาณ 1.2 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมจะประมาณ 32 นิ้วถึงจะพอดีกับระยะสายตา

ทางโครงการ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9)  แถมเฟอร์นิเจอร์อย่างชั้นวางทีวีมาให้ พร้อมติดตั้งปลั๊กไฟของ Schneider หรือเทียบเท่าพร้อมช่องรับสัญญาณเคเบิลมาให้เรียบร้อย โดยสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเหมือนในห้องตัวอย่างได้ เพื่อใช้ชั้นสำหรับวางของหรือเก็บของตกแต่งห้องเพิ่มเติม

โซฟาแบบ 2 ที่นั่งจัดวางชิดกับผนังตัวเล็กกะทัดรัด ด้านข้างเหลือพื้นที่กว้างพอประมาณ ใครที่ชื่นชอบการดูหนังหรือทำกิจกรรมในห้องนั่งเล่นอาจจะเปลี่ยนโซฟาเป็นโซฟาตัวยาว ผสม Day bed ก็ดูตอบสนองกับไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ได้ดีเช่นกัน

หรือใครที่อยากจะทำให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ Multi space เพื่อทำกิจกรรมที่หลากหลายมากยิ่งขึ้น ก็อาจจะเพิ่มฟังก์ชันของโต๊ะทำงานไว้ด้านข้างโซฟาแทนก็ได้ 


ห้องนอน

โครงการกั้นกั้นกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอนแยกห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่น ซึ่งให้พื้นที่การเดินเข้า-ออกที่กว้างมากกว่ากระจกบานเลื่อน 2 ตอน และยังเป็นการเพิ่มเติมความเป็นส่วนตัวให้กับการอยู่อาศัยได้มากขึ้นอีกด้วย

ทางโครงการ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) แถมเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ วางชิดติดกับหน้าต่างบานฟิกซ์ผสมบานเลื่อน เปิดรับแสงสว่างได้ดี แต่ถ้าใครชื่นชอบการนอนหลับแบบแสงสลัวแนะนำให้ติดผ้าม่าน 2 ชั้นที่กันได้ทั้งแสงและ UV ไปในตัวด้วยก็ช่วยลดแสงภายในห้องได้


นอกจากนี้ทางโครงการแถมมาให้ขนาด 9,000 BTU ของ Daikin หรือเทียบเท่า ติดตั้งไว้บริเวณเหนือหน้าต่างในห้องนอน ซึ่งเป็นตำแหน่งแอร์ที่เหมาะสมทำให้ลมเย็นเป่าได้ทั่วถึงทุกทิศทาง

บริเวณหัวเตียงติดกับประตูบานเลื่อน เหลือพื้นที่เล็กๆ ไว้สำหรับวางโต๊ะข้างตัวเตียง เพียงแค่เพิ่มชั้นวางเข้าไปก็สามารถใช้วางของหรือโคมไฟได้ 

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นประตูบานเลื่อน 2 ตอนหน้าบานกรุด้วยกระจกเงา สะดวกพอสำหรับการแต่งตัว ไม่จำเป็นต้องซื้อโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติม 

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างประมาณหนึ่งไว้สำหรับเดินผ่านและใช้เป็นจุดแต่งตัวได้เลย 


ห้องครัว

ส่วนของห้องครัวจะอยู่ตรงข้ามกัับห้องนั่งเล่น เป็นห้องครัวระบบเปิด แต่สามารถกั้นประตูเพิ่มเติมได้ หรือถ้าใครไม่ได้เน้นการทำครัวอยู่แล้วก็ถือว่าสะดวกสบายสำหรับการทำอาหารเบาๆ แล้วยกมานั่งทานเล่นที่โซฟาหรือโต๊ะทำงานก็ได้

เคาน์เตอร์ครัว Built-in มาให้เรียบร้อย ส่วน top ครัวเป็นหินเทียม ซึ่งเป็นวัสดุทดแทนหินที่ให้ผิวเรียบเนียน เป็นเนื้อเดียวกันทั้งแผ่น ทดกรด ทนด่าง ทนสารเคมี ไม่มีรูพรุนจึงไม่ดูดซึมน้ำ ดูสวยงามเช็ดล้างทำความสะอาดง่าย

ส่วนของชั้นลอยด้านบนประกอบด้วยชั้นวางของเล็กๆ ใช้วางวัตถุดิบในการประกอบอาหาร และเครื่องดูดควัน ยี่ห้อ Mex ช่วยในเรื่องของกลิ่นและควันที่เกิดขึ้นหลังจากการทำอาหาร

เคาน์เตอร์ด้านล่างประกอบด้วยตู้ใต้อ่างล้างจาน มีไว้สำหรับซ่อมบำรุงอ่างและเก็บของชิ้นใหญ่ๆ ได้ ตำแหน่งของไมโครเวฟจะอยู่ด้านล่างปลอดภัยดีในการใช้งาน  

บนเคาน์เตอร์มีเตาไฟฟ้าจาก Mex และอ่างล้างจานฝังลงบนเคาน์เตอร์ พร้อมติดก๊อกน้ำแบบปรับทิศทางมาให้ ใช้งานได้ง่าย ส่วนด้านหลังของเคาน์เตอร์อาจจะลองหาตัวแขวนผ้าเช็ดมือและถุงมือกันความร้อนมาติดเพิ่ม เพื่อใช้พื้นที่ครัวให้เกิดประโยชน์ได้มากที่สุด

ตรงข้ามชุดครัวเป็นจุดวางโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้ดูเข้าชุดกันดี และมีีพื้นที่กว้างพอให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ด้านข้างเคาน์เตอร์ ซึ่งอยู่ติดกับประตูระเบียงของห้อง

ประตูระเบียงเป็นกระจกตัดแสงสีเขียว กันความร้อนและตัดแสงได้ดี มือจับประตูเป็นเซาะร่องพร้อมติดตั้งตัวล็อกมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นก็ยกสูงขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำจากด้านนอกไหลย้อนกลับเข้ามาด้านในห้อง ซึ่งช่วยป้องกันไม่ให้ไม้ลามิเนตในห้องเกิดอาการบวมน้ำได้

เปิดประตูออกไปจะเจอพื้นที่ระเบียงแนวยาวปูด้วยพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา ขนาด 30x30 ซม. กว้างพอให้ลองจัดสวนเล็กๆ น่ารักๆ ชวนผ่อนคลาย และมีจุดให้ตั้งเครื่องซักผ้าได้ด้านข้าง เพราะมีจุดก๊อกน้ำ ท่อระบายน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย

นอกจากนี้ก็มีจุดปลั๊กติดตั้งมาให้ ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ก็เป็นแบบหันหน้าเข้าระเบียง อาจจะทำให้ระเบียงร้อนไปสักหน่อยแต่เหมาะสำหรับคุณแม่บ้านที่ต้องซักผ้าบ่อยๆ รับรองว่า ตากแล้วผ้าแห้งเร็วทันใจแน่นอน


ห้องน้ำ

ห้องน้ำอยู่ในตำแหน่งที่เข้าใช้งานได้สะดวกจากทุกส่วนของห้อง ด้านในแบ่งโซนแห้งและโซนเปียกแยกออกจากกันอย่างชัดเจน เพื่อป้องกันอุบัติเหตุจากการลื่นล้ม รวมถึงง่ายต่อการทำความสะอาดคราบสกปรกที่เกิดจากคราบสบู่ได้อีกด้วย

ธรณีห้องน้ำจะยกสูงขึ้นมาประมาณหนึ่งเพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 60x60 ซม. ซึ่งทำความสะอาดได้ง่ายกว่ากระเบื้องแผ่นเล็ก เนื่องจากมีร่องยาแนวน้อย ทำให้สิ่งสกปรกไม่เข้าไปติดตามร่องมากนัก 

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเลือกมาให้ครบชุด เป็นของ Cotto เลือกโทนสีมาเข้ากันดีกับกระเบื้องผนังสีครีม มีให้ทั้งอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง กระจกเงาบานใหญ่ยาวขนานกับผนัง ราวแขวนผ้า โถสุขภัณฑ์ สายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่ครบชุด

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์จะเป็น Low wall เป็นพื้นที่สำหรับวางของเพิ่มเติมได้ 

ถัดจากโซนแห้งจะเป็นโซนเปียก ทางโครงการทำการติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำแบบ 3 ตอนมาให้ ป้องกันน้ำกระเด็นออกมาข้างนอก พื้นที่ด้านในกว้างพอให้ยืนอาบน้ำได้อย่างสบายแบบไม่รู้สึกอึดอัด 

ทางโครงการทำจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ พร้อมสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย ส่วนฝักบัวก็เป็นของ Cotto แบบ Hand shower ขนาดพอเหมาะมือดี



1BR 26.25 SQ.M.

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.25 Sq.m.


สร้างความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วยการเลือกซื้อคอนโดแบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.25 Sq.m. ของ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) ที่ทำการกั้นห้องนอนแยกส่วนออกไปให้อย่างชัดเจน ทำให้พื้นภายในห้องถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ได้แก่ โซนทำกิจกรรมที่มีห้องครัวกับห้องรับแขกอยู่ในบริเวณเดียวกัน เชื่อมกับระเบียงห้องมองเห็นวิวด้านนอกอาคาร และโซนพักผ่อนที่ให้ความสำคัญกับห้องนอนเป็นหลัก มีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ด้านในเพื่อความสะดวกเวลาใช้งานช่วงกลางคืน


ห้องนั่งเล่น

เมื่อเปิดประตูเข้ามาส่วนแรกที่เจอจะเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อเข้ากับพื้นที่ครัว เหมาะสำหรับคนชอบพาเพื่อนมาเที่ยวบ่อยๆ จะได้จัดปาร์ตี้ ทำกิจกรรมกันได้เต็มที่ 

ส่วนของห้องนั่งเล่นพื้นที่ดูกะทัดรัด ระยะห่างระหว่างโซฟาทีวีอยู่ที่ประมาณ 1.2 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมจะเป็น 35 นิ้ว  พื้นของห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้เชื่อมต่อยาวไปถึงห้องครัวและห้องนอนดูสวยงามดี แต่ในห้องครัวอาจจะต้องคอยระวังเรื่องของความชื้นกันสักหน่อย เวลาทำครัวแล้วน้ำหกอาจจะต้องรีบเช็ดกัน ไม่อย่างนั้นอาจจะเกิดเหตุพื้นไม้บวมน้ำได้

ทางโครงการแถมเฟอร์นิเจอร์เป็นชั้นวางทีวีและโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง ด้านข้างโซฟายังเหลือพื้นที่กว้างพอสำหรับวางโต๊ะเล็กๆ ส่วนผนังในห้องจริงจะปิดทับด้วยวอลเปเปอร์สีตามมาตรฐานของโครงการ แต่ถ้าใครอยากจะเพิ่มความหรูหราอาจจะลองตกแต่งผนังห้องด้วยการกรุกระจกเพิ่มเพื่อสร้างมิติทำให้ห้องดูกว้างและดูหรูหรามากขึ้นด้วยก็ได้


ห้องครัว

ถัดมาเป็นพื้นที่ห้องครัวซึ่งเป็นระบบเปิด อาจจะไม่เหมาะกับการประกอบอาหารที่มีควันมากนัก แนะนำให้เน้นการประกอบอาหารเบาๆ เน้นการอบ หรือการต้มเป็นหลัก ตำแหน่งของเคาน์เตอร์ครัวจะวางตัวอยู่ทางขวามือขนานกับผนัง มีพื้นที่ว่างให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้ด้านข้าง เวลาหยิบจับอะไรก็ดูสะดวกดี

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง ด้านล่างติดตั้งปลั๊กไฟมาให้เพิ่มด้วย 1 จุด เหมาะสำหรับคนชอบทำงานหรือเล่นโซเชียล ในวันว่างๆ อาจจะเปลี่ยนบรรยากาศจากทำงานในห้องนั่งเล่น มานั่งทำงานบริเวณนี้แทนก็ได้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นแบบสำเร็จรูป Built-in มาให้ Top ครัวเป็นหินเทียม ทางโครงการให้เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ Mex และอ่างล้างจานแบบฝังลงบนเคาน์เตอร์ครัวมาให้ ถ้าหากต้องการตั้งกระทะไฟฟ้า หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ ร่วมด้วยก็มีปลั๊กไฟให้ใช้งานอยู่ด้านข้างติดกับพื้นที่วางตู้เย็น

ไมโครเวฟตั้งอยู่ในตำแหน่งด้านล่างสะดวกสบายต่อการหยิบจับ ทำอาหารได้อย่างถนัดมือ นอกจากนั้นก็มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างจานและลิ้นชักสำหรับเก็บของแยกเป็นสัดส่วนดี


ระเบียง

พื้นที่ระเบียงอยู่ติดกับห้องครัว มีข้อดีคือช่วยระบายอากาศเวลาทำอาหารได้ดี เหนือประตูระเบียงติดตั้งแอร์ยี่ห้อ Daikin หรือเทียบเท่ามาให้ 1 ตัว ขนาด 9,000 BTU ส่วนพื้นก็ทำการยกธรณีขึ้นสูงกันน้ำจากด้านนอกไหลย้อนกลับเข้ามาด้านในห้อง 

ระเบียงจะเป็นแนวยาวปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเท่าขนาด 30x30 ซม. สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 8 กิโลกรัมได้ ราวกันตกใช้เป็นเหล็กพ่นสีดำ สูงประมาณ 1 เมตร ด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์หันเข้าอาคาร มีไฟระเบียงกับก๊อกสนามให้สำหรับใช้ในงานซักล้างด้วย


ห้องนอน

ห้องขนาด 26.25 SQ.M. จะเน้นพื้นที่พักผ่อนของห้องนอนด้วยการกั้นผนังแยกออกมาเป็นสัดส่วน การตกแต่งในห้องจริงจะได้เฟอร์นิเจอร์เป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ตั้งติดอยู่กับหน้าต่างซึ่งเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ห้องสว่างแม้ไม่เปิดไฟ และยังได้ตู้เสื้อผ้าขนาดกะทัดรัด พร้อมติดวอลเปเปอร์สีตามมาตรฐานของโครงการอีกด้วย

บริเวณหัวเตียงค่อนข้างกว้าง สำหรับสาวๆ ที่อยากได้โต๊ะเครื่องแป้งขนาดน่ารักก็สามารถ Built-in เพิ่มเติมเองได้ หรืออาจจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะข้างหัวเตียงใหห้เข้ากับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคุณก็ได้เช่นเดียวกัน

สำหรับพื้นที่ปลายเตียงก็กว้างพอให้เดินผ่านสะดวก สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มเติม รวมถึงติดตั้งชั้น Built-in บริเวณช่องว่างระหว่างเสา เพื่อใช้วางของตกแต่งหรือของสะสมที่ชื่นชอบก็ได้


ห้องน้ำ

สำหรับห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอน สะดวกสำหรับตัวผู้อยู่อาศัยเองเวลาใช้งานช่วงกลางคืน แต่อาจจะไม่เป็นส่วนตัวเวลามีแขกมาเยี่ยมแล้วต้องการใช้ห้องน้ำ

ห้องน้ำจะยกธรณีขึ้นสูงเพื่อป้องกันน้ำด้านในไหลย้อนออกมา ส่วนพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 60x60 ซม. ง่ายต่อการทำความสะอาดได้ดี 

ด้านในห้องน้ำแยกโซนแห้งและโซนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ที่ใช้ทั้งหมดเป็นของ Cotto จัดมาให้ครบชุดทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ สายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ ราวแขวนผ้าและฝักบัว

อ่างล้างหน้าเป็นแบบแขวนผนัง ใต้อ่างมีพื้นที่สำหรับเก็บของได้เล็กน้อย ขนาดอ่างกว้างพอดีไม่ต้องกังวลเวลาล้างหน้าแล้วน้ำจะกระเด็นออกมานอกอ่างให้ต้องทำความสะอาดเพิ่มเติมอีก 

ธรณีประตูุจะลดระดับลงเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อนออกมาฝั่งโซนแห้ง ด้านในจะติดเครื่องทำน้ำอุ่น, ฝักบัวและที่วางสบู่มาให้หยิบใช้งานได้สะดวกดี


Combined Unit 46 SQ.M.

Combined Unit พื้นที่ใช้สอย 46 Sq.m.

Combined Unit พื้นที่ใช้สอย 46 Sq.m. ห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยกันแบบครอบครัว ตัวห้องประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีมุมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารอยู่ตรงกลางเชื่อมต่อพื้นที่ทุกส่วนถึงกัน ทำให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้น

จากประตูทางเข้าเมื่อเข้ามาในห้องจะพบส่วนของโถงทางเดินยาวเชื่อมต่อไปถึงห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องนอนใหญ่ ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นทางเดินเข้าสู่ห้องครัว เชื่อมต่อกับห้องนอนเล็กที่อยู่ทางด้านในอีกที

บริเวณโถงทางเดินทางมีพื้นที่ว่างกว้างพอให้วางตู้โชว์หรืออาจจะเปลี่ยนเป็นตู้รองเท้าก็ได้ ส่วนฝั่งตรงข้ามทางโครงการแถมโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้ สามารถจัดปาร์ตี้ได้ง่ายๆ เพราะพื้นที่ค่อนข้างกว้าง

ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างพอประมาณ ระยะห่างจากโซฟา-ทีวีอยู่ประมาณ 1.5 เมตร ทางโครงการให้ชั้นวางทีวีและโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง ตั้งอยู่ติดกับหน้าต่าง ทำให้แสงจากธรรมชาติส่องเข้ามาได้อย่างเต็มที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยช่วยให้ห้องขนาดเล็กดูกว้างขึ้น ด้านบนติดตั้งแอร์ขนาด 12,000 BTU มาให้ในตำแหน่งที่กระจายความเย็นได้ดี

มุมมองจากฝั่งห้องนั่งเล่น มองออกไปยังโซนทางเดินเชื่อมต่อถึงกับโซนอื่นๆ ของห้อง

ห้องต่อมาเป็น Master room ทางโครงการแถมเตียงนอนขนาด 5 ฟุต แอร์ขนาด 9,000 BTU และตู้เสื้อผ้า 

เตียงนอนวางติดอยู่กับหน้าต่างซึ่งเป็นบานฟิกซ์ผสมบานเลื่อน 2 ตอน สามารถเปิดออกรับลมธรรมชาติด้านนอกได้ นอกจากนี้ยังเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ห้องสว่างได้แม้ไม่ต้องเปิดไฟ 

ติดกับเตียงนอนเป็นพื้นที่ตั้งตู้เสื้อผ้า พอให้จัดเก็บเสื้อผ้าได้สำหรับ 1 คน ถ้าหากอยู่กันมากกว่านั้นอาจเพิ่มขนาดตู้เสื้อผ้าให้ใหญ่ขึ้นก็ได้

ด้านข้างเหลือพื้นที่เล็กๆ ไว้ให้สำหรับตั้งโต๊ะข้างหัวเตียง เพื่อวางโคมไฟหรือเก็บของเพิ่มเติม ส่วนใครที่ชื่นชอบการดูหนังเป็นพิเศษ ผนังบริเวณปลายเตียงก็สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ด้วย

Master bedroom จะมีห้องน้ำในตัว เพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งานให้มากขึ้น ด้านวัสดุจะเป็นสุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมด และกั้นแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย เพื่อให้ง่ายต่อการใช้งานและทำความสะอาด

พื้นที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นอีกฝั่งจะเป็นห้องครัว ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L Built-in ติดกับผนัง ครัวเป็นระบบเปิด เหมาะสำหรับคนที่ชอบเดินหาของทานเล่นเป็นประจำ แค่เดินออกมาจากห้องนั่งเล่นก็เจอพื้นที่ครัวต่อเลย

เคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นโซนประกอบอาหารและส่วนเตรียมอาหาร ขนาดกว้างเหมาะสำหรับคนชอบทำอาหาร ทางโครงการแถมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ Mex รวมถึงอ่างล้างจานแบบฝังลงบนเคาน์เตอร์มาให้ 

Top ครัวเป็นหินเทียม เช็fล้างทำความสะอาดได้ง่าย ด้านข้างมีปลั๊กไฟไว้เสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ แยกให้ด้วย

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นพื้นที่โล่ง อาจจะทำเป็นมุมนั่งเล่น นั่งทานของว่าง หรืออาจจะเปลี่ยนเป็นจุดนั่งทำงานเล็กๆ เหมือนในห้องตัวอย่างแทนก็ได้ เพราะเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับประตูระเบียง ซึ่งเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ให้แสงที่เหมาะกับการใช้สายตาในการทำงาน

ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อน 2 ตอน กระจกตัดแสงสีเขียวกันความร้อนได้ค่อนข้างดี ด้ามจับประตูเป็นแบบเซาะร่องตามมาตรฐาน พร้อมตัวล็อกเสริมความปลอดภัย

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30x30 ซม. กันลื่นได้ดี  ระเบียงห้องเป็นแนวยาวฝั่งหนึ่งแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์แบบหันหน้าเข้าด้านใน อีกฝั่งเป็นพื้นที่โล่งๆ อาจจะหาต้นไม้สำหรับแต่งสวนเล็กๆ ริมระเบียงมาปลูกเพิ่ม เพื่อเติมพื้นที่สีเขียวให้กับชีวิต

กลับเข้ามาในห้องมองตรงไปจะเจอกับห้องน้ำรับแขกและห้องนอนเล็ก ตั้งอยู่ตรงข้ามกันพอดี ทำให้สะดวกในการเข้าห้องน้ำทั้งตัวผู้อาศัยและแขกที่มาเยี่ยมเยือน

ห้องน้ำในห้องตัวอย่างอาจจะไม่ได้เปิดให้ชมกัน แต่วัสดุและหน้าตาจะไม่ต่างจากห้องแบบ 1 Bedroom เลย

ติดกับห้องน้ำจะมีตู้บานเปิดขนาดใหญ่ ซึ่งทางโครงการแถมมาให้สำหรับระบบซักล้าง สามารถตั้งเครื่องซ้กผ้าแบบฝาหน้าได้สบายๆ

ห้องนอนเล็กของทางโครงการแถมเตียงขนาด 3.5 ฟุต แอร์ขนาด 9,000 BTU และตู้เสื้อผ้ามาให้ เหมาะสำหรับการตกแต่งให้เป็นนอนสำหรับลูกๆ วัยกำลังโต

ติดกับมุมตู้เสื้อผ้าซึ่งเป็นบานสไลด์ อาจจะลองตกแต่งกำแพงโล่งๆ ให้เป็นชั้นวางของสวยๆ ที่เข้ากับสไตล์การตกแต่งห้องที่ชอบก็ได้

จะเห็นว่าห้องทุกห้องของโครงการ  The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) จะเป็นห้องหน้ากว้างและเน้นหน้าต่างบานใหญ่ เพื่อทำให้ห้องสว่างและดูปลอดโปร่ง สามารถเปิดหน้าต่างออกรับลมได้ตลอดทั้งวัน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ช่วยในการประหยัดพลังงานและลดค่าไฟได้ดี

Location

พระราม 9 - รามคำแหง ทำเลใหม่เดินทางสะดวก


รามคำแหง ใครว่าไกล?


เมื่อพูดถึงย่านรามคำแหง หลายคนอาจจะมองว่า ไม่ใช่ทำเลที่น่าอยู่อาศัยสักเท่าไร เพราะยังคงติดภาพของชุมชนเก่าที่ไม่มีสิ่งเจริญใจมากนัก แต่ถ้าหากลงลึกเจาะพื้นที่ไปยังบริเวณช่วง แยกพระราม 9 - รามคำแหง แล้วล่ะก็...ย่านรามคำแหงนี้ ดูจะกลายเป็นพื้นที่น่าสนใจขึ้นมาเลยทีเดียว


พระราม 9 - รามคำแหง : จุดกึ่งกลางระหว่างย่านธุรกิจและย่านที่อยู่อาศัย

หากพูดถึงทำเลน่าลงทุนของถนนรามคำแหง ต้องเป็นบริเวณช่วงรามคำแหงตอนต้น (บริเวณแยกพระราม 9 - รามคำแหง) เพราะพระราม 9 - รามคำแหง นับเป็นจุดกึ่งกลางระหว่างย่านธุรกิจและย่านที่อยู่อาศัยที่สะดวกต่อการเดินทางเป็นอย่างมาก เพราะเชื่อมต่อถึงถนนใหญ่ได้หลายสาย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับทางด่วนพิเศษศรีรัชและรามอินทรา-อาจณรงค์ ทำให้การเดินทางออกนอกเมืองฝั่งตะวันออกคล่องตัวเป็นอย่างมาก


พระราม 9 - รามคำแหง ที่ตั้งของ The Privacy Rama 9 คอนโดดีๆ จาก พฤกษา


The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9) ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ติดรามคำแหง ซ.2 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร ใกล้กับแยกพระราม 9 - รามคำแหง ซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์มากโดยเฉพาะด้านการเดินทางที่สามารถเดินทางไปได้ทั้งทางรถยนต์ รถไฟฟ้า รวมไปถึงเรือโดยสารก็มีให้บริการด้วยเช่นเดียวกัน


การเดินทางด้วยรถยนต์ 

The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9) ตั้งอยู่ในช่วงจุดตัดระหว่าง ถนนรามคำแหง และถนนพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อถึงฝั่งขาเข้าเมืองและออกนอกเมือง โดยสามารถวิ่งเข้าตัวเมืองและเขตธุรกิจได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น...



ไปแยกพระราม 9 :  จาก The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9) สามารถเดินทางไปยังสุขุมวิท ดินแดง พระราม 9 และรัชดาภิเษก โดยขับผ่านแยกพระราม9-รามคำแหงแล้วเลี้ยวซ้าย เพื่อเข้าสู่ถนนพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อถึงถนนดินแดง เพชรบุรี รัชดาภิเษกและอโศกมนตรีได้โดยง่าย


ไปถนนรามคำแหง : จาก The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9) สามารถเดินทางไปถนนรามคำแหงได้ง่ายๆ แค่วิ่งตรงมาเรื่อยๆ โดยถนนรามคำแหงนี้ยังเชื่อมต่อไปยังถนนนวมินทร์วิ่งตรงยาวออกรามอินทราได้อีกด้วย


ไปถนนศรีนครินทร์ : จาก The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9) ไปยังถนนศรีนครินทร์ให้ขับมุ่งหน้าไปยังแยกพระราม9-รามคำแหง เจอสี่แยกเลี้ยวขวาวิ่งตามถนนพระราม 9 ไปเรื่อยๆ แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนศรีนครินทร์ ส่วนใครที่จะออกไปยังบางกะปิ ลำสาลี ก็สามารถเลี้ยวซ้ายที่ทางแยกขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ได้เช่นกัน



ไปพระโขนง : จาก The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9) ไปย่านพระโขนงให้กลับรถบริเวณซอยสมานมิตรและวิ่งย้อนกลับมาทางซอยสุขุมวิท 71 เพื่อออกสู่ถนนสุขุมวิทบริเวณพระโขนงได้


การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า


มาดูการเดินทางด้วยรถไฟฟ้ากันบ้างจาก The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9) สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่ายๆ ด้วยรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็น สถานีรามคำแหง ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 250 เมตร


อนาคตสดใสกับเส้นรถไฟฟ้าสายใหม่ตัดผ่าน


นอกจากนี้ในอนาคตเมื่อเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มเปิดให้บริการ โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการ The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9) จะเป็นสถานีรามคำแหง 12 อยู่ในเขตบางกะปิ ใต้ถนนรามคำแหง บริเวณด้านหน้าห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ สาขารามคำแหง ส่งผลให้ความน่าสนใจของทำเลนี้มากขึ้นไปอีก โดยเฉพาะในช่วงนี้ที่ราคาที่ดินยังไม่สูงมากจนเกินไปนัก ทำให้ราคาคอนโดอยู่ในเรทราคาที่จับต้องได้ง่าย


ทำไมรถไฟฟ้าสายสีส้มจึงน่าสนใจ

รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี) เป็นสายรถไฟฟ้าที่น่าสนใจอีกเส้น ซึ่งคาดว่าจะทำให้พื้นที่ในบริเวณนี้มีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น เพราะเป็นเส้นทางผ่านทั้งถนนพระราม 9 ผ่านชุมชนดั้งเดิมที่มีศักยภาพในการขยายตัวอยู่แล้ว ยาวไปจนถึงถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการการพัฒนาสูงทั้งสิ้น (อ่านบทความเกี่ยวกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ได้ที่ เจาะลึกรถไฟฟ้าสายสีส้ม และทำเลไหนน่าสนใจที่จะซื้อคอนโดบ้าง)

นอกจากจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี) ตัดผ่านแล้ว ยังมีรถไฟชานเมืองสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ – พญาไท - มักกะสัน - หัวหมาก ซึ่งสามารถเชื่อมกับรถไฟแอร์พอร์ตลิงก์ และสายสีเหลืองตัดผ่านโดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีรามคำแหง ส่วนโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายแอร์พอร์ตเรลลิงก์พญาไท–บางซื่อ–ดอนเมือง ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการรถไฟฟ้าที่มีแผนจะทำการก่อสร้าง โดยจะเชื่อมต่อจากแอร์พอร์ตลิงค์เดิมวิ่งขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) มาสิ้นสุดสนามบินดอนเมือง ซึ่งถือเป็นการเชื่อมต่อ 2 สนามบินเข้าไว้ด้วยกัน ทำให้การเดินทางในย่านนี้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น


การเดินทางด้วยเรือโดยสาร

นอกจากใช้รถยนต์ส่วนตัว และการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว The Privacy Rama 9 (เดอะไพรเวซี่ พระราม 9) ยังสามารถเดินทางได้อีกหนึ่งวิธี นั่นก็คือ การเดินทางด้วยเรือโดยสารคลองแสนแสบ โดยท่าเรือที่ใกล้ที่สุดจะเป็น ท่าเรือราม 1 อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์รามคำแหง ซึ่งเป็นอีกหนึ่งวิธีการเดินทางที่ช่วยเลี่ยงรถติดบนท้องถนนให้กับคนทำงานได้เป็นอย่างดี 

เรือโดยสารจะเปิดให้บริการทุกวัน 5:30 - 20:30 น. (วันหยุดสุดสัปดาห์ 19:00 น.) มีทั้งหมด 2 สายตลอดคลองแสนแสบ ได้แก่ ท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ - สายภูเขาทอง และท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ - สายนิด้า โดยผู้สารจะต้องเปลี่ยนสายที่ท่าประตูน้ำระหว่างการเดินทาง


การเดินทางด้วยรถไฟสายตะวันออก

สำหรับใครที่อยากเดินทางไปเที่ยว หรืออยากเดินทางแบบเย็นใจก็อาจจะลองจับรถไฟชานเมืองสายตะวันออก ซึ่งวิ่งไป-กลับจากกรุงเทพฯ - อรัญประเทศได้ (สามารถเช็คตารางการเดินรถไฟสายตะวันออกได้ที่ http://www.railway.co.th)





Environment

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) กับพื้นที่ New Lifestyle ของคนรุ่นใหม่

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เพียบพร้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ทุกรูปแบบที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ เนื่องจากเป็นทำเลที่มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งสถานศึกษา แหล่งทำงาน มีสิ่งอำนวยความสบายที่มีแนวโน้มจะพัฒนาได้อีก แถมยังเดินทางง่ายทั้งฝั่งขาเข้า-ขาออกเมือง จนเรียกได้ว่า เป็น Hub ของการคมนาคมทั้งทางบกและทางเรือเลยก็ว่าได้


พักร่างกายไปกับคาเฟ่ น่านั่ง พระราม 9 - รามคำแหง


ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ไลฟ์สไตล์ของคนสมัยใหม่เดี๋ยวนี้ผูกพันกับ Co-working space มากขึ้น เพราะเป็นพื้นที่ส่วนรวมที่ช่วยสร้างความผ่อนคลายด้วยกลิ่นหอมๆ ของเครื่องดื่ม และช่วยเสริมไอเดียให้พุ่งกระฉูดด้วยบรรยากาศดีๆ ที่จะทำให้คุณทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น


Jack x Jill Live คาเฟ่และโฮสเทล น่านั่ง ย่านรามคำแหง

ยามเช้าที่ต้องการพลังงานด้านบวก ลองมาสัมผัสบรรยากาศอบอุ่นกันได้ที่ Jack x Jill Live คาเฟน่านั่ง ใกล้แยกคลองตัน คาเฟ่เล็กๆ ที่ตั้งอยู่รวมกับบีบี เฮาส์ มินิ สวีท โฮเต็ล ซึ่งเป็นสถานที่พักผ่อนของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ บรรยากาศโดยรวมจึงตกแต่งออกมาในแนวลอฟท์เท่ๆ ตามสมัยนิยม มีที่นั่งจัดวางไว้ให้หลากหลายแบบ และยังมีบริการเซ็ทอาหารทั้งคาว-หวานน่ารับประทาน 

โดยเฉพาะช่วงเวลา 14.00 -17.00 น. เป็นเวลาดีๆ ที่ทางร้านจัดโปรโมชั่นเซ็ทขนมหวาน เมนูแนะนำคือ คุกกี้รสชาติดี ราคาเบาๆ แค่ชิ้นละ 35 บาท ส่วนเค้กต่างๆ ก็รสชาติละมุนลิ้น ไม่หวานมากจนเกินไป สำหรับเครื่องดื่มก็มีทั้งแบบร้อน เย็นและแบบปั่น ทานกับของหวานแล้วเข้าคู่กันได้ดี


แวะเติมความหวาน ท่ามกลางธรรมชาติกับ FlowerPot Cafe' 

ส่วนใครที่ชอบคาเฟ่บรรยากาศดีๆ มีความเป็นส่วนตัวสักหน่อย แนะนำให้ลองมานั่งเล่นกันที่ร้าน FlowerPot Cafe' คาเฟ่ น่านั่ง ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 21 ตัวร้านตกแต่งออกมาดูน่ารักล้อมรอบด้วยธรรมชาติสีเขียวของต้นไม้นานาพันธุ์ ส่วนด้านในก็เน้นความอบอุ่นด้วยไม้สีอ่อน ทำให้ร้านดูสดใสและดูเป็นธรรมชาติไปในตัว

สำหรับเมนูขึ้นชื่อของทางร้านจะเป็นเค้กกระถางหลากหลายรสชาติ ราคาก็จะมีทั้งแบบ 75 บาทและ 85 บาท จัดมาอยู่ในรูปแบบดอกไม้ ต้นไม้ในกระถางดูน่ารักไม่หยอก ด้านรสชาติก็อร่อยถูกปากสาวกชาวคาเฟ่อย่างแน่นอน ส่วนของหวานอื่นๆ ก็จะมีทั้ง Honey Toast แพนเค้ก ไอศกรีมรสชาติดี ทานแล้วคลายร้อนได้ดีทีเดียว


พระราม 9 -รามคำแหง ย่านของอาหารและแหล่งช็อปปิงแบบ Street 

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) อยู่ใกล้กับแหล่งอาหารการกินหลากหลายแบบ โดยเฉพาะอาหารแนว street food ดูจะมีให้เห็นตลอดแนวริมฟุตบาท ไม่ว่าจะเป็นบริเวณทางเดินใกล้กับโครงการ หรือจะเดินย้อนขึ้นมาหน่อยบริเวณเลยทางรถไฟใกล้กับแยกคลองตัน 

ใกล้กับตึก UM tower ก็มีตลาดเล็กๆ เปิดให้บริการ ซื้อ-ขายกันคึกคักตั้งแต่หัววันยันช่วงเย็นเลยทีเดียว

แต่ถ้าใครไม่อยากเดินไกลๆ หลังเลิกงานแล้วอาจจะลองแวะมาเดินเล่นกันบริเวณ NAsa Street ใต้สถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์รามคำแหง ที่นอกจากจะมีตลาดขายยของขนาดย่อมๆ แล้วยังมีร้านอาหารมากมายหลากหลายแบรนด์ดังเปิดให้บริการอยู่ด้วย

แต่ถ้าใครอยากจะนั่งรับประทานอาหารแบบอากาศเย็นๆ ในราคาเบาๆ แล้วล่ะก็...ลองเดินขึ้นบันไดเลื่อนมายัง Food yard ของ Nasa street ดูรับรองว่าไม่ผิดหวัง เพราะมีร้านอาหารเปิดให้บริการอยู่หลายร้าน และเป็นจุดที่พนักงานออฟฟิศในย่านนี้ชอบมานั่งพักกลางวันกันบ่อยๆ 

แต่ถ้าหากเดินเลยแยกพระราม 9 - รามคำแหงมาทางฝั่งม.ราม ก็จะเจอกับแหล่งช็อปปิงเสื้อผ้า ของกระจุกกระจิก และอาหารของคนในย่านนี้เลยก็ว่าได้ เพราะนอกจากจะมีให้เลือกหลากหลายแล้วยังราคาย่อมเยา เหมาะสำหรับขาช็อปอย่างแท้จริง


ทำเลของ New Lifestyle ที่กำลังพัฒนา

เนื่องจากเป็นพื้นที่ของการอยู่อาศัย ไลฟ์สไตล์หลายอย่างก็เริ่มจะพัฒนาให้สอดคล้องกับวิถีการใช้ชีวิตแบบคนรุ่นใหม่ ไม่ว่าจะเป็นโครงการเปลี่ยน เดอะมอลล์ สาขารามคำแหง 2 แหล่งช็อปปิงดั้งเดิมของคนย่านนี้ให้เป็น “Mixed-Use Complex” (อ่านข้อมูลของการสร้างอาคาร mixed-Use ได้ที่ โครงการมิกส์ยูส (Mixed-use) อสังหาฯ แนวใหม่ที่ใครๆ ก็อยากลงทุน) บนพื้นที่กว่า 30 ไร่ ซึ่งจะเริ่มดำเนินการทุบและก่อสร้างกันประมาณเดือนธันวาคม 2560 นี้ 


ก็ถือเป็นการพัฒนาทำเลเพื่อรองรับการเปิดตัวรถไฟฟ้าสายสีส้มที่จะมาตั้งสถานี รามคำแหง 12 บริเวณด้านหน้าอาคาร mixed-Use ใหม่นี้พอดี


สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9)



- แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 250 ม. 

- Foodland รามคำแหง 800 ม.

- The Mall รามคำแหง 1.1 กม.

- ทางด่วน 1.15 กม.

- บิ๊ก C รามคำแหง 1.6 กม.

- เอกมัย 1.6 กม.

- มหาวิทยาลัยรามคำแหง 1.7 กม.

- ทองหล่อ 2 กม.


Analysis

วิเคราะห์โครงการ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9)


จุดเด่นของโครงการ

- เป็น Hub ของการคมนาคมทั้งทางบกและทางเรือ

- ใกล้สถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 250 เมตร 

- เน้นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่เข้ากับไลฟ์สไตล์คนทันสมัย

- เป็นทำเลแห่งอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านใกล้ๆ ทำให้มีศักยภาพในการพัฒนามากยิ่งขึ้น


การเดินทาง

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) โดดเด่นในเรื่องของการคมนาคม เพราะตั้งอยู่ในย่านพระราม 9 - รามคำแหง ซึ่งอยู่ในช่วงจุดตัดระหว่าง ถนนรามคำแหง และถนนพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อถึงฝั่งขาเข้าเมือง และออกนอกเมือง โดยสามารถวิ่งเข้าตัวเมืองและเขตธุรกิจได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น...

-ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมต่อถึงเลียบทางด่วนรามอินทรา

-ถนนพระราม 9 เชื่อมต่อถึงถนนดินแดงไปยังอนุสาวรีย์

-ถนนอโศกมนตรี เชื่อมต่อถึงพระโขนง

-ถนนเพชรบุรี เชื่อมต่อถึงถนนเอกมัย และย่านทองหล่อ

-ถนนพัฒนาการ เชื่อมต่อถึงถนนศรีนครินทร์ไปยังย่านบางนา

-ถนนรามคำแหง เชื่อมต่อถึงถนนลาดพร้าวบริเวณแยกลำสาลี

ทางด่วน : แยกพระราม 9- รามคำแหง ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัชและรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานครออกพระราม 2 - บางนา หรือถ้าจะไปรังสิตก็วิ่งต่อไปยังทางพิเศษอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลเวย์) ได้ ทำให้การเดินทางออกนอกเมืองฝั่งตะวันออกก็คล่องตัวเช่นกัน 


สำหรับรถไฟฟ้าสายปัจจุบันที่ใกล้ที่สุดจะเป็น รถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ห่างจากโครงการไปประมาณ 250 เมตร ส่วนในอนาคตอันใกล้ก็จะมีรถไฟฟ้ามหานครสายสีส้มอีกสายที่จะเข้ามาเปิดให้บริการกับประชาชน เพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง ก็คาดการณ์กันว่า เราน่าจะได้ใช้รถไฟฟ้าสายนี้กันในปี 2566 ซึ่งแน่นอนว่าหากการเดินทางสะดวกมากขึ้น และมีการเชื่อมต่อที่หลากหลายขนาดนี้ มูลค่าของที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้คงต้องเพิ่มมากขึ้นอย่างแน่นอน 


นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางผ่านเรือโดยสาร จากสถานีราม 1 อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์รามคำแหง ซึ่งเป็นอีกหนึ่งวิธีการเดินทางที่ช่วยเลี่ยงรถติดบนท้องถนนให้กับคนทำงานได้เป็นอย่างดี


สภาพแวดล้อม

ไลฟ์สไตล์สงบปนคึกครื้น ณ แยกพระราม 9 - รามคำแหง

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เพียบพร้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ทุกรูปแบบที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ เนื่องจากเป็นทำเลที่มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งสถานศึกษา แหล่งทำงาน มีสิ่งอำนวยความสบายที่มีแนวโน้มจะพัฒนาได้อีก แถมยังเดินทางง่ายทั้งฝั่งขาเข้า-ขาออกเมือง จนเรียกได้ว่า เป็น Hub ของการคมนาคมทั้งทางบกและทางเรือเลยก็ว่าได้


แบบห้อง

แบบห้องของโครงการ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) มีให้เลือกหลากหลายถึง 5 แบบด้วยกัน ดังนี้

- 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 22.75 Sq.m.

- 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.25 Sq.m.

- 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.25 Sq.m.

- 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 37.5 Sq.m.

- Combined Unit พื้นที่ใช้สอย 46 Sq.m.

โดยแต่ละห้องมีจุดเด่นอยู่ที่เป็นห้องหน้ากว้าง และตกแต่งมาให้ครบแบบ Fully Furnished ให้ทั้งเฟอร์นิเจอร์ แอร์ ชุดครัวและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำครบถ้วน ด้านการจัดวางเลย์เอาท์คำนึงถึงการอยู่อาศัยได้จริงที่เป็นสัดส่วน มีการกั้นส่วนของโซนห้องนอนแยกออกไปเพื่อความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น


สิ่งอำนวยความสะดวก

Compose Your Moment เข้าใจทุกความต้องการของการอยู่อาศัย

นอกจากความสะดวกสบายรอบโครงการแล้ว คอนโด The Privacy พระราม 9 ยังโดดเด่นในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาอย่างเข้าใจการอยู่อาศัยของคนยุคใหม่โดยเฉพาะ เน้นการใช้ชีวิตแแบบเป็นส่วนตัว และผ่อนคลายด้วยกิจกรรมหลากหลาย ตามคอนเซปต์ "Compose Your Moment" โดยจะแบ่ง Facility ออกเป็น...


- RELAX & RECREATION ส่วนพื้นที่พักผ่อนในวันหยุด ชวนให้สุนทรีย์ด้วยสวนหย่อมสีเขียว, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, บาร์และเลาจน์, ห้องฟิตเนส Play space, Game Room และห้องชมภาพยนตร์


- ENERGETIC พื้นที่เรียกเหงื่อสำหรับคนชอบการทำกิจกรรมกลางแจ้งด้วยสนามบาสเก็ตบอล และลู่วิ่งภายในโครงการ

แถมหมดกังวลด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย ด้วยระบบ Smart Access system ที่ช่วยอำนวยความสะดวกสบายในการเข้า-ออกโครงการ แจ้งข่าวสาร และบริการหลังการขาย ผ่าน Mobile application ซึ่งดูแลให้ตลอด 24 ชั่วโมง


ราคา

The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) ราคาเริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท เฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 78,681 บาท/ตร.ม. ก็ถือเป็นเรทราคาที่ยังสามารถเอื้อมถึงได้ เนื่องจากทำเลแยกพระราม 9- รามคำแหง  เป็นทำเลที่กำลังพัฒนา และมีแนวโน้มการเจริญเติบโตด้านไลฟ์สไตล์ สาธารณูปโภค รวมถึงการลงทุนที่เพิ่มมากขึ้นทุกปี แน่นอนว่า ในอนาคตการลงทุนซื้อคอนโดเอาไว้ในย่านนี้จะมีโอกาสทำกำไรได้มากขึ้นอย่างแน่นอน 



The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) เป็นคอนโดที่เหมาะำหรับหนุ่ม-สาววัยทำงานที่อยากจะหาคอนโดที่เดินทางได้สะดวกสบาย ครบถ้วนด้านอาหารการกิน รวมถึงได้ Facilities ที่หลากหลาย เยอะจุใจคนยุคใหม่ที่ต้องการทนกิจกรรมในวันว่าง  แถมยังเป็นคอนโดราคาคุ้ม เหมาะทั้งการซื้อเพื่ออยู่เอง และลงทุน ซึ่งในอนาคตจะหาคอนโดย่านนี้ในราคานี้ไม่ได้อีกแล้ว


ส่วนราคาเช่าของคอนโดในย่านนี้อยู่ที่ประมาณ 12,000-15,000 บาท/เดือน ซึ่งก็เป็นราคาปล่อยเช่าที่คุ้มค่าน่าลงทุนซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าอยู่เหมือนกัน


สำหรับใครที่สนใจโครงการ The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) ในวันที่ 25 พ.ย. 60 นี้ เตรียมตัวพบกับงานจองรอบพิเศษรับเพิ่ม I Phone X ห้องยูนิตราคาเริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท และห้องยูนิตพิเศษราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท สามารถลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษก่อนใคร ได้ที่ https://theprivacy.pruksa.com/pre-sale/899-rama9 หรือโทรสอบถามที่ 1739

แบ่งปันบทความให้เพื่อนๆของคุณ